Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 10:00 - 21:00 Mardi 10:00 - 21:00 Mercredi 10:00 - 21:00 Jeudi 10:00 - 21:00 Vendredi 10:00 - 21:00 Samedi 10:00 - 21:00 Dimanche 10:00 - 21:00

Dylan Kirschten ERA Immobilier

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France
Dijon
Dylan Kirschten ERA Immobilier

🏠 DIJON 🏠
✨AGENT IMMOBILIER✨
Avez-vous un projet
?

11/09/2026

🏡 𝗡𝗢𝗨𝗩𝗘𝗔𝗨𝗧𝗘́ 𝗔̀ 𝗔𝗨𝗫𝗢𝗡𝗡𝗘 — 𝗠𝗔𝗜𝗦𝗢𝗡 𝗜𝗡𝗗𝗘́𝗣𝗘𝗡𝗗𝗔𝗡𝗧𝗘 𝗥𝗘́𝗡𝗢𝗩𝗘́𝗘

📍 Au calme, sans nuisance, découvrez cette belle maison indépendante de 𝟭𝟰𝟮 𝗺², entièrement rénovée et implantée sur un terrain de 𝟭 𝟳𝟬𝟬 𝗺² ! 🌳

𝗔𝗨 𝗥𝗘𝗭-𝗗𝗘-𝗖𝗛𝗔𝗨𝗦𝗦𝗘́𝗘 :

✨ Salon-séjour avec cuisine ouverte
🛏️ 2 chambres
🚿 Salle d’eau
🚽 WC indépendant

𝗔̀ 𝗟’𝗘́𝗧𝗔𝗚𝗘 :

🛏️ Une chambre supplémentaire
🚿 Grande salle d’eau
🎬 Une superbe salle cinéma avec accès direct au toit-terrasse

Et ce n’est pas tout… 😍

☀️ Grande terrasse avec piscine
🌿 Vaste jardin et potager
🚗 Garage double + second garage
🛠️ Atelier de 𝟭𝟱 𝗺²
💼 Bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle

𝗟𝗔 𝗠𝗔𝗜𝗦𝗢𝗡 𝗔 𝗘́𝗧𝗘́ 𝗘𝗡𝗧𝗜𝗘̀𝗥𝗘𝗠𝗘𝗡𝗧 𝗥𝗘𝗙𝗔𝗜𝗧𝗘 : électricité, plomberie et micro-station neuves ✅

Un bien rare à Auxonne, parfait pour une famille qui recherche 𝘭𝘦 𝘤𝘢𝘭𝘮𝘦, 𝘭’𝘦𝘴𝘱𝘢𝘤𝘦 𝘦𝘵 𝘭’𝘪𝘯𝘥𝘦́𝘱𝘦𝘯𝘥𝘢𝘯𝘤𝘦.

💰 𝟮𝟲𝟵 𝟬𝟬𝟬 €

📩 Contactez-moi en message privé pour plus d’informations ou organiser une visite !

09/09/2026

🏡 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗨 𝗖𝗛𝗘𝗭 𝗟𝗘 𝗡𝗢𝗧𝗔𝗜𝗥𝗘 ✅

𝘊’𝘦𝘴𝘵 𝘰𝘧𝘧𝘪𝘤𝘪𝘦𝘭, cet appartement a été vendu et signé chez le notaire ! ✍️

Une belle vente réalisée 𝗲𝗻 𝗰𝗼𝗹𝗹𝗮𝗯𝗼𝗿𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗮𝘃𝗲𝗰 𝘂𝗻 𝗰𝗼𝗻𝗳𝗿𝗲̀𝗿𝗲, preuve qu’en immobilier, travailler ensemble permet aussi de concrétiser de beaux projets 🤝

𝗠𝗲𝗿𝗰𝗶 𝗮𝘂𝘅 𝘃𝗲𝗻𝗱𝗲𝘂𝗿𝘀 pour leur confiance tout au long de cet accompagnement, et félicitations aux nouveaux propriétaires pour cette nouvelle étape ! 🍾🔑

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

📍 𝗩𝗢𝗨𝗦 𝗔𝗩𝗘𝗭 𝗨𝗡 𝗣𝗥𝗢𝗝𝗘𝗧 𝗗𝗘 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗘 ?

