Accord Immobilier Group

14/02/2023

✨ À LOUER en exclusivité avec Accord Immobilier Group ! ✨

📍Au 💜 de KESKASTEL
🤫 Rue calme
🔑Appartement T4 (hors copropriété)
🏡 Immeuble de deux appartements
📐90,54 m2 (110 m2 au sol)

RDC :
🚪 Un hall d’entrée commun

1ER ÉTAGE :
🚪 Un hall d’entrée
🍝 Une cuisine moderne séparée, aménagée et équipée
🛋 Un salon / séjour avec accès véranda
🚿 Une salle d’eau avec do**he, WC et point d’eau machine à laver
🛏 Trois chambres
🧺 Un cellier
☀️ Une belle véranda
🅿️ Parking extérieur privé

🔐 Résidence fermée
📝 Location non meublée
🆓 Disponibilité immédiate
📶 Diagnostics réalisés le 13/01/23 (classe F)

🏕️ Grande terrasse privative avec accès jardin privatif à venir ‼️

🏪 Proximité : Sarre-Union - Sarreguemines
Grandes surfaces ; petits commerces ; écoles.

🪄Appartement confié en gestion.

💶 Loyer mensuel charges et honoraires d’agence compris à charge locataire : 710,70€
Provision mensuelle sur charges : 397,50€
💰 Régularisation : annuelle
🧾 Dépôt de garantie : 290,00 €

🧮 Charges comprenant : chauffage, eau chaude, eau froide, entretien chaudière fioul ; ramonage et électricité des communs.

Honoraires de location, à charge locataire : 380,25 €, dont 190,13 € d’état des lieux.

ℹ️ Besoin de renseignements supplémentaires ?
➡️ https://www.properstar.fr/listing/86092262

🥰 Intéressé ?! 🔑
Envoyez votre dossier de candidature à : [email protected]
Pour cela : demandez un formulaire au 06 36 20 00 57 !

🏡🔍 L’équipe AIG vous accompagne dans votre projet immobilier de part un suivi personnalisé et adapté à VOS besoins.

📍99 C4 rue principale
57980 DIEBLING
📞 06 36 20 00 57
📬 [email protected]

Nos services :
⭐️ Achat - Vente - Gestion - Location - Viager - Investissement - Conseils - Accompagnement⭐️

30/01/2023

✨À VENDRE en exclusivité avec Cédric Martin AIG ! 🙋🏽‍♂️

📍 BINING
🔑 Maison familiale de potentiel
📐 Près de 135 m2 habitable

RDC :
🚪 Un hall d’entrée
🍝 Une cuisine aménagée et équipée
🍽️ Une salle à manger
🛋 Un salon avec accès terrasse
🚿 Une salle d’eau
🚽 Un WC séparé

1ER ÉTAGE :
🚪 Un hall
🛌 Quatre chambres
👗 Un dressing

LES ➕ :
🧺 Plusieurs pièces de stockage au sous-sol
🔥 Une chaufferie
📦 Des combles aménageables
🐑 Une étable aménageable
🚗 Un garage 1 véhicule et plus
🚙 Un carport pour 2 véhicules et plus
🅿️ Création de plusieurs places de stationnement privatives possible
☀️ Un grand jardin clôt et arboré de plus de 11 ares

🛠 Maison permettant la création de plusieurs logements !

🌃 Rohrbach-lès-Bitche ; Sarreguemines ; Bitche ; Allemagne
Proximité : commerces ; écoles ; grandes surfaces

💶 Cette maison vous est proposée au prix de
98 100 € frais d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur.

ℹ️ Plus de renseignements ?

https://www.etreproprio.com/immobilier-15430663-vente-maison-a-vendre-en-exclusivite-a-bining-bining

👁️‍🗨️ Une visite ? 🔑
☎️ 06 24 34 15 48 !

🏡🔍 Un projet immobilier ? N’hésitez plus !

L’équipe AIG vous accompagne dans votre projet immobilier de part un suivi personnalisé et adapté à vos besoins.

📍99 C4 rue principale
57980 DIEBLING
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27/01/2023

🌆 SPECIAL INVESTISSEUR 🌇

✨À VENDRE en exclusivité✨
avec Cédric Martin AIG 🙋🏽‍♂️

📍BITCHE

🏢 Ensemble immobilier de 33 000 m² édifié sur 33 ha
🚧 Construit entre 1926 et 1930
Bâtiments annexes construit en 1980
🪜 5 niveaux composés de 3 étages et de combles partiellement aménagées
➡️ 3 étages comprenant :
🛌 des chambres /dortoirs
🛁 des sanitaires
🍽 une cuisine
🪑 un réfectoire
🎬 Une salle de spectacle
👩‍🏫 des salles de cours
🏡 des appartements
📦 des caves
⛪️ Cet ensemble immobilier dispose également de sa propre chapelle et de sa crypte
🚪Sur l’ensemble des locaux principaux : faux plafonds et dalles acoustiques
🪵 Chauffage au fioul (deux chaudières)
🅿️ De nombreuses places de stationnement extérieures
🚗 Garages
🏞 Cour extérieur avec coin bétonné et coin verdure
🌳 partie du terrain boisé

🚎 A proximité : commerces, maison de retraite, grandes surface
🛣 A 30 km de Sarreguemines et proche de la frontière allemande 🇩🇪

💶 Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 763 000 €, frais d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur.

