18/03/2026
🏡 𝐃𝐈𝐉𝐎𝐍 – 𝐇𝐘𝐏𝐄𝐑 𝐂𝐄𝐍𝐓𝐑𝐄 | 𝐄𝐌𝐏𝐋𝐀𝐂𝐄𝐌𝐄𝐍𝐓 𝐏𝐑𝐈𝐕𝐈𝐋𝐄́𝐆𝐈𝐄́
Au cœur de Dijon, à deux pas de la gare, du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T4 de 64 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d’une copropriété soignée et bien entretenue.
✨ Ses atouts :
☀️ 𝐀𝐩𝐩𝐚𝐫𝐭𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐛𝐚𝐢𝐠𝐧𝐞́ 𝐝𝐞 𝐥𝐮𝐦𝐢𝐞̀𝐫𝐞 avec vue dégagée
🛋 𝐒𝐞́𝐣𝐨𝐮𝐫 𝐜𝐨𝐧𝐯𝐢𝐯𝐢𝐚𝐥 𝐨𝐮𝐯𝐫𝐚𝐧𝐭 𝐬𝐮𝐫 𝐮𝐧𝐞 𝐥𝐨𝐠𝐠𝐢𝐚 𝐜𝐥𝐢𝐦𝐚𝐭𝐢𝐬𝐞́𝐞, idéale pour profiter de l’extérieur
🍽 𝐂𝐮𝐢𝐬𝐢𝐧𝐞 𝐚𝐦𝐞́𝐧𝐚𝐠𝐞́𝐞 𝐞𝐭 𝐞́𝐪𝐮𝐢𝐩𝐞́𝐞, chaleureuse et fonctionnelle
🛏 𝟐 𝐜𝐡𝐚𝐦𝐛𝐫𝐞𝐬 + 𝐩𝐨𝐬𝐬𝐢𝐛𝐢𝐥𝐢𝐭𝐞́ 𝐝’𝐮𝐧𝐞 𝟑ᵉ 𝐜𝐡𝐚𝐦𝐛𝐫𝐞 (salle à manger modulable)
🚿 𝐒𝐚𝐥𝐥𝐞 𝐝𝐞 𝐝𝐨𝐮𝐜𝐡𝐞 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐟𝐞𝐧𝐞̂𝐭𝐫𝐞, apportant lumière naturelle et ventilation
🚻 𝐖𝐂 𝐬𝐞́𝐩𝐚𝐫𝐞́𝐬
📦 𝐆𝐫𝐚𝐧𝐝𝐞 𝐜𝐚𝐯𝐞 offrant un espace de stockage appréciable
🔧 Des travaux récents, notamment la réfection de l’étanchéité des balcons, garantissent une copropriété saine sans travaux à prévoir.
🚗 En option : possibilité d’acquérir un garage au sein de la copropriété, équipé d’une installation électrique.
💰 𝐏𝐫𝐢𝐱 𝐝𝐞 𝐯𝐞𝐧𝐭𝐞 : 𝟏𝟑𝟗 𝟓𝟎𝟎 € 𝐅𝐀𝐈
𝟏𝟑𝟒 𝟎𝟎𝟎 € 𝐧𝐞𝐭 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐞𝐮𝐫
𝟓 𝟓𝟎𝟎 € 𝐝’𝐡𝐨𝐧𝐨𝐫𝐚𝐢𝐫𝐞𝐬 𝐚̀ 𝐥𝐚 𝐜𝐡𝐚𝐫𝐠𝐞 𝐝𝐞 𝐥’𝐚𝐜𝐪𝐮𝐞́𝐫𝐞𝐮𝐫 (𝟒%)
📍 Un bien rare par sa situation et son potentiel en plein centre de Dijon.
📞 Contactez-nous sans tarder pour plus d’informations ou organiser une visite.
📊 Performance énergétique :
DPE : D
GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 420 €.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
⚠️ L’état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé pour ce bien et est disponible sur demande.
🏘𝐀𝐆𝐄𝐍𝐂𝐄 𝐂𝐎̂𝐓𝐄́ 𝐏𝐀𝐑𝐓𝐈𝐂𝐔𝐋𝐈𝐄𝐑𝐒
𝟓𝟓 𝐑𝐔𝐄 𝐃𝐈𝐃𝐄𝐑𝐎𝐓 𝟐𝟏𝟎𝟎𝟎 𝐃𝐈𝐉𝐎𝐍
📞𝟎𝟕 𝟔𝟗 𝟑𝟒 𝟖𝟑 𝟔𝟒
