Agence de Cuers

26/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | MEOUNES LES MONTRIEUX 📍

Découvrez cette somptueuse villa d'environ 282m2, nichée au coeur d'un environnement privilégié et verdoyant à Méounes-Les-Montrieux. Edifiée sur un magnifique terrain paysager, goudronné et entretenu de 3 191m2, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant élégance, volume généreux, confort et intimité. Un Extérieur Exceptionnel : La piscine s'intègre parfaitement dans un vaste espace de vie extérieur, offrant une atmosphère de villa de vacances toute l'année. Les terrasses permettent de profiter de différents espaces selon les moments de la journée, entre détente, repas en famille et réceptions entre amis. Une villa pour recevoir avec notamment son appartement indépendant de 70m2 en rez-de-chaussée. La propriété développe de beaux volumes avec notamment : - 282 m2 habitables - 5 chambres - 3 salles de bains - Vaste pièce de vie de 86 m2 - Chauffage Pompe à chaleur - Chauffage au sol au rez-de-chaussée - Cheminée - 3 Climatisations - Double garage - Double carport - Grandes et diverses terrasses et espaces de réception - Piscine 9x4 avec dôme - Terrain de tennis - Jardin paysager parfaitement entretenu -Terrain de 3 191m2 Une propriété rare, une adresse confidentielle pour les amateurs de belles demeures, recherchant espace, tranquillité et belle prestation dans un environnement naturel privilégié du Var. Une villa qui ne se décrit pas seulement ... Elle se découvre, Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite privée ? Stéphanie se tient à votre disposition.

▪ Maison/villa
▪ 6 pièce(s)
▪ 282 m²
▪ Classe climat: 1 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 50 kWhEP/m².an(A)
▪ 884000€
https://www.agencedecuers.com/fiches/4-40-198_61467279/villa-meounes-les-montrieux-6-pieces-282-m2.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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26/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | CUERS 📍

CUERS (83390) dans une rue calme du centre historique du village et proche de toutes commodités, ce joli appartement situé au rez de chaussée comprend une cuisine ouverte équipée et aménagée sur le séjour, une salle d'eau avec do**he à l'italienne et wc, une grande chambre en souplex voûtée. Le plus de cet appartement : un cellier sur le palier. Appartement vendu loué, locataire sérieux, loyer de 480 euros . Idéal investissement locatif ,bon rendement. Copropriété de 3 lots, charges annuelles 160 euros. L'appartement est au prix de 89000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour une 1ère visite, référence SSA189. Estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter ! L'agence de Cuers est également présente sur les secteurs suivants : Pierrefeu-du-Var, Solliès-Pont, Solliès-Toucas, Solliès-Ville, la Farlède, la Crau, la Garde, la Valette-du-Var, Puget-ville, Carnoules, Pignans, Rocbaron, Hyères, Toulon, Garéoult, Gonfaron. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 160.00 euros.

▪ Appartement
▪ 2 pièce(s)
▪ 36 m²
▪ Classe climat: 9 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 245 kWhEP/m².an(D)
▪ 89000€
https://www.agencedecuers.com/fiches/3-33-28_46279163/appartement--2-pieces-avec-locataire%2B.html

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26/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | CUERS 📍

Situé sur la Commune de Cuers (83390) dans une petite copropriété, appartement d'environ 90m2 de type T3 duplex au dernier étage, composé d'une belle pièce de vie avec un coin cuisine à aménager, 2 chambres, 1 bureau, une salle d'eau et un wc Nombreux rangements. Prévoir quelques travaux. Le plus de cet appartement, une jolie façade et la toiture refaite. Parking facile. Copropriété de 7 lots ( dont 6 d'habitation) et charges annuelles de 400 euros. Pour une 1ère visite, contactez l'agence de Cuers Référence SSA232. Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400.00 euros.

▪ Appartement
▪ 3 pièce(s)
▪ 90 m²
▪ Classe climat: 11 kgCO2/m².an(C)
▪ Classe énergie: 275 kWhEP/m².an(E)
▪ 119000€
https://www.agencedecuers.com/fiches/3-33-29_59805955/appartement-cuers-3-pieces-90-m2.html

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25/09/2026

✨ Nouveau | cession de bail | CARQUEIRANNE 📍

AGENCE DE CUERS vous propose à la vente droit au bail ' activité traiteur' (Possibilité de changement d'activité grâce à son bail TOUS COMMERCES) pour un espace total de 93 m², comprenant un appartement de Type 2 m² situé à l'arrière, dans une rue animée du centre-ville de CARQUEIRANNE. Il dispose d'une surface de vente à aménager selon vos préférences, ainsi que d'une deuxième pièce. De nombreux travaux ont été faits récemment. L'accès de l'appartement peut être indépendant. Aucun travaux à prévoir, climatisé, fibre, parking à proximité. Loyer 800€ / mois charges comprises pour le tout. Prix de vente 96 000€ honoraires d'agence à la charge des vendeurs . Pour plus de renseignements ou organiser une visite contactez l'Agence de Cuers avec la Réf. SSB270 Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

▪ Boutique
▪ 93 m²
▪ Classe climat: 3 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 91 kWhEP/m².an(C)
▪ 96000€
https://www.agencedecuers.com/fiches/24_59339770/cession-de-bail-carqueiranne-93-m2.html

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25/09/2026

Les coups de cœur naissent souvent de détails simples mais bien pensés :
👀 Une belle lumière naturelle
🏡 Un espace ouvert qui respire
🌿 Des matières chaleureuses

Ce sont ces éléments qui rendent un bien irrésistible dès la première visite.
Nous savons les repérer, les valoriser… et les faire aimer.

