Romain Papegay Immobilier

15/09/2026

Un nouveau projet qui se concrétise !

Ce bien est désormais sous offre ✨

Vous aussi, vous avez un projet d’investissement? Achat ou vente, n’hésitez pas à me contacter pour en discuter et être accompagné dans votre projet.

📩 : [email protected]
📞 : 07 86 09 49 06

13/09/2026

🏠 À vendre appartement de 93,5 m² à Dunkerque

Appartement T4 situé à Dunkerque, secteur du Grand Bleu, au 6e étage d’une résidence neuve avec ascenseur. Il offre une pièce de vie de 39 m², 2 chambres, une buanderie, une salle d’eau, un WC indépendant, un grand balcon de 26 m² exposé sud et un double stationnement en sous-sol. Vue dégagée sur la Marina et proximité du port, de la mer, du centre-ville et des commerces.

🌍 DPE/GES : A / A
💶 Prix : 487 900 €
📐 93,5 m² - 4 pièces
📍 Dunkerque - secteur du Grand Bleu
🚗 Double parking en sous-sol
🏢 Copropriété de 80 lots, aucune procédure en cours
💼 Les honoraires sont intégralement à la charge de l'acquéreur. Soit : 479 900 € hors honoraires de 1,67 %.

Romain Papegay - INOVIMO - 06 13 43 36 26

Réf. VA2448-INOVIMO59

---
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 456 € et 617 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

06/09/2026

JEU CONCOURS 🎁

Une nouvelle aventure s’ouvre pour moi aux côtés de !

Pour célébrer cette nouvelle étape, le spa et moi sommes heureux de vous faire gagner 2 magnifiques lots, avec 2 gagnants à la clé !

À gagner :

🥇 Lot 1 : une séance de 2h dans la Suite Luxury ✨
🥈 Lot 2 : une nuit dans la Suite Prestige 💫

Pour participer, c’est très simple :

✨ S’abonner à et

💬 Indiquer en commentaire le lot que vous aimeriez gagner

❤️ Liker cette publication

👥 Identifier la personne avec qui vous aimeriez partager ce moment

Tirage au sort le 16 septembre !

Bonne chance à tous !

28/08/2026

ANNONCE CONCOURS 📣

Une belle surprise se prépare... 👀

Restez bien connectés, l'annonce arrive très prochainement ! 🤫

21/05/2026

📣 À SAISIR ! BAISSE DE PRIX !

[ À VENDRE ] à Dunkerque, idéalement situé à proximité de la place Jean Bart 📍

🏢 Un appartement spacieux - lumineux - Meublé - place de parking - 4ème étage sans ascenseur

▫️ 50,93 m²
▫️ Une pièce de vie lumineuse
▫️ Grande terrasse vue sur Dunkerque centre
▫️ 2 Chambres
▫️ Une cuisine équipée et meublée
▫️ Une salle de bain
▫️ Toilettes indépendantes

--

💸 Prix : 125 000 euros (Honoraires inclus et à
la charge de l’acquéreur)

--

Éléments techniques et financiers :

⚡ Eau chaude : Chaudière individuelle Gaz
⚡ Chauffage : Chaudière individuelle Gaz
🪟 Menuiserie : Double vitrage
✅ DPE : F / GES : F
💸 Taxe foncière : 800 euros/an
💸 Charges de co-pro : 80 euros /mois incluant : Eau froide, fond travaux, assurance immeuble
💦 Tout à l’égout : OK

--

Alors, on visite ?

🙋🏻‍♂️ Romain PAPEGAY - Agent commercial
ℹ️ RSAC de Dunkerque : 987 540 572
🚀 OCARNA (Lille / Dunkerque)
☎️ 06 13 43 36 26
📩 [email protected]

--

Mandat registre T - numéro : 125
Montant net vendeur : 120 000 euros
Honoraires forfaitaires de l’agence : 5 000 euros TTC à charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

--

Coordonnée de l'agence :

OCARNA - "De chez nous... à chez vous"
17-19 Rue du Leughenaer 59140 Dunkerque
SIRET : 92844929700029
CARTE T et G numéro : CPI59052024000000003
Délivrée par la CCI de Littoral Hauts-de-France

Lien du site internet : www.ocarna.fr

13/05/2026

12/05/2026

📣 NOUVEAUTÉ À L'AGENCE !

