Nicolas Portejoie iadfrance

27/08/2026

Focus aujourd'hui sur un bien à Compiègne qui va ravir les étudiants et les jeunes actifs !

Je vous propose ce superbe T4 de 82 m², entièrement meublé, équipé et décoré avec soin. Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement est 𝐢𝐝𝐞́𝐚𝐥 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐮𝐧𝐞 𝐜𝐨𝐥𝐨𝐜𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 grâce à ses trois chambres confortables.

Voici ce qui vous attend :
- Un séjour lumineux avec accès direct sur un balcon offrant une vue dégagée.
- Une cuisine séparée et parfaitement fonctionnelle.
- Deux chambres avec dressing attenant.
- Une salle de bain moderne et un WC indépendant.
- Le confort au quotidien : fibre optique, chauffage individuel et cave privative.

La situation est parfaite : vous êtes à proximité immédiate de l'UTC et de toutes les commodités.

Loyer mensuel charges comprises : 1190 €.

Vous souhaitez le visiter ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une rencontre !

Toutes les infos et photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-location-4-pieces-compiegne-83m2/r2096346

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Informations LOI ALUR : Charges : 200 ¤ /mois. Honoraires locataire : 830 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 82 m². Appartement meublé. (gedeon_6727_33728002)

04/08/2026

J'ai le plaisir de vous présenter une opportunité idéale pour les investisseurs à Liancourt !

Je vous propose cet appartement de 5 pièces, entièrement rénové, offrant une surface généreuse de 113 m².

Pourquoi cet investissement est fait pour vous :
* Rentabilité assurée : bien déjà loué (bail de 6 ans, en cours depuis 5 mois).
* Loyer actuel : 830 €/mois + 180 € de charges.
* Emplacement stratégique : proche des écoles, commerces et du centre-ville.
* Confort moderne : 4 chambres lumineuses, cuisine équipée, dressing, buanderie et fibre optique.
* Copropriété entretenue : parties communes refaites fin 2025.

L'appartement bénéficie d'une belle double exposition sud et ouest.

Prix : 139 000 €

Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-5-pieces-liancourt-113m2/r1928717?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez-moi dès aujourd'hui, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Portejoie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 920173481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 1416 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32508675)

25/07/2026

J'ai le plaisir de vous présenter cette maison pleine de potentiel située en plein cœur d'Estrées-Saint-Denis ! 🏡

Idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif, ce bien de 71 m² offre de nombreux atouts :

✨ Un accès sous porche qui apporte beaucoup de cachet.
🛋️ Un salon, une cuisine, 3 chambres et une salle d'eau.
📈 Un vrai potentiel d'évolution : des combles aménageables pour créer l'espace de vos rêves (bureau, salle de jeux, etc.).
🌳 Un extérieur avec cour, jardin, cave et une grande dépendance sur deux niveaux.
📍 Emplacement idéal, proche de toutes les commodités, écoles et commerces.

Côté technique, vous profiterez de menuiseries en double vitrage PVC avec volets motorisés, du chauffage au gaz de ville et d'un assainissement collectif conforme.

𝐏𝐫𝐢𝐱 : 𝟏𝟔𝟓 𝟎𝟎𝟎 €

Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d'informations ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-estrees-saint-denis-71m2/r2044158?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Portejoie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 920173481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33370338)

24/07/2026

Je partage avec vous cette charmante maison de ville, entièrement rénovée en 2024, située à Estrées-Saint-Denis !

Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien de 38m² a été optimisé pour vous offrir un confort moderne :

• Une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée neuve.
• Un accès direct à une belle terrasse en bois.
• À l'étage : une chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC.
• Un vrai plus : une dépendance isolée et chauffée (buanderie).

Côté prestations, tout est prêt : électricité neuve, climatisation réversible (2023), fibre optique, et double vitrage. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Prix : 140 000 €

Envie d'une visite ? Découvrez tous les détails ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-2-pieces-estrees-saint-denis-38m2/r1953181?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Portejoie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 920173481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32753362)

22/07/2026

Je vous propose cette superbe opportunité à Pronleroy ! 🏡

Vous recherchez le calme et le charme de l'ancien sans faire de compromis sur le confort moderne ? Cette maison de 118 m² entièrement rénovée est faite pour vous.

Ce qui va vous séduire :
✨ Une vie de plain-pied fonctionnelle et lumineuse.
✨ Un vaste terrain de 1 458 m² avec un parc arboré.
✨ Un bureau indépendant idéal pour le télétravail.
✨ Un immense potentiel avec une grange de 140 m² à aménager selon vos envies.

Côté confort, vous profiterez d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec baignoire et do**he, et d'un poêle à pellets pour vos soirées cocooning. Le tout raccordé à la fibre !

