Alexandre Munier conseiller immobilier

16/04/2026

🔎 Recherche appartement en location pour client sérieux 🔎

Je recherche pour des clients un petit appartement de plain-pied ou avec ascenseur, sur les secteurs suivants : Nomexy, Châtel-sur-Moselle, Thaon-les-Vosges, Épinal, Arches, Golbey.

🏡 Critères recherchés :
• 1 chambre minimum
• 2 chambres serait l’idéal
• De plain-pied ou résidence avec ascenseur
• Sans terrain / jardin
• Place de parking souhaitée

Logement adapté P.M.R.

💰 Budget maximum : 800 € / mois hors charges

📩 Si vous avez un bien disponible ou connaissez quelqu’un qui pourrait correspondre, merci de me contacter en message privé.

🙏 Merci pour vos partages, le bon appartement est peut-être à un clic

08/04/2026

Maison d’architecte – Une parenthèse enchantée au cœur de la forêt 🌲✨

Au bout d’un chemin discret, là où le monde semble ralentir, se cache une maison pas comme les autres… Ici, aucun voisin, seulement le murmure des arbres et la lumière qui danse à travers les feuillages.

Avec sa silhouette en A et ses lignes inspirées de l’univers marin, cette maison d’architecte de 110 m² évoque à la fois un refuge et un voyage. Dès l’entrée, l’espace s’ouvre sur un salon-séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine intégrée où chaque détail a été pensé avec soin. Trois chambres viennent compléter ce cocon chaleureux.

Le soleil accompagne les journées grâce à une exposition idéale, tandis que le plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur assure un confort doux et constant. Les panneaux solaires, discrets mais efficaces, participent à une vie plus respectueuse de l’environnement en alimentant l’eau chaude, jusqu’à celle de la piscine.

Car ici, le rêve continue à l’intérieur…

Une piscine chauffée vous attend, avec nage à contre-courant, comme une invitation à suspendre le temps. À ses côtés, un espace spa et un rétroprojecteur transforment vos soirées en moments hors du réel, entre détente et cinéma privé.

Et puis, comme dans une maison pleine de secrets, les surprises se dévoilent peu à peu…

Une salle d’escalade, inattendue, pour s’évader sans quitter son refuge. Des rangements ingénieusement dissimulés un peu partout, comme autant de trésors bien gardés. Et une grande pièce aux multiples possibles : salle de jeux, atelier créatif, vaste bureau ou lieu d’accueil pour une activité professionnelle… à chacun d’y écrire son histoire.

Plus qu’une maison, c’est un lieu de vie à part, un équilibre rare entre nature, design et liberté.

Un endroit que l’on ne visite pas… mais que l’on ressent. ✨

DPE C
Prix 365 000€ FAI

16/02/2026

La nouveauté de ce Début d'année à Uxegney 😀

Une maison pensée pour le bonheur de toute la famille 😍

Entre confort, lumière et espace, cette maison de 110 m² habitables (130 m² au sol grâce aux combles aménagés) est un véritable cocon familial, prête à vous accueillir.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse vous invite à partager chaque instant : cuisine ouverte sur le salon, accès direct à la terrasse, idéale pour les repas en famille ou les après-midis ensoleillés. Le coin télévision devient un endroit parfait pour se retrouver après une journée bien remplie.

Sur un demi-niveau, trois chambres confortables offrent à chacun son espace et son intimité. À l’étage, les combles aménagés abritent une quatrième chambre, accompagnée d’un palier et d’un toilette indépendant.

Le sous-sol complet est un atout supplémentaire : grand cellier pour organiser vos affaires et garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité.

Confort et sérénité sont au rendez-vous :

-Chauffage au sol
-Chaudière neuve 2026
-Porte et moteur de garage récents 2025
-Aménagements extérieurs réalisés récents 2025, Terrain clôturé, portail électrique
-Maison classée C

Ici, tout est réuni pour vivre pleinement chaque moment en famille, profiter du jardin en toute sécurité, recevoir vos proches, et créer vos souvenirs dans une maison chaleureuse et accueillante😍

Prix 330 000 € F.A.I

08/01/2026

DPE E, F ou G… et peur de ne pas vendre ?
Rassurez-vous, vous n’êtes pas seul.

