Nestenn Elven

19/09/2026

🎉 Bonne nouvelle : un nouveau bien est à vendre dans notre agence !

À la recherche d'un cadre de vie privilégié, entre nature et proximité de Vannes ?

Venez découvrir cette maison construite en 2000, d'une surface de 158 m² proposant cinq chambres.

Elle se compose comme suit, au rez-de-chaussée :

- Une entrée avec placard
- Une pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée
- Une chambre d'environ 15 m²
- Une salle d'eau
- Un wc
- Une buanderie / cellier
- Un garage récent de 27 m².

A l'étage :

- Quatre chambres dont une avec dressing et balcon donnant sur la forêt
- Une salle de bains
- Un bureau / dressing
- Un wc.

LES PLUS :

- Un terrain d'environ 6 500 m², sans vis-à-vis, dont près de 4 500 m² de bois privatifs
- Accès rapide à la N166
- Environnement calme, sans nuisances
- Aspiration centralisée
- Vie de plain pied.

Mode de chauffage au bois et électrique, ouvertures en aluminium double vitrage et assainissement individuel conforme (refait en 2020).

VIDEO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE

Prix : 469 900 €. Prix hors honoraires agence : 450 000 €. Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Honoraires: 4.42%
DPE : C 168 KwhEp/m2.an . GES : B 6 KgCO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 220 € et 3 050 € (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations :
📞 Contactez-nous au 02 97 46 44 44
✉️ Ecrivez-nous à [email protected]
🌐 Rendez-vous sur https://immobilier-elven.nestenn.com
👉 Rendez-nous visite au 8 Rue de La Passion, 56250 Elven

17/09/2026

Vous êtes sorti de la visite avec une boule au ventre. Ou à l'inverse, avec un coup de coeur si fort que vous n'avez plus les idées claires. ...

Vous êtes sorti de la visite avec une boule au ventre. Ou à l'inverse, avec un coup de coeur si fort que vous n'avez plus les idées claires.

17/09/2026

🎉 Bonne nouvelle : un nouveau bien est à louer dans notre agence !

Maison à louer néo-bretonne récemment rénové à Plumelec

PLUMELEC, au coeur du centre bourg regroupant toutes les commodités, écoles et marchés, superbe propriété néo-bretonne de 137 m² offrant de beau volumes et récemment rénové en 2019, sur un jardin arboré d'environ 2000 m².

Sa belle entrée vous donne accès à une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée (plaques, hotte, four, frigo, lave-vaisselle), un salon/séjour de 27 m² (avec sa cheminée fonctionnelle) donnant accès à une terrasse, une chambre avec placards offrant une vie de plain pied, une salle d'eau spacieuse et un wc séparé
A l'étage, une mezzanine dessert 4 chambres avec placards, une salle de bains, wc séparé

Cette néo-bretonne bénéficie d'un sous sol complet et également d'un garage non attenant dans la jardin.

Chauffage et eau chaude par chaudière au fioul (chaudière récente).
Disponible à partir du 03 octobre 2026.

Loyer : 950€
Charges : sont à la charge du locataire

Condition d'obtention : vos revenus mensuels doivent faire au minimum 2.7 fois le loyer, c'est-à-dire 2565€ par mois.

N'hésitez pas à contacter votre agence NESTENN ELVEN pour organiser une visite.

DPE : D 160 KwhEp/m2.an . GES : D 48 KgCO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 840 € et 3 860 € (abonnement compris).
Charges récupérables : 0 €/mois. Régul. Charges Remboursement annuel par le locataire. Hono. locataire : 798 € TTC dont hono. état des lieux 217 € TTC. Dépôt de garantie 950 € TTC. 137 m2 habitables.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations :
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16/09/2026

🎉 Résultat de notre jeu concours !

Suite à notre animation à la boulangerie de Saint-Nolff, le tirage au sort a désigné notre gagnante… Bravo à Annie, qui remporte le délicieux gâteau ! 🎂🥳

Merci à tous pour votre participation 💙

16/09/2026

Nouveau prix



Maison à vendre Elven campagne, atypique 4 chambres avec jardin et extension

À seulement 15 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, venez découvrir cette maison de 95 m², située dans un petit hameau d'Elven, à proximité des commodités et des écoles.

Son principal atout : le charme d'une maison en pierre associé à une extension plus récente, offrant une organisation familiale avec plusieurs espaces de vie.

Côté maison ancienne, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 34 m² exposée plein sud, avec cuisine ouverte et poêle à bois. À l'étage, une chambre en mezzanine, pouvant être facilement fermée, ainsi qu'une salle d'eau, un dressing et un WC.

Dans l'extension construite en 2009, vous bénéficierez au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une chambre/bureau de 9 m² avec salle de bains attenante, d'un WC avec espace buanderie. L'étage dessert deux chambres supplémentaires.