𝘐𝘭 𝘦𝘴𝘵 𝘱𝘦𝘶𝘵-𝘦̂𝘵𝘳𝘦 𝘵𝘦𝘮𝘱𝘴 𝘥’𝘦𝘯 𝘥𝘪𝘴𝘤𝘶𝘵𝘦𝘳.

📩 Contactez-moi en message privé pour une estimation offerte.

07/09/2026

📚 𝗖’𝗘𝗦𝗧 𝗟𝗔 𝗥𝗘𝗡𝗧𝗥𝗘́𝗘… 𝗘𝗧 𝗣𝗘𝗨𝗧-𝗘̂𝗧𝗥𝗘 𝗟𝗘 𝗗𝗘́𝗕𝗨𝗧 𝗗’𝗨𝗡 𝗡𝗢𝗨𝗩𝗘𝗔𝗨 𝗣𝗥𝗢𝗝𝗘𝗧 𝗜𝗠𝗠𝗢𝗕𝗜𝗟𝗜𝗘𝗥 ! 🏡✨

Vous recherchez un appartement avec du cachet, de beaux volumes et de vrais extérieurs ? Découvrez ce superbe appartement de 𝟵𝟮 𝗺² ! 😍

🌿 𝗦𝗘𝗦 𝗔𝗧𝗢𝗨𝗧𝗦 :

✅ Une terrasse de 𝟭𝟭 𝗺², exposée Est et sans vis-à-vis direct
✅ Un jardin privatif de 𝟲𝟳 𝗺² pour profiter des beaux jours ☀️
✅ Un séjour lumineux de 𝟮𝟭 𝗺², exposé Ouest
✅ Une cuisine avec accès direct à la terrasse
✅ 𝟮 chambres + une 𝟯ᵉ chambre en souplex de 𝟭𝟲 𝗺²
✅ Le charme de l’ancien : parquet, tomettes et beaucoup de cachet ✨
✅ Salle d’eau et WC indépendant
✅ Un garage 🚗, une cave et une dépendance

𝗨𝗻 𝗯𝗶𝗲𝗻 𝗿𝗮𝗿𝗲, idéal pour ceux qui veulent le confort d’un appartement avec les avantages d’un extérieur privatif ! 🌳

📩 Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

17/07/2026

🏡 ✨ 𝗩𝗢𝗨𝗦 𝗦𝗢𝗨𝗛𝗔𝗜𝗧𝗘𝗭 𝗙𝗔𝗜𝗥𝗘 𝗘𝗦𝗧𝗜𝗠𝗘𝗥 𝗩𝗢𝗧𝗥𝗘 𝗕𝗜𝗘𝗡 ? ✨

😄 Alors j'ai une mauvaise nouvelle... Je ne suis pas là pour vous dire ce que vous avez envie d'entendre !

❌ Non, votre maison ne vaut pas forcément le prix du château de Versailles... 😂

Mon objectif n'est pas de vous faire plaisir pendant 10 minutes. 🤣

📊 Je réalise une véritable étude de marché en comparant les ventes récentes, les biens concurrents et les caractéristiques de votre logement. 📄

🚫 Surestimer un bien, c'est souvent le meilleur moyen de... ne pas le vendre !

Un bien affiché trop cher reste des mois sur les sites, perd en visibilité, fait fuir les acheteurs... et finit souvent par se vendre < Moins cher > que s'il avait été affiché au bon prix dès le départ.

💬 Avec moi, pas de poudre aux yeux.
✔️ Une estimation honnête.
✔️ Des conseils transparents
✔️ Le vrai prix du marché.

📞 Vous voulez connaître la vraie valeur de votre bien ? Contactez-moi !

15/07/2026

⭐️⭐️UN NOUVEL AVIS 5 ÉTOILES ! ⭐️⭐️

🙏 Merci à mes clients pour leur confiance et pour ce superbe retour !

Chaque projet immobilier est unique, et votre satisfaction est ma plus belle récompense. 🏡

Vous avez un projet de vente ou d'achat ? Contactez-moi, je serai ravi de vous accompagner de A à Z.

