Romain Papegay Immobilier

10/06/2026

[ À VENDRE ] à Dunkerque, proche du centre et de la mairie 📍

🏢 Un appartement T2 de 58 m² avec une cave !

Très lumineux dans une petite co-propriété bien gérée !

L'appartement comprend :

▫️Hall d’entrée
▫️WC séparé
▫️Une cuisine ouverte
▫️Pièce de vie de 20 m²
▫️au premier etage une salle de do**he
▫️Une grande chambre et une pièce bureau
▫️Et une mezzanine

+ Une cave

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💸 Prix : 145 900 euros (Honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur)

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Alors, on visite ?

🙋🏻‍♂️ Romain PAPEGAY - Agent commercial
ℹ️ RSAC de Dunkerque : 987 540 572
🚀 OCARNA (Lille / Dunkerque)
☎️ 06 13 43 36 26
📩 [email protected]

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Éléments techniques et financiers :

⚡ Eau chaude : Electrique et cumulus indiv
⚡ Chauffage : elec
🪟 Menuiserie : Double vitrage PVC
✅ DPE : C / GES : A
💦 Assainissement : TAE
💸Taxe foncière : 600 €
💸 Charge de co-propriété : 20 euros par mois
Procédure contre syndic : non

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Mandat registre T - numéro : 154
Montant net vendeur : 139 000 euros
Honoraires forfaitaires de l’agence : 6 900 euros TTC à charge de l'acquéreur

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Coordonnée de l'agence :

OCARNA - "De chez nous... à chez vous"
17-19 Rue du Leughenaer 59140 Dunkerque
SIRET : 92844929700029
CARTE T et G numéro : CPI59052024000000003
Délivrée par la CCI de Littoral Hauts-de-France

Lien du site internet : www.ocarna.fr

21/05/2026

📣 À SAISIR ! BAISSE DE PRIX !

[ À VENDRE ] à Dunkerque, idéalement situé à proximité de la place Jean Bart 📍

🏢 Un appartement spacieux - lumineux - Meublé - place de parking - 4ème étage sans ascenseur

▫️ 50,93 m²
▫️ Une pièce de vie lumineuse
▫️ Grande terrasse vue sur Dunkerque centre
▫️ 2 Chambres
▫️ Une cuisine équipée et meublée
▫️ Une salle de bain
▫️ Toilettes indépendantes

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💸 Prix : 125 000 euros (Honoraires inclus et à
la charge de l’acquéreur)

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Éléments techniques et financiers :

⚡ Eau chaude : Chaudière individuelle Gaz
⚡ Chauffage : Chaudière individuelle Gaz
🪟 Menuiserie : Double vitrage
✅ DPE : F / GES : F
💸 Taxe foncière : 800 euros/an
💸 Charges de co-pro : 80 euros /mois incluant : Eau froide, fond travaux, assurance immeuble
💦 Tout à l’égout : OK

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Alors, on visite ?

🙋🏻‍♂️ Romain PAPEGAY - Agent commercial
ℹ️ RSAC de Dunkerque : 987 540 572
🚀 OCARNA (Lille / Dunkerque)
☎️ 06 13 43 36 26
📩 [email protected]

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Mandat registre T - numéro : 125
Montant net vendeur : 120 000 euros
Honoraires forfaitaires de l’agence : 5 000 euros TTC à charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Coordonnée de l'agence :

OCARNA - "De chez nous... à chez vous"
17-19 Rue du Leughenaer 59140 Dunkerque
SIRET : 92844929700029
CARTE T et G numéro : CPI59052024000000003
Délivrée par la CCI de Littoral Hauts-de-France

Lien du site internet : www.ocarna.fr

13/05/2026

12/05/2026

📣 NOUVEAUTÉ À L'AGENCE !

[ À VENDRE ] à Malo Les Bains, secteur calme et proche de la mer📍

🏢 Apparemment T2, idéal investissement ( AIR BNB autorisé dans la copropriété ) ou primo-accédant

▫️2 éme etage d'une petite copropriété
▫️Surface : 28 m²
▫️Pièce de vie fonctionnelle avec cuisine aménagée
▫️Chambre indépendante / avec salle de do**he

💸 Prix : 91 900 euros (Honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur)

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Éléments techniques et financiers :

⚡ Eau chaude : cumulus electrique
⚡ Chauffage : Électrique
🪟 Menuiseries : Double vitrage PVC
💦 Tout à l’égout : OK
💸 Taxe foncière : env. 700 €/an
💸Charge de copropriété : 50 € / mois
✅DPE : G - GES : C

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Alors, on visite ?

