Boostez votre carrière dans l'immobilier avec Lauriane Lehmann - IAD

03/10/2026

02/10/2026

Focus aujourd'hui sur un bien à fort potentiel aux portes de Dole ! 🏡

Je vous propose à Champvans cette spacieuse maison familiale de 172 m², idéale pour les projets de vie qui ont besoin d'espace.

Voici ce qui vous attend :
✅ 172 m² habitables sur un superbe terrain arboré de 1 950 m²
✅ Un rez-de-chaussée fonctionnel avec salon, salle à manger, cuisine et bureau
✅ 5 chambres à l'étage pour accueillir toute la famille
✅ Sous-sol complet et grand garage indépendant

Le petit plus ? Le terrain offre une possibilité de découpage selon vos envies.

Cette maison a été très bien entretenue. Des travaux de remise au goût du jour et de changement du système de chauffage permettront de révéler tout son charme et de la transformer en un véritable cocon à votre image.

Prix : 249 000 €

Envie de découvrir ce projet ? Je suis à votre disposition pour organiser une visite :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-8-pieces-champvans-172m2/r2122948?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 504332438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34000030)

01/10/2026

01/10/2026

Mandataire immobilier : et si votre principal frein aujourd’hui, ce n’était plus votre capacité à vendre… mais votre temps ?

Votre activité fonctionne.

Vous rentrez des mandats.
Vous faites des ventes.
On vous recommande.
Votre téléphone sonne.

Et pourtant, il y a quelque chose d’assez étrange :

votre charge de travail augmente beaucoup plus vite que votre chiffre d’affaires.

Pourquoi ?

Parce qu’à partir d’un certain niveau, vous ne manquez plus forcément de clients.

Vous manquez de temps pour en accompagner davantage.

Et là, le modèle commence à plafonner.

Pour faire 20 % de chiffre d’affaires supplémentaire, il faudrait encore rentrer plus de mandats, faire plus de visites, plus de suivis, plus de négociations…

Bref : produire encore plus vous-même.

Sauf qu’une journée restera toujours une journée.

Et c’est là que j’ai compris quelque chose après presque 20 ans dans l’immobilier :

à un certain niveau, devenir encore meilleure dans mon métier ne suffisait plus pour changer réellement d’échelle.

Je ne voulais pas arrêter de vendre.

Je voulais arrêter de penser que ma seule croissance possible était de vendre toujours plus moi-même.

Alors j’ai commencé à utiliser différemment ce que j’avais construit pendant toutes ces années :

mon expérience,
mes méthodes,
mes erreurs aussi,
mon réseau,
et ma capacité à accompagner d’autres professionnels.

Aujourd’hui, je continue à vendre.

Mais je développe également une équipe et je transmets ce que j’ai appris.

Et ça change complètement la logique :

mon temps n’est plus seulement consacré à produire.
Il sert aussi à construire.

Après presque 20 ans d’immobilier, j’ai compris que je n’avais plus besoin d’apprendre à travailler davantage.
J’avais besoin d’apprendre à faire grandir mon activité autrement.

Si vous vous êtes reconnu dans cette situation, laissez moi un 👍 en commentaire

28/09/2026

Voici le bien que vous attendiez à Mandeure ! 🏠

Je suis ravie de vous présenter cette maison en exclusivité, idéale pour une vie de famille épanouie. Avec ses 117 m² habitables, elle allie confort et praticité au quotidien.

Ce qu'elle vous réserve :
✨ Un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte équipée.
✨ 4 chambres et 2 pièces d'eau, dont une configuration de plain-pied.
✨ Un sous-sol complet avec garage, buanderie et cave.
✨ Un terrain exceptionnel de 4 574 m² offrant de nombreuses possibilités, y compris la création de parcelles constructibles (sous réserve d'autorisations).

Le tout pour 160 000 €.

Vous souhaitez visiter ce petit coin de paradis ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

Toutes les informations et photos sont disponibles ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-mandeure-117m2/r2105776?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 504332438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33873785)

27/09/2026

Permettez-moi de vous présenter cette belle opportunité d'investissement à Saint-Vallier !

Je vous propose en exclusivité ce spacieux appartement de 120 m², idéal pour compléter ou débuter votre patrimoine immobilier.

Pourquoi investir dans ce bien ?
* Rentabilité immédiate : le bien est vendu loué 600 €/mois.
* Volumes généreux : un grand salon-séjour lumineux, une cuisine équipée et 3 chambres confortables.
* Le petit plus : une agréable terrasse pour profiter de l'extérieur.
* Stationnements inclus.

Ne perdez pas de temps pour ce placement clé en main !

👉 Tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-4-pieces-saint-vallier-120m2/r2101364?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi rapidement pour échanger sur ce projet.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 504332438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33873769)

25/09/2026

Voici le bien que je vous propose aujourd'hui : une opportunité d'investissement professionnel rare à Rebais ! 🚀

En tant que conseillère IAD, je suis ravie de vous présenter cet ensemble immobilier en exclusivité, idéal pour un investisseur cherchant une rentabilité immédiate.

