Alvedia Immobilier

12/06/2026

🌟 COUP DE CŒUR IMMOBILIER – A VENDRE 🌟
Vous recherchez le parfait compromis entre calme, luminosité et modernité ? Ne cherchez plus ! 🔎

Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 3 pièces, niché au premier et dernier étage d'une copropriété de 2007, située dans la charmante commune de FORSTFELD (67480).

✨ Ses grands atouts :

🏠 Espace & Volume : 105 m² au sol (81,17 m² Loi Carrez) parfaitement agencés.

☀️ Luminosité maximale : Un appartement traversant qui baigne de lumière tout au long de la journée.

🌿 Extérieur : Un grand salon/séjour lumineux ouvrant directement sur une belle terrasse orientée Est, idéale pour vos cafés du matin.

📐 Côté intérieur, il a tout pour plaire :
Au premier niveau :

Une entrée ouverte sur la pièce de vie.
Une cuisine indépendante.
Une première belle chambre.
Une salle de bains avec WC.

À l’étage :

Un palier qui dessert une seconde chambre très vaste (un vrai cocon !).
Une salle d’eau privative avec WC.

À l'extérieur : Plus de stress pour vous garer, vous bénéficiez de deux places de stationnement privatives. 🚗🚗

➕ Les gros "plus" qui font la différence :
🟢 Faibles charges de copropriété (gestion saine).

🟢 Environnement calme et préservé.

🟢 Logement traversant et très bien entretenu.

💡 À noter : L'aménagement présenté sur les photos a été virtuellement suggéré à l'aide de l'IA pour vous aider à vous projeter.

📦 Disponible immédiatement ! Ne laissez pas passer ce coup de cœur. Pour obtenir plus d'informations, le prix ou pour programmer une visite, contactez-moi dès aujourd'hui en message privé 📩 ou laissez un commentaire sous cette publication !

À découvrir au départ du lien suivant : https://www.alvedia.immo/vente/appartement-duplex-3-pieces-forstfeld-67480,VA2320

12/03/2026

✨ 3 pièces neuf 74 m² Charme alsacien & prestations modernes ✨

À Holtzheim, découvrez un programme rare mêlant authenticité du XVIIIᵉ siècle et confort contemporain.

Au sein de cette résidence intimiste de seulement 3 appartements, nous vous proposons ce superbe 3 pièces de 74 m² aux volumes généreux et aux prestations soignées.

🔹 Il se compose de :
Un vaste salon-séjour de 35 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière
Deux belles chambres
Une salle d’eau moderne
WC

🎯 Un projet personnalisable
✔️ Aménagement intérieur modulable selon vos envies
✔️ Large choix de finitions
✔️ Plus de 120 références de carrelages et sols stratifiés
✔️ Matériaux de qualité et belles prestations

🏗️ Prestations
✅ Chauffage électrique avec thermostat d’ambiance
✅ Sanitaires GROHE ou équivalent
✅ Vidéophone
✅ Résidence conforme RT Existant (RT EX)
✅ Places de stationnement disponibles en sus

💡 Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial à proximité immédiate de Strasbourg.

📍 Holtzheim – cadre calme et recherché, à quelques minutes de l’Eurométropole.

Toutes les infos :
03 88 64 43 40

04/03/2026

🏡 VENTE INTERACTIVE – STRASBOURG STOCKFELD

Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces en duplex de 92 m², situé dans une petite copropriété de seulement 2 logements, dans un environnement résidentiel recherché à Strasbourg Stockfeld, à proximité immédiate de la forêt 🌳

✨ Ses atouts :
• Une belle pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée
• Deux chambres, dont une suite parentale de 23 m² avec baignoire
• Un jardin privatif pour profiter des beaux jours
• Une cave en sous-sol
• Pompe à chaleur installée en 2024
• Petite copropriété intimiste

📍 Situation idéale : quartier calme, proche du collège du Stockfeld, de la forêt et à 5 minutes à pied de l’arrêt de bus Faisanderie.

⚡ VENTE INTERACTIVE – Vendredi 13 mars

Le prix affiché correspond au prix de première offre possible.

📅 Les visites sont organisées jusqu’au 12 mars inclus.
⏱️ La vente interactive se déroulera le 13 mars de 8h à 21h sur la plateforme 36hImmo.

👉 Principe de la vente interactive :
Les acquéreurs peuvent déposer leurs offres en ligne à partir du prix affiché. Toutes les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir celle à laquelle il souhaite donner suite.
✔️ Aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur.

📞 Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite avant la vente interactive : 03 88 64 43 40

26/03/2025

🏡 Studio meublé au cœur de – Idéal investissement !

