TLI Transactions & Locations Immobilières

23/09/2026

🏡 À LOUER – Appartement meublé de 68 m² en plein centre-ville

Vous recherchez un appartement confortable et idéalement situé ? Découvrez ce charmant appartement meublé au 1er étage, sans ascenseur.

✨ Il se compose de :

🛋️ Un salon et un bureau (ou double séjour)

🌿 Une grande terrasse sans vis-à-vis

🛏️ Une chambre

🍳 Une cuisine aménagée et équipée

🚿 Une salle d’eau

📍 En plein centre-ville
🏢 1er étage – sans ascenseur
📊 DPE : D
💶 Loyer : 850 € charges comprises
📅 Disponible immédiatement

https://www.tli-immobilier.com/vente-location-maison-appartement-dunkerque/ref-sx58-3763/location-appartement-dunkerque-4-pieces-1-chambre-59140/

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
Agence TLI – 03.28.66.55.99

23/09/2026

Le viager mutualisé apporte une réponse concrète à deux besoins fréquents des seniors : compléter leurs revenus et rester chez eux. 🏠

La rente est versée par un fonds professionnel et réglementé, ce qui renforce la sécurité du paiement.
Le droit d’usage et d’habitation, inscrit chez le notaire, permet de conserver le logement à vie.
Le bouquet initial peut aussi aider à financer des dépenses ou une perte d’autonomie.

Sur le plan pratique, la vente est souvent plus simple : moins de négociations incertaines, pas de recherche d’acquéreur particulier, et un cadre plus fluide grâce à des intervenants spécialisés.
Ce modèle relie aussi l’épargne privée aux besoins du vieillissement.

Il constitue un repère utile pour évaluer une solution à la fois patrimoniale et sociale. 🤝

22/09/2026

🏡 À VENDRE – TÉTEGHEM CENTRE-VILLE 🌿

📍 En plein cœur de Téteghem, votre agence TLI vous propose ce bel appartement de 63 m² au sol, situé au 1er étage d’une petite copropriété bénévole sans charges, avec son accès privatif.

✨ Les atouts du bien :
🛋️ Une belle pièce de vie lumineuse
🍳 Une cuisine ouverte
🌞 Un accès direct à la terrasse
🛏️ 2 chambres
🚿 Une salle d’eau
🚽 WC séparés
🌳 Un jardin privatif, accessible depuis la terrasse

Un bien idéalement situé, à proximité des commodités du centre-ville, avec le charme d’un extérieur privatif !

🏷️ Prix : 179 600 € FAI
📊 DPE : C

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
Thierry Vernier – Négociateur TLI
📱 06 70 29 07 32

❤️ Vous recherchez un appartement avec jardin à Téteghem ? Ce bien mérite votre attention !

21/09/2026

🏢 IMMEUBLE DE RAPPORT – COUDEKERQUE-BRANCHE

📍 5 LOTS – 100 % LOUÉ – REVENUS IMMÉDIATS

💰 36 120 € de loyers annuels
📊 Rentabilité annoncée : 7,67 %
🏷️ Prix : 431 600 € FAI
🏠 DPE D
🔨 Aucun travaux à prévoir

Vous recherchez un très bon investissement locatif avec des revenus dès l’acquisition ? Cet immeuble de rapport situé à Coudekerque-Branche mérite votre attention !

🔑 Composition :
• 2 cellules commerciales
• 3 grands appartements
• 5 lots au total
• 100 % loué

✨ Un investissement clé en main, avec une belle diversification entre commerces et habitation, permettant de disposer de plusieurs sources de revenus locatifs.

✅ Immeuble entièrement loué
✅ Revenus locatifs immédiats
✅ Aucun travaux à prévoir
✅ 5 lots
✅ Mixité commerces / logements
✅ Un très beau produit pour un investissement patrimonial

📞 Une opportunité à découvrir sans tarder !
Contactez nous au 03 28 66 55 99 pour obtenir davantage d’informations et le dossier complet.

