Florence Pannier, l'atelier de l'immobilier à Douai

21/09/2026

DOUAI / LAMBRES-LEZ-DOUAI — EN BORD DE SCARPE, LA MAISON FAMILIALE QUI COCHE TOUT 🏡

De l’espace pour vivre ensemble. Et suffisamment d’espace pour que chacun garde son coin.

À la jonction de Douai et Lambres-lez-Douai, le long de la Scarpe, cette contemporaine de plus de 210 m² profite d’un environnement agréable et d’un cadre qui fonctionne particulièrement bien pour une vie de famille.
Vous aurez,
* le séjour de plus de 50 m² ;
* la cuisine de près de 23 m² ;
* les 4 chambres ;
* la salle de jeux / bureau de 25 m² ;
* la piscine et le jardin ;
* le garage double ;
* et aussi le DPE A / géothermie.
🏷️633 000 € frais agence inclus

On se laisse tenter ?

17/09/2026

Une nouvelle enseigne italienne à Douai, face à la gare et... une super découverte ! 🇮🇹✨

Go au Corso Italia !

Quelle belle surprise de revoir Maria (qui ne connait pas Maria) piloter avec enthousiasme le Corso Italia avec son binôme Paolo et un chef cuisinier passionné, aux couleurs italiennes 🇮🇹

Parce-que j’aime vous partager ce type de nouvelles adresses locales, je vous donne RDV pour son week-end d’inauguration le week-end des 17, 18 et 19 septembre 🎉

Ce sont ces belles adresses conviviales et authentiques qui font vivre un quartier, créent du lien et participent à son dynamisme.

Douai se renouvelle aussi avec des nouvelles adresses pour nous tous 🧚

📅 17, 18 & 19 septembre

📍 Corso Italia, 21 Bd de Liége

Qui compte aller y faire un tour ? 👀

10/09/2026

Un grand merci à mes nouveaux followers !

Joelle Finez, Yannick Jaspart, Camille Kzmrczk Fzllr, Béatrice Evrard, Carole Drouin, Isa Elora Baczyk, Lele Youm, Dodola Dod

10/09/2026

🏡 UNE VRAIE MAISON OÙ TOUT LE QUOTIDIEN SE VIT DE PLAIN-PIED

133 m² · Lambres-lez-Douai · Jardin sans vis-à-vis · Garage

Vous cherchez le confort du plain-pied… sans renoncer à une vraie maison, à un jardin et à de beaux volumes ?

Ici, tout ce dont vous avez besoin au quotidien est au rez-de-chaussée :

✓ Chambre
✓ Salle d’eau avec do**he
✓ WC indépendant
✓ Séjour lumineux en double exposition Est/Ouest avec cheminée insert
✓ Cuisine équipée ouverte directement sur la terrasse et le jardin

🌿 À l’extérieur, une terrasse de 33 m² prolonge naturellement les pièces de vie vers un jardin clos, calme et sans vis-à-vis.
Une surface agréable à entretenir : suffisamment de jardin pour en profiter, pas pour y passer tous ses week-ends.

À l’étage, l’espace supplémentaire est là quand vous en avez besoin :
→ 2 chambres
→ 1 bureau
→ Salle de bains avec baignoire + do**he
→ WC

Parfait pour accueillir enfants, petits-enfants, famille ou amis tout en conservant votre espace de vie principal au rez-de-chaussée.

🚗 Et ce n’est pas tout : sous-sol complet avec garage de plus de 30 m², accès direct à la maison, buanderie, atelier et nombreux rangements.

Côté technique

• Chaudière Vaillant de 2020
• Cheminée insert fonctionnelle
• DPE D
• Maison prête à vivre

📍 Un emplacement pratique au quotidien
Clinique Saint-Amé, médecin, pharmacie, commerces et transports à quelques minutes.
A21 à 5 min · Gare de Douai et TGV à 7 min · Centre-ville à 8 min · Lille-Lesquin à environ 30 min.

Le calme de Lambres-lez-Douai, avec Douai juste à côté.

✨ À retenir : 133 m² · vie de plain-pied · 3 chambres + bureau · DPE D · terrasse 33 m² · jardin clos sans vis-à-vis · sous-sol complet · grand garage.

📩 Visites sur rendez-vous. Descriptif complet en commentaire 👇

03/09/2026

🏡 DOUAI HYPER-CENTRE — Une maison de ville, 4 chambres, terrasse, parking… et un exceptionnel DPE C !

293 000 € | 132 m² habitables | 4 chambres | Terrasse | Parking | DPE C

Nichée au cœur de l’ancienne copropriété de la Banque de France, cette maison de caractère construite en 1900 et entièrement rénovée en 2025 réserve une excellente surprise : un remarquable DPE C, particulièrement rare pour une maison ancienne en hyper-centre.

Et ce n’est pas son seul atout…

✨ Une superbe pièce de vie de près de 48 m² avec cuisine ouverte et poêle à pellets
🛏️ 4 chambres, dont une suite au rez-de-chaussée avec salle d’eau et lingerie
➕ Un incroyable sous-sol aménagé de 70 m² : salle de sport, atelier, loisirs, stockage…
🌿 Une terrasse aménagée de 33 m², exposée Sud-Est, avec chalet de jardin
🚗 Une place de stationnement devant la maison — un vrai luxe en hyper-centre !

Côté confort : double vitrage, volets roulants électriques, domotique, fibre, portail électrique, interphone et vidéosurveillance.

📍 Et ici, la voiture peut rester garée :
🚆 Gare et TGV à 3 min
🛍️ Commerces et centre-ville à pied
🚗 Autoroute à 5 min

Une maison ancienne, le confort d’une rénovation récente, un extérieur, du stationnement et un DPE C : une combinaison particulièrement rare en plein cœur de Douai.

💰 293 000 €
📐 132,35 m² habitables – 203 m² de surface totale
🛏️ 4 chambres
🌿 Terrasse 33,6 m²
⚡ DPE C

📩 Pour la découvrir, contactez-moi et organisons une visite.

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