Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 11:00 - 14:30 17:30 - 19:30 Mardi 11:00 - 14:30 17:30 - 19:30 Mercredi 11:00 - 14:30 17:30 - 19:30 Jeudi 11:00 - 14:30 17:30 - 19:30 Vendredi 11:00 - 14:30 17:30 - 19:30 Samedi 09:30 - 12:30

Bien-Vendre

Name: Bien-Vendre
Address: 23 Rue Léon Gambetta, Douai, 59500, FR
Telephone: +33359664839

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France
Douai
Bien-Vendre

Découvrez notre mandat réussite, honoraires fixes 4990€ 🏡 Jusqu'à 20000€ d'économie 💰

10/11/2025

NOUVEAU PRIX 🚨

EXCLUSIVITE BIEN-VENDRE !

DOUAI FAC DE DROIT - Dans une résidence sécurisée de 68 lots, idéalement située dans un secteur calme et très recherché, découvrez cet appartement traversant de type 3 Bis, offrant une surface généreuse de 77 m². Situé au 5ᵉ et dernier étage, il se compose d’une entrée, une salle à manger et un salon, une cuisine équipée, deux chambres avec parquet, une salle de bain aménagée, et un WC séparé. L'ensemble en parfait état.

L’appartement bénéficie de menuiseries double vitrage oscillo-battantes et de volets électriques pour un confort optimal.

Une cave et un parking privé en sous-sol viennent compléter l'ensemble. Un parking collectif visiteurs et un parc sont également à la disposition des résidents. Provisions annuelles des charges courantes 3476 € (Chauffage et eau chaude collectif, gardien, espaces vert, vidéosurveillance).

Contact : Agence BIEN-VENDRE - Découvrez notre Mandat REUSSITE - Honoraires fixes 4990€ - Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Prix FAI : 115 000€

Consommation énergie primaire : 278 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 264 kWh/m²/an
GES : 58 kg CO²/m²
DPE : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

25/10/2025

Merci 🙏 à Romain L. et Quentin L pour leur confiance dans ce très bel investissement locatif 🏦💰

14/10/2025

EXCLUSIVITE BIEN-VENDRE - Lille, proximité de toutes les commodités !

Très bel appartement dans une copropriété de 63 lots, résidence sécurisée récente, l'appartement offre une surface privative de 60 m² a été livré en 2016.

Cette prestation de qualité se compose de la manière suivante, une entrée qui distribue sur un Séjour avec cuisine équipé ouverte qui donne sur une belle terrasse privative, deux chambres, une salle de bains. Un emplacement de parking privatif, un garage à vélo collectif viennent compléter l'ensemble.

Provisions sur charges courantes annuelles 840€.

Contact : Agence BIEN-VENDRE DOUAI - Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Prix : 180 000€ FAI

Consommation énergie primaire : 100 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 91 kWh/m²/an
GES : 19 kg CO²/m²
DPE C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 654 € et 811 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

21/08/2025

EXCLUSIVITE BIEN-VENDRE - SPECIAL INVESTISSEURS

DOUAI, Proximité commerce, Fac de droit, Ecole des Mines (IMT) et accès autoroute, immeuble de rapport composé de six lots. Compteur d'électricité individuel.

En très bon état, travaux (menuiseries, plâtrerie, isolation, électricité, etc…) réalisés en 2016
Rapport locatif d'exploitation annuel : 24 240€ brut, hors charges. Taxe Foncière 2561€ (A déduire Taxe d'enlèvement ordures ménagère de 608€). Possibilité d'améliorer la rentabilité en meublé, rentabilité brut en nu 9.3%.

Contact : Agence BIEN-VENDRE
Farid LAKEL - [email protected] - 06 61 02 96 91

PRIX : 260 000€ FAI.

DPE en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

19/08/2025

Merci 🙏 à Monsieur et Madame M. pour leur confiance, et félicitations pour ce très bel investissement 💰 locatif 🏨

Toute l'équipe BIEN-VENDRE

24/07/2025

📍 Lille - Secteur Jean-Baptiste Lebas
Dans une charmante petite copropriété de seulement trois lots aux faibles charges, découvrez ce superbe T2 de 39 m² en rez-de-jardin, alliant confort et cachet de l’ancien.

Il se compose d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux, d’une chambre cosy, ainsi que d’une salle de bains fonctionnelle.

Vous serez séduit par sa cour aérée et végétalisée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 84 kWh/m²/an
GES : 6 kg CO²/m²
DPE : D

Contact : Agence BIEN-VENDRE - Découvrez notre Mandat REUSSITE - Honoraires fixes 4990€ - Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Prix FAI : 152 500€

💰 Charges annuelles : seulement 600 €

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

21/07/2025

Merci pour sa confiance à Monsieur M. 🤵‍♂️qui réalise un bel investissement immobilier avec cette acquisition à intra-muros.

