Leggett Immobilier - Eymet

03/09/2026

🏡 What’s really happening in the property market in Dordogne and Lot-et-Garonne?

Two interesting articles looking at the current property market in our region — and why the picture can be very different from one area, and even one type of property, to another.

📈 Transactions are starting to pick up again, but buyers remain selective and prices are still under pressure in some sectors.

The second article features Trevor Leggett, founder of Leggett Immobilier, sharing his view on the Dordogne market, buyer profiles and what we might expect towards the end of 2026.

☕ Worth a read if you’re thinking of buying or selling, or simply interested in what’s happening locally.

👇 Have a read of both articles below.

🏡 Que se passe-t-il réellement sur le marché immobilier en Dordogne et en Lot-et-Garonne ?

Deux articles intéressants qui font le point sur le marché immobilier actuel dans notre région — avec des réalités parfois très différentes selon les secteurs et les types de biens.

📈 Les transactions commencent à repartir, mais les acquéreurs restent sélectifs et les prix sont encore orientés à la baisse dans certains secteurs.

Le deuxième article donne également la parole à Trevor Leggett, fondateur de Leggett Immobilier, qui partage son analyse du marché en Dordogne, du profil des acquéreurs et des perspectives pour la fin de l'année 2026.

☕ À lire si vous envisagez d'acheter ou de vendre, ou tout simplement si vous souhaitez mieux comprendre le marché immobilier local.

👇 Découvrez les deux articles ci-dessous.

02/09/2026

28/08/2026

NEW & EXCLUSIVE – LAND FOR SALE – NEAR EYMET | DORDOGNE

A fantastic opportunity to create your own project in the Dordogne! This generous 8,120 m² plot is situated in a peaceful countryside setting at Saint-Aubin-de-Cadelech, within easy reach of the popular bastide town of Eymet.

An architectural project has already been prepared for two individual single-storey houses, each offering 153.45 m² of living space – over 306 m² in total. The proposed project also includes terraces, parking, access and individual sanitation.

Ideal for a family or intergenerational project, or for creating two independent homes in a beautiful rural setting close to Eymet.

DPE: Not required
Sector: Saint-Aubin-de-Cadelech (24)
Sale price HAI: €59,000
Agency fees: payable by the vendor

View the property:
https://www.frenchestateagents.com/french-property-for-sale/view/A47167THS24

NOUVEAUTÉ & EXCLUSIVITÉ – TERRAIN À VENDRE – PROCHE EYMET | DORDOGNE

Une belle opportunité pour réaliser votre projet en Dordogne ! Ce généreux terrain de 8 120 m² est situé à Saint-Aubin-de-Cadelech, dans un environnement rural et verdoyant, à proximité de la bastide très prisée d'Eymet.

Un projet architectural a déjà été élaboré pour deux maisons individuelles de plain-pied offrant chacune 153,45 m² habitables – soit plus de 306 m² au total. Le projet prévoit également terrasses, stationnements, accès et assainissement individuel.

Idéal pour un projet familial ou intergénérationnel, ou pour la création de deux habitations indépendantes dans un joli cadre rural proche d'Eymet.

DPE : Non requis
Secteur : Saint-Aubin-de-Cadelech (24)
Prix de vente HAI : 59 000 €
Honoraires : à la charge du vendeur

Voir le bien :
https://www.leggett-immo.com/acheter-vendre-une-maison/view/A47167THS24

28/08/2026

EXCLUSIVE – FOR SALE – EYMET | DORDOGNE

Prestigious 4-bedroom village house with heated swimming pool, large walled courtyard garden and separate guest accommodation, ideally situated in the heart of Eymet.

Offering approximately 195 m² of living space, this beautiful character property combines generous reception areas with comfortable family living. The independent guest accommodation provides excellent flexibility for visiting family and friends or potential rental use.

Outside, the private walled courtyard garden is a real highlight, with a heated swimming pool and plenty of space for relaxing and entertaining. A garage/workshop completes this exceptional property – a rare opportunity to enjoy space, privacy and a pool right in the heart of Eymet.

DPE: C
Sector: Eymet (24)
Sale price HAI: €551,250
Agency fees: 5% incl. VAT, payable by the buyer
Price excluding agency fees: €525,000

View the property:
https://www.frenchestateagents.com/french-property-for-sale/view/A46421GJP24

🇫🇷 EXCLUSIVITÉ – À VENDRE – EYMET | DORDOGNE

Prestigieuse maison de village de 4 chambres avec piscine chauffée, grande cour-jardin close de murs et logement d'amis indépendant, idéalement située au cœur d'Eymet.

Offrant environ 195 m² habitables, cette belle propriété de caractère propose de généreux espaces de réception et un cadre de vie familial confortable. Le logement indépendant offre une belle flexibilité pour accueillir famille et amis ou envisager une activité locative.

À l'extérieur, la grande cour-jardin privée et close de murs est un véritable atout, avec sa piscine chauffée et de beaux espaces pour profiter des beaux jours. Un garage/atelier complète cette propriété exceptionnelle – une opportunité rare de profiter d'espace, d'intimité et d'une piscine en plein cœur d'Eymet.

