Jean-Baptiste Riou, Conseiller immobilier IAD France, Lille métropole

Jean-Baptiste Riou, Conseiller immobilier IAD France, Lille métropole Jean-Baptiste, conseiller immobilier rattaché au réseau IAD France Jean-Baptiste, conseiller immobilier rattaché au réseau IAD France.

Je vous accompagne pour vendre votre maison, votre appartement, vos locaux commerciaux ou votre fonds de commerce sur le secteur de Croix (59170), Villeneuve d'Ascq (59650), Wasquehal (59290), Roubaix (59100), Lille (59000) et ses alentours.

- Vente et location
- Immobilier traditionnel
- immobilier commercial

Je vous propose un accompagnement complet basé sur la connaissance du marché local, la flexibilité de mes horaires, la compétitivité de mes honoraires et une forte visibilité sur les outils numériques !

28/09/2026

🏡 Les petits défauts peuvent faire toute la différence !

Avant une visite, quelques détails peuvent attirer l’attention… et parfois susciter des doutes chez les acheteurs.

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Parlons-en !

Nouveau : Maison à vendre à Roubaix 59100 - 4 - 65 m²iad France - Jean-Baptiste Riou vous propose: Charmante maison de c...
28/09/2026

Nouveau : Maison à vendre à Roubaix 59100 - 4 - 65 m²

iad France - Jean-Baptiste Riou vous propose: Charmante maison de courée, sécurisée, entièrement rénovée récemment, au calme avec une jolie cour sans vis à vis.
Sur 65m² habitables, le rez-de-chaussée vous accueille par une entrée, puis une grande pièce de vie, avec cuisine ouverte, et lumineuse grâce à son puit de lumière, et donnant accès à une jolie cour, bien orientée et sans vis à vis. Un wc séparé et une salle de bain complètent ce niveau.
Au 1er, 2 chambres, dont une passante, permettant d'aller au 2nd avec une troisième grande chambre.
A NOTER :
La chambre passante est suffisamment grande pour éventuellement la cloisonner si besoin.

ON AIME :
- l'état général trés propre : maison rénovée
- la luminosité des pièces
- au calme, en retrait de rue, l’accès à la courée sécurisé
- la cour !
Une jolie maison à prix raisonnable => A VISITER RAPIDEMENT

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix : 95 000 €

Découvrez l’annonce en détail :
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-roubaix-65m2/r2116030?utm_medium=organicsocial&utm_source=geolid&utm_campaign=geolid

Nouveau : Maison à vendre à Croix 59170 - 7 - 143 m²iad France - Jean-Baptiste Riou vous propose: Croix centre, entre tr...
26/09/2026

Nouveau : Maison à vendre à Croix 59170 - 7 - 143 m²

iad France - Jean-Baptiste Riou vous propose: Croix centre, entre tram et métro, proche des commerces, maison de ville, 5 chambres, dans une petite rue en sens unique, avec garage, jardin, cour, et cave.
Maison entièrement rénovée récemment, DPE en C, présentant 143m² habitables.
Une vaste pièce de vie vous accueille avec ses espaces entrée, salon et salle à manger, traversante et ouvrant d'un côté sur le jardin et de l'autre sur la cour, puis vestiaire et cuisine, moderne, et entièrement équipée. Les pièces de vie sont très lumineuses. Une arrière cuisine très pratique pour le rangement, et un wc, complètent ce niveau.
A l'étage un palier dessert 3 chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, et une avec un balcon, une grande salle de bain, et un wc. Au second 2 chambres mansardées.
Une cave et un garage complètent le bien.

On aime :
- la rénovation complète
- maison lumineuse, ouverte sur le jardin sur le devant, et sur la cour à l'arrière, sans vis à vis
- la localisation, proche de tout : métro, tram, Croix centre, parc Barbieux, canal de la Deûle (balades, vélo, running...), grands axes de circulation, etc....

Technique :
- Etat technique impeccable : DPE en C
- Chaudière 10/2021
- toiture et menuiseries en alu double vitrage de 2024

Maison coup de coeur !
A visiter rapidement

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix : 525 000 €

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https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-7-pieces-croix-143m2/r2114589?utm_medium=organicsocial&utm_source=geolid&utm_campaign=geolid

Et si votre prochaine opportunité était plus proche que vous ne le pensez ?Avec iad, transformez vos ambitions en projet...
24/09/2026

Et si votre prochaine opportunité était plus proche que vous ne le pensez ?

