16/05/2026
Bien à vendre - Doué-en-Anjou
🏠 320 m² • 🌇 Terrasse • 🏢 3ème étage • 🔦 Cave
Situé en plein centre de Doué-en-Anjou, cet immeuble de 320 m² constitue une belle opportunité pour un projet patrimonial.
Il se compose de deux appartements spacieux de 100 m² et 106 m², déjà loués, ainsi que de deux locaux commerciaux.
L'un des locaux commerciaux est actuellement disponible, offrant un potentiel de valorisation immédiat.
L'ensemble développe de beaux volumes sur trois niveaux, avec une organisation adaptée à un investissement locatif.
La présence d'une cave apporte un espace de stockage pratique.
Une terrasse complète le bien et ajoute un extérieur appréciable.
Son emplacement central permet de profiter facilement des commerces, services et commodités du secteur.
Construit en 1930, cet immeuble présente un bon équilibre entre cachet, surface et potentiel d'exploitation.
Il conviendra parfaitement à un acquéreur souhaitant développer ou consolider un patrimoine immobilier.
Un bien rare par sa configuration mixte et ses perspectives d'évolution.
📊 DPE : classe E • GES : classe B
Vous êtes intéressé ? Contactez-moi ! [email protected], 0645417262
-en-Anjou
