30/05/2026
La date butoir du prêt prévue au compromis ne rend pas la vente caduque automatiquement. Elle marque surtout un changement de dynamique : passé ce délai, le vendeur peut reprendre l’initiative, à condition d’agir vite et par écrit. 🗓️
Deux situations : l’acheteur produit un refus bancaire conforme (montant, durée, taux) et la condition suspensive s’applique ; ou il n’a ni accord ni refus et invoque des délais d’instruction. Dans ce second cas, trois leviers : accepter une prorogation écrite et limitée, exiger des preuves d’avancement, ou mettre en demeure de produire un refus formel dans un délai déterminé. Laisser filer sans réponse peut être interprété comme un report accepté. ✍️
Votre calendrier de vente prévoit-il déjà quoi faire, par écrit, dès que la date butoir est dépassée ? 🤔
