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Marie Bifarella - Pro

Name: Marie Bifarella - Pro
Address: Douchy-les-Mines, FR
Telephone: +33761970440

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France
Douchy-les-Mines
Marie Bifarella - Pro

18/10/2024

⭐️⭐️HOME STAGING VIRTUEL : AVANT / APRES ⭐️⭐️

Nous venons de réaliser des photos de home staging en réalité virtuelle pour notre nouveau bien à QUERENAING afin de vous aider à mieux vous projeter dans cette superbe maison au fort potentiel !

Découvrez en image les avant / après retouche et imaginez-vous dans ce pavillon des années 80 avec ses grands volumes et son jardin arboré, sans vis-à-vos.

Grâce à cette technologie, visualisez dès maintenant les différentes possibilités d'aménagement que cette maison peut offrir

Prix: 238 000€ (FAI)
Mandat: 7425

Que pensez-vous de ce résultat incroyable sur cette jolie maison de QUERENAING?

16/10/2024

✨Marie BIFARELLA vous propose de découvrir sans plus tarder ce pavillon individuel à vendre sur la commune de QUERENAING :

💶Prix 238 000€ (honoraires vendeur inclus)
Mandat: 7425

🌳Situé dans un village prisé, ce pavillon des années 80 offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

Rez-de-chaussée :

• Une entrée desservant un salon-séjour très lumineux avec une baie vitrée ouvrant directement sur le jardin arboré et clôturé 🌳
• Une cuisine ouverte, entièrement équipée 🍴
• Une chambre de 10,8 m²
• Un WC séparé
• Une buanderie avec un porte pour l'extérieur et un accès direct au garage 🚗

À l’étage :

• Un palier desservant une salle de bain et un WC
• Deux grandes chambres, dont l’une avec un grenier pouvant être aménagé en bureau, dressing ou chambre supplémentaire 🛌🧺

Le pavillon est entièrement clôturé avec un portail motorisé. Le garage dispose également d’une porte motorisée et peut accueillir deux petits véhicules ou être transformé en chambre supplémentaire selon les besoins.

Travaux à prévoir :

• Réfection des sols et des peintures 🛠️
Les moquettes et tapisseries ont été retirées afin de vous offrir la possibilité d'habillé à vos gouts

Mode de chauffage :

• Chauffage entièrement électrique, avec la possibilité d’installer un poêle à pellets pour plus de confort 🔥

Menuiseries :

• Fenêtres en bois double vitrage, volets manuels à toutes les ouvertures

📊 CLASSE ENERGETIQUE D !! 📊

Prix : 238 000 euros (frais d’agence inclus)

⭐️Ce bien représente une belle opportunité pour les familles ou les investisseurs souhaitant exploiter son potentiel. ⭐️

Contactez Marie BIFARELLA au 07.88.44.61.12 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

22/07/2024

🚨🚨 URGENT 🚨🚨

🔍 𝗥𝗲𝗰𝗵𝗲𝗿𝗰𝗵𝗲 𝗠𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗠𝗲𝘀 𝗖𝗹𝗶𝗲𝗻𝘁𝘀🔍

Chers amis, collègues et membres de notre belle communauté,

Je suis à la recherche d'une maison pour des clients vendeurs qui souhaitent trouver leur nouveau chez-soi dans notre région.

𝙇𝙚𝙪𝙧 𝙢𝙖𝙞𝙨𝙤𝙣 𝙫𝙞𝙚𝙣𝙩 𝙙𝙚 𝙩𝙧𝙤𝙪𝙫𝙚𝙧 𝙖𝙘𝙦𝙪𝙚́𝙧𝙚𝙪𝙧, 𝙡𝙚𝙪𝙧 𝙩𝙞𝙢𝙞𝙣𝙜 𝙚𝙨𝙩 𝙩𝙧𝙚̀𝙨 𝙨𝙚𝙧𝙧𝙚́ !!!

Voici leurs critères :

🏡 𝗧𝘆𝗽𝗲 𝗱𝗲 𝗯𝗶𝗲𝗻 : Maison individuelle ou semi-individuelle (à condition d'avoir un passage sur le côté)

🛏 𝗖𝗵𝗮𝗺𝗯𝗿𝗲𝘀: 2 à 3 chambres ou 2 chambres et 1 bureau

🌳 𝗘𝘅𝘁𝗲́𝗿𝗶𝗲𝘂𝗿: Jardin de 500 à 1000m² (plus petit possible si pelouse pour leur chien), terrasse souhaitée

🚪 𝗛𝗮𝗹𝗹 𝗱'𝗲𝗻𝘁𝗿𝗲́𝗲: Idéalement avec un hall d'entrée ou possibilité d'en créer un

🏠 𝗖𝗼𝗻𝗳𝗶𝗴𝘂𝗿𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 : Préférence pour une maison avec étage ou semi plain-pied

🔧 𝗗𝗲́𝗽𝗲𝗻𝗱𝗮𝗻𝗰𝗲𝘀 : Garage ou dépendance obligatoire (pour bricoler)

💶 𝗕𝘂𝗱𝗴𝗲𝘁 : 150 000€ (avec travaux) à 200 000€ (seulement pour des petits travaux de cuisine ou salle de bains)

