Nestenn - Craponne

27/05/2026

Vous avez un projet immobilier en tête, mais votre budget est déjà plombé par plusieurs prêts en cours ? ...

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22/05/2026

Le soleil débarque, et votre terrasse devient un grille-pain géant ? ...

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17/04/2026

Manquer de place est devenu une réalité pour beaucoup de citadins. ...

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25/03/2026

Décryptage d'une opportunité à ne pas manquer. ...

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20/03/2026

Dans un marché immobilier sous tension, ce n'est pas toujours le prix qui départage les acheteurs, mais la crédibilité financière. ...

Dans un marché immobilier sous tension, ce n'est pas toujours le prix qui départage les acheteurs, mais la crédibilité financière.

26/02/2026

🎉 Bonne nouvelle : un nouveau bien est à vendre dans notre agence !



A deux pas du centre de Pollionnay, proche des petits commerces, des bus TCL, et des commodités, au calme absolu, nous vous présentons ce petit nid douillet mélangeant charme de l'ancien et modernité.

Cette maison atypique se compose d'une accueillante et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois, des WC indépendants avec lave main. Quelques marches plus bas nous trouvons une salle d'eau, et quelques marches encore, la chambres avec un dressing et une climatisation réversible.
Cette maison a été bien entretenue, la toiture a été refaite en 2016, l'électricité en 2015, les fenêtres sont récentes. Pas de travaux à prévoir, on peut s'y installer directement.
Le jardin est clos de mur en pierre, assurant une atmosphère authentique pour s'y détendre sans vis à vis. Il bénéficie d'une place de stationnement privative, ainsi qu'un abris pour stoker le bois ou du matériel et une cave voutée.
A découvrir sans tarder !!

Pour tout renseignement complémentaire vous pouvez contacter Claire au o6 11 63 1986 ou l'agence au o4 78 44 6111.https://immobilier-craponne.nestenn.com/

Pollionnay (5 km de Craponne env.) est située à 18 km à l'ouest de l'agglomération lyonnaise, à l'amorce du territoire des monts du Lyonnais. Accès rapide avec l'A89. Cette position géographique péri-urbaine lui permet de bénéficier de l'armature commerciale et économique de l'agglomération lyonnaise, tout en bénéficiant d'un cadre de vie de grande qualité. Ces éléments font de la commune de Pollionnay un secteur attractif, soumis à une forte pression urbaine. Larny, les Mandrières, les Martines, la Poizatière, la Rapaudière, Ponce et Valency sont les principaux hameaux.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
DPE : D 244 KwhEp/m2.an . GES : B 7 KgCO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 € et 1 150 € au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations :
📞 Contactez-nous au 04 78 44 61 11
✉️ Ecrivez-nous à [email protected]
🌐 Rendez-vous sur https://immobilier-craponne.nestenn.com
👉 Rendez-nous visite au 46 Avenue Edouard Millaud, 69290 Craponne

25/02/2026

Vous en avez assez des étagères standard qui ne rentrent nulle part, des livres entassés dans les coins ou des murs vides qui manquent de caractère ? ...

Vous en avez assez des étagères standard qui ne rentrent nulle part, des livres entassés dans les coins ou des murs vides qui manquent de caractère ?

20/02/2026

Vous envisagez de rénover la façade de votre maison ou de votre immeuble ? Bien réalisée, une rénovation de façade ne se limite pas à un simple embellissement. Elle permet aussi de protéger durablemen ...

Vous envisagez de rénover la façade de votre maison ou de votre immeuble ? Bien réalisée, une rénovation de façade ne se limite pas à un simple embellissement. Elle permet aussi de protéger durablement le bâtiment

11/02/2026

🎉 Bonne nouvelle : un nouveau bien est à vendre dans notre agence !



Idéalement située à Craponne, dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas du centre et de toutes les commodités, découvrez cette maison de 92 m² offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

Entièrement rénové en 2023, le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, un second WC indépendant, ainsi qu'une surface supplémentaire permettant la création de deux autres chambres ou d'une vaste suite parentale. Quelques travaux seront à prévoir pour optimiser l'aménagement de cet espace, mais les huisseries sont neuves, équipées de volets roulants électriques.
Le chauffage est assuré par des pompes à chaleur air/air réversibles installées en 2023, et des travaux d'isolation ont également été réalisés.

Atout supplémentaire : un petit jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Ainsi que deux garages box fermés de 20 m² chacun avec prises électriques.

Une maison facile à vivre, à fort potentiel, et parfaitement située : à visiter sans tarder !

Pour tout renseignement complémentaire vous pouvez contacter Claire au o6 11 63 1986 ou l'agence au o4 78 44 6111.https://immobilier-craponne.nestenn.com/

Copro. de 2 lots. Charges annuelles de 0 €. Copro. Pas de procédure en cours.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
DPE : C 157 KwhEp/m2.an . GES : A 5 KgCO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 130 € et 1 570 € au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations :
📞 Contactez-nous au 04 78 44 61 11
✉️ Ecrivez-nous à [email protected]
🌐 Rendez-vous sur https://immobilier-craponne.nestenn.com
👉 Rendez-nous visite au 46 Avenue Edouard Millaud, 69290 Craponne