Sabrina Convenance 3G Immo

11/03/2026

🏡 Maison de caractère : charme, beaux volumes et vaste jardin arboré – Louvroil

Vous cherchez :
une maison avec de l’âme ?
du vrai cachet ?
un terrain rare sur le secteur ?
Cette maison individuelle de 120 m² pourrait bien vous surprendre.
💰 168 000 € FAI

📊 DPE C – GES A

✨ Dès l’entrée, le ton est donné :
Carreaux de ciment, parquet massif dans les chambres, volumes traversants…
Une maison qui a une histoire et qui n’attend qu’un nouveau chapitre.

🛋️ Au rez-de-chaussée :
Salon et salle à manger lumineux
Cuisine équipée fonctionnelle
Salle d’eau
Buanderie
WC indépendant
Cave (17 m²)
Garage (30 m²)

🛏️ À l’étage :
2 belles chambres
1 bureau (idéal télétravail ou chambre d’enfant)

🔝 Au 2ᵉ étage :
une chambre de 17 m² à réinventer :
Suite parentale ? Salle de jeux ? Atelier ? À vous d’imaginer.

🌿 Et l’extérieur…
👉 15 ares de terrain clos et arboré
👉 Pergola
👉 Serre
👉 Potager
👉 Chalet
👉 Petit bassin
Un véritable écrin de verdure.
Rare. Profond. Exploitable.

⚙️ Côté technique :
Pompe à chaleur air/eau
Double vitrage PVC
Toiture isolée
Tout-à-l’égout

Maison saine et habitable immédiatement

📸 Certaines photos présentent une projection d’aménagement virtuel afin de vous aider à imaginer le potentiel des espaces.

Oui, la décoration est à moderniser selon vos goûts.
Mais la base est solide. Le charme est là. Le potentiel aussi.

✨ En résumé :
Une maison authentique, lumineuse, avec un jardin exceptionnel.
Le type de bien qu’on visite “pour voir”… et qu’on quitte en se projetant sérieusement.

📞 Une visite ? Une question ?
Sabrina Convenance EI – 3G Immo

☎️ 07 68 03 39 71

✨ Et si ce n’est pas pour vous, pensez à partager : vous pourriez aider quelqu’un à trouver la maison qui lui correspond 😉

💚 L’immobilier est une affaire de choix, mais surtout de confiance et de relations humaines.