Léa Notarianni - Notarianni Immobilier

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Léa Notarianni - Notarianni Immobilier

Toujours prête à vous accompagner dans votre projet immobilier !
06 40 94 85 61
Vendre votre bien n’est plus une chance, c’est mon métier 😉✅

29/07/2026

Dès la première découverte, ce bien a été une évidence pour mes acquéreurs ❤️
Aujourd'hui, ils repartent avec les clés en main et de beaux projets plein la tête 🔑

Merci à eux ainsi qu'au vendeur pour leur confiance tout au long de cette belle aventure.

Je vous souhaite beaucoup de bonheur dans votre nouveau chez-vous ! 📦☀️

27/07/2026

🚨Maison semi plain-pied de 192 m² – Roeulx – 4 chambres – Jardin – Hangar 🚨

Vous êtes à la recherche d’une belle maison familiale ?😍

Venez découvrir cette magnifique maison semi-mitoyenne, développant 192 m² habitables, qui saura vous séduire par ses volumes et son potentiel.

✨ Une véritable opportunité pour une famille à la recherche d’un bien alliant espace et fonctionnalité.

Prix : 199 000€ FAI - honoraires à la charge du vendeur ✅

Elle se compose comme suit :

👉 Au rez-de-chaussée :
Vous serez accueilli par une vaste entrée de 8 m² avec rangements, desservant :
▪️Un salon lumineux de 31,5 m²
▪️Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 46,6 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille
▪️Un cellier
▪️Une chambre de 15,44 m²
▪️Un WC indépendant

👉 À l’étage :
Un large palier dessert :
▪️3 belles chambres
▪️Un dressing
▪️Une salle de bains moderne, rénovée avec goût
▪️Un second WC

Les + de cette maison :
✔ Véranda
✔ Terrasse
✔ Jardin clos de 300m2
✔ Garage traversant pouvant accueillir plusieurs véhicules
✔ Hangar / Dépendance offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, stockage, projet professionnel…)

📍 Un cadre de vie agréable où confort et praticité se rencontrent.

DPE : C✅
GES : A✅

📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Léa Notarianni – 06 40 94 85 61

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

23/07/2026

🏡 Signature notaire à Haspres !

Merci au vendeur et à l'acquéreur pour leur confiance tout au long de cette vente. 🤝

Une maison pleine de potentiel qui s'apprête à vivre une belle transformation. 🚧✨

Bon courage à l'acquéreur pour les travaux à venir, j'ai hâte de découvrir le résultat final ! 🏠

Encore félicitations pour cette belle acquisition. 🔑😊

17/07/2026

🏡 À VENDRE – Maison semi-mitoyenne de 94 m² – 4 chambres – Garage – Jardin 🌿

📍LOURCHES - 106 500€ FAI📍

Venez découvrir cette maison semi-mitoyenne offrant 94 m² habitables !

✨ Elle se compose de :
🏠 Une belle pièce de vie lumineuse de 32m2 avec une cuisine ouverte.
🛏️ 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée (avec possibilité d'agrandir l'espace de vie).
🛁 Une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant.

🌳 À l'extérieur :
✔️ Jardin d'environ 200 m².
✔️ Terrasse de 15 m².
✔️ Garage avec portail électrique.
✔️ Une place de stationnement.

✅ Les + :
• Toiture nettoyée et révisée.
• Menuiseries PVC double vitrage.
• Chaudière gaz récente (2021).
• Electricité refaite

DPE : D :)
GES : D ;)

📍 Proche des écoles, commerces, transports et des principaux axes.

💡 Une maison saine, lumineuse et pleine de potentiel, idéale pour accueillir votre famille !

📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Léa Notarianni
📱 06 40 94 85 61

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

15/07/2026

🏡 C'EST OFFICIEL POUR VALENCIENNES ! ✅

Le financement est validé pour mes clients acquéreurs de ce superbe appartement situé au Vignoble ! 🎉

Une étape importante de franchie dans leur projet immobilier. Il ne reste plus qu'à finaliser la vente avec la signature chez le notaire. ✍️

Merci à mes clients pour leur confiance tout au long de cette aventure. 🤝

Le travail continue ! 😉

📱 Léa Notarianni -06 40 94 85 61

14/07/2026

Bonne journée à tous !! 🇫🇷 🎆

09/07/2026

🚨 TOP DÉPART VERS LA PROPRIÉTÉ ! 🚨
Le financement est officiellement validé pour mes clients ! 🎉

Chaque feu passe au vert et le projet avance parfaitement. 🟢🟢🟢

Prochaine escale : la signature chez le notaire. ✍️🏡
Merci pour votre confiance dans cette belle aventure immobilière. ❤️

04/07/2026

🏡 NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ À MARQUETTE-EN-OSTREVANT ✨

Magnifique Pavillon individuel de 2022 – 126 m² – Aucun travaux à prévoir !

Vous recherchez une maison moderne, familiale et clé en main ? Cette pépite est faite pour vous 👇

😍 Vous allez adorer :
✅ Une superbe pièce de vie lumineuse de 45 m²
✅ Une magnifique cuisine moderne entièrement équipée de 17 m²
✅ 3 belles chambres spacieuses
✅ 1 salle de bain, 1 salle d'eau + 2 WC indépendants
✅ Menuiseries aluminium double vitrage

🌿 Côté extérieur :
✔ Parcelle de 607 m²
✔ Jardin clos d’environ 400 m²
✔ Grande terrasse de 40 m²parfaitement exposée ☀️
✔ Terrain de pétanque pour profiter entre amis 🎯

🔥 Confort moderne :
• Chauffage gaz
• Maison construite en 2022
• État irréprochable
• Aucun travaux à prévoir
• Construit par un maître d'œuvre

📍 Secteur calme avec transports, commodités et espaces verts à proximité.

Une maison idéale pour une famille souhaitant poser ses meubles immédiatement 🏠

DPE : B✅
GES : B✅

📌 PRIX : 322 800 € Frais d'agence inclus 📌

Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur : www.georisques.gouv.fr

📞 Une opportunité rare sur le secteur !
Pour visiter, contactez moi, Léa Notarianni - Notarianni Immobilier
📲 06 40 94 85 61

Partagez un maximum ou identifiez une personne qui recherche ce type de bien 👌

03/07/2026

📍 On continue !

Cette fois-ci, c'est Bouchain que j'ai eu le plaisir de parcourir. 😊

Être présente sur le terrain, c'est avant tout être au plus près de vos projets et mieux connaître le secteur pour vous accompagner au mieux.

Vous avez un projet de vente, d'achat ou simplement besoin d'une estimation ?

📩 Je suis à votre écoute, n'hésitez pas à me contacter.

Léa - 06 40 94 85 61 ✅

30/06/2026

Prospection sur la commune de Roeulx ! 😉

Une estimation de votre bien? 🏡
Vous avez un projet de vente ?

Discutons en ensemble!! ✅

06 40 94 85 61 - Léa Notarianni

Adresse

7 Rue Maréchal Leclercq
Denain
59220

Site Web

https://www.notarianni-immobilier.fr/

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