Sacha Puysségur - Sweven Immobilier Eaunes Muret

23/01/2025

🌟🌟🌟𝗡𝗢𝗨𝗩𝗘𝗔𝗨𝗧𝗘 𝗦𝗨𝗥 𝗠𝗨𝗥𝗘𝗧 - 𝗣𝗔𝗥𝗖𝗘𝗟𝗟𝗘 𝗗𝗜𝗩𝗜𝗦𝗜𝗕𝗟𝗘 𝗘𝗧 𝗖𝗢𝗡𝗦𝗧𝗥𝗨𝗖𝗧𝗜𝗕𝗟𝗘 𝟭𝟬𝟬% 𝗭𝗢𝗡𝗘 𝗨𝗔𝗮 - 𝗧𝟰 𝟵𝟰𝗠² - 𝟰𝟯𝟱 𝟬𝟬𝟬 𝗘𝗨𝗥𝗢𝗦 𝗛𝗔𝗜🌟🌟🌟
Découvrez cette maison de 94 m² située sur une parcelle traversante de 485 m², divisible et constructible, idéale pour des projets variés. Elle bénéficie d’un agréable jardin agrémenté d’une terrasse et d’une cuisine d’été. Un grand garage de plus de 40 m² ainsi que des combles aménageables offrent des possibilités d’aménagement supplémentaires.

L’entrée s’ouvre sur un couloir qui dessert trois chambres lumineuses de 11,74 m², 13,40 m² et 14,75 m², une salle d’eau moderne, et un WC indépendant.
L’espace de vie, constitué d’un séjour et d’une cuisine ouverte aménagée, totalise environ 34 m² et donne directement sur le jardin, créant un lieu de vie accueillant et lumineux.

Les prestations techniques incluent des menuiseries en PVC avec double vitrage pour un confort thermique optimal. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation connectée à des radiateurs bitubes avec têtes thermostatiques, complétée par une climatisation réversible dans le séjour et l’une des chambres. L’eau chaude est produite par un cumulus électrique de 200 litres.

Cette maison allie confort, praticité et un fort potentiel pour concrétiser vos projets.

Plus de détails :

Découvrez cette maison de 4 pièces située à Muret (31600) disponible en vente.

22/10/2024

🌟🌟🌟𝗡𝗢𝗨𝗩𝗘𝗔𝗨𝗧𝗘 𝗖𝗛𝗘𝗭 𝗦𝗪𝗘𝗩𝗘𝗡 - 𝗟𝗘 𝗙𝗔𝗨𝗚𝗔 - 𝗧𝟰 𝗗𝗘 𝟭𝟬𝟴𝗠² - 𝟯𝟯𝟬 𝟬𝟬𝟬 𝗘𝗨𝗥𝗢𝗦 𝗛𝗔𝗜🌟🌟🌟
Maison contemporaine de plain-pied de 108 m², construite en 2019 selon les normes RT2012, sur une parcelle piscinable de 534 m², dans un lotissement paisible à proximité du centre du village.

L’extérieur est aménagé pour votre confort et vos loisirs : une grande terrasse de 44 m², partiellement couverte par une pergola bioclimatique, vous invite à profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un abri de jardin en aluminium, installé sur une dalle en béton, complète l’espace. Le jardin est équipé d’un système d’arrosage intégré tri-zone, alimenté par un puits et piloté par une application mobile. L'accès au garage de 15m² isolé et carrelé avec porte motorisée, se fait par un portail électrique.

À l’intérieur, une entrée avec placards vous accueille et distribue un WC indépendant, ainsi qu’un spacieux séjour traversant baigné de lumière naturelle. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est parfaite pour les moments conviviaux, et dispose d'une arrière-cuisine menant directement au garage.

L’espace nuit, accessible par un couloir fermé, se compose de trois chambres avec placards aménagés et d’une salle d’eau moderne et confortable.

