Yann Nogues Bias Immobilier

04/02/2026

Chers amis,
Ma page Yann Nogues – Bias Immobilier va évoluer très prochainement vers un nouveau compte afin de rendre mon activité encore plus visible et surtout d’échanger avec vous de manière plus simple et plus directe 🤝

👉 Concrètement, je bascule mon activité sur une nouvelle page où je continuerai à vous partager très régulièrement :
🏡 des biens à vendre
💡 des opportunités
📸 mon quotidien d’agent immobilier
… et bien plus encore !

Un immense merci pour votre soutien et votre fidélité jusqu’à présent, ça compte énormément pour moi 🙏

📢 Vous trouverez mon nouveau compte Pro via ce lien Yann Nogues Bias Immobilier

À très vite ✨

24/01/2026

Reçu 5/5✌️

Retour sur une semaine particulièrement dynamique 🥵

Mardi: Maison de ville dans le centre ville de Caudebec lès Elbeuf - SOUS COMPROMIS 🫡

Mercredi: Maison de ville a rénover a l'entrée de super projet - SOUS COMPROMIS 🫡

Jeudi: Maison de ville avec garage a deux pas de la gare de - SOUS COMPROMIS 🫡

Vendredi: Appartement T3 / 75m² pour investissement a - SOUS COMPROMIS 🫡

--> un grand Merci a l'étude de Maître Mentec a pour son coup de pouce précieux sur ce dossier !

Samedi: Maison de plain pied à rafraîchir a deux pas du collège Jean Charcot sur Ville d'Oissel sur Seine - SOUS COMPROMIS 🫡

MISSION ACCOMPLIE 🎉🎉🎉

En Bonus ??? Nouvelle offre Acceptée sur une super maison a Oissel --> Nouveau compromis a préparer 🤗😅

Quelle semaine extraordinaire !

Votre agence vous dit que le marché est calme ? 🤔

Alors entourez vous d'agents dynamiques 🥳

Je me tiens disponible pour échanger sur vos projets au 07.67.62.15.01 et je me ferai un plaisir de répondre à vos demandes 👏

A très vite chez Bias Immobilier Elbeuf ✌️

23/01/2026

🌧️ Il pleut des panneaux VENDU sur Caudebec lès Elbeuf ! 🏡✨

En cette période de reprise, une chose est sûre :
👉 le marché immobilier ne se régulera pas tout seul.

Pour réussir votre projet, vous avez besoin d’un agent qui le prend avec sérieux, engagement et efficacité.

Comme mes vendeurs récemment, vous avez un projet immobilier et souhaitez lui donner un vrai coup d’accélérateur ? 🚀
📞 Contactez-moi, ainsi que toute l’équipe de Bias Immobilier Elbeuf Maria Le-Béchec Bias Immobilier Céline LANG BIAS Immobilier

Nous vous accueillerons chaleureusement et mettrons tout en œuvre pour vous offrir la meilleure prestation possible.

📍 Que vous soyez vendeur sur




👉 N’hésitez plus : prenons rendez-vous chez vous ou à l’agence, et faisons connaissance autour d’un café ☕

À très vite ✌️

22/01/2026

Nouvelle exclusivité ! 🎉

Maison de ville, mitoyenne par un côté, comprenant trois chambres, un salon, cuisine et cave. 🏠

Vous profiterez également d'un jardin de 300m² avec des bâtiments de stockage, un stationnement extérieur. 🚗👨‍🌾

Ce bien nécessité des travaux 🛠️🔨

Opportunité pour les petits budgets ou investisseurs 🎉

Vous souhaitez la visiter en priorité ? 📅

Contactez moi au 07.67.62.15.01

✌️

En exclusivité dans votre agence BIAS IMMOBILIER ELBEUFMaison de ville, située sur la commune de Oissel, vous propose au rez-de-chaussée, un salon, une cuisine nue, Au 1er étage: Deux chambres, ...

21/01/2026

Nouvelle exclusivité ! 🎉

Pavillon de plain pied très bien entretenu, trois chambres et un beau jardin. 🏡

Vous souhaitez planifier une visite ? 📅

Contactez moi au 07.67.62.15.01

✌️

En exclusivité dans votre agence BIAS IMMOBILIER ELBEUFDécouvrez cette charmante maison individuelle, de plain-pied avec jardin, terrasse couverte et deux garages, située sur la commune de Oissel, cette maison ...

13/01/2026

✨ Une rencontre, un échange, une opportunité ✨

Cette histoire a commencé en prospection.
La maison était à vendre, mais pas encore chez nous.

