Angelique Lambert EI IAD Pays Salonais / Alpilles

17/06/2026

🏡 Vous cherchez un bien à Eyguières ? C'est peut-être le moment de concrétiser votre projet ! 🏡

Actuellement, il ne me reste plus que 3 maisons et 1 appartement à vendre sur Eyguières.

📍 Que vous recherchiez une résidence principale, un investissement locatif ou un nouveau cadre de vie au cœur de notre belle commune, ces opportunités méritent votre attention.

✨ Des biens sélectionnés avec soin, dans un secteur particulièrement recherché pour sa qualité de vie, son environnement provençal et sa proximité avec Salon-de-Provence et les Alpilles.

📞 Vous souhaitez recevoir les détails, les photos ou organiser une visite ?
Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

📩 Contactez-moi en message privé ou au 06 73 69 62 91.



👉 Et si vous envisagez de vendre votre bien à Eyguières ou dans les environs, c'est également le bon moment pour échanger sur votre projet. Une estimation professionnelle est offerte. 😊

15/06/2026

EN EXCLUSIVITE, JOLIE PEPITE! 💎

⭐Au cœur du village, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée.

👉🏻Dès l'entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie chaleureux composé d'un salon lumineux et d'une cuisine équipée. Les murs en pierre apparente et le poêle à bois y apportent du caractère et de la convivialité.

👉🏻À l'étage, vous trouverez 1 chambre et 1 bureau en enfilade pouvant aussi être une chambre pour enfant (possibilité de créer un couloir pour rendre l'accès indépendant). Sur ce niveau se trouve également la salle d'eau avec le WC.

🏡À l'extérieur, la maison bénéficie d'un véritable atout rare en cœur de village : une jolie cour aménagée en terrasse, à l'abri des regards. Ombragée par une superbe treille végétalisée, elle offre un cadre idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les soirées d'été dans une atmosphère paisible et intimiste.

➕La maison dispose également d'une magnifique cave voûtée en pierre d'environ 20 m² avec accès direct sur la rue. Un espace particulièrement pratique pouvant servir de cave à vin, d'atelier, d'espace de stockage ou même être transformé en espace de vie.

Une maison idéale pour une résidence principale, un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité.

💶239000€ FAI
📲06 73 69 62 91

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 898885223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

03/06/2026

⭐NOUVEAUTE - MAISON DE VILLE À FORT POTENTIEL – CENTRE D'EYGUIÈRES⭐

👉🏻En plein cœur d'Eyguières, découvrez cette maison de village développant environ 121 m² habitables sur plusieurs niveaux, implantée sur deux parcelles d'environ 290 m² avec garage et jardin.

👉🏻Ce bien s'adresse avant tout aux investisseurs, marchands de biens ou acquéreurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée.

👉🏻La maison est entièrement à rénover et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet.

➕➕Ses principaux atouts :
• Emplacement central recherché
• Environ 121 m² habitables + Surfaces annexes complémentaires à exploiter
• 4 chambres existantes
• Garage indépendant
• Jardin privatif de +150m2
• Potentiel d'évolution important

➕➕Sous réserve des autorisations administratives et des règles d'urbanisme en vigueur, plusieurs scénarios peuvent être envisagés:
- Création d'une grande maison familiale avec jardin et garage en centre-ville
- Optimisation des volumes existants
- Étude d'un projet de division en plusieurs lots (garage et jardin potentiellement constructibles)
- Valorisation patrimoniale après rénovation

Travaux importants à prévoir.

Pour obtenir davantage d'informations et programmer une visite, contactez-moi dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 286000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 898885223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

02/06/2026

Bien rare en plein cœur du village…
Vous cherchez un appartement où vous pouvez poser vos valises immédiatement ?
👉 Celui-ci coche toutes les cases.
Situé sur une charmante placette, en plein centre d’Eyguières, découvrez ce T3 entièrement rénové, lumineux et au calme…
Imaginez…
☀️ Un séjour baigné de lumière avec balcon exposé plein sud
🛍️ Les commerces accessibles à pied en 1 minute
🛏️ Deux chambres confortables
🚿 Une salle d’eau moderne avec do**he à l’italienne
✔️ Rénovation complète récente
✔️ Cuisine neuve (jamais utilisée)
✔️ Petite copropriété de seulement 4 lots
✔️ Aucun travaux à prévoir
💰 209 000 €
📞 06 73 69 62 91
📩 Envoyez-moi un message privé ou appelez-moi directement pour plus d’informations.

27/05/2026

27/05/2026

✨ AVANT / APRÈS ✨

Située au cœur du village d’Eyguières, cette maison de village sur 3 niveaux offre un énorme potentiel de transformation.

✔️ 115 m² exploitables
✔️ Cour aménageable / constructible
✔️ Charme de l’ancien
✔️ Possibilité de créer un véritable cocon provençal

Des travaux importants sont à prévoir : électricité, plomberie, chauffage, sols, plafonds…Mais les projections d’aménagement permettent déjà d’imaginer le résultat final ✨

💰 Prix : 229 000 €

📩 Contactez-moi pour découvrir ce projet et visiter le bien
06 73 69 62 91

27/05/2026

🏡 Avant de signer un mandat de vente… prenez le temps de choisir LA bonne personne parce qu’un conseiller immobilier ne se choisit pas uniquement sur des promesses ou une estimation attractive.