Un peu comme pour une voiture 🚗 :
👉 ce n’est pas seulement le chiffre qui compte,
👉 mais l’entretien, l’historique et la façon dont on présente les choses.

En immobilier, c’est pareil.
Un bien classé E, F ou G peut se vendre, à condition de :

✔️ bien expliquer le DPE
✔️ anticiper les questions des acheteurs
✔️ ajuster le prix intelligemment
✔️ adopter la bonne stratégie dès le départ
❌ Laisser le doute s’installer = moins de visites
✅ Être bien accompagné = projet sécurisé et vente possible
📍 Chaque situation est différente, chaque bien a ses solutions.

Discutons-en simplement, sans engagement.

05/01/2026

🏡 5 bonnes raisons de concrétiser votre projet immobilier en 2026…
(et spoiler : la 6ᵉ, c’est moi 😎)

✔️ Un avis de valeur offert (oui, même sans obligation d’acheter derrière)
✔️ Une large diffusion des annonces (votre bien voyage plus que vous ✈️)
✔️ Des honoraires adaptés (pas de surprise sous le sapin 🎁)
✔️ 99 % de clients satisfaits (le 1 % hésite encore 😜)
✔️ Une parfaite connaissance du secteur (chaque rue, chaque quartier)
👉 Et si vous en faisiez partie en 2026 ?
Projet de vente, d’achat ou simple question immo :

📞 Alexandre Munier, votre conseiller immobilier

31/12/2025

🎉 Nouvelle année = nouveaux projets ! 🏡

Un immense MERCI à toutes les personnes qui m’ont fait confiance cette année pour leurs projets immobiliers 🙏

Des ventes, des achats, des signatures, des visites… et surtout de belles rencontres !
Et pour ceux que je n’ai pas encore rencontrés 😉

📆 2026, je suis prêt à vous accompagner pour transformer vos idées en clés 🔑

Je vous souhaite une année remplie de projets qui aboutissent, de bonnes nouvelles… et de compromis signés ✍️😄

🥂 Très belle année à tous !

24/11/2025

Mes engagements en tant que conseiller immobilier:

🔍 Trouver l’acquéreur parfait pour votre bien (celui qui aura le coup de cœur, pas juste un coup d’œil).

📏 Vous offrir une estimation ultra précise, pas au doigt mouillé, mais basée sur de vraies données.

✨ Mettre votre bien sous son meilleur jour, façon “waouh effect” garanti !

🚪 Gérer toutes les visites et la paperasse… pour que vous, vous puissiez souffler.

✍️ Vous accompagner jusqu’à la signature, sans vous lâcher en route.

Vous cherchez un agent disponible, drôle, réactif (parfois trop – promis, je travaille dessus 😅) ?

Alors on est faits pour s’entendre !
Contactez-moi sans hésiter ! 📞06 71 39 65 68

18/11/2025

🤯 “Les 7 mythes immobiliers qui ruinent vos décisions (et la vérité qui pique un peu !)“

Dans l’immobilier, il y a les faits…
Et puis il y a les croyances populaires, transmises par :
➡️ le voisin
➡️ le cousin
➡️ le beau-frère spécialiste “parce qu’il a regardé 3 vidéos YouTube” 😅

Allez, on démonte tout ça avec humour 👇

🏦 Mythe 1 : “Les banques prêtent à tout le monde.”

Ah… non.
Elles prêtent à ceux qui ont :
✔️ un bon dossier
✔️ un taux d’endettement correct
✔️ et parfois un dossier qui sent la rose 💐

🤑 Mythe 2 : “Si j’attends encore un peu, les prix vont baisser.”

Oui, peut-être.
Ou peut-être pas.
Ou peut-être un peu.
Bref, c’est comme la météo : personne ne sait. ☁️🌤️🌧️

🏗️ Mythe 3 : “Les travaux ? C’est facile, j’ai regardé un tuto.”

