Stéphane Guézingar Conseiller Immobilier Ergué-Gabéric

29/04/2024

Aujourd'hui j'ai deux visites pour ma dernière maison rentrée sur la commune de

Une maison sans travaux et un environnement très agréable proche de Quimper. 🏠😍

Bonne journée
Stéphane

Je suis disponible pour vos projets immobiliers
📱0781363031

25/04/2024

Promesse ou compromis de vente : quel type d’avant-contrat signer ?

Vous avez trouvé votre bien immobilier, la prochaine étape est l'engagement par la signature d'un avant-contrat.

La principale différence entre ces deux types d’avant‑contrats est le degré d’engagement, non pas du vendeur, mais de l’acheteur.

https://www.superimmo.com/le-mag/actualite-promesse-ou-compromis-de-vente-quel-type-d-avant-contrat-signer

Bonne lecture

Stéphane

24/04/2024

Elle arrive aujourd'hui sur le marché 🏠😍

Belle maison 6 pièces et 4 chambres, en très bon état, très bien isolée, dans un cadre agréable.

https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-guengat-110m2/r1519941

Bonne journée ☀️☀️
Stephane

24/04/2024

🔥EN EXCLUSIVITE🔥 à Guengat !

Découvrez cette belle maison lumineuse. Elle offre un cadre de vie agréable avec de belles prestations.

6 pièces, superficie : 110M²

- Entrée
- Cuisine aménagée et équipée
- Salon séjour spacieux
- Quatre chambres
- Deux Salles d'eau
- wc séparé
- etc.....

✨Bonus:
- Garage
- Jardin

📅 Disponible dès maintenant ! Ne manquez pas cette opportunité.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !

Stéphane : 07 81 36 30 31

Prix de vente : 250 000 euros FAI

Contactez notre conseiller* immobilier Stéphane Guezingar, expert sur Ergué-Gabéric (29500) et ses environs, pour vous accompagner sur votre projet immobilier (achat, vente, location)

23/04/2024

Après une semaine bien occupée avec la signature de deux compromis sur et , cette semaine démarre avec la recherche active de biens sur ergue gaberic.

Et une demande d'estimation sur Ergue 👍🏠

N'hésitez pas à me solliciter pour vos projets immobiliers.

Bonne journée
Belle semaine ☀️☀️
Stéphane

̀resud

19/04/2024

Ce week-end sur 😍👍

𝗩𝗼𝘁𝗿𝗲 𝘄𝗲𝗲𝗸-𝗲𝗻𝗱 𝗮̀ 𝗘𝗿𝗴𝘂𝗲́-𝗚𝗮𝗯𝗲́𝗿𝗶𝗰

C'est un gros week-end culturel et sportif qui s'annonce à Ergué 👇

😂 𝐒𝐩𝐞𝐜𝐭𝐚𝐜𝐥𝐞 𝐝𝐞 𝐥’𝐞́𝐭𝐨𝐢𝐥𝐞 𝐦𝐨𝐧𝐭𝐚𝐧𝐭𝐞 𝐝𝐮 𝐬𝐭𝐚𝐧𝐝-𝐮𝐩 Rosa Bursztein ce soir à 20h30 à L'Athéna. Retenez bien son nom !
🎲☕ Ce samedi, de 14h à 17h à l'aire de Kerelan au Rouillen, 𝐯𝐞𝐧𝐞𝐳 𝐞́𝐜𝐡𝐚𝐧𝐠𝐞𝐫 𝐞𝐭 𝐣𝐨𝐮𝐞𝐫 avec l’équipe de la Ludothèque- Ergué-Gabéric & l’Association Graines de Familles - Ergué Gabéric autour d’un café & thé.
⚽🥅 Le 𝐂𝐡𝐚𝐥𝐥𝐞𝐧𝐠𝐞 𝐂𝐢𝐭𝐚𝐫𝐞𝐥, 𝐭𝐨𝐮𝐫𝐧𝐨𝐢 𝐝𝐞 𝐟𝐨𝐨𝐭 catégories U13, U11 et U9 de l'AEG Football samedi sur le site de Croas Spern, avec la participation de près de 700 enfants et 40 clubs de Bretagne.
🎾 Début de la 𝟏𝟕𝐞 𝐞́𝐝𝐢𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐝𝐞 𝐥’𝐎𝐩𝐞𝐧 𝐝𝐞 𝐓𝐞𝐧𝐧𝐢𝐬 du Tennis Club Ergué-Gabéric ce samedi salle Suzanne Lenglen à Croas-Spern.
🚵 𝐑𝐚𝐧𝐝𝐨𝐧𝐧𝐞́𝐞𝐬 𝐓𝐫𝐨 𝐄𝐫𝐠𝐮𝐞 𝐕𝐓𝐓 dimanche de 7h à 13h au complexe de Croas Spern avec le Vtt An Erge Vras. Plusieurs circuits de 15 à 40 km au programme.
🚲 𝐑𝐚𝐧𝐝𝐨𝐧𝐧𝐞́𝐞 𝐚̀ 𝐯𝐞́𝐥𝐨 « 𝐋𝐚 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐞 𝐚𝐮 𝐕𝐞𝐫𝐭 » organisée par Les cyclos randonneurs gabéricois dimanche également de 7h à 13h. Trois circuits sont proposés : 30 km, 50 km et 100 km.

