Dinara De Moura Machado PRO

Name: Dinara De Moura Machado PRO
Address: 9, Rue Sainte Euphémie, Crest, 26400, FR
Telephone: +33673618518

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Dinara De Moura Machado PRO

J'officie à ce titre en tant que conseillère immobilier iad à Crest. Je connais très bien ce sect... Je connais très bien ce secteur et ses particularités.

Chaque jour, j'exerce avec passion et conviction ma profession de conseillère immobilier indépendant à Crest. Prix au mètre carré, surface, appartement ou maison, localisations souhaitées, toutes ces informations, sont essentielles à savoir lorsque vous souhaitez réaliser une transaction immobilière. Elles vous aideront à définir précisément votre projet immobilier. Grâce à mon rôle de conseillère immobilier à Crest, je vous fournis un accompagnement sur-mesure et personnalisé qui vous aidera à disposer d'un maximum d'éléments avant de vous décider à l'achat ou à la vente de votre bien immobilier. Vous bénéficierez

22/09/2026

Deux mois de dépôt de garantie en meublé, est-ce automatique ? Non. 🏠

C’est un plafond légal, pas une obligation systématique du bailleur. Le vrai repère, c’est la nature du bail : meublé = jusqu’à 2 mois hors charges ; vide = 1 mois maximum. 🔍

Autre point souvent mal compris : ce montant ne peut pas être révisé en cours de bail, même si le loyer évolue.

Chez Dinara De moura Machado - Mandataire immobilier IAD France, cette vérification fait partie des bases avant signature. 📄

17/09/2026

Cette question revient souvent : une climatisation peut aider à vendre, mais elle ne fait pas automatiquement monter le prix. 🌡️

Ce qui arbitre vraiment entre deux biens proches, c’est le coût d’usage du logement et son niveau de performance énergétique. 🏠

Avant d’installer une clim, avez-vous mesuré son effet réel sur le DPE ? 🔎

11/09/2026

Saviez-vous qu'une simple erreur sur votre plan cadastral peut gonfler inutilement vos impôts locaux ? 💸

La surface déclarée est la base de calcul de votre taxe foncière.

Une mise à jour est parfois nécessaire. 📉

10/09/2026

Faut-il vraiment mesurer chaque espace entre les poutres ? Oui, sans hésiter. 📏

Sur ce type de plafond, le “à peu près” coûte vite cher : un isolant trop étroit tombe ou laisse passer l’air, un isolant trop comprimé perd en performance. La qualité de pose dépend plus de la régularité des découpes que du matériau seul. 🔧

L’autre point souvent sous-estimé, c’est l’ordre de contrôle avant la pose : vérifier l’état des poutres, identifier la présence d’un pare-vapeur existant, puis décider si une double couche est réaliste selon la hauteur disponible. 🏠

Si l’objectif est un vrai gain thermique, la seconde couche ne sert pas à épaissir “pour faire plus”, elle sert surtout à couper les ponts thermiques au niveau des poutres. ❄️

04/09/2026

On entend souvent qu’un achat à deux suit naturellement la part financée par chacun. C’est inexact. 🏠

En pratique, si l’acte ne précise rien, la répartition est réputée égale, même quand les apports ne le sont pas.
C’est un point de rédaction, pas une déduction automatique. 📑

Le risque apparaît surtout quand le couple se sépare, revend le bien ou quand la succession s’ouvre.
Une mauvaise rédaction au départ crée souvent un désaccord bien plus coûteux ensuite. ⚖️

Avant de signer, il faut donc arbitrer entre plusieurs cadres possibles : indivision bien rédigée, clause de tontine, SCI, selon votre projet et votre niveau de protection recherché.

Votre acte mentionne-t-il clairement la quote-part de chacun ? 🔍

01/09/2026

Vendre en copropriété demande une préparation rigoureuse. 📑

Saviez-vous que certains diagnostics dépendent de l'âge de votre installation ?

Découvrez la liste complète pour rassurer vos futurs acheteurs dès la première visite. 🔍

25/08/2026

Avant tout chantier sur un bien classé, deux vérifications évitent une erreur coûteuse.

🔹 Identifier précisément les parties protégées, car la règle ne concerne pas toujours l’ensemble du bien.
🔹 Valider avant travaux les matériaux, les techniques et les modifications d’agencement.

Sur ce type de dossier, la conformité se joue en amont, pas une fois le chantier lancé. 📋

22/08/2026

Vous rénovez et vos murs vous désespèrent ? 🏚️

Découvrez pourquoi le placoplatre est devenu l'allié incontournable des chantiers modernes. Isolation, esthétique et rapidité : on vous explique tout en images.

Optimisez votre espace dès maintenant ! 🚀

Adresse

9, Rue Sainte Euphémie
Crest
26400

Téléphone

+33673618518

Site Web

https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/dinara.de-moura-machado

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