[ À VENDRE ] à Malo Les Bains, secteur calme et proche de la mer📍

🏢 Apparemment T2, idéal investissement ( AIR BNB autorisé dans la copropriété ) ou primo-accédant

▫️2 éme etage d'une petite copropriété
▫️Surface : 28 m²
▫️Pièce de vie fonctionnelle avec cuisine aménagée
▫️Chambre indépendante / avec salle de do**he

💸 Prix : 91 900 euros (Honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur)

--

Éléments techniques et financiers :

⚡ Eau chaude : cumulus electrique
⚡ Chauffage : Électrique
🪟 Menuiseries : Double vitrage PVC
💦 Tout à l’égout : OK
💸 Taxe foncière : env. 700 €/an
💸Charge de copropriété : 50 € / mois
✅DPE : G - GES : C

--

Alors, on visite ?

🙋🏻‍♂️Romain PAPEGAY - Agent commercial
RSAC de Dunkerque sous le numéro 987 540 572
🚀OCARNA (Lille / Dunkerque)
☎️ 06 13 43 36 26
📩 [email protected]

--

Mandat registre T - numéro : 146
Montant net vendeur : 85 000€
Honoraires forfaitaires de l’agence : 6 900 euros TTC à charge de l'acquéreur.

--

Coordonnée de l'agence :

OCARNA - "De chez nous... à chez vous"
17-19 Rue du Leughenaer 59140 Dunkerque
SIRET : 92844929700029
CARTE T et G numéro : CPI59052024000000003
Délivrée par la CCI de Littoral Hauts-de-France

11/05/2026

[À VENDRE] à Saint-pol-Sur-Mer, proche de Dunkerque 📍

Un immeuble de 3 lots cadastrés

💸 Rendement brut actuel : 8,60 %
Rendement net avant fiscalité et emprunt : 7,10 %
💸Revenus locatifs annuels : 19 800 €

💸 Prix HAI : 227 900 € (Honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur)

💡3 compteurs électriques individuels
💦3 compteurs d’eau dont un décompteur d’eau

--

📐RDC : T2 - Terrasse et jardin + véranda
Surface : 47m²
600 € + 30 € charges eau
DPE : E / GES : B

📐ÉTAGE 1 : T2
Surface : 52,3 m²
570 € + 30 € charges eau
DPE : D / GES : B

📐ÉTAGE 2 : T2
Surface : 33,5 m²
460 € + 20 € charges eau
Appartement à rafraîchir à moyen terme sans urgence
DPE : D / GES : B

--

⚙️ Éléments techniques et financiers :

💦Eau chaude : Cumulus indiv elec
⚡️Chauffage : Elec
🪟Menuiserie : Double vitrageDPE: / GES : ( en cours)
💸Taxe foncière: 2000 euros par an
⛺️A Toiture : ok
💦Assainissement : TAE

--

🚧Travaux réalisés en 2024 :

- Isolation thermique par l’extérieur
- Réfection toiture et chêneaux
- Isolation des combles

--

Alors, on visite ?

🙋🏻‍♂️Romain PAPEGAY - Agent commercial
RSAC de Dunkerque sous le numéro 987 540 572
🚀OCARNA (Lille / Dunkerque)
☎️ 06 13 43 36 26
📩 [email protected]

--

Mandat registre T - numéro : T148
Montant net vendeur : 215 000 €
Honoraires forfaitaires de l’agence : 12 900 euros TTC à charge de l'acquéreur.