🙋🏻‍♂️Romain PAPEGAY - Agent commercial
RSAC de Dunkerque sous le numéro 987 540 572
🚀OCARNA (Lille / Dunkerque)
☎️ 06 13 43 36 26
📩 [email protected]

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Mandat registre T - numéro : 146
Montant net vendeur : 85 000€
Honoraires forfaitaires de l’agence : 6 900 euros TTC à charge de l'acquéreur.

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Coordonnée de l'agence :

OCARNA - "De chez nous... à chez vous"
17-19 Rue du Leughenaer 59140 Dunkerque
SIRET : 92844929700029
CARTE T et G numéro : CPI59052024000000003
Délivrée par la CCI de Littoral Hauts-de-France

11/05/2026

[À VENDRE] à Saint-pol-Sur-Mer, proche de Dunkerque 📍

Un immeuble de 3 lots cadastrés

💸 Rendement brut actuel : 8,60 %
Rendement net avant fiscalité et emprunt : 7,10 %
💸Revenus locatifs annuels : 19 800 €

💸 Prix HAI : 227 900 € (Honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur)

💡3 compteurs électriques individuels
💦3 compteurs d’eau dont un décompteur d’eau

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📐RDC : T2 - Terrasse et jardin + véranda
Surface : 47m²
600 € + 30 € charges eau
DPE : E / GES : B

📐ÉTAGE 1 : T2
Surface : 52,3 m²
570 € + 30 € charges eau
DPE : D / GES : B

📐ÉTAGE 2 : T2
Surface : 33,5 m²
460 € + 20 € charges eau
Appartement à rafraîchir à moyen terme sans urgence
DPE : D / GES : B

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⚙️ Éléments techniques et financiers :

💦Eau chaude : Cumulus indiv elec
⚡️Chauffage : Elec
🪟Menuiserie : Double vitrageDPE: / GES : ( en cours)
💸Taxe foncière: 2000 euros par an
⛺️A Toiture : ok
💦Assainissement : TAE

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🚧Travaux réalisés en 2024 :

- Isolation thermique par l’extérieur
- Réfection toiture et chêneaux
- Isolation des combles

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Alors, on visite ?

🙋🏻‍♂️Romain PAPEGAY - Agent commercial
RSAC de Dunkerque sous le numéro 987 540 572
🚀OCARNA (Lille / Dunkerque)
☎️ 06 13 43 36 26
📩 [email protected]

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Mandat registre T - numéro : T148
Montant net vendeur : 215 000 €
Honoraires forfaitaires de l’agence : 12 900 euros TTC à charge de l'acquéreur.

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Coordonnée de l'agence :

OCARNA - "De chez nous... à chez vous"
17-19 Rue du Leughenaer 59140 Dunkerque
SIRET : 92844929700029
CARTE T et G numéro : CPI59052024000000003
Délivrée par la CCI de Littoral Hauts-de-France

17/04/2026

📣 À SAISIR ! BAISSE DE PRIX !

[ À VENDRE ] à Dunkerque, idéalement situé à proximité de la place Jean Bart 📍

🏢 Un appartement spacieux - lumineux - Meublé - place de parking - 4ème étage sans ascenseur

▫️ 50,93 m²
▫️ Une pièce de vie lumineuse
▫️ Grande terrasse vue sur Dunkerque centre
▫️ 2 Chambres
▫️ Une cuisine équipée et meublée
▫️ Une salle de bain
▫️ Toilettes indépendantes

💸 Prix : 125 000 euros (Honoraires inclus et à
la charge de l’acquéreur)

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Éléments techniques et financiers :

⚡ Eau chaude : Chaudière individuelle Gaz
⚡ Chauffage : Chaudière individuelle Gaz
🪟 Menuiserie : Double vitrage
✅ DPE : F / GES : F
💸 Taxe foncière : 800 euros/an
💸 Charges de co-pro : 80 euros /mois incluant : Eau froide, fond travaux, assurance immeuble
💦 Tout à l’égout : OK

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, combinant emplacement, confort et rénovation récente.

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Alors, on visite ?

🙋🏻‍♂️ Romain PAPEGAY - Négociateur en transaction
🚀 OCARNA (Lille / Dunkerque)
☎️ 06 13 43 36 26
📩 [email protected]

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Mandat registre T - numéro : 125
Montant net vendeur : 120 000 euros
Honoraires forfaitaires de l’agence : 5 000 euros TTC à charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Coordonnée de l'agence :

OCARNA - "De chez nous... à chez vous"
17-19 Rue du Leughenaer 59140 Dunkerque
SIRET : 92844929700029
CARTE T et G numéro : CPI59052024000000003
Délivrée par la CCI de Littoral Hauts-de-France
Lien du site internet : www.ocarna.fr

17/04/2026

[ À LOUER ] à Dunkerque, avec vue sur le Parc de Malo-Les-Bains📍

Un appartement meublé de type 3 de 50 m² avec balcon ! Le tout entièrement rénové récemment, au sein d’une petite copropriété composée de 3 habitations.

