Andréa Gonthier LEDIL Immobilier

Andréa Gonthier LEDIL Immobilier Mandataire immobilier
Secteur : Douzillac, Neuvic, Sain-Léon-sur-l'Isle, Saint-Astier

Nouveauté promise : coup de coeur pour cette Périgourdine située à MUSSIDAN 🏡😍Cette magnifique maison type périgourdine,...
08/12/2024

Nouveauté promise : coup de coeur pour cette Périgourdine située à MUSSIDAN 🏡😍

Cette magnifique maison type périgourdine, située dans un quartier calme et verdoyant, offre le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.
À moins de 10 minutes de l'autoroute pour Bordeaux et à seulement 5 km de toutes commodités, elle vous garantit un cadre de vie idéal.

Avec une surface habitable de 217 m², la maison dispose d’un vaste séjour de 44 m², idéal pour recevoir, et de 6 chambres spacieuses, dont 2 au rez-de-chaussée.
Un sous-sol de plus de 100 m² vient compléter les nombreux espaces fonctionnels de cette propriété.

À l’extérieur, vous découvrirez un superbe parc arboré et entièrement clôturé de plus de 5700 m², ainsi qu’une piscine pour profiter de moments de détente en toute intimité.

Des travaux d’amélioration énergétique ont été réalisés très récemment, faisant de cette maison un lieu à la fois chaleureux et économe en énergie.

Prix : 385 000 € FAI

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

📞 Andréa Gonthier 06 25 45 85 30
📧 [email protected]
Conseillère Immobilier

✨ Restez connectés... Une nouveauté arrive dès demain ! ✨Je ne peux pas encore tout vous dévoiler, mais préparez-vous à ...
06/12/2024

✨ Restez connectés... Une nouveauté arrive dès demain ! ✨

Je ne peux pas encore tout vous dévoiler, mais préparez-vous à découvrir une belle demeure pleine de charme, qui pourrait bien être votre futur coup de cœur.

📌 Un petit indice : elle a tout pour séduire...

👉 Rendez-vous demain pour tous les détails !

📜 Compromis signé aujourd'hui : une première étape importante !C’est officiel : le compromis de vente pour ce superbe te...
05/12/2024

📜 Compromis signé aujourd'hui : une première étape importante !

C’est officiel : le compromis de vente pour ce superbe terrain idéalement situé, a été signé aujourd’hui. 🎉

Un immense merci au vendeur et à l’acquéreur pour leur confiance dans cette première étape de la transaction.
➡️Prochaine étape : l’acte définitif !

Vous rêvez vous aussi de trouver un terrain ou un bien similaire ? D’autres opportunités sont disponibles ! Je serais ravie de vous accompagner dans votre projet.

📞 Andréa Gonthier 06 25 45 85 30
Conseillère Immobilier
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Gardez le contrôle de votre vente avec le Mandat IZI ! 🏡💼Vous cherchez à vendre votre bien en toute liberté tout en béné...
28/10/2024

Gardez le contrôle de votre vente avec le Mandat IZI ! 🏡💼

Vous cherchez à vendre votre bien en toute liberté tout en bénéficiant de l’accompagnement d’un professionnel ? Le Mandat IZI est fait pour vous ! 🎯

💡 Vente en autonomie : Vous trouvez votre acheteur ? Vous ne payez aucun frais d’agence !

🤝 Accompagnement sur vos contacts : Des acquéreurs potentiels dans votre entourage ? Confiez-moi la gestion de vos contacts et profitez de 50 % de réduction sur les honoraires si l’un d’eux achète.

📋 Accès à mon portefeuille d’acquéreurs : Besoin d'un coup de pouce ? Profitez à mon réseau d’acquéreurs qualifiés pour maximiser vos chances de vendre rapidement.

Avec le Mandat IZI, c’est vous qui choisissez comment vendre, tout en bénéficiant de mon expertise pour sécuriser chaque étape de votre projet. 🏠✨

📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour en savoir plus et vendre en toute sérénité !

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🚨Nouveauté LEDIL à Saussignac (24240)🚨🏡Cette charmante maison de 90 m², située sur une vaste parcelle de 2847 m², offre ...
21/10/2024

🚨Nouveauté LEDIL à Saussignac (24240)🚨

🏡Cette charmante maison de 90 m², située sur une vaste parcelle de 2847 m², offre un cadre de vie paisible et verdoyant.

À l'intérieur, un spacieux salon de 32 m² vous accueille, parfait pour vos moments de convivialité. La maison comprend deux chambres ainsi qu'une mezzanine, qui peut être aménagée en troisième chambre selon vos besoins. Le chauffage se fait par un système au bois avec pulseur, complété par un chauffage électrique pour un confort optimal.

La maison est également dotée de deux vérandas, l'une orientée au sud et l'autre au nord, permettant de profiter des extérieurs à tout moment de la journée.
Le garage attenant offre une possibilité d'agrandissement, tandis qu'un second garage non attenant complète l'ensemble. Un grand préau/atelier ouvert, suffisamment haut pour y entreposer un camping-car, est également à disposition.

🌳Le jardin arboré, spacieux vous assure tranquillité et intimité, avec un seul voisin d’un côté.

Cette propriété, alliant confort, espace et potentiel, représente une opportunité rare sur le marché.