🔗 Besoin de plus de renseignements ?
⬇️⬇️⬇️
https://www.etreproprio.com/immobilier-12890178-vente-special-investisseur-bitche

Un projet immobilier ? 🏡🏗
Accord Immobilier Group est là pour vous accompagner !

Retrouvez nous en agence : 🙋🏽‍♀️🙋🏼‍♂️
📍 99 C4 rue principale
57980 DIEBLING

Ou contactez nous !
📞 06 36 20 00 57
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Nos services :
⭐ Achat - Vente - Gestion - Location - Viager - Conseils - Accompagnement ⭐

25/01/2023

✨ À LOUER en exclusivité avec Accord Immobilier Group ! ✨

📍Au 💜 de KESKASTEL
🤫 Rue calme
🔑Appartement T4 (hors copropriété)
🏡 Immeuble de deux appartements
📐90,54 m2 (110 m2 au sol)

RDC :
🚪 Un hall d’entrée commun

1ER ÉTAGE :
🚪 Un hall d’entrée
🍝 Une cuisine moderne séparée, aménagée et équipée
🛋 Un salon / séjour avec accès véranda
🚿 Une salle d’eau avec do**he, WC et point d’eau machine à laver
🛏 Trois chambres
🧺 Un cellier
☀️ Une belle véranda
🅿️ Parking extérieur privé

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🆓 Disponibilité immédiate
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🏕️ Grande terrasse privative avec accès jardin privatif à venir ‼️

🏪 Proximité : Sarre-Union - Sarreguemines
Grandes surfaces ; petits commerces ; écoles.

🪄Appartement confié en gestion.

💶 Loyer mensuel charges et honoraires d’agence compris à charge locataire : 710,70€
Provision mensuelle sur charges : 397,50€
💰 Régularisation : annuelle
🧾 Dépôt de garantie : 290,00 €

🧮 Charges comprenant : chauffage, eau chaude, eau froide, entretien chaudière fioul ; ramonage et électricité des communs.

Honoraires de location, à charge locataire : 380,25 €, dont 190,13 € d’état des lieux.

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Venez découvrir en exclusivité avec AIG, ce bel appartement de type T4 d'une surface habitable de plus de 90 m2 au 1er et dernier étage, à louer dans la charman

03/01/2023

🆕 NOUVEAUTÉ 🤩 à vendre !

✨En EXCLUSIVITÉ✨avec Accord Immobilier Group

📍SARREGUEMINES centre

🔑 Immeuble de potentiel :
- Studio
- Duplex T3
- Annexe aménageable en logement(s) supplémentaire(s)
- cour commune
(Possibilité d’aménager en maison familiale)

📐 De près de 150 m2

RDC :
🚪 Un hall d’entrée commun (accès studio ; T3 ; cave ; cour ; annexe)
🔥 Chaufferie
Studio :
🍽️ Une cuisine séparée, aménagée et semi équipée
🛋 Un séjour spacieux
🚿 Une salle d’eau avec WC

1ER ÉTAGE : Duplex T3
🚪 Un hall d’entrée
🍽️ Une cuisine aménagée et semi-équipée avec coin repas
🚿 Un séjour de près de 30 m2 avec poêle à bois 🪵
🚽 Un WC indépendant

2ÈME ÉTAGE : Suite du duplex
🛌 Deux chambres
🚿 Salle d’eau avec WC

3ÈME ÉTAGE : Combles aménageables, pouvant servir de chambre (après travaux)

SOUS-SOL :
📦 Une cave

LES ➕ :
🪜 Une annexe aménageable en un ou deux petits logements
☀️ Une cour de près de 40 m2 sans vis-à-vis
🅿️ Stationnement gratuit dans la rue
🔓 Immeuble vendu libre de toutes occupations

Proximité :
Allemagne ; commerces ; écoles ; transports (bus / trains / trams)

🛠 Quelques travaux à prévoir

💶 Cet immeuble vous est proposé au prix de
144 840 € frais d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur.

ℹ️ Plus de renseignements ?
https://www.etreproprio.com/immobilier-15550360-vente-immeuble-deux-logements-cour-a-vendre-sarreguemines-sarreguemines

👀 Intéressé ?
Contactez le 06 24 34 15 48 !

