MCC Immopro

Name: MCC Immopro
Address: 1 Rue Notre Dame du Peuple, Draguignan, 83300, FR
Telephone: +33788996592

MCC Immopro
Professionnels de l’immobilier depuis 1999, juristes, entrepreneurs, commerçants et professionnels du bâtiment, implantés en PACA depuis 2014.

MCC Immopro
Cession, acquisition, estimation, transmission

L’association de professionnels du commerce, de l’immobilier, et de la gestion d’entreprise pour vous accompagner dans votre projet de cession et d’acquisition en région PACA. Experts de proximité avec une connaissance approfondie du marché local. Une équipe conviviale, rigoureuse et professionnelle. Des Alpes Maritimes au Var, nous acco

mpagnons les entreprises en cession et les entrepreneurs en recherche, du littoral à l’arrière-pays, notre région est pleine de ressources. Fonds de commerce, droit au bail, murs commerciaux, terrains d'activité. Confiez-nous votre projet, nous mettrons tout en oeuvre pour vous accompagner sereinement à chaque étape de celui-ci.

12/08/2022

💰 Qu'est ce qu'une hypothèque? 🏪

Sûreté réelle qui permet à un créancier appelé "hypothécaire" de faire saisir un bien afin qu'il soit procédé à une vente en justice pour être payé sur le prix. Une hypothèque peut être conventionnelle, légale ou judiciaire. Dans tous les cas, elle confère à son titulaire un droit de préférence : en cas de vente suite à une saisie immobilière, le créancier sera payé, en priorité, sur le prix de vente; et un droit de suite : il pourra faire saisir le bien même s'il a été revendu depuis à un tiers. L'hypothèque conventionnelle fait obligatoirement l'objet d'un acte authentique devant notaire et d'une inscription à la conservation des hypothèques du lieu où se situe l'immeuble.

11/08/2022

📍 C'est dans le cadre magnifique de Golfe Juan qu'est située la ville de Vallauris.
Vallauris est une ville d'artisanat d'art et de tradition potière. Ces objets et trésors sont à découvrir dans les nombreuses boutiques de la cité et dans le musée de la poterie.
Vous apprécierez aussi, du quai St Pierre au port Camille Rayon, son bord de mer pittoresque, ses nombreux restaurants de poisson et de spécialités provençales et ses échoppes colorées et animées.

10/08/2022

📍Mandelieu (06)

Sur un environnement très commerçant typé alimentaire et commerce de services, cède fonds de commerce d’une activité de rôtisserie, traiteur à fort potentiel de développement. Surface commerciale de 70m2, et 20m2 de réserve. Local neuf, parfaitement conçu. Equipé ce jour d’une grande chambre froide, d’un rôtissoire, de vitrines chaudes et froides.  Destination du bail, petite restauration ne nécessitant pas d’extraction, traiteur, vente sur place et à emporter, livraison. Très belle vitrine de 6.60m. Possibilité d’ajouter des tables en extérieur.  Accès et stationnements faciles, spécialement conçus pour les commerces.  Loyer de 26 600 € HT HC à l’année. Incluant 2 places de parking en sous-sol.  Affaire idéale pour de la consommation sur place, en intérieur et en extérieure.

03/08/2022

👷🏼‍♂️ Un bail à construction est un bail de longue durée (18 à 99 ans) qui engage un locataire à édifier des constructions sur un terrain appartenant au propriétaire moyennant le versement d'un loyer. Le preneur s'oblige à les conserver en bon état d'entretien pendant la durée du bail; sauf stipulations contraires, le bailleur en devient propriétaire en fin de bail.

29/07/2022

📍Grasse est une ville de la Côte d'Azur, située dans les collines au nord de la ville de Cannes. Elle est connue pour son industrie du parfum, établie de longue date, dont l'héritage est célébré au musée international de la Parfumerie, en plein cœur de la ville. Certaines grandes parfumeries comme Fragonard, Molinard et Galimard peuvent se visiter.

27/07/2022

📍Montauroux (83)

Dernière disponibilité sur la zone !  A proximité immédiate de la RD562, et à 10 min de la sortie autoroute A8, cède local de 77m2 + réserve et combles aménageables, au sein d’une zone d’activités commerciales dynamique et recherchée.  Accès facile et direct depuis la départementale, nombreux stationnements.  Possibilité d’étendre l’exploitation en extérieur sur 20m2.  Accès livraison par l’arrière du local. Faible loyer pour l'emplacement.  Loyer : 1000€ HT HC/mois  Idéal commerce alimentaire ou de service (Barbier).

