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Franck Martenon Immobilier, Entremont-le-Vieux (2026)

17/06/2026

🏡 Magnifique T3 en rez de jardin - 85 m2 terrain - Vue dégagée - Garage

✨✨✨ En exclusivité, bienvenue au sein de la résidence le Domaine de Plan Champ à St Jeoire Prieuré (73190)

Très belle résidence, récente, verdoyante, au calme, dans un secteur prisé du bassin chambérien

Vue dégagée sur le Granier - remarquable

Jardin de 85 m2

Terrasse abritée de 13 m2 - avec éclairage, point d’eau et prise

Exposition sud - très bonne luminosité

Accès PMR

Année construction : 2014

Volets roulants motorisés

Fibre optique

De nombreux rangements

Garage

Le + :
Le tableau électrique du garage est relié au compteur de l’appartement - ce qui peut être un vrai + pour recharger votre véhicule électrique

Arrêt de bus et tous commerces à proximité immédiate

59,8 m2 habitable - 3 pièces - 2 chambres

La répartition des volumes est la suivante :
- Entrée avec placards de rangements (5,1 m2)
- Pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée (22,9 m2)

- Dégagement (2,9 m2)
- Chambre 1 (12,2 m2) avec placard de rangement
- Chambre 2 (10,2 m2) avec placard de rangement
- Salle d'eau (4,5 m2)
- Wc séparé (2 m2)

- Terrasse abritée 13,1 m2

- Jardin / Terrain 85 m2

- Garage 16 m2

Chauffage collectif gaz naturel

Consommation énergétique : 73 kWh/m2/an (B)
Émission gaz à effet de serre : 14 kg CO2/m2/an (C)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 et 560 € par an

Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété :
Nombre de lots : 105 (à usage d’habitation, commerces et bureaux)
Charges mensuelles : env. 153 € (chauffage, eau chaude, VMC, nettoyage, espaces verts…)
Pas de procédure en cours

Taxe foncière : 609 €

Libre de tout occupant

Prix : 265.000 €

Vous souhaitez en savoir plus ?

Contactez-moi au 06.68.15.42.37
ou par mail [email protected]

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RSAC 488 597 436 Chambéry

11/06/2026

🏡 Maison exceptionnelle - vue dégagée à couper le souffle - cadre idyllique - à 35 mn de Chambéry - 45 mn de Grenoble - Massif de la Chartreuse

✨✨✨ En EXCLUSIVITÉ, bienvenue dans un hameau très prisé de St Pierre d'Entremont (38380 - 73670)

Vous serez immédiatement sous le charme de cette grange magnifiquement restaurée, nichée au coeur de la nature, au calme, dans un écrin de verdure : un environnement très privilégié !

✨À noter :

—> Pièce de vie de 60m2 donnant sur une terrasse abritée de 69 m2 —> le bonheur absolu - avec Spa et une vue dégagée panoramique exceptionnelle

—> Fermez les yeux et imaginez vos petits déjeuners, vos séances de télétravail, vos apéros sur cette immense terrasse abritée et ombragée, absolument incroyable

—> La vue dégagée panoramique est spectaculaire et imprenable, à 360° sur le massif de la Chartreuse

—> Performance énergétique et prestations remarquables

—> Dépendances : bâtiment attenant à usage d'atelier - sur 2 niveaux (avec dalle) + 2 garages et bureau —> IDÉAL pour un artisan

—> Terrain plat

L'ensoleillement fera partie de votre quotidien, grâce à une très bonne exposition Est - Sud - Ouest

De très beaux volumes et nombreux rangements

Prestations remarquables :
- Chauffage solaire thermique - pilotage par une application depuis votre téléphone !
- Plancher chauffant
- Isolation du toit de type Sarking
- Couverture en tuile terre cuite
- Charpente apparente
- SPA
- Aspiration centralisée
- VMC double flux
- Fibre optique éligible
- Portes de garage motorisées
- Cuisine entièrement aménagée, très fonctionnelle, avec ilôt central

