Gaëlle Richard Immo

18/07/2026

✨ COUP DE CŒUR À FROGES – EXCLUSIVITÉ IAD ✨

Vous cherchez une maison où poser vos valises sans travaux ? Cette pépite est faite pour vous !

Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette maison individuelle allie charme de l'ancien et confort moderne.

Ce qui va vous faire craquer :
🍳 Une cuisine contemporaine avec îlot central, ouverte sur un salon cosy avec cheminée.
🛏️ 3 chambres confortables + des combles aménagés pour vos projets (bureau, salle de jeux, lecture).
🌳 Un jardin clos sans vis-à-vis pour profiter de vos moments de détente en toute intimité.
🛠️ Prête à vivre : Isolation extérieure, chaudière récente, double/triple vitrage, volets électriques et moustiquaires.
🔋 Une performance énergétique au top (Classe C).

Le tout avec une surface habitable de 78 m² (117 m² utiles) et de grands espaces de stockage en sous-sol.

💰 Prix : 310 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Envie de la visiter ? Ne tardez pas, contactez-moi rapidement :
📞 06 11 34 71 83
📧 [email protected]
🔗 https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-froges-78m2/r2069884

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 931580740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33579487)

25/06/2026

✨ NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ À BERNIN ! ✨

Vous rêvez d'un appartement moderne, lumineux et idéalement situé ? J'ai ce qu'il vous faut !

Découvrez ce magnifique 4 pièces de 82,14 m², situé dans une résidence récente de 2021. Un véritable cocon alliant confort et fonctionnalité.

Ce qui va vous faire craquer :
☀️ Une pièce de vie de 30 m² baignée de lumière (exposition sud-ouest) avec cuisine ouverte.
🌿 Une belle terrasse pour profiter des beaux jours.
🛏️ 3 chambres spacieuses et lumineuses.
✅ Résidence sécurisée avec ascenseur et accès PMR.
🚗 Un garage privatif géant de 40 m² disponible en sus.
📍 Proche de toutes les commodités à pied.

Chauffage au sol, charges maîtrisées... Il ne manque que vous !

💰 Prix : 360 000 €
🔗 Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-4-pieces-bernin-82.14m2/r1968145?utm_medium=organic_social&utm_source=instagram&utm_campaign=instagram_apibots

Envie de visiter ? Ne tardez pas, contactez-moi dès aujourd'hui !

Gaëlle Richard - IAD France
📞 06 11 34 71 83
📧 [email protected]

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 68 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 931580740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 34. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32920723)

24/06/2026

✨Adresse Coup de coeur✨

Retrouver nous demain soir au Showroom GOSSIP (23, Rue Paul Hérault à Villard bonnot) pour un Apéro Shopping placé sous le signe de la convivialité, de la découverte et du partage. 🥂🛍️

Si vous connaissez déjà cette belle adresse, vous savez à quel point l'accueil y est chaleureux et les sélections toujours réalisées avec goût. Et si vous ne la connaissez pas encore, c'est le moment idéal pour découvrir cet univers que l'on affectionne tout particulièrement.

À travers notre magazine Ambiance Grésivaudan, nous ne parlons pas uniquement d'immobilier et des biens que nous proposons à la vente. Nous vous partageons aussi quelques belles adresses qui méritent vraiment le détour : commerçants, restaurateurs, professionnels du bien-être, architectes, courtiers et bien d'autres talents locaux.

Parce qu'un lieu de vie, ce n'est pas seulement une maison ou un appartement, c'est aussi tout ce qui l'entoure. ❤️

Alors rendez-vous demain chez GOSSIP Showroom pour un moment convivial et inspirant !

AmbianceGresivaudan

15/06/2026

✨ SOUS OFFRE À ÉCHIROLLES ✨

Cet appartement vient de passer sous offre après seulement 2 visites.

Et pourtant, lorsque j'ai pris en charge sa commercialisation, il était entièrement vide. Comme souvent, il était difficile pour les acquéreurs de se projeter dans les volumes, les usages et le potentiel des différentes pièces.