Vous avez le projet de vendre ou d'acquérir, nous restons disponibles.

Toute l'équipe BIEN-VENDRE

11/07/2025

🚨NOUVEAUX PRIX🚨

EXCLUSIVITE BIEN-VENDRE - Très bel appartement de 42 m², dans une résidence sécurisée, copropriété de 74 lots toute neuve.

Cette prestation de qualité se compose de la manière suivante, une entrée qui distribue sur un Séjour avec cuisine équipé ouverte qui donne sur un grand balcon, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Un garage à vélo collectif et un emplacement de parking privatif viennent compléter l'ensemble. Vendu loué.

Contact : Agence BIEN-VENDRE - Découvrez notre Mandat REUSSITE - Honoraires fixes 4990€ - Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Prix FAI : 110 000€

Consommation énergie primaire : 67 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 62 kWh/m²/an
GES : 13 kg CO²/m²
DPE : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 273 € et 369 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

10/07/2025

EXCLUSIVITE BIEN-VENDRE - SPECIAL INVESTISSEURS

LILLE Wazemmes, Proximité commerce, Métro et accès autoroute, immeuble de rapport composé de quatre lots loués en baux de location nu. Compteur d'eau et d'électricité individuel.

Prévoir travaux rafraîchissement et isolation sur certains lots (Double vitrage, isolation mur non mitoyen, réduction volume Ballon d'eau chaude pour améliorer la performance énergétique). Un lot en DPE G, deux en D et un en F.

Rapport locatif d'exploitation annuel : 23350€ brut. Taxe Foncière 1638€ (A déduire Taxe d'enlèvement ordures ménagère (357€). Possibilité d'améliorer la rentabilité en meublé à 27500€ sans supplément de loyer.

Contact : Agence BIEN-VENDRE
Farid LAKEL - [email protected] - 06 61 02 96 91

PRIX : 230 000€ FAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

10/07/2025

🚨NOUVEAUX PRIX🚨

EXCLUSIVITE BIEN-VENDRE - Valenciennes, proximité de toutes les commodités !

Très bel appartement dans une copropriété de 14 lots, résidence sécurisée toute neuve, l'appartement de 48,10m², a été livré EN 2023, vendu occupé.

Cette prestation de qualité se compose de la manière suivante, une entrée qui distribue sur un Séjour avec cuisine équipé ouverte qui donne sur un grand balcon, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Un garage à vélo collectif vient complété l'ensemble. Vendu loué.

Contact : Agence BIEN-VENDRE DOUAI - Découvrez notre Mandat REUSSITE - Honoraires fixes 4990€ - Les honoraires sont à la charge du vendeur.

110 000€ FAI

Consommation énergie primaire : 65 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 59 kWh/m²/an
GES : 12 kg CO²/m²
DPE C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 304 € et 411 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

08/07/2025

Merci pour sa confiance à Monsieur D 👨‍👩‍👦qui réalise son projet immobilier avec cette superbe demeure début XXème.

Vous avez le projet de vendre ou d'acquérir, nous restons disponibles.

Toute l'équipe BIEN-VENDRE

08/07/2025

EXCLUSIVITE BIEN-VENDRE

Appartement T3 meublé – La Madeleine (Aux portes du Vieux-Lille)

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement meublé de 68 m², situé aux portes du Vieux-Lille.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de bains, de WC séparés et d’un cellier.

Un emplacement de parking en sous-sol vient compléter ce bien.
Emplacement recherché, à proximité immédiate de Lille, des commerces et des transports.

Disponible 1er septembre 2025

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Loyer mensuel hors charges 950€ - provision mensuelle sur charges locatives 150€ (compris dans les charges, chauffage, eau froide et chaude, Taxe enlevement des ordures ménagères, etc…)

Honoraires à la charge du locataire : 884€ TTC dont 204€ pour l’état des lieux . Dépôt de garantie : 1900€ .

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760€ et 1090€ par an . Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 03/02/2023.

Contact : Agence BIEN-VENDRE DOUAI - 23 rue Léon GAMBETTA, 59500 DOUAI - 06.61.02.96.91

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr .

Adresse

23 Rue Léon Gambetta
Douai
59500

Heures d'ouverture

Lundi	11:00 - 14:30
	17:30 - 19:30
Mardi	11:00 - 14:30
	17:30 - 19:30
Mercredi	11:00 - 14:30
	17:30 - 19:30
Jeudi	11:00 - 14:30
	17:30 - 19:30
Vendredi	11:00 - 14:30
	17:30 - 19:30
Samedi	09:30 - 12:30

Téléphone

+33359664839

Site Web

http://www.bien-vendre.fr/

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