IFIC immobilier

08/06/2026

🏡 NOUVEAUTÉ EXCLUSIVE À THOIRY

Dans l'immobilier, ce sont souvent les détails qui font toute la différence.

Au sein d'une résidence récente et recherchée, découvrez ce 𝐬𝐮𝐩𝐞𝐫𝐛𝐞 𝐓𝟐 𝐝'𝐞𝐧𝐯𝐢𝐫𝐨𝐧 𝟓𝟎 𝐦² 𝐚𝐮𝐱 𝐩𝐫𝐞𝐬𝐭𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐩𝐚𝐫𝐭𝐢𝐜𝐮𝐥𝐢𝐞̀𝐫𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐬𝐨𝐢𝐠𝐧𝐞́𝐞𝐬.

Parquet massif, chauffage au sol, cuisine de qualité entièrement équipée, placards sur mesure, belle hauteur sous plafond, terrasse exposée plein sud... chaque espace a été pensé pour offrir un véritable confort de vie au quotidien.

📍 À quelques minutes de la frontière suisse, des TPG, des commerces et de la voie verte.

💰 325 000 € HAI

Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder.
Lien de l'annonce : urlr.me/eTugfZ

📩 Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite.

06/06/2026

🏡 Hériter d'une maison est souvent un moment chargé d'émotions... mais aussi de nombreuses questions.

Comment estimer le bien ? Faut-il réaliser des travaux ? Quand mettre en vente ?

📖 Cet article de SeLoger partage plusieurs conseils utiles pour vendre un bien hérité dans les meilleures conditions.

À découvrir ici : urlr.me/s6tjbd

Chez IFIC Immobilier, nous accompagnons régulièrement les familles du Pays de Gex dans leurs projets de vente liés à une succession. Une estimation fiable et une stratégie de commercialisation adaptée permettent d'aborder cette étape avec davantage de sérénité.

Pour régler les frais de succession ou réduire une charge émotionnelle trop lourde, vous souhaitez vendre une maison dont vous avez hérité. Vous devrez tout d'abord effectuer quelques démarches juridiques avant de fixer un prix correct pour attirer les acheteurs. Un peu de désencombrement et ...

04/06/2026

✨ Et si votre prochain coup de cœur se trouvait à Thoiry ?

Dans une résidence récente et recherchée, découvrez cet appartement T2 haut de gamme où chaque détail a été pensé pour offrir confort et qualité de vie.

☀️ Belle luminosité
💎 Prestations de très grande qualité
🌿 Agréable espace extérieur
📍 Emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités et de la frontière suisse

Un bien rare qui mérite votre attention…

Prix : 325 000 € HAI

Lien de l'annonce : urlr.me/2CzQvc

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29/05/2026

✨ 𝐔𝐧 𝐛𝐢𝐞𝐧 𝐫𝐚𝐫𝐞 𝐚𝐮 𝐜œ𝐮𝐫 𝐝𝐞 𝐏𝐫𝐞́𝐠𝐧𝐢𝐧 ✨

IFIC Immobilier vous présente en exclusivité cette maison de ville 𝐞𝐧𝐭𝐢𝐞̀𝐫𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐫𝐞́𝐧𝐨𝐯𝐞́𝐞, où chaque détail a été pensé avec goût.

🏡 𝟏𝟒𝟖 𝐦² 𝐦𝐞̂𝐥𝐚𝐧𝐭 𝐚𝐮𝐭𝐡𝐞𝐧𝐭𝐢𝐜𝐢𝐭𝐞́ 𝐞𝐭 𝐩𝐫𝐞𝐬𝐭𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐡𝐚𝐮𝐭 𝐝𝐞 𝐠𝐚𝐦𝐦𝐞 :
• Superbe pièce de vie avec poutres apparentes
• Cuisine équipée ouverte sur l’espace repas
• Séjour lumineux et chaleureux
• Suite parentale avec dressing sur mesure et salle de do**he privative
• Jardin exposé sud-ouest
• 2 places de parking privatives

Un lieu de vie élégant et confortable, dans un environnement calme et privilégié à Saint-Genis-Pouilly.