Je suis allé à la rencontre du propriétaire.
Les échanges ont été spontanés, simples, sincères.
Nous avons parlé de ses attentes, de son projet futur, de son expérience dans son parcours de vente… puis nous avons fait le tour de la maison.

Je lui ai alors partagé ma manière de travailler :
pas de fausses promesses, pas de discours formaté.
Juste un engagement clair et ferme : faire de mon mieux.
M’occuper de sa maison avec le même sérieux que pour chaque bien, ne passer à côté d’aucun acquéreur potentiel et penser à la proposer dès que l’opportunité se présenterait.

Et justement… l’opportunité s’est présentée.
J’avais le bon acquéreur.
Ils n’avaient pas encore trouvé la maison qu’ils désiraient tant.

🙏 Un immense merci à Nicolas pour m’avoir confié la vente de son bien et pour sa confiance tout au long du parcours.

🙏 Merci également à vous tous qui prenez le temps de m’écouter lors de nos échanges et qui choisissez de me laisser vous accompagner.

🏡 Vous avez un projet de vente en cours ou à venir ?
N’hésitez plus à me contacter et entourez-vous de professionnels appliqués, sérieux et investis.

À très bientôt.

09/01/2026

📸🎥 Formation interne : cap sur l’innovation ! 🤖✨

Notre équipe s’est formée à un tout nouvel outil Photo / Vidéo / IA afin de vous offrir une communication immobilière encore plus performante.

👉 Désormais, nous sommes en mesure de vous proposer une prestation complète :
• Photos professionnelles
• Vidéos de présentation
• Visites virtuelles
• Vues 360°
• Et même des clips vidéo pour sublimer vos biens 🏡

🚀 Envie de faire partie des premiers à en profiter ?
📩 Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !

À très vite 👋

Maria Le-Béchec Bias Immobilier Bias Immobilier Elbeuf Céline LANG BIAS Immobilier

06/01/2026

🔍 J’ouvre le débat !
👉 Est-ce qu’il y a vraiment un mauvais moment pour prospecter ? 😄

🌨️ Avec la météo du jour et la neige qui s’invite en Normandie, j’ai fait le choix de ne pas vous attendre bien au chaud au bureau, mais d’aller directement à votre rencontre !

🏔️ Et quitte à être dans l’ambiance…
Je suis actuellement à la recherche d’un chalet, d’un restaurant d’altitude ou même d’un domaine skiable à vendre 😄
On ne sait jamais, avec ce temps-là !

☀️ Pas sûr que ça m’aide à améliorer mon bronzage…
Mais une chose est sûre : sur le terrain, la motivation est toujours au rendez-vous 💪

05/01/2026

✨ Alerte nouveauté – Rentrée immobilière ! ✨

J’ai le plaisir de vous présenter ce nouveau bien à la vente, situé sur le secteur très recherché de Saint-Ouen-du-Tilleul 🏡

👉 Maison de plain-pied bâtie sur sous-sol, récemment rénovée, offrant confort et fonctionnalité.

Elle se compose de :
✔️ Une entrée individuelle
✔️ Une cuisine aménagée et équipée
✔️ Un salon lumineux et chaleureux
✔️ Une salle d’eau
✔️ Trois chambres

🔽 Le sous-sol vous réserve de belles possibilités :
▪️ Un espace buanderie
▪️ Une salle d’eau avec WC
▪️ Deux pièces carrelées et isolées, idéales pour concrétiser vos projets (bureau, salle de loisirs, chambre d’appoint…)

📅 Les visites peuvent débuter dès maintenant !
📩 N’hésitez pas à me contacter en message privé pour plus d’informations ou pour programmer une visite.

À très vite 👋

En vente dans votre agence BIAS IMMOBILIER ELBEUFMaison de plain-pied avec jardin et sous sol complet située sur la commune de Saint Ouen du Tilleul, cette maison récemment rénovée, ...

03/01/2026

✨ En ce début d’année, je vous souhaite avant tout une excellente santé.
Que 2026 soit remplie de réussites, aussi bien dans vos projets professionnels que personnels, et surtout de nombreux moments précieux partagés en famille. Je vous souhaite tout simplement d’être heureux.

Je tiens également à vous remercier pour cette année 2025 mémorable. Elle m’a permis de concilier un métier qui me passionne avec une vie de papa pleinement épanouie. Une année riche en émotions, marquée par de très belles rencontres et de beaux échanges.

Prenez bien soin de vous, et on se retrouve très vite pour parler immobilier 🥰✨