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, combinée à des radiateurs à inertie, pour un confort thermique optimal.
La maison est connectée au réseau d’assainissement collectif et à la fibre optique, offrant ainsi un cadre de vie alliant modernité et praticité.

Un bien rare sur le secteur avec de belles prestations, à visiter rapidement !

Plus d'infos :
https://www.sweven-immo.fr/vente/maison-4-pieces-le-fauga-31410,VM1642?userId=114

09/10/2024

⭐️⭐️⭐️𝗡𝗢𝗨𝗩𝗘𝗔𝗨𝗧𝗘 𝗗𝗘 𝗟𝗔 𝗦𝗘𝗠𝗔𝗜𝗡𝗘 - 𝗦𝗘𝗬𝗦𝗦𝗘𝗦 - 𝟮𝟯𝟭𝗠² - 𝟰𝟱𝟱 𝟬𝟬𝟬 € 𝗛𝗔𝗜⭐️⭐️⭐️

Découvrez l'insoupçonnable au cœur de Seysses, toutes commodités à pied, avec cette Toulousaine 9 pièces de caractère datant de la fin du XIXe siècle, qui propose 230 m² de surface habitable, hors annexes, sur une parcelle cadastrée pour 714m².

Le jardin piscinable, accessible par un portail motorisé et ponctué de dépendances telles que plusieurs abris de jardin, un WC extérieur et un local pour le puits, bénéficie d'une vue imprenable sur le clocher de l'église. Deux garages, l’un de 55m² indépendant et l’autre de 35m² communicant, ainsi qu'un patio paysager de 50m² au style exotique, en font un espace extérieur unique, intime et agréable.

L'entrée dessert un WC indépendant, une salle de bain, avec vasque, baignoire et do**he, un bureau, ainsi qu'un espace de vie lumineux et généreux de 70m², avec de superbes poutres apparentes et une cheminée à insert, composé d'un séjour de 39m² et d'une cuisine dînatoire de 31m² entièrement équipée et fonctionnelle, agrémentée d’un puits de jour, d’une arrière-cuisine aménagée et équipée (four à pizza, plaques, espace buanderie) et d’un accès au patio.

Le premier étage propose une salle d'eau avec WC, et quatre chambres confortables de 11 à 14m², deux d’entre elles profitant d'une vue sur le toit terrasse végétalisé et exotique de la cuisine. Un escalier supplémentaire mène au second étage, mansardé, où vous attendent une cinquième chambre, une autre salle d’eau, un espace de détente, et une salle de jeu.

L'habitation est équipée de huisseries PVC et alu en double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière gaz Viessman récente. En prime, le bien est raccordé au tout-à-l'égout et à la fibre optique, vous garantissant confort et connectivité.

Une opportunité rare au centre d'une commune dynamique, pour un prix défiant toute concurrence. Je vous attends pour visiter !

PLUS D'INFOS :
https://www.sweven-immo.fr/vente/maison-ancienne-10-pieces-seysses-31600,VM1654

25/06/2024

⭐️⭐️⭐️𝗡𝗢𝗨𝗩𝗘𝗔𝗨𝗧𝗘 𝗗𝗘 𝗟𝗔 𝗦𝗘𝗠𝗔𝗜𝗡𝗘 - 𝗠𝗨𝗥𝗘𝗧 𝗧𝟱 - 𝟭𝟮𝟰.𝟱𝗠² - 𝟯𝟰𝟵 𝟬𝟬𝟬 € 𝗛𝗔𝗜⭐️⭐️⭐️

Découvrez cette charmante villa atypique T5 de 124.5m² habitables, construite en 1980 sur une parcelle de 781m². Située dans un lotissement calme, cette maison offre un cadre de vie paisible, à proximité des écoles, collège et lycée, commerces et services.

En entrant, vous serez charmé par la chaleur des briques foraines du séjour déplafonné d'environ 30m². Cet espace lumineux et climatisé, parfait pour les moments en famille, offre un accès direct à la véranda de 19m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'un cellier offrant un espace de rangement complémentaire.