▫️Une grande entrée pratique
▫️Un salon/séjour lumineux avec double exposition
▫️Une cuisine aménagée et équipée
▫️Une salle d'eau moderne avec WC suspendu
▫️2 belles chambres en enfilade
💸 Loyer charges comprises : 860 euros (location meublée)

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Éléments techniques et financiers :

⚡ Production d'eau chaude : Cumulus élec
⚡ Production de chauffage : Cumulus élec
🪟 Menuiserie : Double vitrage
✅ DPE : D / GES : B

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Alors, on visite ?

🙋🏻‍♂️ Romain PAPEGAY - Négociateur en transaction
🚀 OCARNA (Lille / Dunkerque)
☎️ 06 13 43 36 26
📩 [email protected]

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La présente annonce à été rédigée par Humbert SETTE Immobilier

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Mandat numéro - Registre G : 110

Loyer hors charges : 840 euros
Provision de charges : 20 euros (TEOM)
Loyer total : 860 euros
Dépôt de garantie : 1680 euros

Honoraire de mise en location : 500 euros TTC
Dont 100 euros TTC d'honoraires de réalisation de l'état des lieux d'entrée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Coordonnée de l'agence :

OCARNA - "De chez nous... à chez vous"
17-19 Rue du Leughenaer 59140 Dunkerque
SIRET : 92844929700029
CARTE T et G numéro : CPI59052024000000003
Délivrée par la CCI de Littoral Hauts-de-France
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17/04/2026

📣 NOUVEAUTÉ À L'AGENCE !

[ À VENDRE ] à Saint-Pol-sur-Mer, dans un quartier calme et proche des transports 📍

🏡 Une maison familiale spacieuse avec extérieur sans vis-à-vis

▫️ Surface habitable : 197 m²
▫️ Un grand salon séjour lumineux
▫️ 5 chambres confortables
▫️ 2 salles de bains (possibilité d’en créer une 3ème)
▫️ Un dressing
▫️ Une cave saine
▫️ Un bel extérieur sans vis-à-vis, idéal pour profiter en toute tranquillité

💸 Prix : 232 000 euros (Honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur)

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Éléments techniques et financiers :

⚡ Eau chaude : Électrique
⚡ Chauffage : Gaz / Electrique
🪟 Menuiserie : Double vitrage bois/pvc
⚡ DPE : C / GES : C
🏠 Toiture : en bon état
💦 Tout à l’égout : OK

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📞 Alors, on visite ?

🙋🏻‍♂️ Romain PAPEGAY – Négociateur en transaction
🚀 OCARNA (Lille / Dunkerque)
☎️ 06 13 43 36 26
📩 [email protected]

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Mandat registre T - numéro : 144
Montant net vendeur : 225 000euros
Honoraires forfaitaires de l’agence : 7 000 euros TTC à charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Coordonnée de l'agence :

OCARNA - "De chez nous... à chez vous"
17-19 Rue du Leughenaer 59140 Dunkerque
SIRET : 92844929700029
CARTE T et G numéro : CPI59052024000000003
Délivrée par la CCI de Littoral Hauts-de-France
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16/04/2026

📣 NOUVEAUTÉ À L'AGENCE !

[ À VENDRE ] à Saint-Pol-sur-Mer, secteur calme et proche de toutes commodités 📍

🏡 Une petite maison entièrement rénovée, idéale investissement ou primo-accédant

▫️ Surface : environ 28 m²
▫️ Pièce de vie fonctionnelle avec cuisine aménagée
▫️ Maison entièrement rénovée
▫️ Cour extérieure d’environ 27 m²
▫️ Double vitrage PVC

💸 Prix : 79 900 euros (Honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur)

Éléments techniques et financiers :

⚡ Eau chaude : Chauffe-eau
⚡ Chauffage : Électrique
⛺️ Toiture : OK
🪟 Menuiseries : Double vitrage PVC
💦 Tout à l’égout : OK
💰 Taxe foncière : env. 400 €/an
✅ DPE : En cours de réalisation

📞 Alors, on visite ?

🙋🏻‍♂️ Romain PAPEGAY – Négociateur en transaction
🚀 OCARNA (Lille / Dunkerque)
☎️ 06 13 43 36 26
📩 [email protected]

—-------

Mandat registre T - numéro : 144
Montant net vendeur : 75 000 euros
Honoraires forfaitaires de l’agence : 5 000 euros à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

—-------

Coordonnée de l'agence :

OCARNA - "De chez nous... à chez vous"
17-19 Rue du Leughenaer 59140 Dunkerque
SIRET : 92844929700029
CARTE T et G numéro : CPI59052024000000003
Délivrée par la CCI de Littoral Hauts-de-France
Lien du site internet : www.ocarna.fr