241 m2 habitable (201,9 m2 carrez) - 9 pièces - 5 chambres - 1 bureau - répartis de la manière suivante :

—> RDC (65,7 m2 habitable plancher - 60,8 m2 « carrez »)
- Entrée spacieuse (20,7 m2 - 16,5 m2 « carrez »)
- Bureau (10 m2)
- Chambre 1 (11,1 m2), avec sa salle d’eau et wc (2,6 m2)
- Pièce (12,6 m2)
- Buanderie (8 m2)

- Garage 1 - Local chaudière (19,8 m2)
- Garage 2 (36,9 m2)

- Cave à vins enterrée (6,7 m2 - Hauteur < 1,8 m)

—> Rez de jardin (94,9 m2 habitable plancher - 92,2 m2 « carrez »)
- Pièce de vie avec cuisine ouverte (60,4 m2 - 57,6 m2 « carrez ») - très lumineuse et spacieuse - accès à la terrasse et au terrain
- Chambre 2 (9 m2)
- Chambre 3 (9,1 m2)
- Salle d’eau (5,6 m2)
- WC séparé (2 m2) avec lave-mains
- Dégagement (6 m2)

- Terrasse 69 m2 !

—> 1er étage (80,5 m2 habitable plancher - 48,9 m2 « carrez »)
- Mezzanine avec superbe bibliothèque (15,4 m2 plancher - 10 m2 « carrez »)
- Chambre 4 (9 m2 plancher - 10,6 m2 « carrez ») avec rangements
- Chambre parentale 5 (12,8 m2 plancher - 7,6 m2 « carrez ») avec rangements
- Salle d'eau avec dressing - do**he à l’italienne et wc - (11,6 m2 plancher - 3,3 m2 « carrez »)

—> Dépendances :
- Atelier sur 2 niveaux (62,9 m2 - 31,5 m2 par niveau) - avec dalles - chaque niveau accessible depuis l'extérieur

—> Grande terrasse avec Spa (69 m2)

—> Terrain plat

Superficie des parcelles : 2791 m2

PLUi : zone urbaine UB1 (urbaine) et zone A (agricole)

Assainissement collectif TAE

Système de chauffage :
- Chauffage solaire thermique en principal (plancher chauffant, radiateurs et eau chaude sanitaire ECS)
- En appoint, chaudière à granulés haut de gamme Hargassner (avec silo de stockage)
- Chauffe-eau tri-énergie (solaire, chaudière, élec)

Consommation énergétique : 130 kWh/m2/an (C)
Émission gaz à effet de serre : 4 kg CO2/m2/an (A)
Date de réalisation du diagnostic : 10/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2310 € et 3190 € par an

Taxe foncière : 2216 €

Prix : 564.000 € FAI

Le bien se situe à sur la commune de St-Pierre d'Entremont (38380) :
- 5 mn du centre du village - tous commerces - école - supérette - bars- restaurants - location VTT - maison médicale (médecin, pharmacie, kinés, infirmières…) - La Poste - transports en commun
- 10 mn des pistes de ski
- 35 mn de Chambéry
- 45 mn de Grenoble
- 1h30 de Lyon
- 1h20 de gare TGV de Lyon St-Exupéry
- 3h20 de Paris (TGV)

Vous souhaitez en savoir plus ?
Contactez-moi au 06.68.15.42.37 ou par mail [email protected]

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RSAC 488 597 436 Chambéry

22/05/2026

🏡Bel appartement T3 - Vue dégagée ☀️

Très lumineux - De beaux volumes - double garage

✨✨✨ En exclusivité, rue Costa de Beauregard - Centre-ville de Chambéry - Savoie

--> Très belle pièce de vie - 42 m2

--> Balcons abrités - 22 m2

--> Double garage - 36 m2

Bel emplacement au coeur de Chambéry - à seulement 3mn de la voie rapide

Parc de Buisson-Rond à proximité immédiate

2ème étage avec ascenseur

Place de parking privative - cave

De nombreux rangements

Stores bannes

Volets roulants motorisés (sauf chambre 2)