--

Coordonnée de l'agence :

OCARNA - "De chez nous... à chez vous"
17-19 Rue du Leughenaer 59140 Dunkerque
SIRET : 92844929700029
CARTE T et G numéro : CPI59052024000000003
Délivrée par la CCI de Littoral Hauts-de-France

17/04/2026

📣 À SAISIR ! BAISSE DE PRIX !

[ À VENDRE ] à Dunkerque, idéalement situé à proximité de la place Jean Bart 📍

🏢 Un appartement spacieux - lumineux - Meublé - place de parking - 4ème étage sans ascenseur

▫️ 50,93 m²
▫️ Une pièce de vie lumineuse
▫️ Grande terrasse vue sur Dunkerque centre
▫️ 2 Chambres
▫️ Une cuisine équipée et meublée
▫️ Une salle de bain
▫️ Toilettes indépendantes

💸 Prix : 125 000 euros (Honoraires inclus et à
la charge de l’acquéreur)

—-

Éléments techniques et financiers :

⚡ Eau chaude : Chaudière individuelle Gaz
⚡ Chauffage : Chaudière individuelle Gaz
🪟 Menuiserie : Double vitrage
✅ DPE : F / GES : F
💸 Taxe foncière : 800 euros/an
💸 Charges de co-pro : 80 euros /mois incluant : Eau froide, fond travaux, assurance immeuble
💦 Tout à l’égout : OK

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, combinant emplacement, confort et rénovation récente.

—-

Alors, on visite ?

🙋🏻‍♂️ Romain PAPEGAY - Négociateur en transaction
🚀 OCARNA (Lille / Dunkerque)
☎️ 06 13 43 36 26
📩 [email protected]

—-

Mandat registre T - numéro : 125
Montant net vendeur : 120 000 euros
Honoraires forfaitaires de l’agence : 5 000 euros TTC à charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

—-------

Coordonnée de l'agence :

OCARNA - "De chez nous... à chez vous"
17-19 Rue du Leughenaer 59140 Dunkerque
SIRET : 92844929700029
CARTE T et G numéro : CPI59052024000000003
Délivrée par la CCI de Littoral Hauts-de-France
Lien du site internet : www.ocarna.fr

17/04/2026

[ À LOUER ] à Dunkerque, avec vue sur le Parc de Malo-Les-Bains📍

Un appartement meublé de type 3 de 50 m² avec balcon ! Le tout entièrement rénové récemment, au sein d’une petite copropriété composée de 3 habitations.

▫️Une grande entrée pratique
▫️Un salon/séjour lumineux avec double exposition
▫️Une cuisine aménagée et équipée
▫️Une salle d'eau moderne avec WC suspendu
▫️2 belles chambres en enfilade
💸 Loyer charges comprises : 860 euros (location meublée)

—-

Éléments techniques et financiers :

⚡ Production d'eau chaude : Cumulus élec
⚡ Production de chauffage : Cumulus élec
🪟 Menuiserie : Double vitrage
✅ DPE : D / GES : B

—-

Alors, on visite ?

🙋🏻‍♂️ Romain PAPEGAY - Négociateur en transaction
🚀 OCARNA (Lille / Dunkerque)
☎️ 06 13 43 36 26
📩 [email protected]

—-

La présente annonce à été rédigée par Humbert SETTE Immobilier

—-

Mandat numéro - Registre G : 110

Loyer hors charges : 840 euros
Provision de charges : 20 euros (TEOM)
Loyer total : 860 euros
Dépôt de garantie : 1680 euros

Honoraire de mise en location : 500 euros TTC
Dont 100 euros TTC d'honoraires de réalisation de l'état des lieux d'entrée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

—-------

Coordonnée de l'agence :

OCARNA - "De chez nous... à chez vous"
17-19 Rue du Leughenaer 59140 Dunkerque
SIRET : 92844929700029
CARTE T et G numéro : CPI59052024000000003
Délivrée par la CCI de Littoral Hauts-de-France
Lien du site internet : www.ocarna.fr