Le rez-de-chaussée comprend également un bureau de 10.4m², parfait pour le télétravail, ainsi qu'un dégagement avec placards menant à une chambre confortable, une salle d'eau moderne avec do**he à l'italienne, et un WC indépendant. Le premier garage de 20m² est accessible directement depuis la maison, et peut être converti en espace supplémentaire.

L'escalier dans le séjour mène à une mezzanine de 8.15m², offrant un espace pouvant servir de coin lecture ou de bureau supplémentaire. Elle dessert la salle d'eau de 2.12m² et deux chambres. La première, de 10m², est attenante à une petite pièce mansardée, tandis que la seconde, de 13m², donne accès au grenier.

La villa est équipée d'une chaudière neuve raccordée au gaz de ville, assurant le chauffage et l'eau chaude sanitaire. Les menuiseries PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale. Le jardin paysager et piscinable offre un cadre paisible, parfait pour se détendre et recevoir. Le second garage de 40m² ajoute une valeur pratique à cette propriété.

Cette maison est parfaitement adaptée pour une vie de famille harmonieuse, alliant confort, tranquillité et proximité des commodités. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette villa atypique au charme indéniable. Prenez contact dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce bien unique a à offrir !

Plus d'infos : https://www.sweven-immo.fr/vente/maison-villa-5-pieces-muret-31600,VM1534?userId=114

19/06/2024

⭐️⭐️⭐️𝗡𝗢𝗨𝗩𝗘𝗔𝗨𝗧𝗘 𝗗𝗘 𝗟𝗔 𝗦𝗘𝗠𝗔𝗜𝗡𝗘 - 𝗥𝗜𝗘𝗨𝗠𝗘𝗦 - 𝗧𝟱 𝗗𝗘 𝟭𝟭𝟱,𝟱𝗠² - 𝟮𝟴𝟱 𝟬𝟬𝟬 𝗘𝗨𝗥𝗢𝗦 𝗛𝗔𝗜⭐️⭐️⭐️

Découvrez l’élégance et le confort de cette villa contemporaine T5 de 115m², construite de plain-pied en 2020 selon la norme RT2012, sur une agréable parcelle de 1250m² entièrement clôturée. Dès l’entrée, un portail automatique avec portique vidéo vous offre une sécurité optimale.

Le jardin piscinable inclut une aire de stationnement spacieuse et une dalle béton avec eau et électricité prêtes à accueillir un garage. Une cabane de jardin de 6m² et une terrasse de 50m² orientée sud avec vue sur la campagne vous invitent à profiter de moments de détente en extérieur.

Poussez la porte de cette maison et laissez-vous séduire par son lumineux séjour traversant de 45m² avec un accès direct à la terrasse, et sa cuisine américaine ultra-moderne toute équipée. Une arrière-cuisine pratique, prévoyant l'accès au futur garage, complète cet espace confortable et chaleureux.

La suite parentale comprend une chambre avec accès terrasse, un dressing sur-mesure et une salle d’eau privative avec do**he à l’italienne et double vasque. Un WC indépendant ajoute une touche de praticité à cet espace intime de 22m². Le coin nuit propose trois chambres aux standards actuels, dont deux avec placards intégrés, une salle de bain avec double vasque et un second WC indépendant.

Cette résidence bénéficie d’un système de chauffage et d’eau chaude sanitaire assurés par une pompe à chaleur air/air, offrant une climatisation réversible en gainable, et un cumulus thermodynamique de 300L pour un confort incomparable. Les huisseries sont en aluminium double vitrage, avec volets roulants électriques sur centralisation.

Située dans un environnement paisible et exclusif, cette maison contemporaine vous propose un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et sérénité.

