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Beraux Immobilier

Name: Beraux Immobilier
Address: 155 Rue Victor Hugo, Duclair, 76480, FR
Telephone: +33678524129

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France
Duclair
Beraux Immobilier

Agence immobilière indépendante et à échelle humaine.

Notre agence est portée par des valeurs fortes et l'excellence du conseil, du suivi, accompagnés d'une relation de confiance avec tous nos clients.

18/09/2026

🎉 VENDUE SOUS COMPROMIS 🎉

Cette jolie maison située à Saint-Pierre-de-Varengeville est désormais vendue grâce à 🥰

Vous souhaitez vendre, acheter, louer ou vous avez besoin d’un gestionnaire ? Notre équipe est à votre disposition !

Contactez-nous :

👩🏻
📞 09 85 01 55 48
🏠 155 rue Victor Hugo, 76480 Duclair
💻 berauximmobilier.fr

17/09/2026

🏡 À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ 🏡

BerauxImmobilier vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier idéalement situé en plein cœur du village, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun 📍

Un bien offrant de nombreuses possibilités, composé d’une maison individuelle, d’un local commercial indépendant et de 3 garages ✨
Idéal pour une résidence principale, un projet professionnel ou pour associer habitation et investissement locatif.

La maison individuelle se compose au rez-de-chaussée de :

* une entrée 🚪
* une buanderie 🧺
* une salle de do**he avec WC 🚿
* un séjour-salon lumineux 🛋️
* une cuisine aménagée 🍽️

À l’étage :

* un palier
* 2 chambres 🛏️
* des toilettes indépendantes 🚽

Le local commercial indépendant d’environ 23 m² comprend :

* une grande pièce
* un placard
* un WC avec lavabo

Un véritable atout pour développer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif complémentaire 💼

À l’extérieur, vous profiterez de :

* 3 garages d’environ 15 m² chacun 🚗
* une cour avec stationnement
* une terrasse ☀️
* un portail manuel

Le tout est édifié sur une parcelle de 259 m².

✨ Un ensemble polyvalent avec un beau potentiel, aussi bien pour habiter que pour investir. À découvrir rapidement !

➡️ DPE : F / GES : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendre, acheter, louer ou besoin d’un gestionnaire ? Notre équipe est à votre disposition !

Contactez-nous :

👩🏻 Cécile Drissi
📞 09 85 01 55 48
📍 155 rue Victor Hugo, 76480 Duclair
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17/09/2026

Merci pour tous vos retours et pour la confiance que vous nous accordez au quotidien 🧡

Vos avis nous font toujours très plaisir et nous motivent à continuer de vous accompagner au mieux dans vos projets immobiliers 🏡✨

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17/09/2026

🎉 LOUÉ 🎉

Cette charmante maison individuelle de plain pied est désormais louée grâce à Daphnée 🥰

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👩🏻 Daphnée Beraux
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16/09/2026

🏡 À VENDRE 🏡
⚠️ BAISSE DE PRIX ⚠️

BerauxImmobilier vous propose cette charmante maison individuelle de caractère, construite en pierres et moellons, offrant une vue Seine imprenable à Duclair 📍

Au rez de chaussée :
-une entrée aménagée 🚪
-un vaste espace de vie avec cheminée à foyer ouvert🛋🔥
-une cuisine aménagée et équipée🍽
-une salle de do**hes🚿
-WC indépendant🚽
-une salle de bains🛁
-une buanderie et placard technique👚

Au 1er étage :
-une pièce palière aménagée en dressing👚
-2 chambres🛌
-toilettes indépendant🚽

Au 2ème :
-une grande chambre sous mansarde offrant un espace supplémentaire plein de charme.🛌

À l’extérieur :
-une dépendance: garage de 30m² avec grenier équipée d’une porte manuelle en bois. Portails manuels. L’ensemble édifié sur une parcelle de 1929 m² incluant une partie falaise. Cave et grotte. 🚗🪴

➡️ DPE : D / GES : B
Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 130.00 kWh/m²/an

Carte pro. CPI 7606 2022 000 000 012

Surface : 134 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 050 € et 4 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

💰295 000€ FAI

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15/09/2026

🎉 LOUÉ 🎉

Cette charmante maison mitoyenne située à Duclair est désormais louée grâce à Daphnée 🥰

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👩🏻 Daphnée Beraux
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15/09/2026

Merci pour tous vos retours et pour la confiance que vous nous accordez au quotidien 💙
Vos avis nous font toujours très plaisir et nous motivent à continuer de vous accompagner au mieux dans vos projets immobiliers 🏡✨

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14/09/2026

🎉 VENDUE 🎉

Cette ravissante maison située à Yainville est désormais vendue grâce à Daphnée Beraux 🥰

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👩🏻 Daphnée Beraux
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10/09/2026

🎉 VENDUE 🎉

Cette belle maison située à Duclair est désormais vendue grâce à 🥰

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09/09/2026

🎉 VENDUE 🎉

Cette jolie maison située à Saint-Pierre-de-Varengeville est désormais vendue grâce à 🥰

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Adresse

155 Rue Victor Hugo
Duclair
76480

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 19:00
Mardi	09:00 - 19:00
Mercredi	09:00 - 19:00
Jeudi	09:00 - 19:00
Vendredi	09:00 - 19:00

Téléphone

+33678524129

Site Web

http://berauximmobilier.fr/

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