Fibre optique

Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée

Libre de tout occupant

87,8 m2 habitable - 3 pièces - 2 chambres

La répartition des volumes est la suivante :

- Entrée avec 2 placards de rangements (10,5 m2)

- Pièce de vie avec cuisine ouverte (42 m2)

- Chambre 1 (15,2 m2) avec placard de rangement - accès au balcon

- Chambre 2 (9,7 m2)

- Dégagement (3,9 m2)

- Salle de bain (4,7 m2)

- Wc séparé (1,7 m2)

- 2 grands balcons - 22,6 m2

- Cave

- Garage double 36,2 m2

Chauffage collectif gaz de ville

Consommation énergétique : 172 kWh/m2/an (C)
Émission gaz à effet de serre : 29 kg CO2/m2/an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1310 et 1870 € par an
Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété :
Nombre de lots : 98 (à usage d’habitation, commerces et bureaux)
Charges mensuelles : env. 320 € (chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, nettoyage, espaces verts…)

Taxe foncière : 2091 €

Prix : 269.000 €

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ou par mail [email protected]

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RSAC 488 597 436 Chambéry

13/05/2026

🏡 125.000 € - Corps de ferme mitoyen à rénover

À 30 mn de Chambéry et Grenoble

✨✨✨ En exclusivité, très beau potentiel et du cachet pour ce corps de ferme mitoyen à restaurer

Bienvenue à St Laurent du Pont (38380)

Possibilité d’aménager env. 155 m2 habitable

Four à pain

Projet d’architecte réalisé

Emplacement de premier ordre :
- À deux pas du centre-ville de St-Laurent-du-Pont
- Vue dégagée sur les massifs
- Au coeur d’un écrin de verdure
- Ensoleillé - bonne exposition
- Grand terrain plat

- Terrain

Surface de la partie à vendre, bâti inclus : env. 1000 m2

PLUi :
- Zone urbaine (UH)
- Zone agricole

DPE non applicable

Prix de vente : 125.000 € FAI

Possibilité d'acquérir la partie mitoyenne également - nous consulter

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RSAC 488 597 436 Chambéry

02/05/2026

🏡 185.000 € - Maison 92,6 m2 - avec 80 m2 au sol de garage / atelier (sur 2 niveaux) - jardin - terrain - 35mn de Chambéry

✨✨✨ En EXCLUSIVITÉ, bienvenue à La Ruchère (38380), hameau très calme du massif de la Chartreuse

Vous rêvez de devenir propriétaire et vivre à la montagne, au calme, de faire un potager, d’avoir un immense garage - atelier - au coeur des sommets de la Chartreuse

Magnifique potentiel avec env. 80 m2 d’atelier / garage sur 2 niveaux (160 m2 plancher) - triphasé

La maison - 92,6 m2 habitable - 4 pièces - 3 chambres, est repartie de la manière suivante :

—> RDC (46 m2 habitable)
- Grande pièce de vie avec une cuisine meublée ouverte (43 m2)
- Hall d’entrée (SAS, fermé) avec une grande penderie vitrée (2,9 m2)

—> À l'étage (46,2 m2)
- 3 chambres (12 m2 - 10 m2 - 9,4 m2), avec placards de rangements
- Grande salle de bain avec do**he et meuble double vasque (8 m2), rangements
- Wc séparé (1,8 m2)
- Dégagement (5,5 m2)

—> Combles aménageables (45 m2 plancher - hauteur sous faîtage : 3,4 m)

—> Double cave en sous-sol (47,6 m2), répartie en deux espaces (27,3 m2 - HSP 2,41 m et 20,4 m2 - HSP 1,84 m)

—> Atelier / Double garage - très spacieux et lumineux (79 m2 intérieur - HSP 3,61 m), avec une mezzanine (79 m2 - hauteur sous faîtage : 4,20 m)

—> Jardin / Terrain (285 m2) - avec une vue exceptionnelle à 50 m de la maison

Surface des parcelles : env. 890 m2

PLUi : zone A (agricole)

