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Audrey PETIT - Agence Pierre Notarianni Immobilier

Name: Audrey PETIT - Agence Pierre Notarianni Immobilier
Address: 7 Rue du Maréchal Leclerc, Denain, 59220, FR
Telephone: +33617188353

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France
Denain
Audrey PETIT - Agence Pierre Notarianni Immobilier

Agence Immobilière

04/06/2026

🏡 Pavillon contemporain individuel 🏡
📌TRITH SAINT LÉGER 📌
539 000 € FAI
Maison de 240 m² habitables sur un parcelle de 645 M2 , 5 CHAMBRES dont une suite parentale possibilité 6 chambres et salle d’eau en bas .
Vous cherchez un bien où l'on pose ses meubles ? Ce bien est fait pour vous !
Mes biens en avant première sur ma page Audrey PETIT - Agence Pierre Notarianni Immobilier

Au Rez de Chaussée
◾🥾 Entrée / hall 11 m²
◾️🪑 Sejour 65 m²
◾🥣 Cuisine 15 m²
◾🛋️ Salon 15 m²
◾😴 Chambre 1 de 11 m²
◾ 🚾 WC
◾🥫 Cellier 7 m²
◾👔Laverie 8 m²

Au 1er Étage
◾ 😴 Chambre 2 de 20 m² avec balcon
◾ 😴 Chambre 3 de 20 m²
◾ 😴 Chambre 4 de 13 m²
◾ 😴 Suite parentale avec salle d'eau et dressing de 32 m² avec balcon
◾ 🛁 Salle de bain do**he baignoire double vasque de 11 m²

◾️🌳 Jardin 250 m²
◾ 🚗🚗 Double garage porte sectionnelle motorisée avec atelier à l'arrière
◾ 🍸 Bar
◾ 🏖️ Terrasse 45 m²

Les plus de la maison :
✔️ Jardin entièrement clôturé
✔️ Cuisine aménagée et équipée
✔️ Menuiseries doubles vitrages PVC
✔️ Fibre
✔️ Chauffage au sol
✔️ Insert à bois 19kwh
✔️ RJ45 dans toutes les pièces
✔️ Volets roulants électriques
✔️ Parking intérieur 5 places
✔️ Exposition Sud
✔️ Cuve de récupération d'eau de pluie
✔️ RT 2012
✔️ Dalle béton à l'étage
✔️ Alarme
✔️ Interphone
✔️ Portail coulissant

📊 DPE : B
🔥 GES : A

Pour toutes informations complémentaires , contactez moi au 06 17 18 83 53 ou par mail [email protected]
Agent commercial immatriculé au registre des agents commerciaux sous le numéro 909195414
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : Georisques.gouv.fr
Mandataire membre du réseau Pierre Notarianni Immobilier
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

31/05/2026

A toutes les mamans… ❤️
Aujourd’hui, on célèbre bien plus qu’un rôle.
On célèbre des bras qui rassurent, des regards qui encouragent, des mots qui apaisent et un amour qui ne compte jamais.
Merci pour votre force, votre patience, vos sacrifices silencieux et tous ces petits gestes du quotidien qui deviennent de grands souvenirs.
Bonne fête à toutes les mamans,
celles qui veillent, qui aiment, qui protègent… et qui rendent la vie plus belle chaque jour. 🌸

27/05/2026

🏡✨ Cette semaine chez moi, c’était :
✔️ 3 actes authentiques signés
✔️ 3 compromis en poche
✔️ Des clients heureux
✔️ Des dossiers en béton armé 😄
Mais surtout… des rencontres, des complicités, des éclats de rire, des émotions et cette joie unique quand un projet de vie devient réalité. ❤️
Parce qu’au-delà des signatures, j’aime accompagner des histoires, des familles, des nouveaux départs. Et c’est exactement pour ça que je suis passionnée par mon métier. ✨
Et entre nous… mon petit doigt me dit qu’une magnifique maison ne devrait pas rester disponible très longtemps… 👀🏡
To be continued… 😉

21/05/2026

🏡 Pavillon individuel plain pied neuf 🏡
📌 HÉRIN 📌
299 500 € FAI

Maison de 137m² habitables sur un parcelle de 770 m²
Vous cherchez un bien où l'on pose ses meubles ce bien est fait pour vous!!!
4 chambres dont 3 suites parentales.