𝐋𝐞 𝐩𝐫𝐢𝐱 𝐝𝐞 𝐜𝐞 𝐛𝐢𝐞𝐧 𝐫𝐚𝐫𝐞 𝐞𝐬𝐭 𝐝𝐞 𝟐𝟏𝟓 𝟎𝟎𝟎 €.

Curieux d'en voir plus ? Découvrez toutes les photos et les détails ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-pronleroy-118m2/r2076944?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Portejoie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 920173481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33596052)

04/06/2026

Je vous propose cette opportunité rare à Roye !

Situé en plein cœur de ville, cet immeuble de 93 m² offre un fort potentiel pour votre futur projet.

Voici ce qu'il propose :
• Au rez-de-chaussée : un bar, un espace de réception, une cuisine et un accès à une cave.
• Au 1er étage : une salle de réception et un WC.
• Au 2ème étage : un studio indépendant.

Le tout pour un prix de 𝟕𝟐 𝟎𝟎𝟎 €.

Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d'informations ? Consultez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/local-vente-roye-93m2/r2039829?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Portejoie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 920173481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33331750)

28/05/2026

Je partage avec vous aujourd'hui une nouveauté exclusive qui va faire battre le cœur des familles à la recherche de tranquillité !

Vous rêvez d'espace, de calme et de verdure ? Bienvenue à Tracy-le-Val, dans cette magnifique maison individuelle de 130 m², vivable de plain-pied et construite sur un terrain exceptionnel.

𝐕𝐨𝐢𝐜𝐢 𝐜𝐞 𝐪𝐮𝐢 𝐯𝐚 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐟𝐚𝐢𝐫𝐞 𝐜𝐫𝐚𝐪𝐮𝐞𝐫 :

* Un salon/séjour de 40 m² lumineux pour de chaleureux moments de partage.
* 5 chambres spacieuses, dont 2 au rez-de-chaussée pour un confort de vie total.
* Une cuisine moderne et ouverte, idéale pour cuisiner tout en restant avec vos proches.
* Une terrasse carrelée de 45 m² donnant sur un superbe jardin arboré de 2158 m².
* Une grande dépendance de plus de 65 m² (parfaite pour du stockage ou un atelier) et un garage motorisé de 20 m².

Le petit plus ? Un poêle à granulés pour une douce chaleur, la fibre optique pour rester connecté, et la proximité immédiate de l'école du Moulin.

Prix : 252 000 €

N'attendez plus pour venir la visiter, contactez-moi dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Portejoie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 920173481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33248321)

27/05/2026

Une nouvelle adresse pour votre véhicule à Compiègne !

Je vous propose aujourd'hui une opportunité rare sur le marché : un parking privatif de 16 m² situé dans le quartier recherché du 𝐏𝐮𝐲 𝐝𝐮 𝐑𝐨𝐲.

Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif intelligent ou d'un espace de stationnement personnel pour vous faciliter le quotidien, ce bien saura répondre à tous vos besoins pour seulement 𝟏𝟎 𝟎𝟎𝟎 €.

Les atouts de ce stationnement :
- Situé au sein d'une résidence sécurisée et fermée pour une protection optimale
- Un emplacement central avec un accès facile aux commerces et commodités
- Fini le stress de chercher une place au quotidien !

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un stationnement de qualité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

🔗 Retrouvez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2009110?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Portejoie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 920173481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33283973)

26/05/2026

21/05/2026

Une nouvelle adresse qui va vous faire craquer ! 🏡

Je suis ravi de vous présenter cette magnifique maison individuelle en exclusivité à Estrées-Saint-Denis. Si vous cherchez l'équilibre parfait entre confort moderne et espace, vous allez adorer ce bien de 121 m².

Voici pourquoi cette maison est idéale pour votre famille :

✨ 𝐔𝐧 𝐢𝐧𝐭𝐞́𝐫𝐢𝐞𝐮𝐫 𝐬𝐩𝐚𝐜𝐢𝐞𝐮𝐱 𝐞𝐭 𝐥𝐮𝐦𝐢𝐧𝐞𝐮𝐱 : 5 chambres (dont 2 de plain-pied), un salon chaleureux et une cuisine équipée.
🌳 𝐔𝐧 𝐞𝐱𝐭𝐞́𝐫𝐢𝐞𝐮𝐫 𝐩𝐫𝐢𝐯𝐢𝐥𝐞́𝐠𝐢𝐞́ : Profitez d'un grand jardin arboré de 700 m² pour vos moments de détente.
🛠️ 𝐏𝐫𝐞̂𝐭𝐞 𝐚̀ 𝐯𝐢𝐯𝐫𝐞 : Sous-sol total, garage de 37 m², fibre optique et excellente performance énergétique (classe B).

Située dans un environnement paisible, cette maison est un véritable havre de paix.

💰 Prix : 285 000 €

Envie de découvrir votre futur chez-vous ? Cliquez ici pour voir toutes les photos :
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Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Portejoie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 920173481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.