Le garage / atelier est mitoyen à une grange (appartenant à un autre propriétaire - ne fait pas partie de la vente)

Assainissement individuel

Exposition sud

Triphasé

VMC double flux

De très nombreux rangements

Ecole élémentaire à 10 mn - ramassage scolaire
Collège à 15 mn
Tous commerces à 10 mn

Sentiers de randonnée à proximité immédiate

Chauffage : poêle à granule + complément radiateurs électriques
Consommation énergétique : 322 kWh/m2/an (E)
Émission gaz à effet de serre : 12 kg CO2/m2/an (C)
Date de réalisation du diagnostic : 30/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2690 € et 3700 € par an
(Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 - abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr

Le bien se situe sur la Commune de St-Christophe-sur-Guiers - 38380 :
- 2 mn des pistes de ski de fond et de randonnée de la Ruchère
- 20 mn de St Laurent du Pont
- 35 mn de Chambéry
- 45 mn de Grenoble
- 1h25 de Lyon
- 1h10 de la gare tgv de Lyon St-Exupéry
- 3h20 de Paris en TGV

Taxe foncière : 608 €

Prix : 185.000 € FAI l'ensemble

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[email protected]

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RSAC 488 597 436 Chambéry

Crédit photos : Artemis Plume Photos - [email protected]

29/04/2026

🏡 Très belle architecture - vue dégagée imprenable - au calme - à 30 mn de Chambéry (Savoie)

✨✨✨En exclusivité, bienvenue dans un hameau ensoleillé de la Commune de St Pierre d’Entremont (73670 - 38380) - au coeur du massif de la Chartreuse

Très grande pièce de vie, de beaux volumes - du cachet

Ensoleillée avec une vue remarquable

Double garage - atelier indépendant - carport - terrain

Très bonne performance énergétique - panneaux solaires avec plancher chauffant solaire direct

Au calme (voie sans issue), dans un écrin de verdure - très bonne exposition

Magnifique toit en ardoise

Superbe escalier en frêne

Très bel extérieur : potager, terrain, terrasses avec vue exceptionnelle

Four à pain dans le hameau - beaucoup de charme

Fibre optique à proximité immédiate

Arrêt de bus à 5mn à pied

Ligne de bus quotidienne pour Chambéry

- Chemins de randonnée à proximité immédiate
- Pistes de ski à 5mn
- À 5 mn de St-Pierre d’Entremont - Tous commerces, SPAR, restaurants, écoles, pharmacie, médecin, kiné, infirmières, La Poste, location de VTT électriques…
- À 5 mn d’Entremont-le-Vieux - École - Boulangerie, Librairie, Magasin de la coopérative laitière des Entremonts, Auberge, Musée de l'Ours…

- 30 mn de Chambéry
- 50 mn de Grenoble
- 1h10 de la gare TGV de Lyon St-Exupéry
- 1h25 de Lyon
- 3h25 de Paris (TGV)

202,2 m2 habitable plancher (169 m2 habitable « carrez ») + garage 29 m2 + atelier env. 29 m2

8 pièces - 5 chambres - l’ensemble est réparti comme suit :

—> Rez-de-jardin (89,6 m2 habitable plancher - 86,5 m2 « carrez »)
- Pièce de vie regroupant séjour - salon - cuisine (55,9 m2 - 52,8 m2 « carrez »)
- Cellier (4,4 m2)
- Buanderie (5,4 m2)
- Salle de bain (8,7 m2)
- Wc (1,9 m2)
- Chambre 1 (9,6 m2)
- Dégagement (3,7 m2)

—> RDC (55 m2 habitable plancher - 50,6 m2 « carrez »)
- Entrée (3 m2)
- Mezzanine (26,6 m2 - 23,9 m2 « carrez »)
- Chambre 2 (14,4 m2 - 12,8 m2 « carrez »)
- Chambre 3 avec do**he (9,4 m2)
- Wc (1,4 m2)

- Terrasse abritée

- Garage double (29 m2)

