Agence immobilière des Cordeliers

17/08/2026

01/08/2026

Vieux village d’Ahuy Appartement d’exception au cœur d’une demeure du XIXe siècle

Dans un écrin de verdure préservé, au sein du très recherché vieux village d’Ahuy, découvrez ce somptueux appartement de caractère, niché dans une demeure de prestige du XIXe siècle.
Ce bien rare conjugue avec finesse le charme de l’ancien, le confort contemporain et des prestations résolument haut de gamme.

Dès l’entrée, les volumes impressionnent et la lumière s’invite généreusement dans les espaces de vie. Le vaste séjour, sublimé par un parquet noble et une belle hauteur sous plafond, s’ouvre sur une élégante terrasse de 32 m², offrant un cadre intimiste et privilégié.

L’espace nuit se compose de trois chambres raffinées avec parquet, dont deux bénéficient chacune de leur salle de do**he privative, garantissant confort, intimité et fonctionnalité. Une salle à manger lumineuse, une cuisine entièrement équipée ainsi que de nombreux rangements intégrés complètent harmonieusement l’ensemble.

Côté stationnement, ce bien dispose de deux garages ainsi que d’une place de parking extérieure. La résidence, rare et confidentielle, offre également une piscine privative, véritable atout pour profiter d’un cadre de vie paisible et exclusif.

À seulement quelques minutes de Dijon, cet appartement incarne une adresse d’exception, idéale pour les amateurs de lieux singuliers, élégants et intemporels.

DPE du 23/04/2025
Classe énergétique : D
Classe climat : B
Estimation du coût annuel d’énergie : entre 2 530 € et 3 424 €

Bien soumis au statut de la copropriété (22 lots).
Charges annuelles : 2 000 €.
Aucune procédure en cours dans la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

23/06/2026

PLACE SAINT MICHEL
Situé au cœur du centre historique de Dijon, dans un petit immeuble calme de 3 étages, cet appartement de 107 m² offre un fort potentiel. Lumineux et traversant, il se compose d’un séjour spacieux, de 3 belles chambres, d’une cuisine à aménager et d’une salle de bains. Idéal pour un projet de rénovation personnalisée ou un investissement locatif. Une cave saine complète ce bien.

Points forts
- Emplacement recherché : centre historique de Dijon, à proximité immédiate de tous commerces et services.
- Immeuble de charme, petit collectif (3 étages) — environnement calme.
- Surface généreuse : 107 m² — beaux volumes et belle luminosité.
- 3 chambres confortables.
- Cave privative (belle cave).
- Logement à rafraîchir — excellent potentiel de valorisation.-
Prix : 295 000 — Visites sur rendez-vous.
Contact :Pierre BOISSELET : 06.09.51.15.86

DPE : D

Estimation des couts annuels d'énergies : Entre 2114,00€ et 2860,00€

Pas de procédures en cours

Mandat n°734

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23/05/2026

EN exclusivite : À saisir : très bel appartement T5 de standing — 350 000,00 €
Idéalement situé dans le secteur prisé de la Toison d’Or, ce lumineux T5 offre confort, calme et qualité de vie. Vous serez séduit par son balcon-terrasse dominant une belle verdure, parfait pour les moments de détente ou les repas en extérieur. L’appartement dispose d’un vaste séjour, d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle de bains et d’une salle d’eau attenante pour un confort optimal. Résidence sécurisée et de standing avec piscine, espaces verts et ambiance paisible. Prestations pratiques : 2 garages privatifs et 5 bracelets d’accès à la piscine inclus. Bien entretenu, idéal pour une famille ou un investissement de qualité.

Points forts :
- Emplacement recherché : Toison d’Or
- Balcon-terrasse sur verdure
- Résidence avec piscine et calme assuré
- Cuisine équipée, SDB + SDE
- 2 garages + 5 bracelets piscine
- Prix : 350 000,00 €

Contactez-nous pour une visite ou plus d’informations — opportunité à ne pas manquer ! ????



Mandat n°731

DPE : C

GES : B

Estimation des couts annuels d'énergie : entre 1177,00 euros et 1593,00 euros

23/05/2026

Dijon Quartier Victor Hugo | À vendre

Idéalement situé dans le très recherché quartier résidentiel Victor Hugo, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des transports, ce vaste appartement de type 4 développe une surface généreuse de 107 m².

Niché au sein d’une élégante copropriété des années 1930, il séduit par son charme de l’ancien : belle hauteur sous plafond, parquets d’origine, volumes harmonieux et luminosité optimale grâce à son exposition sud.

Situé à un étage élevé avec ascenseur, l’appartement se compose notamment de deux belles chambres, d’un salon séjour spacieux et lumineux.

Une cave et un grenier complètent ce bien, apportant des espaces de rangement appréciables.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de caractère et d’authenticité souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un emplacement privilégié.

Prix: 295 000 € - honoraires charge vendeur - N° de mandat: 725 - CLASSE ENERGIE: E - CLASSE CLIMAT: E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 550 € et 3 510 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)) - Nombre de lots: 11 - Montant des charges annuelles: 3470,00 € soit 290,00 € €/mois - Pas de procédure en cours

23/05/2026

En exclusivité : Charmant appartement en bde type T2 loué, idéalement situé en plein cœur du quartier Jouvence, Montchapet. Ce bien, d'une surface de 36 m², comprend un séjour lumineux, une chambre, ainsi qu'une cuisine américaine équipée. Parfait pour un cadre de vie agréable et pratique.

En complément, cet appartement dispose d'un bucher et d'une cave, offrant des espaces de rangement appréciables.

Petite copropriété, peu de charges.

Mandat n° 727

Charges : 30,30 €



DPE : F

Ce prix est proposé au prix de 99 500,00€. Honoraires a la charge du vendeur.

26/07/2025

SAVIGNY-LE-SEC – 15 minutes de Dijon
Belle maison familiale de 156 m², édifiée sur un terrain arboré de 752 m². Elle se compose :

- Rez-de-chaussée** : entrée, grande cuisine séparée avec accès à une véranda de 29 m² donnant sur le jardin, salon-séjour avec cheminée et accès terrasse, deux chambres, salle de do**he, WC.
- À l’étage** : deux grandes chambres (possibilité d’en créer une troisième), salle de do**he avec WC.
- Sous-sol complet** : garage, cave, buanderie et cuisine d’été.

Le terrain dispose d’une piscine avec pool house, offrant un cadre de vie agréable et convivial.

Chauffage assuré par une pompe à chaleur récente et un insert bois.

**Prix : 380 000 € – Honoraires charge vendeur inclus.**

DPE nouvelle version :
- Classe énergie : D
- Classe climat : B
- Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 858 € et 2 514 € (référence prix moyen des énergies indexé sur 2021, 2022 et 2023, abonnement compris).

Les informations relatives aux risques naturels et technologiques liés à ce bien sont consultables sur le site georisques.gouv.fr.

Mandat n° 723

21/07/2025

Lumineux type 5 quartier CLEMENCEAU
À vendre Appartement de standing à proximité du centre-ville de Dijon

Situé au 7ème étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement de 98 m² offre un cadre de vie idéal en plein cœur de Dijon, avec un accès facile au tramway en bas de l’immeuble. Bénéficiant d’une magnifique vue sur les toits de la ville, il se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour un espace de travail à domicile.

L’espace de vie principal, un salon-séjour traversant et lumineux, s’ouvre sur un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours et de la vue. Une salle de bains ainsi qu'une salle de do**he apportent confort et praticité au quotidien. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Ce bien est proposé au prix de 274 000 € FAI.

Mandat n°721

DPE : C

GES : A

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 124 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.