🏡🔍 Un projet immobilier ? N’hésitez plus !

L’équipe AIG vous accompagne dans votre projet immobilier de part un suivi personnalisé et adapté à vos besoins.

📍99 C4 rue principale
57980 DIEBLING
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01/01/2023

🥂🎊 Belle et heureuse année 2023 ! 🥳🎆

Votre agence Accord Immobilier Group vous présente ses meilleurs vœux de bonheur, de santé et de réussite. 🔮
Que cette nouvelle année soit riche en projets tant personnels que professionnels. 👜

Qui dit nouvelle année, dit nouvelles ambitions !

Besoin d'espaces plus grands/ petits ? ⛺
Vous rêvez de construire VOTRE chez vous ? 🏗

Soif de verdure et de calme ? 🤫🌳
Votre quartier manque d’animation ? 🎶

Tenté d'investir dans la pierre ? 🧱
Envie de gagner de votre temps libre en nous confiant la gérance de vos logements ? 🏘

Un simple désire de changement ? 📦

2023 est VOTRE année ! 🌠

Vos conseillers AIG sont là pour vous accompagner dans ce projet de vie unique qu'est le votre !

🌟 Pour cela, rendez-vous dans notre chaleureux local au :
📍 99 C4 rue principale
57980 DIEBLING

Contactez nous ! 🤪
☎️ 06 36 20 00 57
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29/12/2022

⏰ TROP T**D, TROP T**D .. ! ⏰

Cette ravissante maison de village est désormais .. VENDUE ! 🥳

En✨EXCLUSIVITÉ✨avec Accord Immobilier Group !

📍au 💚 de LENGELSHEIM

🗝️ Acte authentique signé et remise des clés en ce jour pour nos chaleureux clients vendeurs et acquéreur 🪧

🥂 AIG souhaite une bonne installation au nouveau propriétaire et un grand merci aux vendeurs pour la confiance qu’ils nous ont accordé ☺️

🎁 Clients ravis qui nous ont bien gâté ! 🎊

🪄 Vous souhaitez vendre ? Ou encore louer ?
Accord Immobilier Group est là pour vous accompagner !

Rendez-vous dans votre charmant local au :
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Nous vous accompagnons et vous conseillons dans tous vos projets immobiliers :
⭐️ Achat - Vente - Gestion - Location - Viager - Investissement ⭐️

27/12/2022

✍🏼 SOUS COMPROMIS ! Avec Cédric Martin AIG ! 🎄🎅

Direction l’acte authentique.. ! ✨

🏡 Charmante maison familiale avec jardin.
📍 au 💚 de SPICHEREN

🏡🔍 Vous aussi vous souhaitez acheter ? Ou encore louer ?
N’attendez plus à contacter notre équipe !

Nos agents AIG vous conseillent et vous accompagnent dans votre projet immobilier de part un suivi personnalisé et adapté à vos besoins.

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24/12/2022

☃️ En cette fin d'année 2022, votre agence AIG vous souhaite un merveilleux noël ! 🎅

Notre équipe remercie nos clients vendeurs, acquéreurs, bailleurs et locataires pour la confiance qu'ils nous ont accordé tout au long de cette année ! ☺️🙏🏻

🤝🏼 Mais également nos partenaires de confiance, diagnostiqueurs (Batidiagnostic), courtiers, conseillers bancaire et notaire (Maître TABBONE S.), pour la chaleureuse collaboration et relation que nous entretenons, afin de garantir un accompagnement adapté aux projets de chacun de nos clients ! 💝🎄

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07/12/2022

✨À VENDRE en exclusivité avec Cédric Martin AIG ! 🙋🏽‍♂️

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☀️ Un grand jardin arboré de plus de 11 ares

🛠 Maison permettant la création de plusieurs logements !

🌃 Rohrbach-lès-Bitche ; Gros-Réderching ; Petit-Réderching ; Achen ; Bettviller
Proximité : commerces ; écoles ; grandes surfaces

Cette maison vous est proposée au prix de
98 100 € frais d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur.

⏳N’attendez plus à nous contacter, afin de la découvrir ! 🔑
Contactez le 06 24 34 15 48 ou encore le 07 84 99 26 35 !

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01/12/2022

☃️ !! J-24 !! 🎄📯

❄ Noël approche à grands pas ! 🎅

Alors en attendant.. ⏳. votre agence AIG vous accueille dans une ambiance chaleureuse, à l'image de l'accompagnement que l'on vous propose ! ☺️

En cette future période de repos bien mérité, ne mettez pas votre projet immobilier de côté ! 🎁🧸

Vous souhaitez des vacances paisibles, sereines et surtout, reposantes !? 🍪🥛

Accord Immobilier Group se charge de tout ! 🌠

Votre agence reste ouverte en cette période de fêtes. 🦌