11/06/2026
🌟 A vendre !
📍 Localisation : Prévessin-Moëns (01280)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 130 m²
🚪 Pièces : 6 pièces
💶 Prix : 819 000€
🌿 Consommation (DPE) : D (229) / Émission (GES) : D (40)
Prévessin-Moëns 01280, située dans un environnement résidentiel recherché, cette maison familiale offre un cadre de vie rare, au fond d'une impasse, au calme absolu, tout en restant proche des commodités du quotidien. Nichée dans un secteur verdoyant et préservé, cette maison séduit immédiatement par son atmosphère paisible, son joli jardin arboré, sa belle luminosité et son agencement idéal pour une famille. Son emplacement est particulièrement apprécié pour sa proximité avec le centre-ville de Prévessin-Moëns, les écoles, les commerces, les services et les transports, notamment le bus pour Genève. Un vrai confort de vie pour les frontaliers et les familles recherchant à la fois tranquillité, praticité et qualité d'environnement. La maison se compose, au rez-de-chaussée : d'une entrée accueillante, d'une vaste suite parentale avec placard et avec un dressing ou un bureau, d'une salle de do**he avec WC. Ce niveau donne également accès à un garage double, très pratique au quotidien, complété par une buanderie/chaufferie et un espace cave à vin. À l'étage, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse, chaleureuse et conviviale, agrémentée d'une poele à bois et ouverte sur une agréable terrasse exposée plein sud. La cuisine entièrement équipée est semi-séparée par une élégante verrière, apportant à la fois modernité, charme et fonctionnalité. Un dégagement avec grand placard dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains. Et un WC séparé avec lave-main. En parfait état général, cette maison est prête à vivre et ne nécessite pas de travaux. Elle offre de beaux volumes, une distribution fluide, un excellent confort au quotidien et un environnement familial particulièrement agréable. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Cette maison à Prévessin-Moëns réunit tous les critères recherchés : calme, luminosité, jardin, proximité de Genève, écoles accessibles, commodités proches, maison familiale en parfait état et cadre résidentiel privilégié. Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent une maison confortable, élégante et fonctionnelle, dans l'une des communes les plus prisées du Pays de Gex. Matesa immobilier, agence immobilière Pays de Gex, vente et achat maison Prévessin Moens 01280. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
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Informations obligatoires :
Prix : 819 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
DPE : D
GES : D