𝐋𝐞𝐬 𝐩𝐨𝐢𝐧𝐭𝐬 𝐟𝐨𝐫𝐭𝐬 𝐝𝐞 𝐜𝐞𝐭 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐬𝐬𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 :

📍 Emplacement stratégique : situé en zone industrielle à Rebais, avec un accès rapide aux axes majeurs (A4 et N4).
🏢 Le bâtiment : ensemble immobilier professionnel de 400 m² sur une vaste parcelle de 2 620 m².
📈 Rendement attractif : le bien est loué 4 680 € HT/mois, soit une rentabilité brute de 7,44 %.
✅ Sécurité : un locataire en place depuis 1988, garantissant une stabilité exceptionnelle.
💼 Avantages : hors copropriété, aucune charge à prévoir.

C'est une opportunité solide pour diversifier votre patrimoine immobilier avec un rendement locatif sécurisé par une longue ancienneté.

Vous souhaitez consulter le dossier complet ou obtenir plus d'informations sur le bail ? Contactez-moi rapidement !

Toutes les photos et les détails sont ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/immeuble-vente-rebais-400m2/r2102821?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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24/09/2026

Je vous propose en exclusivité ce superbe appartement type loft de 100 m² à Saint-Vallier !

Si vous recherchez les volumes d'une maison avec la simplicité d'un appartement, ce bien est fait pour vous. Dès l'entrée, vous serez séduits par une immense pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie généreux et lumineux.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, accompagnées d'une salle de bains et d'un dressing fonctionnel. C’est le compromis idéal pour un couple ou une petite famille en quête de cachet.

Le tout pour 103 363 €. Stationnement aisé et chauffage électrique.

Vous souhaitez le visiter ? Cliquez ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-3-pieces-saint-vallier-100m2/r2101357?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 504332438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33862785)

23/09/2026

« Et si votre amant vous coûtait 30 000 €… sur votre maison ? »

Oui, l’accroche est provocatrice.

Mais derrière, il y a une vraie problématique immobilière : vendre sa maison en pleine séparation.

Et ce qui peut vous coûter cher, ce n’est pas forcément le divorce.

C’est l’urgence.

Lorsqu’un couple se sépare, il faut parfois vendre rapidement.

Le crédit continue. Les charges aussi. Et de chaque côté, il faut souvent financer un nouveau logement.

Alors on veut aller vite.

Et c’est là que les erreurs commencent.

Première erreur : afficher la maison trop cher.

Parce que l’un veut récupérer une certaine somme, que l’autre refuse de « brader »… ou simplement parce qu’on confond ce dont on a besoin financièrement avec ce que vaut réellement le bien.

Sauf que le marché ne connaît pas votre situation personnelle.

Si votre maison est trop chère, elle ne se vend pas.

Elle reste en ligne pendant des semaines, puis des mois. Les acheteurs la voient, le prix commence à baisser…

Et entre-temps, votre position a changé : vous n’êtes plus simplement vendeurs.

Vous êtes devenus vendeurs pressés.

Et les acheteurs le comprennent très vite.

Sur une maison à 300 000 €, une différence de seulement 10 %, c’est 30 000 €.

Alors, si vous devez vendre à la suite d’une séparation :

Faites estimer votre maison objectivement dès le départ.

Mettez-vous d’accord, avant la première visite, sur le prix de commercialisation et sur la marge de négociation que chacun est prêt à accepter.

Et choisissez un professionnel capable de rester parfaitement neutre entre vous.

Son rôle n’est pas de prendre parti.

Son rôle est de défendre la valeur de votre bien et les intérêts de la vente.

Parce qu’une séparation peut être émotionnelle.

La vente de votre maison, elle, doit rester rationnelle.

Vous êtes dans cette situation ? Écrivez-moi simplement en message privé.

Et si vous connaissez quelqu’un qui traverse une séparation et doit vendre sa maison, n’hésitez pas à lui partager ce réel.

Cela pourra peut-être lui éviter quelques erreurs… et quelques milliers d’euros.

22/09/2026

Je vous propose en exclusivité ce superbe appartement de caractère situé dans le quartier prisé de la Bedugue à Dole.

Avec ses 86 m², ce bien allie parfaitement charme de l'ancien et confort quotidien. Vous serez séduits par ses poutres apparentes, son parquet d'époque et sa cheminée qui confèrent à l'ensemble une atmosphère unique et chaleureuse.

L'appartement dispose de :
* Un séjour convivial et lumineux.
* Deux chambres confortables.
* Une cuisine indépendante et fonctionnelle.
* Une 𝐜𝐡𝐚𝐫𝐦𝐚𝐧𝐭𝐞 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐚𝐬𝐬𝐞 𝐢𝐧𝐭𝐢𝐦𝐞, idéale pour vos pauses café.
* Une place de parking privative (un vrai luxe dans ce quartier !).

Habitable sans travaux majeurs, il ne demande qu'à être personnalisé selon vos goûts pour révéler tout son potentiel.

Le prix : 140 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Envie de découvrir ce lieu authentique ? Cliquez ici pour plus d'informations ou pour programmer une visite :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-3-pieces-dole-87m2/r2088216?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 504332438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33850805)