Agence Balducci Immobilier

Agence Balducci Immobilier L'agence BALDUCCI Immobilier est spécialisée de la transaction immobilière sur Dijon et sa périph...

L’agence BALDUCCI Immobilier est située dans le quartier des Antiquaires, à proximité de la place de la Libération et à deux pas de la Maison des Cariatides. Cet emplacement privilégié vous offre une visibilité et une attractivité pour vos affaires. Professionnel de la transaction immobilière depuis 1995, Jean-Philippe BALDUCCI vous fait bénéficier de son expérience et de sa connaissance approfond

ie du marché local ou périphérique, dans vos demandes d’estimations, d’achat et de vente de biens immobiliers.

un grand merci à Laurence ECOCHARD pour cette invitation au trophée des managers pour présenter l'équipe au grand compl...
19/06/2026

un grand merci à Laurence ECOCHARD pour cette invitation au trophée des managers pour présenter l'équipe au grand complet du MAG DE L'IMMO !

🏠✨Une nouvelle belle page qui s'écrit !Un grand merci à nos vendeurs pour la confiance qu'ils nous ont accordée dans la ...
17/06/2026

🏠✨Une nouvelle belle page qui s'écrit !
Un grand merci à nos vendeurs pour la confiance qu'ils nous ont accordée dans la vente de cette superbe demeure située au centre ville de Dijon.

Merci également à nos acquéreurs pour leur confiance. Nous leur souhaitons beaucoup de bonheur et une très belle installation dans cette magnifique maison.

Félicitations à Serge Cordelier et Gwenaëlle Boulinier pour cette belle réussite et pour leur accompagnement tout au long de cette transaction. 👏🍾

11/06/2026

👉FONTAINE-LES-DIJON - À l’abri des regards, derrière de beaux murs de pierre, se dévoile une magnifique propriété nichée dans plus de 1 000 m² de jardin.
😊

👉FONTAINE-LES-DIJON✅À l’abri des regards, derrière de beaux murs de pierre, se dévoile une magnifique propriété nichée d...
11/06/2026

👉FONTAINE-LES-DIJON
✅À l’abri des regards, derrière de beaux murs de pierre, se dévoile une magnifique propriété nichée dans plus de 1 000 m² de jardin.
✅La maison principale, d’environ 250 m², révèle tout le charme de son histoire : pierres de Bourgogne, poutraison ancienne, magnifique cave voûtée et volumes généreux.
✅Une vaste entrée dessert une très belle pièce de vie, une cuisine🍽, un cellier, un jardin d’hiver avec pergola, deux chambres🛌, une salle de bains 🚿et des toilettes au rez-de-chaussée.
✅À l’étage, de grandes chambres 🛌disposent chacune de leur salle d’eau🚿. Le palier offre un espace agréable, idéal pour un bureau. De vastes mezzanines restent également à aménager selon les besoins.
✅L’actuel propriétaire a su tirer parti des différentes orientations de la maison pour créer de nombreux espaces de vie extérieurs : terrasses, piscine, whirlpool bath, salon d’été…
✅Dans un environnement extrêmement calme et verdoyant, écureuils et oiseaux évoluent en toute liberté.
✅La seconde maison, située près de la terrasse, est pensée pour recevoir : cuisine d’été, espace grillades, do**he🚿 et toilettes. Une chambre🛌 indépendante avec do**he 🚿complète cet ensemble.
✅Enfin, un immense garage récemment réalisé permet d’accueillir jusqu’à cinq véhicules.
✅Une propriété idéale pour vivre, recevoir et réunir toutes les générations.

Dossier n° 0856 - Mandat n° 0856
CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C DPE NOUVELLE VERSION 02/06/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690 € et 3680 € - Année de référence :2021-2022-2023 L'information sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur www.georisques.gouv.fr

Son Prix ❓1 692 000€ 💶
Contactez l'agence BALDUCCI Immobilier
📮72 rue Jean Jacques Rousseau 21000 Dijon
📞03.80.46.08.61

10/06/2026

DIJON - A 300m du Parc de La Colombière, dans rue calme, maison mitoyenne d'un côté en bon état de 100m2 hab. avec extension 2023.