—> 1er étage (57,7 m2 habitable plancher - 31,9 m2 « carrez »)
- Mezzanine (10 m2 - 7,3 m2 « carrez »)
- Chambre 4 (19,8 m2 - 11 m2 « carrez »)
- Chambre 5 (26,7 m2 - 12,8 m2 « carrez »)
- Wc (1,2 m2 - 0,8 m2 « carrez »)

—> Extérieur :
- Carport
- Terrasses
- Abri de jardin
- Potager
- Jardin

- Terrain

- Atelier indépendant (29,5 m2 - HS Plafond 2,26 m)

Superficie des parcelles : 1515 m2

PLUi : zone urbaine UH (et une petite partie en zone naturelle N)

Système de chauffage avec panneaux solaires :
Chaudière individuelle à condensation - 2023 (gaz propane avec citerne enterrée)
Plancher chauffant solaire direct
Chauffage solaire avec ballon d’accumulation pour eau chaude sanitaire
Poêle à bois

Consommation énergétique : 155 kWh/m2/an (C)
Émission gaz à effet de serre : 22 kg CO2/m2/an (C)
Date de réalisation du diagnostic : 17/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1910 € et 2640 € par an
(Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 - abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr

Assainissement individuel

Taxe foncière : 1392 €

Prix : 398.000 € FAI

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RSAC 488 597 436 Chambéry

27/04/2026

🏡 Magnifique maison en pierre - entièrement rénovée
Énormément de cachet
Vue dominante imprenable - exceptionnelle
Au calme, très bonne exposition - ensoleillée
à seulement 25 mn de Chambéry - Savoie

✨✨✨ En exclusivité, bienvenue au coeur du magnifique village fleuri, ensoleillé : Corbel (73160), un des plus beaux villages du massif de la Chartreuse

Murs en pierre à l’intérieur également - magnifique !
Vieux bois
Charpente apparente époustouflante
Cheminée à foyer double face
Magnifique extérieur : plusieurs terrasses - jardin - potager - terrain - poulailler
2700m2 de terrain
Superbe véranda - jardin d’hiver

Rénovation complète de qualité
Toiture avec isolation en sarking (2017)
Chaudière biomasse à granulés de bois - OKOFEN 12 kW(2022) - avec silo de stockage

Fibre optique

L'arrêt du bus scolaire est à proximité immédiate, pour l’école élémentaire et le collège

Ligne de bus quotidienne pour Chambéry (T41) à 10 mn

Four à pain du village à proximité de la maison - fleuri ! - un charme fou

Restaurant « chez Pompon », au coeur du village, avec sa terrasse panoramique - immanquable pour les gourmands

187,7 m2 habitable plancher (142,3 m2 habitable « carrez »)

7 pièces - 4 chambres - bureau - l’ensemble est réparti comme suit :
—> RDC (63,5 m2 habitable plancher - 61,1 m2 « carrez » - HS Plafond : 2,47m)
- Cuisine entièrement équipée (20,8 m2) - ouverte sur la pièce de vie
- Pièce de vie (28,6 m2)
- Bureau (9,3 m2)
- Dégagement (1,4 m2)
- Wc (1 m2)

- Véranda (11,9 m2)

—> 1er étage (55,9 m2 habitable plancher - 54,2 m2 « carrez »)
- Chambre parentale 1 avec do**he et point d’eau (18,7 m2)
- Chambre parentale 2 avec placards de rangement (20,5 m2 plancher - 18,8 m2 « carrez »)
- Salle de bain avec baignoire balnéo et do**he à l’italienne (10 m2)
- WC séparé (0,8 m2)
- Dégagement (6 m2)

—> 2ème étage (56,4 m2 habitable plancher - 27 m2 « carrez » - HS Faîtage 3,3m)
- Pièce de nuit 3 (13,8 m2 plancher - 5,6 m2 « carrez »)
- Pièce de nuit 4 (9,6 m2 plancher - 4,6 m2 « carrez »)
- Salle de jeu (33 m2 plancher - 16,8 m2 « carrez »)