DPE : C
Secteur : Eymet (24)
Prix de vente HAI : 551 250 €
Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 525 000 €

Voir le bien :
https://www.leggett-immo.com/acheter-vendre-une-maison/view/A46421GJP24

27/08/2026

FOR SALE – EYMET | DORDOGNE

Exceptional 3-bedroom townhouse with a large private garden, ideally situated just a 2-minute walk from the vibrant centre of Eymet.

Tastefully renovated and filled with natural light, the property offers 131 m² of living space, including a welcoming sitting room with wood burner, an office and a spacious open-plan kitchen, dining and living area.

A rare feature for such a central property is the generous 963 m² peaceful garden with covered terrace. There is also a two-storey garage offering exciting conversion potential, plus a large cellar. An ideal permanent home, holiday retreat or investment within easy walking distance of Eymet's shops, cafés, restaurants and amenities.

DPE: D
Sector: Eymet (24)
Sale price HAI: €348,000
Agency fees: payable by the vendor

View the property:
https://www.frenchestateagents.com/french-property-for-sale/view/A43962CAJ24

À VENDRE – EYMET | DORDOGNE

Exceptionnelle maison de ville de 3 chambres avec un grand jardin privé, idéalement située à seulement 2 minutes à pied du centre animé d'Eymet.

Rénovée avec goût et baignée de lumière, elle offre 131 m² habitables comprenant un agréable salon avec poêle à bois, un bureau et une spacieuse pièce de vie ouverte avec cuisine, salle à manger et salon.

Atout rare pour une maison aussi centrale : un beau jardin paisible de 963 m² avec terrasse couverte. La propriété dispose également d'un garage sur deux niveaux offrant un excellent potentiel d'aménagement, ainsi que d'une grande cave. Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement, à quelques pas des commerces, cafés, restaurants et services d'Eymet.

DPE : D
Secteur : Eymet (24)
Prix de vente HAI : 348 000 €
Honoraires : à la charge du vendeur

Voir le bien :
https://www.leggett-immo.com/acheter-vendre-une-maison/view/A43962CAJ24

26/08/2026

FOR SALE – LAUZUN | LOT-ET-GARONNE

Beautiful stone country property comprising a 3-bedroom main house and a separate 3-bedroom guest cottage, set in over 8,000 m² of land with a swimming pool and no immediate neighbours.

The main house offers comfortable single-level living, while the two-storey guest cottage has three bedrooms, each with its own bathroom or shower room – perfect for visiting family and friends or offering excellent gîte/business potential.

Outside, the property features a swimming pool, covered terrace with outdoor kitchen and an impressive barn of over 200 m². Peacefully situated between Lauzun and Castillonnès, with Eymet just 15 km away and Bergerac Airport approximately 32 km.

DPE: C
Sector: Lauzun (47)
Sale price HAI: €495,000
Agency fees: 6% incl. VAT, payable by the buyer
Price excluding agency fees: €466,982

View the property:
https://www.frenchestateagents.com/french-property-for-sale/view/A42927GJP47

À VENDRE – LAUZUN | LOT-ET-GARONNE

Belle propriété en pierre comprenant une maison principale de 3 chambres et une maison d'amis indépendante de 3 chambres, sur plus de 8 000 m² de terrain avec piscine et sans voisins immédiats.

La maison principale offre une vie confortable de plain-pied, tandis que la maison d'amis sur deux niveaux dispose de trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains ou salle d'eau – idéale pour recevoir famille et amis ou pour développer une activité de gîte.

À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'une terrasse couverte avec cuisine d'été et d'une impressionnante grange de plus de 200 m². Un cadre paisible entre Lauzun et Castillonnès, à seulement 15 km d'Eymet et environ 32 km de l'aéroport de Bergerac.

DPE : C
Secteur : Lauzun (47)
Prix de vente HAI : 495 000 €
Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 466 982 €

Voir le bien :
https://www.leggett-immo.com/acheter-vendre-une-maison/view/A42927GJP47

26/08/2026

EXCLUSIVE – FOR SALE – EYMET | DORDOGNE

Stunning 5-bedroom home in a peaceful setting with fabulous open views, yet just a 4-minute walk from the heart of the popular bastide town of Eymet.

Beautifully renovated and immaculately presented, the property offers 182 m² of living space, including a bright and spacious open-plan lounge/dining room, fully fitted kitchen with pantry and five bedrooms, including one with an ensuite shower room.

Outside, the 1,000 m² garden features a new 8 x 4 m swimming pool, covered terrace and dining area – perfect for relaxing and entertaining. An exceptional permanent or holiday home within easy walking distance of Eymet's shops, cafés, restaurants and famous weekly market.