26/07/2022

Les baux commerciaux ont une durée minimum de 9 ans, une durée protectrice pour le locataire, qui peut exploiter son activité avec une visibilité dans le temps importante. Le contrat peut bien sûr fixer une durée supérieure mais en aucun cas inférieure.
Le locataire peut quitter le local commercial à la fin de chaque période de 3 ans, soit au bout de 3, 6 et 9 ans. Les conditions de résiliation prévoient en général un délai de prévenance de 6 mois avant la date prévue.
Attention : pour donner son congé le locataire doit le signifier :
* Par acte d'huissier ou par lettre recommandée avec accusé de réception s'il s'agit de donner congé à l'expiration d'une période triennale, ou pour un départ à la retraite,
* Uniquement par acte d'huissier s'il s'agit de donner congé pour le terme du bail ou en cours du bail tacitement prolongé.
Le bailleur, lui, ne peut donner congé que par acte d'huissier, à la fin du bail. Dans le cas où le bail n’est pas terminé, il devra une indemnité d’éviction au locataire.

12/07/2022

📍Pays de Fayence

Chapelet de 9 villages perchés, Fayence, Callian, Mons, Tourrettes, Tanneron, Montauroux, Saint-Paul-en-Forêt, Seillans et Bagnols en forêt, le Pays de Fayence dissimule entre ses collines un spectacle grandiose. Comme une interminable ondulation, les décors s'enchainent et, tour à tour, dévoilent un paysage infini.

11/07/2022

📍Mandelieu (06)

Au sein d'une zone commerciale dynamique, commerce traiteur et petite restauration sur place et à emporte, de 58m2 + 20m2 de terrasse. Avec extraction. Parking public à toute proximité, en zone blanche et bleue.
Peux être tenu par une personne seule sur un mode « self service » comme c'est aujourd'hui, sans service à table. Possibilité de rajouter quelques places assises en intérieur.
20 places assises en terrasse.

Excellent rapport qualité/prix.
Peut-être développé si exploité en couple.
Droit de terrasse en supplément.

🔗 Lien et informations dans notre Highlight Nos Biens

08/07/2022

🏪 La taxe foncière est un impôt local exigé chaque année aux propriétaires d’un bien immobilier. Cet impôt est mis en place dans le but de recenser l’ensemble des ressources fiscales de chaque commune. Le propriétaire peut être un particulier ou une entreprise.

En suivant ce principe, la taxe foncière doit être payée par le propriétaire, et donc, dans le cas d’un contrat de bail commercial par le bailleur.

Dans les faits, cet impôt est souvent supporté par le locataire du local commercial.

04/07/2022

Dotée d'une industrie de pointe, d'un petit aéroport d'affaires, de plusieurs ports et d'un palais des congrès, Cannes est une station balnéaire mondialement connue pour son festival du film. Retrouvez ci-dessous quelques quelques uns de ses endroits les plus incontournables:

📍 Les Îles de Lérins :

À quelques encablures de la Croisette, se trouve un archipel de 2 îles nommées Sainte-Honorat et de Sainte-Marguerite.

📍 La Croisette:

Que serait Cannes sans sa mythique Croisette ? Si, en période de festival, on y trouve plus de monde que sur le périphérique parisien, le reste du temps la Croisette est un boulevard que l’on prend plaisir à arpenter. Cette promenade piétonne est bordée par la mer et ses plages de sable fin d’un côté et les palaces, les boutiques de luxe et les palmiers de l’autre

📍 La Villa Rothschild

La Villa Rothschild se trouve dans le quartier de la Croix des Gardes. Elle a été construite en 1881 pour la baronne de Rothschild. Cette villa magnifique et son parc sont tous deux classés Monuments Historiques.

17/06/2022

📍 Fayence (83)

Épicerie fine + restauration avec terrasse au coeur du village, sur l'axe le plus passant.
Fonds de commerce d’une élégante boutique épicerie fine, vente d’alcool et petite restauration, avec jolie terrasse ombragée. 34m2 en RDC, réserve en sous-sol de 28m2 et terrasse de 12 places assises. Bail 3/6/9 se terminant en août 2030.
Belle affaire, pleine de charme.
Loyer : 800€/mois
Possible reprise de contrats avec Enseignes partenaires.

Adresse

1 Rue Notre Dame Du Peuple
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Site Web

http://www.mccimmopro.com/

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