💰 Apport : 110 000€

📍 𝕊𝕖𝕔𝕥𝕖𝕦𝕣 𝕣𝕖𝕔𝕙𝕖𝕣𝕔𝕙𝕖́ :

- Vendegies-sur-Écaillon
- Querenaing
- Monchaux-sur-Écaillon
- Artres
- Bermerain
- Ruesnes
- Famars
- Verchain-Maugré
- Haspres
-Sommaing-sur-Ecaillon

Si vous avez connaissance d'une maison correspondant à ces critères ou si vous connaissez quelqu'un qui pourrait avoir ce type de bien, merci de me contacter en message privé ou de commenter ci-dessous. Votre aide sera grandement appréciée !

Merci d'avance pour votre soutien et votre collaboration

11/03/2024

🔵. OFFRE ACCEPTEE !

⭐️La force de notre réseau : LE PARTAGE

⭐️La force de notre équipe : LA SOLIDARITE

Emmanuelle Decalion AMALIA s'est éclipsée pour son voyage de noces et nous a confié ses biens en vente.
Nous avons pris le relai sur ses visites et avons reçu une offre pour cette superbe maison à Valenciennes !
Rien de cela ne serait possible sans l'esprit d'équipe qui nous anime au quotidien !

✅ Financement validé par notre partenaire Charlotte Cattelain Pro

🩷 Collaboration 100 % féminine ! 🩷

Maintenant place à la rédaction du compromis de vente !

Vous souhaitez rejoindre une équipe dynamique, à l'écoute et souhaitez avoir un accompagnement personnalisé tout en faisant un métier passionnant ?

📲 07 88 44 61 12 ou par mp !!

29/02/2024

🔵. Je vous propose de découvrir sans plus tarder un terrain à bâtir à Maing,

Niché au cœur d'une résidence paisible, ce terrain de 376 mètres carrés est prêt à accueillir votre projet immobilier.

Sa situation idéale à proximité d'écoles, de transports en commun et de toutes les commodités en fait un choix remarquable.

Borné et viabilisé, avec une façade généreuse de 17 mètres, ce terrain offre une toile parfaite pour votre future demeure.

Pour une expérience immersive, n'hésitez pas à demander des visuels 3D.

Pour en savoir plus, contactez-moi dès maintenant au 07.88.44.61.12, BIFARELLA Marie, agent mandataire indépendant pour le réseau Amalia France

Prix: 67 000 €
Mandat: 6945

Non soumis au DPE
Etude de sol réalisée

15/02/2024

🔵 ALERTE NOUVEAUTE !!! 🔵

📲07.88.44.61.12 pour plus d'informations !

14/02/2024

🔵. Je vous propose de découvrir sans plus tarder cette superbe maison dans jolie campagne de l'Ecaillon sur la commune de Romeries.

⭐️Mandat : 6951
💶Prix : 179 000 € (honoraires vendeur inclus)

🛋️Habitable de plain-pied,cette maison se compose comme telle: une entrée dessert le wc, la salle de bains avec baignoire et la cuisine ainsi que l'accès à la cave.Ensuite le séjour et le salon suivi d'une chambre.

🛌A l'étage, deux belles chambres avec chacune un grenier pouvant être aménagé en dressing. Un grenier pouvant servir de stockage.

🌳A l'extérieur, cette maison bâtie en 1967 est implantée sur un terrain de 1213 m2 très bien entretenu.
Vous y trouverez également un garage et une dépendance.

💎GROS POTENTIEL !!!!💎

Mandat : 6951
Prix : 179 000 € (honoraires vendeur inclus)

Vous souhaitez en savoir plus? Conctactez-moi sans plus tarder ! BIFARELLA Marie, 07.88.44.61.12, agent mandataire indépendant (EI) pour le réseau AMALIA IMMO.

12/02/2024

🔵. 🚨🚨ALERTE NOUVEAUTE A NE PAS MANQUER 🚨🚨

IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANT

📍 AULNOY-LEZ-VALENCIENNES
💶 115 000 € (honoraires vendeur inclus)
🛌2 chambres
🪴Cours
🚊Proche tramway
📊Classé D

06/02/2024

🔵⭐️ TERRAIN A VENDRE à MAING

Je vous propose de découvrir sans plus tarder un terrain à bâtir à Maing,

Niché au cœur d'une résidence paisible, ce terrain de 376 mètres carrés est prêt à accueillir votre projet immobilier.

Sa situation idéale à proximité d'écoles, de transports en commun et de toutes les commodités en fait un choix remarquable.

Borné et viabilisé, avec une façade généreuse de 17 mètres, ce terrain offre une toile parfaite pour votre future demeure.

Pour une expérience immersive, n'hésitez pas à demander des visuels 3D.

Pour en savoir plus, contactez-moi dès maintenant au 07.88.44.61.12, BIFARELLA Marie, agent mandataire indépendant pour le réseau Amalia France

Non soumis au DPE
Etude de sol réalisée

Adresse

Douchy-les-Mines

Téléphone

+33761970440

Site Web

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