À vendre : charmant studio de 17 m², situé au 3ᵉ étage, avec pièce de vie lumineuse, kitchenette fonctionnelle et salle d’eau équipée.

💼 Déjà loué en Airbnb, il offre un excellent potentiel locatif !
📍 Emplacement privilégié près du Tribunal de Strasbourg.

➡ Intéressé(e) ? Contactez-nous !

14/03/2025

🏡 Maison bi-famille rénovée à découvrir !

À la recherche d’un bien spacieux et confortable ? Cette maison bi-famille de 178 m², rénovée en 2010, offre deux appartements indépendants, un cadre de vie agréable et un emplacement idéal proche de la forêt et des commodités.

📍 Quartier résidentiel – Strasbourg Stockfeld
🔥 Pompe à chaleur – DPE C

➡ Plus d’infos sur notre site internet : https://www.alvedia.immo/vente/maison-individuelle-7-pieces-strasbourg-67100,VM571

11/03/2025

🏡 Connaissiez-vous l'histoire de la ferme Adam ?

Notre Wood'Home : Quand l’histoire rencontre l’avenir à Holtzheim

À travers le projet Wood'Home, nous préservons l'âme de l'une des plus anciennes bâtisses de Holtzheim, pour lui offrir une seconde vie en reconstruisant ses façades à l’identique, tout en intégrant des matériaux anciens et un savoir-faire traditionnel.

Ce projet unique allie patrimoine et modernité, offrant 4 logements conçus pour un confort optimal, dans le respect du style alsacien. Parce que quand on aime l’immobilier, on préserve son histoire.

📍 Holtzheim – 2 logements encore disponibles.

Découvrez notre article dédié à cette reconversion sur notre blog : https://www.alvedia.immo/blog/woodhome-projet-immobilier-holtzheim,156

👉 Renseignez-vous dès maintenant !

07/03/2025

🌟 Découvrez Woodhome à Holtzheim : où le charme du 18ème siècle rencontre le design contemporain !

✨ Plongez dans l'élégance d'une maison à colombage du 18ème siècle, réinventée pour votre confort.

Situé au 28 rue du Lieutenant Lespagnol, cette petite résidence de caractère offre un cadre de vie idyllique avec des prestations haut de gamme :

🔹 Personnalisation complète de votre espace
🔹 Choix parmi 120 types de carrelages et sols stratifiés
🔹 Chauffage individuel gaz, vidéophone, et parking disponible

Participez à la conservation de l'esprit "patrimoine alsacien" à

Davantage d'informations au départ du lien suivant : https://www.alvedia.immo/neuf/programme-neuf-holtzheim-67810,VN121

Contactez-nous dès maintenant afin d'obtenir votre rendez-vous personnalisé

06/03/2025

🏡 Propriétaire bailleur : et si vous simplifiiez votre gestion locative ?

Gérer une location peut vite devenir chronophage : trouver un locataire sérieux, gérer les loyers, s’occuper des démarches administratives… Autant de tâches qui demandent du temps et de la rigueur.

Notre service de gestion locative vous permet de louer en toute sérénité. Nous prenons tout en charge pour que vous puissiez profiter de votre investissement sans les contraintes.

🔎 Vous voulez en savoir plus ? Découvrez les avantages de la gestion locative dans notre article : https://www.alvedia.immo/blog/comment-marche-gestion-locative,152

27/02/2025

🏡 Un grand merci pour ce retour d’expérience !

Nous sommes ravis d’avoir pu vous accompagner dans la vente de votre appartement avec succès et rapidité. Un immense bravo à Caroline pour son professionnalisme et son engagement !

Chez Alvedia, chaque projet est unique, et nous mettons tout en œuvre pour offrir un suivi personnalisé et des conseils de qualité.

🔹 Vous avez un bien à vendre ? Faites confiance à notre expertise !

📲 Contactez-nous dès maintenant pour en discuter ensemble.

21/02/2025

🏡 À louer à Erstein – Appartement 2 pièces avec terrasse et garage

Découvrez ce superbe 2 pièces de 37,61 m², idéalement situé à Erstein. Vous y trouverez un lumineux séjour, une belle chambre, une salle d’eau avec do**he, ainsi qu’une agréable terrasse de 5 m² pour profiter des beaux jours.

Un garage fermé de 14 m² complète ce bien.

📍 Emplacement idéal, prestations de qualité !

📲 Plus d’infos et visite ici 👉

Découvrez cet appartement (t2) de 2 pièces situé à Erstein (67150) disponible en location.