Voisin Immobilier

23/06/2026

Le dépôt d’un permis de construire est gratuit, mais le budget qui l’entoure ne l’est pas. 🧾

La taxe d’aménagement fait partie des coûts à caler dès le départ : elle dépend de la surface taxable et du taux voté localement (souvent entre 2 et 5%). 📐

Pour éviter la mauvaise surprise, avancez en 4 étapes :
📌 Demandez en mairie le taux applicable et les éventuelles taxes liées à la zone (patrimoine, tourisme).
🧮 Vérifiez la surface créée ou modifiée (au-delà de 20 m², le permis devient la règle).
📅 Répartissez la trésorerie sur deux échéances : une dès l’accord, puis le reste l’année suivante.
🧱 Ajoutez ces montants à votre plan de financement avant de lancer les devis.

Votre budget prévoit-il déjà ces deux sorties de trésorerie ?

19/06/2026

NOUVEAU ! DAIX - A proximité immédiate de Dijon et des commodités - 259 000 € - Honoraires à la charge du vendeur Copropriété : 0 lots. En Procédure : non. -

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18/06/2026

Depuis la loi Pinel du 18 juin 2014, un bail commercial ne peut plus transférer au locataire les grosses réparations de l’article 606, ni les travaux de vétusté qui s’y rattachent, ni ceux imposés par l’administration (R.145-2). ✅

Le bailleur doit aussi remettre un inventaire des charges, impôts, taxes et redevances, puis le renouveler tous les 3 ans, avec les travaux prévus et ceux réalisés sur 3 ans, coûts à l’appui (L.145-40-2). Si le bail reste vague sur la nature des travaux et leur répartition, la dépense bascule vers le propriétaire. 📄

Des exceptions existent : dégradations liées à un défaut d’entretien, ou travaux faits sans avertir ; dans ces cas, la preuve de la faute du locataire incombe au bailleur. ⚖️

17/06/2026

NOUVEAU ! APPARTEMENT T3 NEUF DE 59.29 M2 A LOUER - PERRIGNY LES DIJON - 865 €/mois CC - Charges : 160 € par mois (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) Honoraires à la charge du locataire : 654.9 € TTC + 178.77 € TTC pour état des lieux d'entrée -

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17/06/2026

NOUVEAU ! Joli studio rénové de 17 m2/ Proche gare DIJON. - 370 €/mois CC - Charges : 20 € par mois (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) Honoraires à la charge du locataire : 188.7 € TTC + 51.51 € TTC pour état des lieux d'entrée -

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14/06/2026

🎶☀️ Cet été, Dijon va vibrer au rythme de toutes les musiques !

Rap, jazz, raï, électro, variété française, musique lyrique… La ville prépare une saison festive riche en concerts et événements pour tous les goûts. 🎤🎷🎧
De la Fête de la Musique aux grands festivals de l’été, Dijon confirme son dynamisme culturel et son envie de rassembler habitants et visiteurs autour de moments de partage. 💙

13/06/2026

D’ici 1 mois, les premières livraisons de la résidence CEDAR PARK auront lieu ! 🏡

Nous arrivons à une étape importante, avec encore quelques appartements disponibles pour celles et ceux qui souhaitent emménager rapidement dans l’un des quartiers les plus prisés de Dijon. ✨

Acheter dans le neuf, c’est aussi profiter de nombreux avantages : Prêt à Taux Zéro, frais de notaire réduits, exonération temporaire de taxe foncière, performance énergétique certifiée, isolation et confort d’usage aux dernières normes, balcons ou terrasses généreux. 😊

Un projet qui allie cadre de vie et choix patrimonial.

12/06/2026

Dijon gagne trois places dans le classement 2026 de L’Étudiant et atteint la 8e place nationale.

Cette progression reflète une amélioration nette du cadre de vie étudiant.
La ville se classe aussi 2e dans sa catégorie, derrière Brest. Logement, mobilité, qualité de l’air et accessibilité expliquent cette avancée.

Le taux de recommandation approche 89 %. Dijon confirme un équilibre apprécié entre études, transports, culture, sport et centre-ville, malgré un léger recul sur l’offre de formation et les initiatives étudiantes locales.

Quelques repères utiles :
📍 8e place nationale, ex æquo avec Angers.
🏠 Logements CROUS renforcés après plusieurs réhabilitations.
♿ Note maximale pour l’accessibilité handicap.

Dijon confirme sa place parmi les villes étudiantes attractives. Ce classement 2026 marque une progression solide.

08/06/2026

Comment réduire vos impôts avec le neuf en 2026 ? 💶

Le dispositif Jeanbrun offre des taux de réduction attractifs selon votre durée d'engagement.

Optimisez votre fiscalité avec cette nouvelle mesure gouvernementale. ✨

05/06/2026

Saviez-vous qu'une simple erreur sur votre plan cadastral peut gonfler inutilement vos impôts locaux ? 💸

La surface déclarée est la base de calcul de votre taxe foncière.

Une mise à jour est parfois nécessaire. 📉