Oui. Et moi j’ai regardé un documentaire sur les requins et je ne suis pas devenu biologiste marin 😅

🛋️ Mythe 4 : “Ma maison vaut plus cher parce que j’y suis attaché.”

Votre maison → ❤️
Le marché → 📉📈💶
Deux réalités différentes 😄

📸 Mythe 5 : “Les photos, c’est pas important.”

Une photo moche = 50% de visites en moins.
Une photo floue = 80% de fous rires… mais pas d’acheteurs 😂

🏠 Mythe 6 : “J’ai le temps.”

En immobilier, on n’a JAMAIS le temps.
Les bons biens partent vite.
Les mauvais… restent longtemps. Très longtemps. Trop longtemps. 😬

🎯 Conclusion :
Croyez les chiffres, les pros, le marché…
Pas le cousin Gérard, même s’il est très sympa au barbecue 🍻🔥

12/11/2025

12/11/2025

Maison familiale de 140 m² sur sous-sol 70m² avec piscine, jardin XXL et dépendance – La Vôge-les-Bains

Vous rêvez d’espace, de calme et d’un endroit où vos enfants (ou vos plantes) pourront enfin respirer ? Ne cherchez plus : cette maison familiale de 140 m², nichée dans un quartier paisible de La Vôge-les-Bains, a tout pour plaire… et un peu plus encore.

Construite en 1977, elle offre quatre chambres spacieuses et une cinquième au sous-sol ou alors votre bureau, parfaites pour accueillir famille nombreuse, télétravail intensif ou collection de meubles vintage. On y trouve aussi une salle de bain, deux salle d’eau, trois toilettes de quoi éviter la file d’attente du matin, ainsi qu’une cuisine équipée prête à accueillir vos meilleures recettes (ou vos plats surgelés préférés, on ne juge pas).

À l’extérieur, préparez-vous à tomber sous le charme de son vaste jardin et verger de 2 047 m² : un vrai petit coin de campagne à la maison. Les enfants pourront courir, les adultes bronzer, et tout le monde profitera de la piscine chauffée, idéale pour les barbecues, les baignades improvisées ou les apéros prolongés jusqu’à la nuit tombée.

Côté confort, la maison coche toutes les cases modernes : fibre optique, câble TV, tout-à-l’égout et un chauffage bois + fuel qui réchauffera aussi bien la maison que les cœurs.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir disons plutôt une belle opportunité de mettre votre touche personnelle mais le potentiel est énorme pour en faire un véritable cocon familial.

Et ce n’est pas tout ! Une grande dépendance de 80 m² vous attend : parfait pour ranger, bricoler, rêver, ou carrément créer un studio indépendant pour votre ado (ou pour vous réfugier quand il met la musique trop fort).

Le tout, dans une impasse tranquille, à deux pas des écoles, du collège Julie-Victoire Daubié, du CFA et des thermes.

Autant dire que tout est là : le confort, le charme, et la tranquillité.

DPE:E
Prix 155 000€ F.A.I

https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-la-voge-les-bains-140m2/r1881662

04/11/2025

Le Noël de la Maison aux Murmures 🤩

À Lépanges-sur-Vologne, se dressait une vieille maison qui semblait retenir son souffle depuis trop longtemps. Ses volets grinçaient comme pour raconter des secrets, et ses murs, usés par le temps, frissonnaient chaque soir d’automne.

On disait qu’elle attendait quelque chose… ou plutôt quelqu’un.

Un soir de novembre, alors que le vent fredonnait ses chansons d’hiver, une lumière douce se posa sur le chemin : deux silhouettes s’avançaient, un sourire aux lèvres et des rêves plein le cœur. Ils n’avaient pas peur de la poussière ni des craquements. Ils voyaient déjà les rires, les repas, les lumières de fête.

La maison, émue, sentit ses vieilles pierres se réchauffer. Était-ce possible ? Après tant d’années, avoir enfin une nouvelle histoire à raconter ?

Le compromis fut signé, les clés presque prêtes. Et dans un souffle de neige, la maison se dit :

« Peut-être… oui, peut-être que cette année, j’aurai Noël moi aussi.