Ex'Im 83

03/11/2022

https://www.exim.fr/actualites/meilleure-enseigne-2023/?fbclid=IwAR1HpAHbyfxoU281UYMlcMpPgicKfAftmipTQNODRgryRryle3Y6v151C9g

Ex'im meilleure enseigne 2023 - Découvrez quels sont les autres diagnostics immobiliers obligatoires & facultatifs à réaliser.

03/08/2022

Audit énergétique reporté

23/07/2022

Attention avis de perturbation annoncé pour le mois d’août. Pour les propriétaires-bailleurs d’une passoire énergétique, défense absolue d’augmenter le loyer.

L’Etat resserre l’étau. Les passoires F et G doivent disparaître, coûte que coûte. À partir du 25 août, les propriétaires d’une passoire thermique (F ou G) mise en location ne pourront plus toucher à leur loyer. La mesure n’est pas vraiment nouvelle, elle existait déjà dans 28 métropoles en France, elle est désormais étendue à l’ensemble du territoire. On ne discute pas, c’est la loi Climat et résilience qui le dit.

Toute augmentation devient donc interdite. Et on a bien dit, toute augmentation. A la fois lors d’un nouveau bail ou d’un renouvellement de bail, mais aussi lors de la révision annuelle du loyer sur la base de l’IRL (indice de référence des loyers). En clair, le taux d’inflation peut courir, le loyer des passoires énergétiques reste irrémédiablement bloqué jusqu’à temps que le bailleur daigne réaliser des travaux, au moins pour parvenir à une étiquette E.
Et si le bailleur veut augmenter son loyer, ne serait-ce que pour s’aligner sur l’inflation galopante, à lui de prouver que son logement n’est pas une passoire thermique. Comment ? Il devra disposer d’un DPE de moins de quatre ans, réalisé selon la méthode conventionnelle 3CL. Par ricochet, cette mesure devrait donc amener la plupart des propriétaires d’un appartement en location, à refaire leur DPE, puisque dans le collectif jusque 2021, on utilisait la méthode sur factures devenue désuète.

14/07/2022

Pour les propriétaires-bailleurs d’une passoire énergétique, défense absolue d’augmenter le loyer à partir du 25 août 2022.

01/07/2022

https://www.radiofrance.fr/franceinter/podcasts/l-urbanisme-demain/l-urbanisme-demain-du-samedi-18-juin-2022-7565038?fbclid=IwAR12TjRGppBCu8ZHQU4rilBWO5qRApfoqTxhY1rcDNaxGmKMP3vnqXV9POI&fs=e&s=cl

La rénovation énergétique des logements est l’un des grands défis environnementaux qui nous attend et des changements sont attendus. Une étude nous éclaire un peu plus sur le sujet. Quels sont les principaux enseignements ?

29/06/2022

https://www.batiweb.com/actualites/immobilier/reforme-du-dpe-les-diagnostiqueurs-dressent-un-premier-bilan-40515?fbclid=IwAR3keWB40CpfSZapE-VNXIiIslsPTwMShL3Cj_Ceju6o_F84L15QtQ6jUlg&fs=e&s=cl

Audit énergétique, interdiction de location, gel de loyers… la réglementation change et évolue rapidement dans le secteur de l’immobilier. Depuis un an, le nouveau Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est entré en vigueur, non sans remous. Quel a été son impact sur le classement ...

14/06/2022

Rénovons, rénovons, mais par où commencer ? Pour les maisons, le législateur a prévu un audit énergétique. Très bien. Et pour les copros ? Dieu merci, le Plan pluriannuel des travaux débarque bientôt…

https://www.exim.fr/news/ppt-atout-renovation-des-coproprietes/

11/05/2022

Non, l’audit énergétique n’est pas qu’une contrainte ! - Actualité. Découvrez l'actualité du groupe Ex'im et l'évolution des reglementations liées aux diagnostics immobiliers.

15/09/2021

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