L'affiche immobilière Agence au Forfait Mr Boschat 31600

12/04/2026

15/01/2025

Toulouse fait face à une crise immobilière "longue" et inédite. Hubert Létinier, président de la Chambre des notaires de la cour d’appel de Toulouse, décrypte la situation.

26/05/2024

La reprise de l'immobilier, pas impossible en 2025, semble exclue dans les prochains mois selon la dernière note de conjoncture de la FNAIM.

22/02/2024

Une bonne nouvelle en perspective 🙏

Nouvelle preuve du retour des banques sur le marché du crédit immobilier: l'apport personnel est de nouveau en baisse. C'est ce que montrent les chiffres que révèle en exclusivité le courtier Finance Conseil pour BFM Business. L'apport moyen a reculé de près 18,5% en février par rapport à d...

03/02/2024

Vous êtes sur le point de franchir le pas de l'acquisition immobilière et la contre-visite vous semble une simple formalité ? 🏠

Détrompez-vous ! C'est un moment décisif qui peut grandement influencer la réussite de votre transaction.

🔍 La contre-visite immobilière n'est pas qu'une simple révision du bien, c'est une étape cruciale pour :
- Confirmer que le bien correspond à vos attentes.
- Identifier les vices cachés ou les travaux nécessaires.
- Négocier le prix de vente en connaissance de cause.

💼 Pour les vendeurs, c'est l'occasion de :
- Valoriser leur bien en prouvant sa conformité.
- Faciliter la vente en offrant transparence et confiance.

✅ Préparer cette étape est essentiel :
- Acheteurs, listez les points à vérifier et faites-vous accompagner par un pro.
- Vendeurs, ayez à disposition tous les documents nécessaires et soyez prêts à répondre aux questions.

La contre-visite peut transformer une offre d'achat en un véritable engagement, assurant ainsi une transaction sereine pour tous. Alors, comment préparez-vous cette étape cruciale ? Partagez vos astuces et expériences en commentaire ! 👇

La contre-visite immobilière est une étape souvent méconnue du processus d'achat et de vente d'un bien immobilier, mais qui peut s'avérer déterminante pour la réussite de la transaction. Retour sur cette pratique et ses enjeux, afin de mieux comprendre à quoi elle correspond et comment bien l...

07/01/2024

Un projet ? un nouveau départ ?
Mettez toutes les chances de votre côté ! Optez pour LE FORFAIT !
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07/01/2024

Saviez-vous que la construction d'une terrasse surélevée de plus de 60 cm et mesurant plus de 20 m2 nécessite un permis de construire ? C'est une information importante à prendre en compte lors de la planification de votre projet. 📝

De plus, la création d'une terrasse peut avoir un impact sur vos impôts locaux. En effet, si elle est impossible à déplacer sans la démolir, elle est alors considérée comme un élément secondaire ou une dépendance, augmentant la valeur cadastrale de votre bien.

Pour les maisons individuelles, la construction d'une terrasse peut entraîner une augmentation de la taxe d'habitation, habituellement d'un coefficient de 0,2 mais pouvant aller jusqu'à 0,4 voire 0,5 dans les grandes villes. De plus, elle peut aussi influer sur la taxe foncière. 📈

Toutefois, une déclaration au centre des impôts fonciers dans un délai de 90 jours après la fin des travaux peut vous donner droit à une exonération de deux ans. Les terrasses non couvertes échappent également à la taxe d'aménagement, tout comme les pergolas ouvertes sur l'extérieur.

Il est donc crucial d'être bien informé avant de se lancer dans un tel projet. 💡

29/12/2023

La ville sur la ville, vous connaissez ? C'est le principe de transformer et réhabiliter des bâtiments existants pour créer du neuf ! ✨

Le projet "Réinventer Paris 1" est un exemple phare de cette démarche, avec la rénovation de l'ancienne préfecture du boulevard Morland en un espace polyvalent de logements, commerces, services et bureaux.

D'autres initiatives viennent également participer à cette dynamique :
- La loi Climat et Résilience et le développement du télétravail encouragent l'optimisation du bâti existant.
- Le programme "Action cœur de ville" a permis la réhabilitation de vieux immeubles abandonnés dans les centres-villes avec un soutien financier de 27,5 millions d'euros depuis 2017.
- Pour lutter contre les logements vacants, la taxe sur ces derniers a été augmentée.

