Évidence Cabinet Immobilier

22/06/2026

✨ 𝐍𝐨𝐮𝐯𝐞𝐚𝐮 | 𝐴̀ 𝑣𝑒𝑛𝑑𝑟𝑒 | 𝐀𝐍𝐃𝐋𝐀𝐔 📍

En 𝐞𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐢𝐭𝐞́ ! Magnifique 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝐞́𝐭𝐞́ 𝐝𝐞 𝟐𝟓𝟕,𝟐𝟑 𝐦² 𝐡𝐚𝐛𝐢𝐭𝐚𝐛𝐥𝐞𝐬.

Située au coeur du village 𝐝'𝐀𝐧𝐝𝐥𝐚𝐮, sur la Route des Vins, elle offre un cadre de vie unique : vue sur le clocher, ruisseau et vignobles à perte de vue.

Ce bien rare comprend une habitation principale ainsi qu'un appartement 2 pièces indépendant, idéal pour du locatif (gîte, Airbnb, profession libérale) ou pour accueillir vos proches.

La maison principale est composée de la manière suivante :
- Au premier niveau : une entrée, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé, un dégagement ainsi qu'un espace whirlpool bath.
- Au deuxième niveau : un dégagement spacieux, une cuisine équipée et ouverte sur un coin repas avec terrasse, une salle à manger, un salon avec une cheminée ainsi qu'une salle de bains.
- Au dernier niveau : une mezzanine, une terrasse, une chambre et un dressing.

Totalement indépendant, l'appartement 2P d'environ 60m² se situe au RDC et se compose d'une cuisine équipée avec coin repas, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC ainsi qu'une cave.

▪ Maison
▪ 6 pièces
▪ 257 m²
▪ Classe climat: 39 kgCO2/m².an(D)
▪ Classe énergie: 207 kWhEP/m².an(D)

https://www.cabinet-evidence.fr/fiches/4-40-26_60824130/maison-de-caractere-6p-avec-cachet-andlau-257%2B23-m%B2.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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21/06/2026

Merci pour ce nouvel avis client ⭐⭐️⭐️⭐️⭐️ ! ⬇

19/06/2026

🎉 Terrain 𝐬𝐨𝐮𝐬 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐫𝐨𝐦𝐢𝐬 | 𝐵𝑂𝑈𝑅𝐺𝐻𝐸𝐼𝑀 📍

𝐒𝐎𝐔𝐒 𝐂𝐎𝐌𝐏𝐑𝐎𝐌𝐈𝐒 !

Une nouvelle page se tourne pour ce terrain, désormais 𝐬𝐨𝐮𝐬 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐫𝐨𝐦𝐢𝐬 !
Nous sommes ravis d'avoir pu accompagner les vendeurs et acquéreurs dans cette étape !

Et vous, quel est le prochain chapitre de votre 𝐡𝐢𝐬𝐭𝐨𝐢𝐫𝐞 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞̀𝐫𝐞 ?

Que vous envisagiez de vendre votre nid douillet ou de trouver la perle rare, notre équipe est à vos côtés pour vous offrir un accompagnement personnalisé et une 𝐞𝐬𝐭𝐢𝐦𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐎𝐅𝐅𝐄𝐑𝐓𝐄 de votre bien.

Parce que chaque projet est unique, nous prenons le temps de vous écouter et de vous conseiller au mieux !

N'hésitez pas à nous contacter au 03.39.64.33.34 pour discuter de vos envies !

▪ Terrain
▪ 16 ares 60

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19/06/2026

💚 À l'occasion de la Fête des Pères, surprenez-le avec une cuvée pleine d'esprit !

🇫🇷 Découvrez notre cuvée spéciale "Im'Bappe Sinner Winn" 🍷

Un clin d'œil alsacien aux couleurs du drapeau de l'Équipe de France, pour célébrer les papas amateurs de bons vins et de bonne humeur.

🎁 Une idée cadeau originale à retrouver dès maintenant à la Coopé de Dorlisheim.

19/06/2026

18/06/2026

💡Découvrez une alternative qui pourrait bien redéfinir votre idée des aménagements estivaux!

Avec l'arrivée des fortes chaleurs, nombreux sont ceux qui envisagent de métamorphoser leur jardin en véritable havre de paix sans dépenser une fortune.

Cette option innovante pourrait-elle remplacer la traditionnelle piscine?

Restez informés et explorez de nouvelles idées pour vous rafraîchir cet été! 🌞




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À l'approche des fortes chaleurs qui s'installent ces jours-ci, la tentation de transformer son extérieur en oasis de fraîcheur devient omniprésente. Historiquement, disposer d'un point d'eau chez soi rimait avec des chantiers interminables et des dépenses astronomiques. Pourtant, cette époque...

17/06/2026

🎉 𝟏𝟎𝟎𝟎 𝐅𝐎𝐈𝐒 𝐌𝐄𝐑𝐂𝐈 ! 🎉

Sur Facebook, notre communauté compte désormais 1 000 abonnés ! 🏡❤️

Vous êtes de plus en plus nombreux à nous faire confiance pour vous accompagner dans vos projets de vie, et pour cela, toute l'équipe vous dit un immense MERCI ! 🙏❤️

15/06/2026

À consommer sans modération 🥰
Bravo L'instant chocolat d'Isabelle !

15/06/2026

✨ 𝐍𝐨𝐮𝐯𝐞𝐚𝐮 | 𝐴̀ 𝑣𝑒𝑛𝑑𝑟𝑒 | 𝐆𝐑𝐄𝐒𝐒𝗪𝐈𝐋𝐋𝐄𝐑 📍

En 𝐞𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐢𝐭𝐞́ !
Maison construite en 𝟐𝟎𝟏𝟓, 𝟏𝟖𝟓𝐦² 𝐡𝐚𝐛𝐢𝐭𝐚𝐛𝐥𝐞𝐬, sur une parcelle arborée de 𝟏𝟔 𝐚𝐫𝐞𝐬 𝟒𝟒.

Bâtie au 𝐟𝐨𝐧𝐝 𝐝'𝐮𝐧𝐞 𝐢𝐦𝐩𝐚𝐬𝐬𝐞, à côté de la forêt, cette belle maison d'architecte propose une magnifique vue et est composée de la manière suivante :

- Au rez-de-chaussée : une entrée avec dégagement, un salon, une cuisine équipée et ouverte sur une salle à manger avec grande hauteur sous plafonds et donnant accès à la terrasse. Sur le même niveau vous trouverez une chambre, un WC séparé ainsi qu'un cellier et l'accès au garage.

- Au 1er étage : un dégagement, une salle d'eau avec WC. + do**he, 3 chambres dont une avec accès à un dressing.

- Sous-sol : complet avec espaces de stockages.

Garage : double avec porte motorisée.

Extérieur : Terrasse ainsi qu'un espace d'été avec piscine chauffée et whirlpool bath.

Les + : maison récente, volumes, terrain, piscine.

▪ Maison
▪ 4 pièces
▪ 185 m²
▪ Classe climat: 1 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 36 kWhEP/m².an(A)

https://www.cabinet-evidence.fr/fiches/4-40-26_60732321/maison-recente-gresswiller-185m2---piscine-16a44.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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