Le tout est implanté sur un terrain de de 272 m², dans un environnement calme.

Informations complémentaires :
- Assainissement individuel non conforme ? devis disponible 10 000€.
- Chauffage : poêle à bois et radiateurs électriques
- Taxe foncière : 1 036 €

Une maison atypique qui mérite une visite pour apprécier pleinement son potentiel et son environnement.

Prix : 188 000 €. Prix hors honoraires agence : 180 000 €. Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Honoraires: 4.44%
DPE : D 241 KwhEp/m2.an . GES : B 7 KgCO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 600 € et 2 210 € (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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15/09/2026

🏡 À VENDRE - Sérent 🏡

Découvrez cette belle maison familiale de 114 m², construite en 2010 sur un terrain de 612 m². Elle offre une agréable pièce de vie exposée plein Sud ☀️, une cuisine aménagée et équipée ainsi que 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée.

Prix : 282 740 €. Prix hors honoraires agence : 268 000 €. Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Honoraires: 5.5%
DPE : B 96 KwhEp/m2.an . GES : A 3 KgCO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 040 € et 1 460 € (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lien de l'annonce : https://immobilier-elven.nestenn.com/maison-a-vendre-a-serent-4-chambres-vie-de-plain-pied-jardin-garage-ref-37764337

📩 Une visite ? Contactez Nestenn Elven !
02 97 46 44 44
[email protected]

13/09/2026

Mention spéciale à mes nouveaux super fans ! 💎

Patrick Guerin, Tugdual De la Madeleine

Laissez un commentaire pour les accueillir dans notre communauté, fans

12/09/2026

Longère à vendre à Saint Nolff, 4 chambres, grand terrain arboré

À seulement 7 minutes de Vannes, laissez-vous séduire par cette superbe longère, nichée au coeur d’un magnifique terrain paysager et fruitier de plus de 3 600 m².

La maison propose aujourd’hui une organisation particulièrement agréable avec 4 chambres au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, deux salles d’eau, une arrière-cuisine/buanderie, une cave, un carport et un garage.

L’étage, d’environ 60 m² au sol, entièrement à aménager offre une belle possibilité d’agrandissement. L’escalier est déjà en place et le plancher est réalisé : il ne reste plus qu’à donner vie à vos projets.

Un environnement privilégié, paisible et verdoyant.
Le terrain bénéficie d’une belle exposition sud et d’une absence totale de mitoyenneté, offrant ainsi espace, intimité et luminosité.

Des équipements pensés pour une maison économe :
La propriété bénéficie d’un puits, ainsi que de 18 panneaux solaires avec un contrat actuellement en cours permettant la production d’électricité et la revente pour un revenu d’environ 900 € par an.
Côté chauffage, la maison est équipée d’une pompe à chaleur installée en 2021, complétée par un poêle à bois installé en 2026, pour conjuguer performance énergétique et chaleur conviviale.

Prix : 546 000 €. Prix hors honoraires agence : 520 000 €. Les honoraires seront intégralement à la charge de l’acquéreur. Honoraires: 5%
DPE : B 101 KwhEp/m2.an . GES : A 3 KgCO2/m2.an.

Lien de l’annonce : https://immobilier-elven.nestenn.com/longere-a-vendre-4-chambres-saint-nolff-sud-grand-terrain-arbore-ref-39625203

09/09/2026

🎉 Bonne nouvelle : un nouveau bien est à vendre dans notre agence !

À Sulniac maison contemporaine construite en 2020, d'une surface de 156 m² habitables, sur un terrain de 850 m², au calme et sans vis-à-vis.

REZ-DE-CHAUSSÉE :

- Une pièce de vie d'environ 53 m², exposée plein sud, avec poêle à granulés.
- Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour,
- Une chambre permettant une vie de plain pied,
- Une salle d'eau avec do**he et vasque.
- Un wc indépendant.

ÉTAGE :

- Un palier,
- 3 chambres dont une avec balcon.
- Une salle de bains.
- Un wc indépendant.
- Un cellier,
- Un grenier d'environ 30 m².

EXTÉRIEURS :

Terrain de 850 m² avec terrasse, double garage et plusieurs places de stationnement extérieures.

ÉQUIPEMENTS :

Chauffage électrique par radiateurs et poêle à granulés, ballon d'eau chaude électrique, fenêtres mixtes aluminium/PVC, volets roulants électriques, tout-à-l'égout et fibre optique.

À proximité des écoles primaires Jules Verne et Sainte-Thérèse ainsi que des commerces de proximité.

Prix : 430 500 €. Prix hors honoraires agence : 410 000 €. Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Honoraires: 5%
DPE : A 68 KwhEp/m2.an . GES : A 2 KgCO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 150 € et 1 620 € (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations :
📞 Contactez-nous au 02 97 46 44 44
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