DPE: E
Sector: Eymet (24)
Sale price HAI: €475,000
Agency fees: payable by the vendor

View the property:
https://www.frenchestateagents.com/french-property-for-sale/view/A47073AW24

EXCLUSIVITÉ – À VENDRE – EYMET | DORDOGNE

Superbe maison de 5 chambres située dans un environnement paisible avec de belles vues dégagées, à seulement 4 minutes à pied du cœur de la bastide très prisée d'Eymet.

Magnifiquement rénovée et dans un état irréprochable, elle offre 182 m² habitables avec une grande pièce de vie lumineuse réunissant salon et salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec cellier et cinq chambres, dont une avec salle d'eau privative.

À l'extérieur, le jardin de 1 000 m² bénéficie d'une nouvelle piscine de 8 x 4 m, d'une terrasse couverte et d'un espace repas – idéal pour profiter des beaux jours. Une superbe résidence principale ou maison de vacances à quelques pas des commerces, cafés, restaurants et du célèbre marché hebdomadaire d'Eymet.

DPE : E
Secteur : Eymet (24)
Prix de vente HAI : 475 000 €
Honoraires : à la charge du vendeur

Voir le bien :
https://www.leggett-immo.com/acheter-vendre-une-maison/view/A47073AW24

24/08/2026

EXCLUSIVE- FOR SALE – EYMET | DORDOGNE

Charming 4-bedroom stone house ideally situated on a quiet street in the heart of the popular bastide town of Eymet, with shops, restaurants and amenities all within easy walking distance.

Offering 160 m² of living space, the property is full of character with exposed stone walls and beams, a spacious sitting room with pellet stove, dining room and equipped kitchen. Upstairs are four double bedrooms, including one with an ensuite shower room.

To the rear, a substantial workshop, attic and additional space offer exciting potential to create further accommodation, subject to the necessary permissions. A characterful family home, holiday retreat or renovation project in a fantastic central location.

DPE: D
Sector: Eymet (24)
Sale price HAI: €299,600
Agency fees: 7% incl. VAT, payable by the buyer
Price excluding agency fees: €280,000

View the property:
https://www.frenchestateagents.com/french-property-for-sale/view/A47173GJP24

EXCLUSIVITÉ- À VENDRE – EYMET | DORDOGNE

Charmante maison en pierre de 4 chambres, idéalement située dans une rue calme au cœur de la bastide très prisée d'Eymet, avec commerces, restaurants et toutes les commodités accessibles à pied.

Offrant 160 m² habitables, la maison est pleine de caractère avec ses murs en pierre et poutres apparentes, un spacieux salon avec poêle à granulés, une salle à manger et une cuisine équipée. À l'étage se trouvent quatre chambres doubles, dont une avec salle d'eau privative.

À l'arrière, un grand atelier, des combles et des espaces supplémentaires offrent un beau potentiel pour créer davantage de surface habitable, sous réserve des autorisations nécessaires. Une maison de caractère idéale comme résidence principale, maison de vacances ou projet au cœur d'Eymet.

DPE : D
Secteur : Eymet (24)
Prix de vente HAI : 299 600 €
Honoraires : 7 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 280 000 €

Voir le bien :
https://www.leggett-immo.com/acheter-vendre-une-maison/view/A47173GJP24

19/08/2026

🇬🇧 FOR SALE – LAUZUN | LOT-ET-GARONNE

Beautifully renovated 3-bedroom home within walking distance of the popular village of Lauzun, with a large garden and lovely countryside views.

Bright and stylish throughout, the property offers 110 m² of living space, including a spacious 41 m² open-plan lounge/dining room with new wood burner and a contemporary 22 m² kitchen with Dekton worktops and central island.

Outside, the 830 m² garden offers a terrace and open views, while the garage and substantial insulated attic provide excellent storage and exciting potential for additional accommodation. A superb turnkey home just 10 minutes from Eymet and around 30 minutes from Bergerac.

DPE: E
Sector: Lauzun (47)
Sale price HAI: €345,000
Agency fees: payable by the vendor

View the property:
https://www.frenchestateagents.com/french-property-for-sale/view/A46659AW47

🇫🇷 À VENDRE – LAUZUN | LOT-ET-GARONNE

Belle maison rénovée de 3 chambres, située à quelques minutes à pied du village très prisé de Lauzun, avec un grand jardin et de jolies vues sur la campagne.

Lumineuse et élégante, elle offre 110 m² habitables, avec une spacieuse pièce de vie ouverte de 41 m² équipée d'un nouveau poêle à bois et une cuisine contemporaine de 22 m² avec plans de travail en Dekton et îlot central.

À l'extérieur, le jardin de 830 m² bénéficie d'une terrasse et de belles vues dégagées. Le garage et les vastes combles isolés offrent également un excellent espace de stockage et un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Une maison clé en main, à seulement 10 minutes d'Eymet et environ 30 minutes de Bergerac.

DPE : E
Secteur : Lauzun (47)
Prix de vente HAI : 345 000 €
Honoraires : à la charge du vendeur

Voir le bien :
https://www.leggett-immo.com/acheter-vendre-une-maison/view/A46659AW47