—> Rez-de-Jardin (61,7 m2)
- Buanderie - 3 caves (20,6 m2)
- Atelier (27,6 m2) - avec silo à pellets
- Remise (13,5 m2)

—> Extérieur :
- Terrasses
- Abri à bois en appentis
- Potager
- Jardin
- Poulailler
- Cabane de jardin
- Terrain

Superficie de la parcelle : 2702 m2

PLUi : zone urbaine (Ut) et zone agricole (A)

Assainissement collectif TAE

Système de chauffage :
- Chaudière biomasse à bois granulés - OKOFEN 12 kW (2022) - avec silo de stockage
- Cheminée à foyer double face Axis (2014)

Consommation énergétique : 284 kWh/m2/an (E)
Émission gaz à effet de serre : 8 kg CO2/m2/an (B)
Date de réalisation du diagnostic : 01/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3030 € et 4160 € par an
(Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 - abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr

Le bien se situe sur la commune de Corbel (73160) :
- 3 mn des pistes de ski du Désert d’Entremont
- 25 mn de Chambéry
- 55 mn de Grenoble
- 1h10 de la gare TGV de Lyon St-Exupéry
- 1h30 de Lyon
- 3h25 de Paris (TGV)

Taxe foncière : 1298 €

Prix : 384.000 € FAI

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RSAC 488 597 436 Chambéry

24/04/2026

Très rare !

🏡 65.000 € - Terrain à bâtir - dans un lieu exceptionnel - au pied de l’Alpette (Massif de la Chartreuse - Savoie) - à 30 mn de Chambéry

✨✨✨En exclusivité, réalisez votre projet de construction dans le hameau emblématique de La Plagne - sur la Commune d’Entremont-le-Vieux (73670)

- Vue panoramique imprenable
- Environnement exceptionnel
- Au calme
- Exposition ouest

Terrain à bâtir : env. 483 m2 (parcelle F 803 - 502 m2)

PLUi : zone UH

Certificat d’Urbanisme opérationnel positif

Étude géotechnique G1 réalisée

Bornage en cours

Raccordement aux réseaux à réaliser (à proximité immédiate) - assainissement collectif TAE disponible

Le terrain se situe à :
- au pied de l'Alpette
- 5 mn du village d’Entremont-le-Vieux - École - Boulangerie, Librairie, Magasin de la coopérative laitière des Entremonts, Auberge, Musée de l'Ours...
- 10 mn de St-Pierre d’Entremont - Tous commerces, SPAR, restaurants, écoles, pharmacie, médecin, kiné, La Poste, location de VTT électriques…
- 5 mn des pistes de ski de la Station du Granier
- 10 mn des pistes de ski du Désert d’Entremont
- 30 mn de Chambéry
- 45 mn de Grenoble
- 1h10 de la gare TGV de Lyon St-Exupéry
- 1h25 de Lyon
- 3h25 de Paris (TGV)

Prix : 65.000 € FAI

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RSAC 488 597 436 Chambéry

23/04/2026

✨ SOUS COMPROMIS ✨

🏡 310.000 € - Emplacement PREMIUM - rare à la vente

✨✨✨ En EXCLUSIVITÉ, bienvenue au hameau prisé des Pomels, à 3 mn à pied d’Entremont-le-Vieux (Savoie), dans le Massif de la Chartreuse

Vous allez être immédiatement sous le charme de cet environnement privilégié

Cadre de vie exceptionnel

À seulement 30 mn de Chambéry

Véritable écrin de verdure, au calme

Vue dégagée

Parcelle de 2.312 m2, entièrement en zone urbaine (PLUi zone UH) - superbe potentiel

Le village est à 5 mn à pied, par un chemin rural, piéton

Idéal pour une famille avec des enfants - imaginez-vous aller à l’école à pied

Ou bien pour de jeunes retraités : une chambre + salle d’eau + wc au RDC

Petit atelier (avec dalle - charpente bois - électricité - établi - fenêtre) + abri à bois attenant