👉DIJON✅A 300m du Parc de La Colombière, dans rue calme, maison mitoyenne d'un côté en bon état de 100m2 hab. avec extens...
10/06/2026

👉DIJON
✅A 300m du Parc de La Colombière, dans rue calme, maison mitoyenne d'un côté en bon état de 100m2 hab. avec extension 2023
✅L' intérieur de la maison est chaleureux et lumineux par son côté traversant. La pièce à vivre de 27m2 avec cuisine ouverte🍽 donne en 1/2 niveau sur une terrasse intime et un jardin arboré d'arbres fruitiers bien exposé.
✅A l'étage, la partie nuit propose 4 chambres🛌 dont une avec dressing et une salle de bains🚿.
✅Les combles avec vélux sont aménagés en chambre 🛌d'ado. ou bureau.
✅L'extension réalisée en 2023 correspond à un vaste atelier avec une belle hauteur sous plafond pour rangements.
✅Elle donne également sur terrasse. Un sous/sol complet dessert un garage, une buanderie chaufferie.
✅La performance énergétique en classement C est expliquée par l'isolation extérieure réalisée en 2022 et l'isolation en matériaux laine de bois et laine de roches de la toiture en 2016. la chaudière date de 2019.
✅Ce bien au profil familial est parfaitement adapté à une famille 2/3 enfants, bénéficiant de l'ensemble des commodités du quartier et la proximité immédiate du Parc

Dossier n° 0861 - Mandat n° 0861
CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C - DPE NOUVELLE VERSION 15/05/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1780 € - Année de référence :2021-2022-2023 L'information sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur www.georisques.gouv.fr

Son Prix ❓279 000€ 💶
Contactez l'agence BALDUCCI Immobilier
📮72 rue Jean Jacques Rousseau 21000 Dijon
📞03.80.46.08.61

09/06/2026

👉RENEVE - Charmante maison de village pleine de caractère, idéale pour les amoureux de l'ancien et de la campagne.

👉RENEVE✅Charmante maison de village pleine de caractère, idéale pour les amoureux de l'ancien et de la campagne.✅Cette a...
09/06/2026

👉RENEVE
✅Charmante maison de village pleine de caractère, idéale pour les amoureux de l'ancien et de la campagne.
✅Cette authentique demeure a su conserver tout le charme de l'époque avec ses dalles de Bourgogne, ses poutres apparentes, ses cheminées et ses magnifiques murs en pierre.
✅Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une spacieuse cuisine aménagée🍽 et équipée, d'une salle à manger conviviale ainsi qu'une chambre🛌, salle de bains 🚿et WC de plain pied.
✅A l'étage, vous découvrirez deux chambres🛌 supplémentaires et un vaste salon chaleureux avec mezzanine (pouvant servir de chambre ou bureau), sublimé par le cachet de la pierre et des poutres apparentes. Salle de do**he🚿 et WC.
✅A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime ainsi que des dépendances offrant de nombreuses possibilités.
✅Un ravissant caveau vient compléter ce bien, parfait pour partager des soirées de dégustation entre amis ou en famille.
✅Une maison authentique et pleine de charme, à découvrir sans tarder.

Dossier n° 0852 - Mandat n° 0852
CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : B DPE NOUVELLE VERSION 05/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000 € et 2780 € - Année de référence :2021-2022-2023 L'information sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur www.georisques.gouv.fr

Son Prix ❓224 000€ 💶
Contactez l'agence BALDUCCI Immobilier
📮72 rue Jean Jacques Rousseau 21000 Dijon
📞03.80.46.08.61
à vendre

08/06/2026

👉Dans un quartier résidentiel recherché, belle maison familiale de 162 m² édifiée sur un terrain clos et arboré de 815 m².

👉DIJON✅Dans un quartier résidentiel recherché, belle maison familiale de 138 m² édifiée sur un terrain clos et arboré de...
08/06/2026

👉DIJON
✅Dans un quartier résidentiel recherché, belle maison familiale de 138 m² édifiée sur un terrain clos et arboré de 815 m².
✅Elle comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec parquet chêne, boiseries et plafond à la française, 3 chambres🛌 avec possibilité d'une 4e, 2 salles de bains🚿, 2 WC ainsi qu'un sous-sol complet.
✅Double garage en façade, nombreux espaces de rangement et jardin offrant un cadre de vie privilégié.
✅À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et des espaces naturels de la Combe à la Serpent.
✅Une maison de qualité, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort.

Dossier n° 0853 - Mandat n° 0853
CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : B DPE NOUVELLE VERSION 02/06/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3260 € et 4470 € - Année de référence :2021-2022-2023 L'information sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur www.georisques.gouv.fr

Son Prix ❓550 000€ 💶
Contactez l'agence BALDUCCI Immobilier
📮72 rue Jean Jacques Rousseau 21000 Dijon
📞03.80.46.08.61
̀vendre 😊

Adresse

72 Rue Jean-Jacques Rousseau
Dijon
21000

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 12:00
14:00 - 19:00
Mardi 09:00 - 12:00
14:00 - 19:00
Mercredi 09:00 - 12:00
14:00 - 19:00
Jeudi 09:00 - 12:00
14:00 - 19:00
Vendredi 09:00 - 12:00
14:00 - 19:00
Samedi 09:00 - 12:00

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