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Nouveau : Appartement à vendre à Lesquin 59810 - 4 - 103 m²iad France - Jean-Baptiste Riou vous propose: Grand apparteme...
24/09/2026

Nouveau : Appartement à vendre à Lesquin 59810 - 4 - 103 m²

iad France - Jean-Baptiste Riou vous propose: Grand appartement, ultra récent, livré en 2024, type T4, au 3ème et dernier étage d'une petite résidence de 2024 également, avec grande terrasse de 45m², orientée Sud-Ouest, et vendu avec une cave et 2 garages fermés en sous sol.
Construit selon les dernières normes de construction et d'isolation thermique et phonique, encore sous garantie Dommage-Ouvrage et sous garantie décennale.

Une entrée puis un couloir desservent 3 chambres, dont une avec sa propre salle de do**he, un salle de bain, un wc et un cellier/buanderie avant d'entrer dans une vaste pièce de vie de 47m² avec cuisine aménagée et toute équipée, très lumineuse et ouvrant sur la magnifique terrasse, idéale pour profiter des belles journées et soirées.

ON AIME :
- l'état impeccable, la luminosité, l'ouverture sur la terrasse
- la gare de Lesquin à 5 minutes pied, à 7 minutes de la gare Lille Flandre, avec 1 train toutes les 1/2 heures aux heures de pointe
- école aux pieds, ainsi qu'un centre culturel et centre sportif
- proche centre ville, toutes commodités et grands axes de communication
- pas de nuisances liées aux avions
- volets électriques (pouvant être gérés en domotique)

Un appartement tout confort - Clé en main !

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix : 418 000 €

Découvrez l’annonce en détail :
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Sois ton propre patron. Même avant ton premier CDI.Tu cherches une opportunité pour développer une activité flexible, en...
22/09/2026

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L’automne s’installe… et si c’était le moment parfait pour donner vie à vos projets ?Comme la nature qui se transforme, ...
21/09/2026

L’automne s’installe… et si c’était le moment parfait pour donner vie à vos projets ?

Comme la nature qui se transforme, vos envies évoluent aussi. Achat, vente, investissement ou changement de vie : chaque projet mérite d’être accompagné avec attention.

📍 Vous avez un projet immobilier ? Je suis à votre écoute pour vous aider à concrétiser vos envies en toute sérénité.

Nouveau : Appartement à vendre à Lille 59000 - 4 - 108 m²iad France - Jean-Baptiste Riou vous propose: Lille, à 300m du ...
20/09/2026

Nouveau : Appartement à vendre à Lille 59000 - 4 - 108 m²

iad France - Jean-Baptiste Riou vous propose: Lille, à 300m du métro Cormontaigne, grand appartement T4, 108m² habitables avec balcon, box et parking.

Résidence sécurisée, des années 70, avec concierge, et ascenseur.
Une entrée avec vestiaire, dessert un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 10m de long, vue sur parc, et une cuisine équipée. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une avec grand placard et salle de do**he, une salle de bain.
Une cave et une place de stationnement complètent le bien.
Les charges de copropriété comprennent : l'entretien des espaces verts, des parties communes, de l'ascenseur, le concierge, l'eau chaude et froide.

On aime :
- les volumes, la luminosité dans toutes les pièces, les nombreux rangements
- résidence rénovée récemment : DPE en C - les menuiseries en PVC double vitrages sont récentes
- la localisation : proche métro, université, marché de Wazemmes, commerces, etc...
- pour le chauffage, le passage au réseau urbain est déjà voté, et fera considérablement baisser la facture énergie.
Garage fermé possible en option.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 433.33€ par mois (soit 5200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix : 335 000 €

Découvrez l’annonce en détail :
https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-4-pieces-lille-108m2/r2113795?utm_medium=organicsocial&utm_source=geolid&utm_campaign=geolid

🧩 Pause jeu !Avant de découvrir la solution, tentez de retrouver les 5 mots cachés dans notre grille 👀✅ Achat ✅ Louer ✅ ...
18/09/2026

🧩 Pause jeu !

Avant de découvrir la solution, tentez de retrouver les 5 mots cachés dans notre grille 👀

✅ Achat ✅ Louer ✅ Maison ✅ Rentrée ✅ Clef

Alors, combien en avez-vous trouvé sans tricher ? 😏

👇 Réponse en swipe suivant.

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15/09/2026

Cette rentrée, tapez votre nom dans le moteur de recherche de votre avenir. 🚀

Résultat : ✅ Rejoindre une équipe ambitieuse ✅ Entreprendre autrement ✅ Construire son futur

Et si la réponse était iad ?

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Adresse

5 Rue Du Château
Croix
59170

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Mardi 09:00 - 20:00
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