Magnifique terrasse, en partie abritée, avec une vue dégagée

Chemins de randonnées à proximité immédiate

Magnifique terrain arboré

Exposition sud - ensoleillée

Arrêt de bus à 5 mn - ligne régulière quotidienne pour Chambéry

Une chambre au RDC

2 salles de bain et 2 wc

Très nombreux rangements

Fibre optique en face de la maison

135,7 m2 habitable plancher (117,1 m2 habitable « carrez »)

4 pièces - 3 chambres - l’ensemble est réparti comme suit :

—> RDC (67,7 m2 habitable)
- Entrée (9,9 m2)
- Cuisine équipée, accès sur la terrasse (16,2 m2)
- Séjour avec coin salon, accès sur la terrasse (28,5 m2)
- Pièce de nuit 1 (8,7 m2)
- Salle d’eau avec wc (3,4 m2)
- Remise (1,1 m2)

—> 1er étage (67,9 m2 habitable plancher - 49,4 m2 habitable « carrez »)
- Mezzanine / palier (8,6 m2 plancher - 8,6 m2 « carrez »)
- Chambre 2 (25,9 m2 plancher - 18,4 m2 « carrez ») avec 2 grands placards de rangement
- Chambre 3 (25,9 m2 plancher - 17,6 m2 « carrez ») avec un grand placard de rangement
- Salle de bain (6,1 m2 plancher - 3,5 m2 « carrez »)
- Wc séparé (1,4 m2)

—> Sous-sol :
- Cave (env. 24,7 m2 - HS Plafond 1,78 m)
- Remise
- Vide sanitaire

—> Dépendances :
- Atelier (7,5 m2) avec abri à bois attenant

—> Extérieur :
- Terrasse avec superbe vue
- Terrain arboré

Superficie de la parcelle : 2.312 m2

Assainissement collectif TAE

Système de chauffage :
- Cheminée
- Radiateurs électriques

Consommation énergétique : 367 kWh/m2/an (E)
Émission gaz à effet de serre : 13 kg CO2/m2/an (C)
Date de réalisation du diagnostic : 20/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3280 € et 4490 € par an
(Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 - abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr

Le bien se situe sur la commune d’Entremont-le-Vieux (73670) :
- 1 mn du village d’Entremont-le-Vieux - École - Boulangerie, Librairie, Magasin de la coopérative laitière des Entremonts, Auberge, Musée de l'Ours...
- 5 mn de St-Pierre d’Entremont - Tous commerces, SPAR, restaurants, écoles, pharmacie, médecin, kiné, La Poste, location de VTT électriques…
- 5 mn des pistes de ski de la Station du Granier
- 5 mn des pistes de ski du Désert d’Entremont
- 25 mn de Chambéry
- 45 mn de Grenoble
- 1h10 de la gare TGV de Lyon St-Exupéry
- 1h25 de Lyon
- 3h25 de Paris (TGV)

Taxe foncière : 787 €

Prix : 310.000 € FAI

Vous souhaitez en savoir plus ?

Contactez-moi au 06.68.15.42.37 ou par mail [email protected]

www.franckmartenonimmobilier.com
RSAC 488 597 436 Chambéry

19/04/2026

✨ SOUS COMPROMIS ✨

🏡 35.000 € - Rare ! Grange à seulement 15mn de Chambéry (Savoie)

✨✨✨ En EXCLUSIVITÉ, à 2mn du centre-village de St-Thibaud de Couz (73160) - grange à usage exclusif de grange

Accès très facile par un chemin carrossable - à seulement 100m de la route communale

Emprise au sol : 93 m2

Env. 79 m2 intérieur au sol - sur 2 niveaux

Hauteur sous faîtage : 7,9 m (2,5m + 5,4m)

Terrain attenant : 120 m2

Surface totale des parcelles : 213 m2

Sans eau ni électricité

Le bien est situé en zone naturelle et ne peut être transformé en habitation

Non soumis au DPE

Prix : 35.000 € FAI

Le bien se situe à seulement 15 mn de Chambéry

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RSAC 488 597 436 Chambéry

Franck Martenon Immobilier

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27/04/2026

24/04/2026

23/04/2026

19/04/2026

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