📲 04 94 14 35 66
🌐 https://www.agencedecuers.com

25/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | CUERS 📍

Cuers, maison de PLAIN PIED avec vue et d'une superficie d'environ 130m² sur un terrain de 2374m² avec piscine. Vous serez charmé par sa pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée amenant sur l'immense terrasse avec dans son prolongement une piscine. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres lumineuses , une salle de bain avec do**he et baignoire et un WC indépendant pour un confort optimal. un atelier, une réserve d'eau, des panneaux solaires complètent le tout. La tranquillité est au rendez-vous dans ce havre de paix. Ne tardez pas à contacter notre agence pour une visite, travaux à prévoir dont la fosse septique. Le prix de ce bien est fixé à 499000 euros et les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Pour une 1ère visite, contactez l'agence de Cuers référence SSV342.

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 130 m²
▪ Classe climat: 3 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 88 kWhEP/m².an(B)
▪ 499000€
https://www.agencedecuers.com/fiches/4-40-198_61554836/villa-cuers-5-pieces-130-m2.html

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24/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | CARNOULES 📍

Carnoules (83660) appartement vendu avec locataire en place situé au 2ème étage et dernier étage sans ascenseur, copropriété de 5 lots dont 3 d habitations, appartement de type T3 traversant d'environ 45 m2 composé d'une pièce à vivre avec une cuisine prolongée par une belle terrasse sans vis à vis, 2 chambres (7,78m2 et 7,54m2) et une salle de bains avec WC. Loyer actuel 660 Charges comprises Idéal investissement locatif, bonne rentabilité. Le prix du bien est fixé à 127000euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter l'appartement contactez l'agence de Cuers située à CUERS référence SS187. Estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter ! L'agence de Cuers est également présente sur les secteurs suivants : Pierrefeu-du-Var, Solliès-Pont, Solliès-Toucas, Solliès-Ville, la Farlède, la Crau, la Garde, la Valette-du-Var, Puget-ville, Carnoules, Pignans, Rocbaron, Hyères, Toulon, Garéoult, Gonfaron.

▪ Appartement
▪ 3 pièce(s)
▪ 45 m²
▪ Classe climat: 11 kgCO2/m².an(C)
▪ Classe énergie: 296 kWhEP/m².an(E)
▪ 127000€
https://www.agencedecuers.com/fiches/3-33-28_51499690/appartement-t3-45m2-avec-terrasse.html

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24/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | CUERS 📍

Villa indépendante de d'environ 80 m² avec une belle hauteur sous plafond, sur 486 m² de terrain clôturé et piscinable, composée d'un salon avec cheminée et véranda de 9m², d'une cuisine indépendante aménagée, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un garage, un forage et un abri complètent le tout. Il y a l' eau de ville et le tout-à-l'égout. Travaux à prévoir. Le prix de ce bien est fixé à 325000 euros et les honoraires d'agence de 15 000€ sont à la charge des acquéreurs. Pour une 1ère visite, contactez l'agence de Cuers référence SSV320 (4.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

▪ Maison/villa
▪ 3 pièce(s)
▪ 80 m²
▪ Classe climat: 42 kgCO2/m².an(D)
▪ Classe énergie: 197 kWhEP/m².an(D)
▪ 340000€
https://www.agencedecuers.com/fiches/4-40-198_61141277/villa-cuers-3-pieces-80-m2.html

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24/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | TOURVES 📍

Terrain à Tourves (83170) Terrain de 4954m² avec une zone constructible de 1850m², en respectant 20 % d'emprise au sol. Donc 20%x1850 =370m2 au sol . Un étage est possible amenant donc le projet à 740m² constructible. Le terrain est en position dominante, il y a un cabanon en pierre à rénover (il faut alors prendre en compte son emprise au sol actuelle) ou à détruire. Un accès par la route est possible. Idéal promoteur ou investisseur. Ce bien est proposé au prix de 299 000 € et les honoraires sont à la charge des vendeurs. Prenez contact avec l'agence de CUERS. Référence: SSA223.

▪ Maison/villa
▪ 4 pièce(s)
▪ 4954 m²
▪ 299000€
https://www.agencedecuers.com/fiches/11-25_59470273/terrain-tourves-4954-m2-constructible.html

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24/09/2026

Découvrez l'évolution fascinante du marché immobilier en 2026.

Alors que le prix moyen du m² semble stagner, une majorité des grandes villes connaissent des transformations notables.

Comment cette fragmentation impacte-t-elle vos décisions d'investissement ?

Restez informé et plongez dans cette analyse pour comprendre les dynamiques actuelles du marché. 📊




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✅ 04 94 14 35 66

Le m² moyen stagne (−0,06 %) au T1-2026 mais 65 % des grandes villes bougent. Analyse de la fragmentation du marché immobilier par La Vigie de GoFlint.