Plus d'infos : https://www.sweven-immo.fr/vente/maison-contemporaine-5-pieces-rieumes-31370,VM1517

14/06/2024

⚠️𝗧𝗥𝗢𝗣 𝗧𝗔𝗥𝗗⚠️

✅𝗣𝗥𝗢𝗠𝗘𝗦𝗦𝗘 𝗗𝗘 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗘 𝗦𝗜𝗚𝗡𝗘𝗘 - 𝗦𝗧𝗨𝗗𝗜𝗢 𝟯𝟮,𝟰𝟰𝗠² - 𝗠𝗨𝗥𝗘𝗧

N'hésitez pas à prendre contact, je vous accompagne sur vos projets.

07/06/2024

𝗡𝗼𝘂𝘃𝗲𝗹 𝗔𝗰𝘁𝗲 𝗔𝘂𝘁𝗵𝗲𝗻𝘁𝗶𝗾𝘂𝗲 signé pour cette Villa à Labarthe-sur-Lèze.

𝗜𝗹𝘀 𝗺'𝗼𝗻𝘁 𝗳𝗮𝗶𝘁 𝗰𝗼𝗻𝗳𝗶𝗮𝗻𝗰𝗲, 𝗽𝗼𝘂𝗿𝗾𝘂𝗼𝗶 𝗽𝗮𝘀 𝘃𝗼𝘂𝘀 ?

06/06/2024

⭐️⭐️⭐️𝗡𝗢𝗨𝗩𝗘𝗔𝗨𝗧𝗘 𝗗𝗘 𝗟𝗔 𝗦𝗘𝗠𝗔𝗜𝗡𝗘 - 𝗥𝗢𝗤𝗨𝗘𝗧𝗧𝗘𝗦 𝗣𝗥𝗢𝗖𝗛𝗘 𝗖𝗘𝗡𝗧𝗥𝗘 - 𝗧4 𝗗𝗘 𝟴𝟲𝗠² - 𝟮𝟲𝟱 𝟬𝟬𝟬 𝗘𝗨𝗥𝗢𝗦 𝗛𝗔𝗜⭐️⭐️⭐️

Située à moins de 700m des commerces et des écoles, cette maison T4 de 86,25m² de plain-pied est idéale pour une jeune famille dynamique cherchant à s'installer dans un environnement accueillant et bien desservi. Nichée au cœur d'une parcelle piscinable de 650m², cette maison sans mitoyenneté offre un cadre de vie agréable et paisible.

Le jardin, entièrement clôturé et arboré, dispose d'un abri pratique et d'un grand portail menant au garage attenant de 13,5m². Profitez des beaux jours sur la terrasse de 24m² orientée à l'ouest, idéale pour les barbecues et les soirées en plein air. Un puits ajoute un charme supplémentaire à l'ensemble.

À l'intérieur, l'entrée avec placards mène à la cuisine aménagée et partiellement équipée de 9,70m², ouvrable sur le séjour de près de 23m² avec cheminée à foyer ouvert et accès direct à la terrasse. Les WC, indépendants, sont également accessibles depuis l'entrée.

La partie nuit, desservie par un couloir avec placards, se compose de trois chambres lumineuses (de 10 à presque 13m²), dont une avec placards intégrés. Une salle de bain avec baignoire et meuble vasque récent, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec do**he et accès aux combles, complètent cet espace.

Les huisseries en bois avec simple vitrage et les volets de type persiennes repliables ajoutent une touche traditionnelle à la maison. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et la fibre optique est disponible à cette adresse.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison avec un grand potentiel !

𝗣𝗥𝗜𝗫 : 𝟮𝟲𝟱 𝟬𝟬𝟬 € 𝗛𝗔𝗜

Plus de détails et photos :
https://www.sweven-immo.fr/vente/maison-4-pieces-roquettes-31120,VM1186