165 000 € Frais d'agence inclus

📧Contactez moi vite pour plus de renseignements et prévoir une visite !
Votre conseillère immobilier Andréa Gonthier 06.25.45.85.30 / [email protected]

Une plongée dans l'histoire lors de la Journée du Patrimoine au musée Gallo-Romain Vesunna à Périgueux 🌿🏛Aujourd'hui, à ...
22/09/2024

Une plongée dans l'histoire lors de la Journée du Patrimoine au musée Gallo-Romain Vesunna à Périgueux 🌿🏛

Aujourd'hui, à l'occasion de la Journée du Patrimoine, j'ai eu le plaisir de découvrir le musée Gallo-Romain Vesunna avec ma fille 👧.
C'était l'opportunité de revisiter notre patrimoine local, de s'immerger dans l'histoire fascinante de la Gaule Romaine et d'explorer les vestiges de la vie quotidienne des anciens habitants de Périgueux 🏺.

Le musée Vesunna est un trésor qui préserve une partie importante de l'histoire gallo-romaine de Périgueux. Les visiteurs peuvent y découvrir des vestiges parfaitement intégrés dans une architecture moderne, tout en profitant d'explications interactives et d'animations pour toute la famille 👨‍👩‍👧‍👦.

Un grand merci à tous ceux qui rendent cette Journée du Patrimoine possible chaque année ! Une expérience enrichissante et mémorable qui nous rappelle l'importance de protéger et de célébrer notre patrimoine commun 🌍✨.

19/09/2024

🚨 Mise à jour importante 🚨

Le 10 septembre dernier, je vous annonçais l’arrivée d’une nouvelle opportunité. Il s’agissait d’une maison... Mais parfois, notre métier d’agent immobilier réserve des surprises et des contretemps indépendants de notre volonté.
La maison en question a été mise sous offre par une autre agence avant même que les 8 vendeurs signent mon mandat !

Cela fait partie des imprévus de notre profession, mais soyez assurés que je reste à l'affût pour vous proposer de nouvelles opportunités à venir !

Bonne nouvelle cependant ! Un nouveau terrain à bâtir sera disponible très bientôt sur la commune d’Issac. Restez connectés pour plus d’infos ! 📲

10/09/2024

✨ Une belle nouveauté arrive bientôt ! ✨

À tous ceux qui suivent mon actualité, une nouvelle opportunité immobilière se prépare à être dévoilée demain. 🏡

Restez connectés pour ne pas manquer cette belle occasion ! 📲

🔑 Indice : Une maison qui va certainement vous séduire...

Rendez-vous demain pour découvrir tous les détails !

Une journée passionnante passée en formation sur l'intelligence artificielle 🤖 ! C'était une expérience enrichissante 💡 ...
06/09/2024

Une journée passionnante passée en formation sur l'intelligence artificielle 🤖 ! C'était une expérience enrichissante 💡 qui m'a permis de découvrir de nouveaux outils pour améliorer et développer encore plus mon activité en immobilier 🏡. Hâte de mettre tout cela en pratique pour mieux vous accompagner dans vos projets immobiliers 📈 !

🌟 Rejoignez notre équipe chez LEDIL Immobilier et transformez votre carrière! 🌟Depuis que j'ai rejoint LEDIL, ma carrièr...
05/09/2024

🌟 Rejoignez notre équipe chez LEDIL Immobilier et transformez votre carrière! 🌟

Depuis que j'ai rejoint LEDIL, ma carrière a pris un nouvel élan. Grâce à un secteur de prospection exclusif 📍 et une visibilité maximale sur les meilleurs sites de diffusion 🔍, j'ai pu atteindre des sommets inespérés. Et devinez quoi ? Vos performances sont valorisées avec des bonus remis en fin d'année pouvant aller jusqu'à 10 000 € 💰, il n'y a jamais eu de meilleur moment pour nous rejoindre.

Si vous êtes prêt à booster votre carrière et à profiter de ces incroyables avantages, c'est le moment idéal.

👉 Je recrute! Intéressé ? Parlons-en ! Envoyez-moi un message privé ou laissez un commentaire ci-dessous. 📩

Nouveauté LEDIL Un lot de 5 terrains constructibles, idéalement situés, pour un total de 18 827 m².    Superficie totale...
05/08/2024

Nouveauté LEDIL

Un lot de 5 terrains constructibles, idéalement situés, pour un total de 18 827 m².

Superficie totale : 18 827 m²
Prix : 185 000 € pour l'ensemble

Ces terrains offrent une excellente opportunité pour vos projets de construction.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au 06.25.45.85.30 ou par mail [email protected]

Ne manquez pas cette occasion unique !

🏉🎉 Finale du Top 14 ce soir ! 🎉🏉🔮 Qui pensez-vous va remporter la victoire ? Donnez-moi votre pronostic en commentaire !
28/06/2024

🏉🎉 Finale du Top 14 ce soir ! 🎉🏉

🔮 Qui pensez-vous va remporter la victoire ? Donnez-moi votre pronostic en commentaire !

Adresse

Douzillac

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 19:30
Mardi 09:00 - 19:30
Mercredi 09:00 - 19:30
Jeudi 09:00 - 19:30
Vendredi 09:00 - 19:30
Samedi 09:00 - 18:30

Téléphone

+33625458530

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