Fiona Apruzzese Immobilier iad

19/06/2026

J'ai le plaisir de vous présenter cette nouvelle exclusivité située à Saint-Pierre-du-Perray !

Vous cherchez un appartement où poser vos valises sans aucun travaux ? Ce 3 pièces de 63 m² situé dans la résidence recherchée « Windsor » est fait pour vous.

Ce qui va vous séduire :
- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un premier jardin.
- Deux chambres avec accès direct à un second espace extérieur.
- Un état irréprochable et un DPE classé C.
- Deux places de parking (une en sous-sol et une en extérieur).

Côté pratique, vous êtes idéalement situés : écoles à pied, accès TZEN à 5 minutes, proximité du Carré Sénart et des axes routiers.

Tout est réuni pour un cadre de vie confortable et serein.

Envie de visiter ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une rencontre.

Retrouvez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-3-pieces-saint-pierre-du-perray-63m2/r2053264?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 478. Quote part annuelle(moyenne) : 2391.48 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33426141)

12/06/2026

Voici le bien que vous attendiez à Ris-Orangis ! 🏠

Je suis ravie de vous proposer cette nouveauté en exclusivité : un appartement lumineux de 71 m² situé dans une résidence avec gardien, à moins de 10 minutes à pied du RER D et à 3 minutes du TZEN 4.

Ce bien, situé au 5ème étage avec ascenseur, dispose d'un agencement idéal :
• Une entrée avec rangements
• Un séjour lumineux donnant sur un balcon exposé OUEST (sans vis-à-vis !)
• Une cuisine aménagée avec cellier
• 3 chambres confortables
• Une salle d'eau et des WC séparés

Côté confort, vous serez séduits par son 𝐃𝐏𝐄 𝐜𝐥𝐚𝐬𝐬𝐞́ 𝐁 grâce au ravalement avec isolation thermique déjà réalisé. L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking privée.

Les charges sont "tout inclus" (chauffage, eau chaude/froide, entretien, gardien), pour une tranquillité d'esprit totale !

💰 Prix : 170 000 €

Envie de visiter ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou pour plus d'informations.

Lien de l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-4-pieces-ris-orangis-71m2/r2043682?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 462. Quote part annuelle(moyenne) : 2756.04 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33376935)

07/06/2026

Voici le bien que vous attendiez à Brunoy ! 🏡

Je vous présente en exclusivité ce bel appartement de 4 pièces (78 m²) situé au 2ème étage d'une résidence calme avec gardien. Idéalement placé, vous ne serez qu'à 13 minutes à pied de la gare RER D d'Yerres.

Ce qui va vous plaire :
✨ Un séjour lumineux exposé Ouest prolongé par un balcon sans vis-à-vis.
✨ Une cuisine récente entièrement aménagée et équipée.
✨ 3 chambres confortables.
✨ Une salle d'eau rénovée et de nombreux rangements.
✨ Cave et parking en sous-sol inclus.

Le tout sans travaux à prévoir, posez simplement vos valises !

💰 Prix : 219 000 €

Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre découverte de ce bien.

Consultez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-4-pieces-brunoy-78m2/r2038839?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 473. Quote part annuelle(moyenne) : 3603.96 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33346130)

04/06/2026

Une nouvelle adresse qui va faire des heureux ! 🏠

Je vous propose en 𝐞𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐢𝐭𝐞́ ce charmant 2 pièces de 40 m² situé à Vigneux-sur-Seine, au sein de la résidence "Le Clos Chardon" (2015).

Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE B) grâce au chauffage par géothermie.

Voici ce qu'il vous réserve :
✅ Une entrée avec placard
✅ Un séjour lumineux avec balcon
✅ Une cuisine ouverte
✅ Une chambre spacieuse de 12 m²
✅ Une salle de bain avec WC
✅ Une place de parking en sous-sol

Le tout situé à proximité immédiate des commodités et de la gare RER D !

💰 Prix : 150 000 €

Vous souhaitez le visiter ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

Toutes les infos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-2-pieces-vigneux-sur-seine-39m2/r2039407?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 111. Quote part annuelle(moyenne) : 1839.96 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33331646)

01/06/2026

28/05/2026

𝐍𝐨𝐮𝐯𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐚𝐧𝐧𝐨𝐧𝐜𝐞 𝐚̀ 𝐝𝐞́𝐜𝐨𝐮𝐯𝐫𝐢𝐫 𝐬𝐚𝐧𝐬 𝐭𝐚𝐫𝐝𝐞𝐫 !

Je suis ravie de vous présenter cette magnifique maison rénovée de 180 m² habitables, idéale pour accueillir tous vos projets de vie.

Située dans un quartier pavillonnaire très calme et proche de toutes les commodités, elle se distingue par son excellente performance énergétique (DPE B) et son aménagement ultra-fonctionnel.