J'ai donc fait le choix d'investir du temps, de l'énergie... et quelques muscles 💪 dans un home staging complet afin de recréer une véritable atmosphère de vie : salon aménagé, salle à manger dressée, espaces repensés et valorisés. Chaque détail a été pensé pour permettre aux visiteurs de se sentir chez eux dès les premières minutes.

Cette mise en valeur a ensuite été sublimée par les très belles photos de Yannick Martin, qui ont permis de capter l'attention des acquéreurs dès la diffusion de l'annonce.

Une vente rapide c'est surtout le résultat d'une stratégie de commercialisation efficace, une communication soignée et un positionnement prix cohérent et ici je tiens à remercier ma vendeuse pour sa confiance et son écoute.

Et comme certains succès se construisent dans l'ombre, un dernier petit clin d'œil à ma meilleure amie qui se reconnaîtra ❤️. Merci de m'avoir prêté tes bras, ton énergie et ta bonne humeur pour transporter meubles, déco et accessoires. Pour ce home staging, nous n'étions vraiment pas trop de deux !

La plus belle des récompenses ? Voir l'acquéreuse franchir la porte, avoir un véritable coup de cœur et se projeter immédiatement dans son futur chez-elle.

Place au dossier Notaire à présent!✨️

09/06/2026

💫 Compromis signé pour la maison de Montbonnot !

Cette charmante maison a trouvé ses futurs propriétaires. Un véritable coup de cœur s'est confirmé au fil des visites et des échanges.

Des acquéreurs jeunes, plein d'idées et d'enthousiasme pour transformer cette jolie maison en un cocon chaleureux à leur image.
Au-delà de cette belle étape, je retiens aujourd'hui la qualité des échanges et la fluidité de cette signature.

Vendeuse, acquéreurs, notaires et conseillère immobilière étaient réunis autour d'une même table, dans une ambiance à la fois professionnelle et conviviale.

Un grand merci à Maître Paget et Maître Arietti pour leur disponibilité et leur initiative. Dans un contexte où les signatures à distance se multiplient, elles ont choisi de placer l'humain au cœur de ce moment!

Une démarche qui favorise les échanges, répond aux interrogations de chacun et permet de vivre pleinement cette première étape au combien importante! ✨

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04/06/2026

Finir la journée avec le sourire 😊

Compromis signé pour l'appartement de Meylan !
Une étape importante pour ma cliente vendeuse, qui va pouvoir tourner une page et se libérer de souvenirs parfois lourds à porter. Cet appartement était chargé d'histoire et d'émotions, et elle se sent aujourd'hui prête à ouvrir un nouveau chapitre.

Du côté de l'acquéreuse, l'enthousiasme est déjà au rendez-vous : elle s'est immédiatement sentie bien dans ce lieu et a hâte de se l'approprier.

Pour célébrer cette belle avancée, nous avons prolongé ce moment autour d'un verre en terrasse après la signature. 🍹☀️

C'est aussi ça, l'immobilier : des rencontres, des histoires de vie et de nouveaux départs. ✨🏡

26/05/2026

✨ NOUVEAUTÉ À BERNIN ✨

Sur les hauteurs de Bernin, il existe des maisons qui procurent immédiatement une sensation particulière…

Une vue magnifique sur Belledonne et Chartreuse, un environnement préservé, une piscine, plusieurs terrasses baignées de lumière… et cette atmosphère chaleureuse que seules les vraies maisons de famille savent offrir.

Un lieu de vie pensé pour les beaux moments, les réunions de famille, les étés qui s’éternisent et les instants simples du quotidien.

📩 Les visites ont commencées et les coups de cœur n'ont pas tardés à se faire sentir!

19/05/2026

Fière de faire partie des acteurs locaux!

Si vous avez un projet immobilier sur Bernin et ses environs, je serai vraiment ravie de vous aider à le réaliser.

Vous pouvez me trouver sur google, les réseaux ou le plan de la ville, et bien sûr au bout de mon téléphone 📲

14/05/2026