Ces transformations sont toutefois complexes à réaliser, en raison de contraintes techniques et administratives. Il est donc nécessaire de repenser nos modes constructifs pour favoriser la mixité d'usages et la réversibilité future des bâtiments.

Quelles solutions voyez-vous pour faciliter ces transformations ? Partagez-les en commentaires. 👇

Construire du logement neuf, d'accord. Mais face à l'ampleur des besoins, il paraît indispensable de mieux valoriser le bâti existant, réhabiliter les immeubles vacants et transformer des bureaux en logements.

29/12/2023

Dans un marché qui se durcit, CHAQUE EURO COMPTE !
Un propriétaire doit maitriser son prix de vente y compris les honoraires d'agence. Avec notre concept de FORFAIT et les importantes économies réalisées , nous aidons chaque jour nos vendeurs à avoir plus de clients et nous contribuons à augmenter le pouvoir d'achat de nos clients acquéreurs pour l'obtention de leur crédit.
OPTEZ POUR LE FORFAIT, VOUS AVEZ TOUT A Y GAGNER

31/10/2023

Un grand merci à nos propriétaires.
LE FORFAIT l'immobilier qui plait !😁

01/10/2023

CONSEILLERS IMMO : Vous souhaitez RENFORCER VOTRE CA, SIGNER PLUS DE MANDATS et de façon plus régulière, NE PLUS ETRE EN CONCURRENCE dans votre propre réseau ou avec des agences externes, vous cherchez UNE SOLUTION ANTI-CRISE durable pour générer des commissions régulières et éviter des baisses partielles ou totales d’activité, alors notre réseau au FORFAIT est fait pour vous.

Beaucoup font de la rémunération un facteur de recrutement et de réussite en proposant d’ailleurs des taux que bons nombres n’atteindront jamais. Autant faire croire que vous allez gagner au loto sans vous donner les « bons numéros ».

A L’AFFICHE IMMOBILIERE, nous préférons vous donner « un outil concret » pour convaincre au quotidien les vendeurs et nous sommes convaincu que la « clé du succès » vient avant tout de NOTRE DIFFERENCE.

LE FORFAIT : un véritable « outil » générateur de mandats

LE FORFAIT offre au propriétaire des honoraires réduits permettant d’avoir un prix de vente moins cher que toute la concurrence procurant ainsi des avantages à tous les niveaux : PLUS de facilité à la rentrée de mandat, PLUS du pouvoir d’achat pour les acquéreurs (leur permettant d’accéder à plus de biens), PLUS de clients pour le propriétaire (augmentant ainsi ses chances de vendre) et surtout PLUS de vente pour nos conseillers.

A L’AFFICHE IMMOBILIERE, Plus de 6 mandats / mois et 150 000 € de commissions versées, OUI , C’EST POSSIBLE !!

Et vous voulez passer à côté de tous ses avantages !
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Notre différence est votre réussite : Nos points forts

• Une prise de mandat « boostée » par notre Concept
• Une confiance « retrouvée » et une image redorée auprès des propriétaires
• Un réseau exclusivement de "professionnels" expérimentés
• Un recrutement « maitrisé » avec des postes limités
• La protection de nos conseillers au cœur de nos valeurs (Secteur d'activité privilégié)
• Devenez un « pionnier » sur votre secteur
• Un Concept de FORFAIT « éprouvé » depuis plus 10 ans

Outre nos nombreuses différences, vous aurez entre autres :

- Vos annonces en « illimitées »
- Un logiciel métier et de piges immobilières
- Logiciel d’estimations immobilières
- Plateforme pour les visites virtuelles
- Avis clients
- Signature électronique
- Une rémunération de 70 à 80 %
- Possibilité de portage salarial

Vous cherchez de vrais moyens pour faire face à la concurrence, vous vous reconnaissez dans cette vision et cette approche du métier , vous êtes un professionnel « aguerri » et vous voulez participer à l’aventure pour devenir un pionnier sur votre secteur , alors ne perdez plus de temps !
Contactez-nous et nous en discuterons tranquillement