Posez-vous les bonnes questions 👇
➡️ Est-il réellement disponible pour vous ?
➡️ Connaît-il parfaitement le marché d’Eyguières et des environs ?
➡️ Va-t-il assurer un vrai suivi ou disparaître après la signature ?
➡️ Met-il tout en œuvre pour vendre dans votre intérêt ?
➡️ Travaille-t-il en partage avec d’autres professionnels pour maximiser vos chances ?
➡️ A-t-il des avis clients authentiques et une vraie réputation locale ?

Habitante d’Eyguières depuis presque 20 ans, j’accompagne mes clients avec sérieux, rigueur et beaucoup d’investissement humain. Aujourd’hui, plus de 60 avis 5⭐ témoignent de mon professionnalisme, de ma disponibilité et de ma détermination à ne rien lâcher pour chaque projet immobilier.

📞 Je travaille sans contrainte horaire, y compris le week-end si nécessaire, pour être réactive et assurer un meilleur suivi

Mon objectif n’est pas simplement de vendre une maison ou un appartement. Mon objectif est de vendre dans les meilleures conditions pour mes clients, vendeurs et acquéreurs, avec transparence, stratégie et accompagnement jusqu’à la signature finale.

Vous avez un projet de vente à Eyguières ou dans les Alpilles ?
Parlons-en simplement ☕

20/05/2026

☀️ FAUT-IL VENDRE AVANT L’ÉTÉ ?

C’est LA question que beaucoup de propriétaires se posent actuellement … et honnêtement, ma réponse est souvent : OUI, c’est un très bon timing 👌

Pourquoi ?
👉 Le marché immobilier est en train de se stabiliser après plusieurs mois d’ajustement
👉 Les taux de crédit sont corrects, les acquéreurs en profitent avant une éventuelle nouvelle hausse liée au contexte économique tendu
👉 Les acheteurs reviennent sur le marché… même si ils restent très attentifs au prix et à l’état des biens.

Dans notre secteur, Eyguières et ses alentours, les maisons et appartements bien positionnés, avec une estimation cohérente et une bonne présentation, continuent de se vendre correctement.
En revanche, les biens surestimés restent plus longtemps sur le marché et subissent souvent des négociations importantes.

Mon conseil
✔️ Anticiper plutôt qu’attendre la rentrée
✔️ Profiter d’une période où les acheteurs sont encore actifs avant le ralentissement estival
✔️ Mettre son bien en vente avec une vraie stratégie pour éviter qu’il “s’use” sur les portails immobiliers

L’été arrive vite… et les acquéreurs sérieux veulent souvent concrétiser leur projet avant les vacances. ☀️🏡

Vous vous demandez combien vaut réellement votre bien aujourd’hui ?
Je peux vous donner une estimation précise et des conseils adaptés au marché actuel de votre secteur. 📩
🎁Avis de valeur offert
06 73 69 62 91

19/05/2026

Et si vos recommandations devenaient une vraie source de revenus?
Une recommandation immobilière sur Propertips, c’est en moyenne 500€ de rémunération*…
Et ça ne prend que 3 minutes pour la déposer.
Un proche qui vend ?
Un collègue qui cherche à acheter ?
Un voisin qui parle de son projet ?
👉 Vous recommandez sur l'application
👉 Je m’occupe du reste.
👉 Vous êtes rémunéré si la vente se concrétise.
Simple. Rapide. Efficace.
Alors, qui allez-vous recommander aujourd’hui ? 😉

10/05/2026

✨ OFFRE ACCEPTÉE AU PRIX ✨
📍Appartement à Eyguières

Quand un bien est positionné au juste prix, les résultats sont là!
✔️ des visites qualifiées
✔️ des acheteurs sérieux
✔️ une négociation limitée… voire inexistante.

C’est exactement ce qu’il s’est passé pour cet appartement à Eyguières : une offre acceptée au prix affiché 👍🏻

Beaucoup de vendeurs pensent qu’il faut afficher un prix plus élevé “pour avoir de la marge de négociation”. Pourtant, dans le marché actuel, un bien surestimé risque surtout :
❌ de rester longtemps en ligne
❌ de perdre en visibilité
❌ de susciter la méfiance des acheteurs
❌ et finalement… de se vendre moins bien.

À l’inverse, une estimation cohérente et stratégique permet de créer de l’intérêt rapidement et d’attirer les bons acquéreurs dès les premières visites.

Mon objectif n’est pas simplement de “mettre un bien en vente”, mais de mettre en place la bonne stratégie pour vendre dans les meilleures conditions et au meilleur prix du marché. 🏡

Vous avez un projet de vente sur Eyguières ou ses alentours ?
Je vous accompagne avec sérieux, disponibilité et une approche personnalisée pour valoriser votre bien efficacement.

📩 Contactez-moi en message privé pour échanger sur votre projet ou obtenir une estimation.