◾️ 🚪 Entrée + dressing 8 m²
◾ 🚾 WC avec lave-mains
◾️🧑‍🍳 Cuisine aménagée de 60 m² ouverte sur le séjour avec îlot 10 places entièrement équipée ( Four, plaque. Hotte. Lave vaisselle)

◾ 😴 Chambre parentale de 15 m² avec salle d’eau
◾ 😴 Chambre de 15 m² avec salle d’eau
◾ 😴 Suite parentale de 22 m2 avec salle de bain ( baignoire do**he à l’italienne ) et buanderie
◾ 😴 Chambre 4 de 12.5 m2

◾️🌳 Jardin sans vis à vis exposé sud / Est
◾️🍸 Terrasse 50 m² ( fondation pour extension)
◾ 🔧 Chalet 11 m2 avec électricité
◾️🚗 6 places de parking
◾️ ⚒️ Atelier 12 m2 avec électricité
◾️🛝 Piscine hors sol 10 ×5 m

Les plus de la maison :
✔️ Menuiseries Pvc doubles vitrages volets roulants manuels
✔️ 2 climatisations réversibles Daikin
✔️ 2 VMC Hygroreglables
✔️ Visiophone
✔️ Terrain entièrement clôturé
✔️ Fibre
✔️ En retrait de rue
✔️ Storebanne
✔️ Rj45 dans chaque pièce avec baie de brassage
✔️ Portail motorisé

📊 DPE : C
🔥 GES : A

Les honoraires sont à la charge du vendeur
Pour toutes informations complémentaires , contactez moi au 06 17 18 83 53 ou par mail [email protected]
Agent commercial immatriculé au registre des agents commerciaux de Valenciennes sous le numéro 909 195 414
Mandataire membre du réseau Pierre Notarianni Immobilier .

14/05/2026

À celui qui travaille souvent dans l’ombre… 🤍
Derrière chaque projet mené, chaque vente aboutie, chaque client accompagné, il y a aussi lui.
Mon mari. Mon partenaire de vie depuis 25 ans… et mon binôme professionnel depuis 5 ans.
Ces derniers mois, il a été bien plus qu’un soutien.
Pendant mon hospitalisation puis ma convalescence, il a tenu la barre. Il m’a épaulée, relevée, portée parfois… toujours avec discrétion, efficacité et une générosité sans limite.
Il donne sans compter. Juste par amour.
C’est un papa exceptionnel.
Un fils admirable.
Et dans notre métier, une force précieuse.
Quand vous faites la démarche de m’appeler, très souvent… c’est le “bin’homme” qui débarque 😄
Lui, avec ses solides bagages techniques :
dessinateur projeteur de formation, électricien, investisseur immobilier passionné… il voit les détails, les possibilités, les solutions.
Et moi… avec mon parcours dans l’enseignement et les arts du cirque (oui oui, clown 🤡), entre sérieux et franche rigolade.
Parce qu’on peut être professionnels sans se la raconter.
On peut travailler sérieusement tout en mettant les gens à l’aise, avec simplicité et authenticité.
Notre force, c’est sûrement ça :
deux personnalités différentes, complémentaires, profondément humaines… au service des autres.
Alors aujourd’hui, j’avais simplement envie de le mettre à l’honneur.
Parce qu’il mérite d’être vu autant qu’il agit. 🤍

14/05/2026

✨ UNE BELLE VENTE, MAIS SURTOUT UNE BELLE AVENTURE HUMAINE ✨
1 semaine.
C’est le temps qu’il nous aura fallu entre l’estimation du bien… et une offre acceptée au prix. 🏡
➡️ Reprise d’un dossier resté plusieurs mois à la concurrence.
Notre première mission : comprendre les attentes des vendeurs, leur projet de vie et repositionner le bien avec justesse sur le marché.
🤝 Une prise de mandat en exclusivité, basée sur la confiance mutuelle et une stratégie claire dès le départ.
📸 Une commercialisation pensée dans les moindres détails :
• mise en valeur du bien
• shooting photo professionnel
• diffusion massive sur tous les canaux
• activation de notre réseau acquéreurs
👀 Résultat :
3 visites seulement…
2 offres au prix. ✅
Derrière cette réussite, il y a surtout un duo complémentaire.
🔹 Mon mari, avec son regard très technique grâce à sa formation de dessinateur industriel et son expérience d’investisseur immobilier.
🔹 Moi-même, avec une approche humaine et pédagogique issue de mon parcours dans l’enseignement.
Pas de secret :
nous sommes un couple dans la vie, mais aussi une vraie équipe au travail. 🤍
Notre objectif reste toujours le même :
rassurer, accompagner et faire grandir nos clients dans leurs projets immobiliers.
Merci pour votre confiance. 🙏✨

11/05/2026

Voici les maisons vendues le mois dernier .
Les clefs sont remises !!!
Certains sont déjà installés , d'autres font les plans d'aménagement.
Merci à tous pour votre confiance .

06/05/2026

Une journée 3 biens, 3 offres acceptées !!!

