25/06/2024
💚💚 Nouveauté chez Immo-Réseau💚💚
Maison de 203 m2 sur une parcelle de 809 m2.
🎯 Saulzoir 59227. Ajustement du prix
🏡 Maison 8 pièces , 4 chambres , entièrement rénovée sur 2 étages , hyper centre village , à 30 secondes à pied de l'école .
🔑 285 000 euros Honoraire d'Agence Inclus .
Composée :
👉 Salon 30,4 m2 , salle à manger 19,2 m2 m2 , cuisine 16,4 m2 , , salle de bain 8,76 m2 , toilette en bas .
👉Pallier de 15,36 m2 qui dessert 3 chambres 10,7 m2 et 12,6 m2 et 13,6 m2 , toilette et sa laverie de 15 m2 .
Chambre 4 de 13,8 m2 et son bureau de 17,9 m2.
A Savoir : Fin des travaux janvier 2023.
👉Plomberie , isolation , placo , électricité , chauffage ,fenêtres refait à neuf .
👉Très bien située , 15 mins de Cambrai , 15 mins de Valenciennes , 40 mins de Lille .
4 chambres dont 3 avec rangements intégrés sur mesure.
Dojo / salle de sport .
Espace de jeux .
Coin bureau.
Laverie incluant un dressing sur mesure.
Cuisine toute équipée + rangement annexes.
Salle de bain avec une grande do**he à l'italienne .
2 toilettes .
Garage .
Grande terrasse couverte.
Jardin de 367 m2 et cour intérieure de 100 m2 sans vis à vis .
Grande Cave .
Chaudière gaz à condensation basse consommation (De Dietrich) janvier 2021.
Pas de travaux à prévoir.
Possible d'acheter meublé .
☎️ Informations et visites :
Serge Honoré : 06.87.75.48.96
Etude financière validée sera demandée pour toutes visites, merci.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Serge Honoré / Votre conseiller Immobilier / Immo-réseau / Douchy les Mines 06 87 75 48 96
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge Honoré / Votre conseiller Immobilier / Immo-réseau / Douchy les Mines agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par Verlingue n° de police 000652
(réf. 31223) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Honoraires : 4,01% TTC inclus charge acquéreur (274 000 euros hors honoraires) Agent Commercial en Immobilier.
Charge acquéreur 11 000 euros.
Diagnostic C: 132 et C 25. Fait le 14/03/2024.
1620 euros et 2250 euros annuelle.
Foncier 1000 € .