Nicolas Portejoie iadfrance

04/06/2026

Je vous propose cette opportunité rare à Roye !

Situé en plein cœur de ville, cet immeuble de 93 m² offre un fort potentiel pour votre futur projet.

Voici ce qu'il propose :
• Au rez-de-chaussée : un bar, un espace de réception, une cuisine et un accès à une cave.
• Au 1er étage : une salle de réception et un WC.
• Au 2ème étage : un studio indépendant.

Le tout pour un prix de 𝟕𝟐 𝟎𝟎𝟎 €.

Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d'informations ? Consultez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/local-vente-roye-93m2/r2039829?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Portejoie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 920173481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33331750)

28/05/2026

Je partage avec vous aujourd'hui une nouveauté exclusive qui va faire battre le cœur des familles à la recherche de tranquillité !

Vous rêvez d'espace, de calme et de verdure ? Bienvenue à Tracy-le-Val, dans cette magnifique maison individuelle de 130 m², vivable de plain-pied et construite sur un terrain exceptionnel.

𝐕𝐨𝐢𝐜𝐢 𝐜𝐞 𝐪𝐮𝐢 𝐯𝐚 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐟𝐚𝐢𝐫𝐞 𝐜𝐫𝐚𝐪𝐮𝐞𝐫 :

* Un salon/séjour de 40 m² lumineux pour de chaleureux moments de partage.
* 5 chambres spacieuses, dont 2 au rez-de-chaussée pour un confort de vie total.
* Une cuisine moderne et ouverte, idéale pour cuisiner tout en restant avec vos proches.
* Une terrasse carrelée de 45 m² donnant sur un superbe jardin arboré de 2158 m².
* Une grande dépendance de plus de 65 m² (parfaite pour du stockage ou un atelier) et un garage motorisé de 20 m².

Le petit plus ? Un poêle à granulés pour une douce chaleur, la fibre optique pour rester connecté, et la proximité immédiate de l'école du Moulin.

Prix : 252 000 €

N'attendez plus pour venir la visiter, contactez-moi dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Portejoie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 920173481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33248321)

27/05/2026

Une nouvelle adresse pour votre véhicule à Compiègne !

Je vous propose aujourd'hui une opportunité rare sur le marché : un parking privatif de 16 m² situé dans le quartier recherché du 𝐏𝐮𝐲 𝐝𝐮 𝐑𝐨𝐲.

Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif intelligent ou d'un espace de stationnement personnel pour vous faciliter le quotidien, ce bien saura répondre à tous vos besoins pour seulement 𝟏𝟎 𝟎𝟎𝟎 €.

Les atouts de ce stationnement :
- Situé au sein d'une résidence sécurisée et fermée pour une protection optimale
- Un emplacement central avec un accès facile aux commerces et commodités
- Fini le stress de chercher une place au quotidien !

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un stationnement de qualité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Portejoie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 920173481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33283973)

26/05/2026

21/05/2026

Une nouvelle adresse qui va vous faire craquer ! 🏡

Je suis ravi de vous présenter cette magnifique maison individuelle en exclusivité à Estrées-Saint-Denis. Si vous cherchez l'équilibre parfait entre confort moderne et espace, vous allez adorer ce bien de 121 m².

Voici pourquoi cette maison est idéale pour votre famille :

✨ 𝐔𝐧 𝐢𝐧𝐭𝐞́𝐫𝐢𝐞𝐮𝐫 𝐬𝐩𝐚𝐜𝐢𝐞𝐮𝐱 𝐞𝐭 𝐥𝐮𝐦𝐢𝐧𝐞𝐮𝐱 : 5 chambres (dont 2 de plain-pied), un salon chaleureux et une cuisine équipée.
🌳 𝐔𝐧 𝐞𝐱𝐭𝐞́𝐫𝐢𝐞𝐮𝐫 𝐩𝐫𝐢𝐯𝐢𝐥𝐞́𝐠𝐢𝐞́ : Profitez d'un grand jardin arboré de 700 m² pour vos moments de détente.
🛠️ 𝐏𝐫𝐞̂𝐭𝐞 𝐚̀ 𝐯𝐢𝐯𝐫𝐞 : Sous-sol total, garage de 37 m², fibre optique et excellente performance énergétique (classe B).

Située dans un environnement paisible, cette maison est un véritable havre de paix.

💰 Prix : 285 000 €

Envie de découvrir votre futur chez-vous ? Cliquez ici pour voir toutes les photos :
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Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Portejoie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 920173481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

08/05/2026

Focus aujourd'hui sur un bien à ne pas manquer à Compiègne !

Je vous propose cet appartement spacieux et lumineux de 93 m², situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée.

Voici ce qu'il vous réserve :
* 3 belles chambres confortables
* Une cuisine séparée et équipée
* Un vaste balcon de plus de 16 m² pour profiter du soleil
* Une vue imprenable et une tranquillité absolue

Le tout avec le confort moderne : fibre optique, chauffage biomasse et une localisation idéale à seulement 100m des commerces.

𝐋𝐞 𝐩𝐫𝐢𝐱 : 𝟏𝟓𝟎 𝟎𝟎𝟎 €

Vous souhaitez visiter ce bien d'exception ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une rencontre !

Toutes les informations et les photos sont disponibles ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2010844?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Portejoie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 920173481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

07/05/2026

Une nouvelle adresse à Wacquemoulin pour vos projets de rénovation ! 🏡

Je vous propose cette charmante maison individuelle de 66 m², idéale pour les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d'un bien à personnaliser.

Située sur un terrain de 230 m², cette maison de plain-pied construite en 1975 offre un beau potentiel :
✨ Un salon lumineux
✨ Une cuisine séparée
✨ Une chambre au rez-de-chaussée et une seconde à l'étage
✨ Un garage pour plus de confort
✨ Un agréable jardin pour profiter des beaux jours

Le tout situé dans un cadre paisible à seulement 6 minutes de La Neuville-Roy, à proximité des commodités et des écoles. C'est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et créer le nid douillet qui vous ressemble !

💰 Prix : 128 000 €

Curieux d'en savoir plus ? Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2014743?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et transformer ce projet en réalité !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Portejoie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 920173481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

20/04/2026

💎 𝗜𝗱𝗲́𝗮𝗹 𝗶𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝘀𝘀𝗲𝘂𝗿𝘀 : Rentabilité assurée à Liancourt !

Iad France - Nicolas Portejoie vous propose ce superbe appartement de 113 m², entièrement rénové, alliant confort et modernité.

✨ Les atouts de ce bien :
- 4 chambres spacieuses et lumineuses.
- Cuisine équipée séparée, dressing et buanderie.
- Double exposition Sud et Ouest pour une luminosité optimale.
- Équipements complets : Fibre optique, interphone, ventilation mécanique.

📈 Côté investissement :
- Prix : 145 000 €
- Bail de 6 ans en cours avec locataires en place (depuis 5 mois).
- Loyer : 830 € / mois + 180 € de charges.
- Parties communes rénovées fin 2025.

Situé à proximité immédiate des écoles, des commerces et du centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie pratique et chaleureux.

📍 Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1928717?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Portejoie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 920173481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.