- Le pavillon individuel de Prouvy c'est déjà vendu !!!

- La semi individuelle de Saint Vaast , c’est vendu aussi .

- La mitoyenne d’Herin a trouvé aussi son acquéreurs.

En avant pour les compromis

05/05/2026

🏡 Pavillon semi - individuel 3 chambres 🏡
📌 VALENCIENNES LE VIGNOBLE📌
209 500€ FAI

Maison de 78 m² habitables sur un parcelle de 203 m² , construction 2006 .Top secteur .
Vous cherchez un bien où l'on pose ses meubles ? Ce bien est fait pour vous !

◾️ 🚪 Entrée 4.6 m²
◾ 🚾 WC
◾️🧑‍🍳 Cuisine aménagée de 7.3 M² ( toute équipée) .
◾ 🛋 Séjour 28m²

A l'étage :
◾ 🛁 Salle de bains avec baignoire & do**he 6.2m²(8 m² au sol)
◾ 😴 Chambre 1 de 12 9 m² (14.6 m² au sol)
◾ 😴 Chambre 2 de 9 m² (11.6m² au sol)
◾ 😴 Chambre 3 de 7 m² (10.5 m² au sol)

◾️🌳 Jardin sans vis à vis exposé
◾️🍸 Terrasse
◾️🚗 Garage 14 m² + 1 place de stationnement sur la propriété

Les plus de la maison :
✔️ Menuiseries Pvc et bois doubles vitrages volets roulants manuels
✔️ Poêles à pellets récent
✔️ Velux motorisé solaire
✔️ Cuisine aménagée et équipée
✔️ Terrain entièrement clôturé
✔️ Fibre
✔️ En retrait de rue
✔️ Escalier moderne
✔️ Électricité refaite à neuf
✔️ Vmc simple flux
✔️ Dalle béton à l'étage
✔️ TAE OK

📊 DPE : C
🔥 GES : B

Les honoraires sont à la charge du vendeur
Pour toutes informations complémentaires , contactez moi au 0617188353 ou par mail [email protected]
Agent commercial immatriculé au registre des agents commerciaux de Valenciennes sous le numéro 909 195 414
Mandataire membre du réseau Pierre Notarianni Immobilier

03/05/2026

🏡 Pavillon individuel 3 chambres 🏡
📌 PROUVY 📌
266 000€ FAI

Maison de 110m² habitables (143 au sol) sur un parcelle de 670 m²
Vous cherchez un bien où l'on pose ses meubles ? Ce bien est fait pour vous !

◾️ 🚪 Entrée 10m²
◾ 🚾 WC avec lave-mains
◾️🧑‍🍳 Cuisine aménagée de 11 m² ouverte sur le séjour
◾ 🛋 Séjour 38m²
◾👔 Buanderie avec accès direct au garage 6.6m²

A l'étage :
◾ 🛋 Palier bureau 7.6 m2 (10.7m² au sol)
◾ 🛁 Salle de bains avec baignoire & do**he 8m²(12 m² au sol)
◾ 😴 Chambre 1 de 9 m² (12.3 m² au sol)
◾ 😴 Chambre 2 de 8.5 m² (11.5m² au sol)
◾ 😴 Chambre 3 de 8.5 m² (10.5 m² au sol)

◾️🌳 Jardin sans vis à vis exposé sud
◾️🍸 Terrasse 40 m² ( fondation pour véranda )
◾ 🔧 Chalet
◾️🚗 Garage 18 m² + 1 place de stationnement sur la propriété

Les plus de la maison :
✔️ Menuiseries Pvc doubles vitrages volets roulants manuels
✔️ Poêles à pellets récent
✔️ Ballon 300 L
✔️ Cuisine aménagée et équipée neuve SoCoo'c
✔️ Terrain entièrement clôturé , pelouse refaite avec terrassement
✔️ Fibre
✔️ En retrait de rue
✔️ Salle de bain refaite
✔️ Maison reenduite et repeinte en totalité
✔️ Vmc simple flux
✔️ Porte de garage motorisée

📊 DPE : C
🔥 GES : B

Les honoraires sont à la charge du vendeur
Pour toutes informations complémentaires , contactez moi au 0652375137 ou par mail [email protected]
Agent commercial immatriculé au registre des agents commerciaux de Valenciennes sous le numéro 909 195 414
Mandataire membre du réseau Pierre Notarianni Immobilier

Adresse

7 Rue Du Maréchal Leclerc
Denain
59220

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 18:00
Mardi	09:00 - 18:00
Mercredi	09:00 - 18:00
Jeudi	09:00 - 18:00
Vendredi	09:00 - 18:00

Téléphone

+33617188353

Site Web

http://www.notarianni-immobilier.fr/

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