13/07/2026

🎁 **𝗘𝗧 𝗦𝗜 𝗝𝗘 𝗩𝗢𝗨𝗦 𝗢𝗙𝗙𝗥𝗔𝗜𝗦 𝗩𝗢𝗧𝗥𝗘 𝗣𝗥𝗢𝗖𝗛𝗔𝗜𝗡 𝗪𝗘𝗘𝗞-𝗘𝗡𝗗 ?** ✈️🌴

Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre sa maison ou son appartement ? 🏡

📲 **Donnez-moi simplement son numéro de téléphone (avec son accord)**, et je m'occupe de tout !

💰 **𝗦𝗜 𝗟𝗔 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗘 𝗦𝗘 𝗥𝗘́𝗔𝗟𝗜𝗦𝗘, 𝗩𝗢𝗨𝗦 𝗧𝗢𝗨𝗖𝗛𝗘𝗭 𝟱 % 𝗗𝗘 𝗠𝗘𝗦 𝗛𝗢𝗡𝗢𝗥𝗔𝗜𝗥𝗘𝗦 !**

✨ Cela représente souvent **plusieurs centaines d'euros**, de quoi :
🌊 S'offrir un week-end.
🍽️ Se faire un bon restaurant.
🛍️ Se faire plaisir.
✈️ Ou partir en vacances !

⭐ **Un simple contact peut vous rapporter gros !**

📩 Envoyez-moi un message privé ou appelez-moi, et laissez votre réseau travailler pour vous.

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💛 **𝗣𝗔𝗥𝗥𝗔𝗜𝗡𝗘𝗭 • 𝗚𝗔𝗚𝗡𝗘𝗭 • 𝗣𝗥𝗢𝗙𝗜𝗧𝗘𝗭 !** 💛
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10/07/2026

✍️ 𝗖𝗛𝗘𝗭 𝗟𝗘 𝗡𝗢𝗧𝗔𝗜𝗥𝗘 ! 🤝

Une nouvelle étape franchie aujourd'hui avec la signature du compromis de vente de ce local commercial Rue Jean-Jacques Rousseau ! ✍️

Ce qui rend cette vente particulière ? 🤔

Le vendeur avait déjà trouvé son acquéreur, puisqu'il s'agissait de son propre locataire

Beaucoup pensent qu'à partir de là, un agent immobilier ne sert plus à rien...

Et pourtant !

🛡️ 𝗠𝗼𝗻 𝗿ô𝗹𝗲 𝗮 é𝘁é 𝗱𝗲 𝘀é𝗰𝘂𝗿𝗶𝘀𝗲𝗿 𝗹𝗮 𝘁𝗿𝗮𝗻𝘀𝗮𝗰𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗱𝗲 𝗔 à 𝗭 :

✔️ Vérification du financement.
✔️ Constitution complète du dossier.
✔️ Coordination avec le notaire.
✔️ Accompagnement jusqu'à la signature du compromis.

✅ Résultat : une vente sereine, sécurisée et sans mauvaise surprise.

💰 𝗘𝘁 𝗰𝗵𝗲𝘇 𝗘𝗥𝗔, 𝗹𝗮 𝘁𝗿𝗮𝗻𝘀𝗽𝗮𝗿𝗲𝗻𝗰𝗲 𝗲𝘀𝘁 𝗿é𝗰𝗼𝗺𝗽𝗲𝗻𝘀é𝗲 !

Comme le vendeur avait déjà trouvé son acquéreur,
50 % de mes honoraires lui ont été reversés.

🤝 Une façon juste de reconnaître son implication tout en lui apportant la sécurité d'une transaction parfaitement encadrée.

📞 Vous avez déjà votre acheteur ?

Ne prenez pas de risques.
Je peux vous accompagner jusqu'à la signature chez le notaire et sécuriser toute votre vente.

📞 Dylan Kirschten – 06 21 40 00 76
📧 [[email protected]]
🏢 ERA Immobilier Dijon

07/07/2026

🤝 𝗖𝗢𝗠𝗣𝗥𝗢𝗠𝗜𝗦 𝗦𝗜𝗚𝗡𝗘́ – 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗨 𝗔𝗨 𝗣𝗥𝗜𝗫 ✍️

Nouvelle belle réussite à Chenôve avec la signature du compromis de cet appartement !

