Emelyne De Abreu Conseillère Immobilier - Crouy - IAD France

02/06/2026

Coup de ❤️ enclenché !

26/05/2026

🏡 BELLEU 🏡

En l’absence de ma collègue et amie Laura, j’ai le plaisir de prendre le relais sur ce joli bien situé à Belleu 😊

✨ Une maison fonctionnelle et lumineuse de 90 m², idéale pour un couple, une petite famille ou un premier achat :
✔️ Pièce de vie agréable avec accès terrasse
✔️ Cuisine équipée
✔️ 2 chambres + un bureau
✔️ Garage
✔️ Terrain de 513 m²

📍 Située dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités.

💰 179 000 €

Un bien bien agencé, avec un extérieur appréciable et un vrai potentiel pour créer un cocon chaleureux 🏡

📩 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Annonce immobilière : Maison traditionnelle 4 pièces de 90 m² à Belleu (02200)

21/05/2026

18/05/2026

🌟 Tous mes biens sont désormais sous compromis… et je n’ai même pas eu le temps de voir le dernier partir 😅🌟

Le marché a été particulièrement dynamique ces dernières semaines, et chaque dossier a avancé très vite.
Résultat : aujourd’hui, tous les biens que j’accompagnais sont sous compromis ✨

Je suis donc de nouveau pleinement disponible pour accueillir de nouveaux projets immobiliers 🏡

Et comme toujours, je prends les choses à cœur :
✔️ Des conseils honnêtes et transparents
✔️ Un vrai travail de fond sur chaque dossier
✔️ Une sélection sérieuse des acquéreurs
✔️ Et surtout… beaucoup de rigueur et d’implication

Je suis quelqu’un de très pointilleux dans mon travail, parce qu’un projet immobilier mérite selon moi bien plus qu’une simple mise en ligne.
Mon rôle, c’est aussi d’anticiper, sécuriser, expliquer et accompagner du début à la fin.

Alors si vous réfléchissez à vendre, même simplement pour obtenir un avis ou une estimation du marché actuel, c’est peut-être le bon moment pour échanger ☺️

📩 Je suis prête pour la prochaine pépite.

https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/emelyne.ribeiro-de-abreu

29/04/2026

🌟 SOUS COMPROMIS 🌟

📌 Crouy - Maison plain-pied, 4 chambres, piscine.

Il n’aura pas fallu une semaine pour que cette pépite trouve ses futurs acquéreurs 🥳

🤯 Beaucoup de prises de contacts via :

➡️ Appels
➡️ SMS
➡️ Mails
➡️ Réseaux sociaux

Derrière cet engouement, un vrai travail de fond :
✔️ Échanger avec chaque acquéreur potentiel
✔️ Comprendre les projets
✔️ Vérifier les financements
✔️ Sélectionner les profils les plus cohérents

👉 Résultat : seulement 3 visites ciblées
👉 Dont une qui a abouti à une offre au prix dès la visite 🤩

Parce que vendre vite, c’est bien…
Mais vendre juste et sereinement, c’est encore mieux.

📅 Rendez-vous début juillet au plus t**d pour la signature finale et la remise des clés 🔑

✨ Un bon prix + une bonne stratégie = pas de hasard.

⸻

💬 Un projet ? Une question ?
Je suis à votre écoute 😉

https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/emelyne.ribeiro-de-abreu

23/03/2026

🏡✨ NOUVEAUTÉ À CROUY

✨ Maison de charme entièrement rénovée

🏠 Maison de plain-pied (1925 + extension 2016)
📐 123 m² habitables
🛏️ 4 chambres
☀️ Belle pièce de vie lumineuse avec baie vitrée
🍽️ Cuisine ouverte sur salon / séjour
🛁 1 salle de bain + 🚿 1 salle d’eau (do**he à l’italienne)
🚽 2 WC
🧺 Buanderie + 📦 cellier + 🍷 cave

EXTERIEURS :
🌞 Terrasse
🏊‍♀️ Piscine semi-enterrée chauffée
🌳 Jardin agréable

ANNEXES :
🚗 Grand garage
🏢 Dépendance avec pièce (idéal bureau / activité)

CONFORT :
🔥 Chauffage gaz (chaudière récente)
📶 Fibre
🌬️ VMC
♨️ Chauffe-eau

📊 DPE : C / C

💶 259 000 € FAI

👨‍👩‍👧‍👦 Idéal famille ou artisan

📩 Contactez-moi pour organiser une visite

01/02/2026

L’authenticité de la pierre 🩵

20/01/2026

🌟 EN EXCLUSIVITÉ 🌟

📍 Chivres-Val

🛌 3 chambres
🚗 Garage

Classe énergie C
Classe climat B

💶 149 000€ FAI

Maison adaptée pour un premier achat, un couple ou une petite famille, à proximité des écoles.

📲 Renseignements et visites au 0633283543

À très vite ! 😎

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emelyne Ribeiro De Abreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 894759596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-chivres-val-98m2/r1925640

Annonce immobilière : Maison traditionnelle 4 pièces de 98 m² à Chivres-Val (02880)

10/12/2025

En France, parler d’argent c’est presque aussi tabou que mettre du pain à l’envers… 🙊🥖

Mais bon… quand une seule recommandation peut rapporter 2 400 €, je me dis qu’on peut peut-être détendre l’atmosphère 😄🔥

Moralité :
👉 Parfois, il suffit juste d’écouter et de dire “tiens, au fait, j’ai quelqu’un pour toi 😉”.
Et hop, un vendeur heureux, un acheteur heureux… et une petite prime qui tombe ✨

Allez, promis, je ne mors pas : vos oreilles et vos bons plans valent de l’or 😌🧡💙

https://propertips.com/signup.php?lang=fr_FR&code_invitation=4GZNPC356003

Code parrainage : 356003