02/05/2024

📣📣𝗕𝗜𝗘𝗡𝗧𝗢𝗧 𝗘𝗡 𝗦𝗣𝗘𝗖𝗧𝗔𝗖𝗟𝗘 𝗔̀ 𝗘𝗔𝗨𝗡𝗘𝗦📣📣

12/04/2024

⚠️❤️❤️❤️𝗔𝗧𝗧𝗘𝗡𝗧𝗜𝗢𝗡 𝗖𝗢𝗨𝗣 𝗗𝗘 𝗖𝗢𝗘𝗨𝗥 - 𝗖𝗔𝗥𝗕𝗢𝗡𝗡𝗘 - 𝗩𝗜𝗟𝗟𝗔 𝗧𝟱/𝟲 𝗗𝗘 𝟭𝟭𝟴𝗠² - 𝟯𝟱𝟬 𝟬𝟬𝟬 𝗘𝗨𝗥𝗢𝗦 𝗛𝗔𝗜 ❤️❤️❤️⚠️

Sacha Puysségur, votre conseiller Sweven Immobilier, vous présente à Carbonne, à quelques minutes de la gare et de l'accès autoroute, cette magnifique villa de 2003 offrant un très agréable cadre de vie.
À l'extérieur, vous serez séduit par la piscine et sa plage carrelée, parfaite pour se détendre lors des chaudes journées d'été. Le pool house et sa terrasse couverte offrent un espace supplémentaire pour recevoir vos invités en toute intimité. De plus, le garage de 21m² attenant à la maison offre un espace de stockage ou de stationnement pratique.

L'entrée s'ouvre sur le séjour traversant de 47m² déplafonné et lumineux ouvert sur la confortable cuisine à l'Américaine aménagée et équipée, et disposant d'un cellier.
Cet espace idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis bénéficie de belles baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin paysager, créant une atmosphère apaisante et relaxante.

Le rez-de-chaussée se complète d'un espace nuit séparé, composé de trois chambres, la salle de bain, et le WC indépendant.

L'étage mansardé dispose d'une mezzanine aménagée en espace bureau, et d'une quatrième chambre.

Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volet roulants, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques ainsi que par le système de pompe à chaleur air / air sur climatisation réversible.

Cette villa offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de chaque instant, alliant confort, modernité et élégance. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre havre de paix.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter.

https://www.sweven-immo.fr/vente/maison-villa-6-pieces-carbonne-31390,VM1464

09/04/2024

⭐️⭐️⭐️𝗡𝗢𝗨𝗩𝗘𝗔𝗨𝗧𝗘 𝗗𝗘 𝗟𝗔 𝗦𝗘𝗠𝗔𝗜𝗡𝗘 - 𝗠𝗨𝗥𝗘𝗧 𝗖𝗘𝗡𝗧𝗥𝗘 𝗛𝗜𝗦𝗧𝗢𝗥𝗜𝗤𝗨𝗘 - 𝗧𝟮 𝗗𝗘 𝟮𝟵.𝟭𝟳𝗠² - 𝟵𝟳 𝟬𝟬𝟬 𝗘𝗨𝗥𝗢𝗦 𝗛𝗔𝗜⭐️⭐️⭐️

Sacha Puysségur, votre Conseiller Sweven Immobilier, vous présente ce charmant appartement T2 de 29.17m² situé au deuxième étage d'une petite copropriété de trois lots avec peu de charges proche du centre historique de la commune de Muret.

La pièce principale spacieuse et lumineuse d'environ 17m² est ouverte sur le coin cuisine à l'Américaine, offrant un espace de vie confortable. La chambre séparée de 10m² est idéale pour un repos paisible.
L'appartement est complété d'une salle d'eau avec WC, de combles en entière propriété offrant un potentiel d'extension ou de stockage supplémentaire, et une cave en partie commune pour un rangement supplémentaire.

Le chauffage est assuré par des radiateurs à inertie fluide avec thermostat central, l'eau chaude sanitaire est produite par un cumulus de 200L.

Cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, d'une bonne isolation intérieure, et de huisseries PVC à double-vitrage associées à des volets battants bois.

Parfait pour les célibataires, les couples ou comme investissement locatif, ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations :
https://www.sweven-immo.fr/vente/appartement-t2-2-pieces-muret-31600,VA2163