12/10/2026
Acheter à deux sans être mariés permet d’organiser clairement la protection du survivant. 🏡
Le bon choix dépend surtout du niveau de sécurité recherché pour le logement.
La clause de tontine est la solution la plus protectrice.
Au décès de l’un, le survivant est réputé avoir toujours été seul propriétaire. Le bien ne se partage donc pas avec les héritiers du défunt.
Le démembrement croisé peut aller plus loin.
Il permet au survivant de récupérer sa pleine propriété sur sa part et de conserver l’usufruit de l’autre moitié, donc l’usage du logement ou les loyers.
À retenir :
📌 L’indivision demande d’indiquer la part de chacun dans l’acte
📝 Une convention peut limiter les blocages de gestion
🏢 La SCI sert surtout à organiser les décisions
Nous retenons une règle simple : protéger le survivant se prévoit dès l’achat.