Voici ce que je vous propose de découvrir :

* 𝐀𝐮 𝐫𝐞𝐳-𝐝𝐞-𝐜𝐡𝐚𝐮𝐬𝐬𝐞́𝐞 : une entrée, une grande pièce à vivre chaleureuse avec poêle et cuisine aménagée, deux chambres avec placards, une salle d’eau avec wc et une agréable terrasse.
* 𝐀̀ 𝐥’𝐞́𝐭𝐚𝐠𝐞 : deux grandes chambres avec rangements et une salle d’eau avec wc.
* 𝐄𝐧 𝐫𝐞𝐳-𝐝𝐞-𝐣𝐚𝐫𝐝𝐢𝐧 (𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐚𝐜𝐜𝐞̀𝐬 𝐢𝐧𝐝𝐞́𝐩𝐞𝐧𝐝𝐚𝐧𝐭 𝐩𝐚𝐫 𝐥'𝐞𝐱𝐭𝐞́𝐫𝐢𝐞𝐮𝐫) : un salon, une cuisine aménagée avec son cellier, une chambre avec sa salle d'eau, un wc séparé et un garage.
* 𝐀̀ 𝐥’𝐞𝐱𝐭𝐞́𝐫𝐢𝐞𝐮𝐫 : un joli jardin clos, une cuisine d’été pour vos journées ensoleillées et des espaces de stationnement sur la parcelle.

Le véritable atout de ce bien ? Son logement indépendant en rez-de-jardin, qui s'adaptera parfaitement à l'un de ces 3 projets :
1. 𝐏𝐫𝐨𝐟𝐞𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧 𝐥𝐢𝐛𝐞́𝐫𝐚𝐥𝐞 / 𝐈𝐧𝐝𝐞́𝐩𝐞𝐧𝐝𝐚𝐧𝐭 : pour installer facilement votre bureau ou votre cabinet à domicile.
2. 𝐏𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭 𝐟𝐚𝐦𝐢𝐥𝐢𝐚𝐥 / 𝐁𝐢-𝐠𝐞́𝐧𝐞́𝐫𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧𝐧𝐞𝐥 : l'idéal pour loger un parent proche ou un jeune adulte en toute autonomie.
3. 𝐆𝐫𝐚𝐧𝐝𝐞 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐝𝐞 𝐟𝐚𝐦𝐢𝐥𝐥𝐞 : une seule et grande propriété de 5 chambres où chacun trouvera son espace.

Prix : 𝟓𝟎𝟗 𝟎𝟎𝟎 €

Pour consulter l'annonce complète et voir toutes les photos, cliquez ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2032169?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Ce bien unique correspond à votre projet ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33291380)

27/05/2026

Une nouvelle adresse à découvrir sans tarder à Vigneux-sur-Seine ! 🏡

Je vous invite à venir explorer cette charmante 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐦𝐞𝐮𝐥𝐢𝐞̀𝐫𝐞 de 95 m², idéalement située à quelques pas de la gare RER D, tout en profitant d'un calme absolu.

Édifiée sur une belle parcelle de 540 m², elle offre tout l'espace nécessaire pour votre famille :

✨ Au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Un double séjour chaleureux
- Une cuisine et un WC séparé

💤 Au premier étage :
- Trois chambres
- Une salle de bain

🌟 Au deuxième étage :
- Une quatrième chambre
- Une salle d'eau avec WC

Le bien dispose également d'un sous-sol total avec buanderie, chaufferie, stockage et cave à vins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré avec abri et d'une place de stationnement sur la parcelle.

Prix : 𝟐𝟗𝟗 𝟎𝟎𝟎 €

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite !

👉 Retrouvez tous les détails de l'annonce ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2030756?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33268746)

05/05/2026

Voici le bien que vous attendiez pour poser vos valises en famille ! 🏡

Je suis ravie de vous présenter cette maison en exclusivité, idéalement située dans le quartier prisé du 'Parc du Château'. Lumineuse et généreuse, elle offre 148 m² habitables (157 m² au sol) pensés pour votre confort.

✨ 𝐂𝐞 𝐪𝐮𝐢 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐭𝐭𝐞𝐧𝐝 :

Au rez-de-chaussée :
- Un immense séjour / salle-à-manger de 47 m² avec cheminée.
- Une cuisine aménagée séparée.
- Une buanderie pratique.
- Un double garage.

À l'étage :
- Une suite parentale avec salle d'eau rénovée.
- 3 belles chambres.
- Une mezzanine de 12 m² modulable en 5ème chambre.
- Salle de bain et WC séparés.

Côté extérieur, profitez d'un jardin arboré sans vis-à-vis et d'une terrasse exposée Sud-Ouest, parfaite pour vos soirées d'été.

Le tout pour 449 900 €.

Envie de découvrir ce havre de paix ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !

Retrouvez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2011213?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.