21/09/2026

Beaucoup d’acquéreurs pensent qu’après la remise des clés, tout se joue uniquement le jour J. En réalité, la première année reste une période de contrôle utile si des désordres apparaissent. 🏠

🔎 Mini check-list :
📌 Noter chaque anomalie avec photos datées et description précise.
📬 Envoyer le signalement au constructeur avant la fin du délai d’un an, idéalement par écrit avec preuve d’envoi.

Une réserve mal formulée se discute ; un désordre non signalé à temps devient beaucoup plus difficile à faire corriger.
Le bon réflexe n’est donc pas d’attendre que le problème “se stabilise”, mais de documenter rapidement.

Dans votre suivi de livraison, le procès-verbal et les courriers sont-ils bien classés dès le départ ?

17/09/2026

Changer de chauffage sans isoler ? Une grosse erreur ! ❌

C'est comme remplir une passoire avec un robinet plus puissant.

Découvrez pourquoi l'ordre des travaux est crucial pour votre budget. 🧐

16/09/2026

🏡 NOUVEAUTÉ À TÉTEGHEM – 212 000 € FAI ! ❤️

📍 L’agence TLI vous propose, en plein cœur de Téteghem et à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison de 132 m² pleine de potentiel !

✨ Un beau projet à imaginer et à personnaliser selon vos envies !

La maison se compose de :
🛋️ Une agréable pièce de vie
🍽️ Une cuisine
🛏️ 3 chambres
🔨 Plusieurs pièces complémentaires à aménager selon vos besoins

🌿 Vous profiterez également d’un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

🚗 Un garage complète ce bien, offrant stationnement et espace de rangement.

🔑 Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur qui leur ressemble.

📐 132 m² habitables
🛏️ 3 chambres
🌿 Jardin + garage
🏠 DPE : D
💰 Prix de vente : 212 000 €

❤️ Du volume, un emplacement recherché et un véritable potentiel… Il ne manque plus que votre projet !

📞 Pour plus d’informations ou organiser votre visite, contactez Cédric VAN DE MOORTELE, négociateur immobilier, au 06.43.35.31.87.

15/09/2026

15/09/2026

🏡 À VENDRE – BEL APPARTEMENT DE 148,22 M² AU CŒUR DE DUNKERQUE

✨ Un beau potentiel, une adresse recherchée et 148 m² à aménager selon vos envies !

Idéalement situé en plein cœur de Dunkerque, cet appartement spacieux offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités.

📐 148,22 m² habitables
🛏️ 4 chambres
🛋️ Vaste pièce de vie de 51 m² avec salon et salle à manger
🔨 Travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout le potentiel du bien
⚡ DPE : F

💰 Prix : 246 750 € FAI

⭐ Un véritable atout pour un projet d’investissement :
Le bien comprend également 2 chambres de bonnes actuellement louées, permettant de bénéficier de revenus locatifs complémentaires.

Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement patrimonial, cet appartement offre une belle combinaison entre surface, emplacement et potentiel de valorisation.

📍 Dunkerque – emplacement central
💶 246 750 € FAI
⚡ DPE : F

📞 Contactez nous au 03.28.66.55.99 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

14/09/2026

Bien à vendre - Dunkerque

🏠 203 m² • 🛌 5 pièces • 🛁 1 salle de bains • 🌇 Terrasse

Au cœur de Dunkerque, cet appartement de 203 m² situé au dernier étage d’une résidence recherchée offre un cadre de vie rare en centre-ville.
Ses beaux volumes permettent d’imaginer un intérieur élégant, confortable et parfaitement adapté à vos envies.
L’espace de vie se prolonge par une grande terrasse, idéale pour profiter d’un véritable extérieur au quotidien.
Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres, ce bien convient aussi bien à une vie de famille qu’à un projet de résidence principale haut de gamme.
L’ascenseur apporte un confort appréciable au quotidien.
Deux garages complètent l’ensemble, un avantage particulièrement recherché dans ce secteur central.
Une cave vient également renforcer les prestations de ce bien.
Des travaux sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les espaces selon vos goûts et vos besoins.
L’adresse, les volumes et les annexes font de cet appartement une opportunité rare sur le marché dunkerquois.
Un bien de caractère, à fort potentiel, qui mérite toute votre attention !

📊 DPE : classe E • GES : classe E

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], +33328665599