Alexandre Munier conseiller immobilier

03/09/2026

03/09/2026

🚨🏡 2ᵉ TRÉSOR DE LA RENTRÉE À ÉPINAL ! 🏡🚨

💥 150 000 € ➡️ 139 000 € ! 💥

Vous cherchiez une maison avec du charme, un jardin et du potentiel ? 👀

Cette jolie maison de ville de 85 m², construite en 1935, vous offre :

✨ 2 chambres avec dressings
🔥 Poêle à bois
☀️ Véranda
🌿 Jardin clos + terrasse
🚗 Garage + stationnement privatif
📦 Sous-sol complet
⚡ DPE E

Le tout dans un quartier agréable d'Épinal.

🎒 La rentrée apporte son lot de nouveautés… et celle-ci pourrait bien être votre prochain coup de cœur !

💰 NOUVEAU PRIX : 139 000 €

📞 Une visite ? Contactez-moi !

03/09/2026

🏴‍☠️⚓️ CAP SUR LA RENTRÉE… LE TRÉSOR EST ENFIN TROUVÉ ! ⚓️🏴‍☠️

Après quelques semaines à sillonner les mers, à suivre de vieilles cartes et à chercher le trésor perdu…🗺️💰

✨ AJUSTEMENT DE PRIX – 309 000 € F.A.I ✨

Il existe des maisons que l’on visite…
Et puis il y a celles que l’on découvre comme un trésor caché. 💎
Au bout d’un chemin discret, entourée de nature et à l’écart des regards, cette maison d’architecte en ossature bois de 130 m² offre un cadre de vie aussi rare que singulier.

Sa silhouette en A inspirée du monde marin, son environnement préservé et son atmosphère chaleureuse donnent immédiatement l’impression d’avoir découvert une cache secrète… 🌿⚓️
À bord, le confort est au rendez-vous :

🏊‍♂️ Piscine chauffée avec nage à contre-courant
💆 Spa pour prolonger les moments de détente
🧗 Salle d’escalade
🛏️ 3 chambres une 4 ème est cachée 🙂
💼 Grande pièce modulable pour un bureau, un atelier ou tout autre projet
Et parce qu’un bon capitaine pense aussi à l’avenir, la maison bénéficie d’équipements performants :

🌱 Pompe à chaleur
☀️ Production d’eau chaude solaire
🔥 Chauffage bois
🍃 Conception traversante et isolation pensées pour le confort en toute saison

Ce trésor n’a pas besoin de coffre-fort.
Il se trouve simplement ici, à Épinal, dans un écrin de verdure où l’on peut prendre le large… sans quitter la terre ferme. 🌳🏴‍☠️

📍 Épinal
💰 309 000 € F.A.I ou reales
🏡 130 m²
⚡ DPE : C

🗺️ La rentrée commence peut-être par une nouvelle aventure…
Si vous cherchez votre prochaine destination, le capitaine Alexandre est prêt à vous faire monter à bord pour une visite. ⚓️

📩 Contactez-moi pour découvrir ce trésor.

29/07/2026

🏡 Maison de ville pleine de charme avec véranda, jardin et sous-sol complet à Épinal

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ?

Nichée dans un quartier agréable d'Épinal, cette charmante maison de ville de 85 m², construite en 1935, séduit dès les premiers instants par son authenticité, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.

Passez la porte et laissez-vous accueillir par une entrée avec rangement menant vers une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, une salle d'eau avec WC et un salon baigné de lumière, où le poêle à bois promet de beaux moments de partage lors des soirées d'hiver. La véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, vous invite à profiter du jardin en toute saison, un café à la main ou un livre entre les doigts.

À l'étage, deux chambres confortables, chacune dotée de son dressing, offrent un espace nuit agréable, complété par une salle de bain avec baignoire et WC.

Édifiée sur un sous-sol complet, la maison dispose également d'un garage, idéal pour stationner un véhicule, aménager un atelier ou bénéficier d'un vaste espace de rangement.

À l'extérieur, la magie continue avec une terrasse ouverte sur un jardin clos, un petit écrin de verdure où les repas d'été, les jeux des enfants et les instants de détente trouveront naturellement leur place. Une place de stationnement privative ainsi qu'un espace de stockage pour le bois complètent l'ensemble.

Classe énergie : E
Prix de 150 000 €

✨ Une maison où l'on imagine déjà les rires en famille, les soirées au coin du feu et les premiers rayons du soleil sur la terrasse. Il ne manque plus que votre histoire pour lui donner une nouvelle vie.

📞 Contactez-moi dès aujourd'hui pour venir la découvrir.

28/07/2026

Un véritable havre de paix au cœur de la nature à Epinal !

Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 152 m² habitables, implantée sur un superbe terrain de 4 060 m², agrémenté d'un étang conforme et d'un verger attenant, offrant un cadre de vie rare où calme et nature sont les maîtres mots.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, d'un lumineux salon-séjour avec cheminée insert, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une chambre permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, trois chambres, une mezzanine et une pièce à aménager selon vos envies (bureau, dressing, salle de jeux...) offrent de belles possibilités d'aménagement.

Un sous-sol complet avec garage, buanderie, cellier et chaufferie complète ce bien.

Entre son vaste jardin, son verger, son étang et ses beaux volumes, cette propriété séduira les amoureux de la nature à la recherche d'un environnement paisible, tout en restant à proximité des commodités.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

DPE: D
Prix : 320 000 F.A.I

15/07/2026

"Un agent immobilier, ça ne fait qu'ouvrir des portes..." 🚪

C'est une phrase que l'on entend souvent.
Pourtant, ouvrir la porte d'un bien ne représente qu'une infime partie de notre travail.

Avant même la première visite, il y a des heures de travail invisibles : 🏡 Estimation du bien 📸 Photos professionnelles et création de l'annonce

📢 Diffusion sur les portails immobiliers et les réseaux sociaux
🎯 Recherche et qualification des acquéreurs 📅 Organisation des visites 📝 Comptes-rendus après chaque visite
📋 Gestion des diagnostics
🤝 Accompagnement administratif jusqu'à la signature chez le notaire

Et après une offre acceptée ? Le travail continue ! Suivi du financement, échanges avec le notaire, gestion des imprévus, accompagnement du vendeur et de l'acquéreur... jusqu'à la remise des clés.
Le plus important à retenir ?

💡 Si la vente n'aboutit pas, tout ce travail est réalisé à nos frais. Nous ne sommes rémunérés qu'au succès de la vente.
Les honoraires ne rémunèrent donc pas une simple ouverture de porte, mais l'ensemble de l'expertise, du temps investi et de l'accompagnement apporté du début à la fin de votre projet.

Et vous, pensiez-vous qu'il y avait autant de travail derrière une vente immobilière ? 👇

06 71 39 65 68