📲 Mais aussi d'autres évènements à retrouver dans l'agenda complet et détaillé sur https://bit.ly/agenda-ergue-gaberic mais aussi dans votre poche avec l'application mobile de la Ville ! Bon week-end 👋

𝑃ℎ𝑜𝑡𝑜 𝑅𝑜𝑠𝑎 𝐵𝑢𝑟𝑠𝑧𝑡𝑒𝑖𝑛 ©𝐴𝑢𝑑𝑜𝑢𝑖𝑛 𝐷𝑒𝑠𝑓𝑜𝑟𝑔𝑒𝑠

16/04/2024

Bonjour,

Qu’il s’agisse de la vente d’un appartement, d’une maison, d’un terrain ou d’un local commercial, l’ESTIMATION immobilière est CLE car elle répond à la première interrogation de chaque vendeur : quelle est la valeur de mon bien ?

Pour accompagner cette étape cruciale, je mets à votre service mon expertise et mes conseils en tant professionnel de proximité pour concrétiser votre projet de vie.

Contractez-moi 👇

Stéphane

0781363031
[email protected]

16/04/2024

* INFO *

La baisse des taux se poursuit, on peut observer pour ce mois-ci les fourchettes suivantes :

Prêts relais : entre 3,90 et 4,40 % (taux indiqués hors assurance de prêt)
Prêts sur 15 ans : entre 3,55 et 4,00 %
Prêts sur 20 ans : entre 3,65 et 4,20 %
Prêts au-delà de 20 ans : entre 3,80 et 4,50 %

Les déclarations du Gouverneur de la Banque de France sont rassurantes et même la BCE laisse filtrer un geste possible, sans doute d’ici cet été, on ne va se plaindre de récupérer de-ci de-là 0,30 à 0,50 %.

Revoyez votre banque, ce qui ne passait pas avant peut maintenant passer, certaines banques accordent plus facilement des prêts, .... Faite le point sur votre projet 😉

Soyons optimiste 👍

Bonne Journée 🌞
Stéphane

̀resud ̂timmobilier

12/04/2024

Le marché immobilier est en pleine mutation, les prix évoluent sans cesse ... il faut plus que jamais être le mieux placé pour VENDRE...

👉 Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien
👉 Votre projet stagne, vous souhaitez réévaluer votre bien pour enfin faire aboutir votre projet.
👉Vous avez un projet, bien estimer votre bien est la première étape, je dirai même la plus importante à l'heure actuelle.

Alors ceci est fait pour vous : ..

🤜 Opération ESTIMATION 🤛 😍.

QUAND : A partir de Lundi et pendant 1 semaine
POUR QUI : Avec ou sans projets immobiliers immédiats
COMMENT : Je me déplace chez vous et c'est OFFERT
OU : Ergué-Gabéric et les Alentours..

et en prime un BON CADEAU d'une VALEUR de 500€ pour tout projet immobilier conclu ensemble.

Cette offre est uniquement valable du 15 au 21 Avril...

Prenons déjà rdv

📱0781363031
✏️[email protected]

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Parlez-en autour de vous 👍

Merci
Bon Week-End ensoleillé ☀️☀️
Stéphane

̀resud

11/04/2024

Bonjour

🚨 Vous souhaitez estimer votre bien?

🤩 N’attendez plus, je vous propose votre estimation en sur mon site directement

👉 Cliquez sur le lien et suivez l’onglet « Estimer un bien » et vous aurez un premier avis de la valeur de votre propriété. 🏠

👉 Dans un second temps, si vous le souhaitez, je vous proposerai une étude de marché gratuite directement à votre domicile pour peaufiner et avancer ensemble dans votre projet

😁 Donc n’attendez plus, c’est simple et rapide!!! 🏠

👉 https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/stephane.guezingar

Contactez notre conseiller* immobilier Stéphane Guezingar, expert sur Ergué-Gabéric (29500) et ses environs, pour vous accompagner sur votre projet immobilier (achat, vente, location)

09/04/2024

Je suis heureux de vous annoncer une proposition d'achat acceptée 👍🏡
pour cette maison sur
Un beau potentiel

Rdv pour signer le compromis semaine prochaine ✍️

Bonne journée
Stéphane