✨ Vendu au prix demandé, grâce à une stratégie de vente efficace et à la force du réseau.

🙏 Merci à mes clients pour leur confiance absolue, et félicitations aux acquéreurs pour leur grande réactivité.

Une vente réalisée en collaboration avec une agence partenaire AMEPI : la preuve que le partage inter-agences offre une visibilité maximale et une efficacité redoutable pour nos vendeurs ! 🚀

📈 Vous aussi, vous voulez vendre au meilleur prix ?
Profitez de la puissance du fichier AMEPI et d'un accompagnement sur-mesure.

📞 Dylan Kirschten – 06 21 40 00 76
📧 [email protected]
🏢 ERA Immobilier Dijon

03/07/2026

🏡 𝗡𝗢𝗨𝗩𝗘𝗔𝗨𝗧É À 𝗚𝗘𝗩𝗥𝗘𝗬-𝗖𝗛𝗔𝗠𝗕𝗘𝗥𝗧𝗜𝗡🍇

✨ Vous recherchez un bien familial avec de beaux volumes dans un secteur très recherché ?
Découvrez ce duplex de 9️⃣1️⃣ m² (1️⃣1️⃣5️⃣ m² au sol) qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel !

🔥 𝗦𝗘𝗦 𝗔𝗧𝗢𝗨𝗧𝗦

🛋️ 𝗨𝗻𝗲 𝗯𝗲𝗹𝗹𝗲 𝗽𝗶è𝗰𝗲 𝗱𝗲 𝘃𝗶𝗲 𝗱𝗲 𝟯𝟲 𝗺² avec une *cuisine semi-ouverte*, idéale pour partager de bons moments.

🛏️ 𝟰 𝗰𝗵𝗮𝗺𝗯𝗿𝗲𝘀, parfaites pour accueillir toute la famille, créer un bureau ou une salle de jeux.

🔨 𝗔𝘃𝗲𝗰 𝗾𝘂𝗲𝗹𝗾𝘂𝗲𝘀 𝘁𝗿𝗮𝘃𝗮𝘂𝘅, ce duplex dévoilera tout son potentiel et deviendra un véritable cocon à votre image.

🚗 𝗚𝗮𝗿𝗮𝗴𝗲 𝗽𝗿𝗶𝘃𝗮𝘁𝗶𝗳, un vrai plus au quotidien.

🌳 𝗣𝗲𝘁𝗶𝘁𝗲 𝗰𝗼𝗽𝗿𝗼𝗽𝗿𝗶é𝘁é 𝗱𝗲 𝘀𝗲𝘂𝗹𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝟰 𝗹𝗼𝗴𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝘀, offrant un cadre de vie calme et convivial.

☀️ 𝗝𝗮𝗿𝗱𝗶𝗻 𝗰𝗼𝗺𝗺𝘂𝗻 où chaque copropriétaire peut installer sa table, son barbecue ou ses transats pour profiter pleinement des beaux jours.

💰 𝗣𝗥𝗜𝗫 : 𝟮𝟮𝟵 𝟬𝟬𝟬 €

📞 𝗨𝗻𝗲 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗲 𝘀'𝗶𝗺𝗽𝗼𝘀𝗲 ! Contactez-moi dès maintenant.**

𝗗𝘆𝗹𝗮𝗻 𝗞𝗶𝗿𝘀𝗰𝗵𝘁𝗲𝗻
🏡 𝗘𝗥𝗔 𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿 𝗗𝗶𝗷𝗼𝗻
📞 𝟬𝟲 𝟮𝟭 𝟰𝟬 𝟬𝟬 𝟳𝟲
✉️ [[email protected]]

Adresse

4 Boulevard Thiers
Dijon
21000

Heures d'ouverture

Lundi	10:00 - 21:00
Mardi	10:00 - 21:00
Mercredi	10:00 - 21:00
Jeudi	10:00 - 21:00
Vendredi	10:00 - 21:00
Samedi	10:00 - 21:00
Dimanche	10:00 - 21:00

Téléphone

+33621400076

Site Web

https://www.eraimmobilier.com/effectifs/dylan-kirschten-26457

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