🔥Excellent DPE : classe énergie A, classe climat A
📍 Saint-Genis-Pouilly – Prégnin
💰 795 000 €

L'annonce complète : urlr.me/dswWQc

22/05/2026

🏡 𝐂𝐨𝐦𝐦𝐞 𝐮𝐧𝐞 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 : 𝐭𝐫𝐢𝐩𝐥𝐞𝐱 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐣𝐚𝐫𝐝𝐢𝐧 𝐚̀ 𝐒𝐚𝐢𝐧𝐭-𝐉𝐞𝐚𝐧-𝐝𝐞-𝐆𝐨𝐧𝐯𝐢𝐥𝐥𝐞

Dans une copropriété à taille humaine, découvrez ce 𝐭𝐫𝐢𝐩𝐥𝐞𝐱 𝐝𝐞 𝟏𝟎𝟖 𝐦² pensé pour une vie de famille confortable et lumineuse.

☀️ Belle pièce de vie ouverte sur une terrasse et un jardin exposé plein sud
🛏️ 4 chambres réparties sur 2 niveaux
🚗 2 places de stationnement privatives + cave

Un bien fonctionnel et rare sur le secteur, offrant un véritable esprit maison.

𝐏𝐫𝐢𝐱 : 𝟒𝟐𝟓 𝟎𝟎𝟎 €

Une exclusivité IFIC Immobilier ✨

🔎 Plus d’informations : urlr.me/TVf2CG

📞 Contactez notre équipe au 04 50 40 45 42 pour organiser une visite

20/05/2026

✨ • 𝐁𝐢𝐞𝐧 𝐝’𝐞𝐱𝐜𝐞𝐩𝐭𝐢𝐨𝐧 • ✨

À Ornex, aux portes de Ferney-Voltaire et de Genève, découvrez cette 𝐬𝐮𝐩𝐞𝐫𝐛𝐞 𝐯𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐚𝐦𝐢𝐥𝐢𝐚𝐥𝐞 𝐝𝐞 𝟐𝟑𝟏 𝐦², implantée dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate de la Suisse.

Dès l’entrée, le ton est donné avec un magnifique escalier sur-mesure et de très beaux volumes baignés de lumière.

🏡 La villa propose :
• Une vaste pièce de vie ouverte sur l’extérieur
• Une cuisine équipée contemporaine
• 5 belles chambres
• Une élégante suite parentale avec dressing
• 3 salles d’eau et 1 salle de bains
• Une mezzanine pleine de charme

🌳 À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain plat et arboré d’environ 885 m², véritable écrin de verdure à l’abri des regards.

🍷 En complément :
• Cave à vin
• Buanderie
• Grand garage
• Nombreux stationnements

☀️ Exposition Sud / Sud-Ouest
🚍 Accès rapide aux lignes TPG 60 et 61
⚡ DPE : B — GES : A

Une propriété rare sur le secteur, séduisante par sa luminosité, la qualité de sa construction et sa situation privilégiée aux portes de Genève.

💰 Prix : 1 595 000 €

Découvrez l’annonce complète ici : urlr.me/zNnpfw

📞 Contactez notre équipe au 04 50 40 45 42 pour organiser une visite.

18/05/2026

✨ 𝗦𝘂𝗽𝗲𝗿𝗯𝗲 𝗧𝟯 𝗿𝗲́𝗰𝗲𝗻𝘁 𝗮𝘂 𝗰œ𝘂𝗿 𝗱𝗲 𝗚𝗲𝘅 ✨

Vous recherchez un appartement moderne, lumineux et idéalement situé ?
Ne cherchez plus !

Découvrez ce magnifique T3 de 67 m² offrant une superbe vue sur le Jura 🌄

🏡 Vous profiterez :
• d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux
• d’un espace de vie convivial et chaleureux
• d’un balcon de 6 m² idéal pour vos moments de détente

🛏️ Côté nuit :
• 2 belles chambres avec placards intégrés
• une salle de bain moderne
• des WC séparés pour plus de confort

🚗 Les + qui font la différence :
• Cave
• Box fermé
• Place de parking en sous-sol

𝗘𝗺𝗽𝗹𝗮𝗰𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗶𝗱𝗲́𝗮𝗹 :
À seulement 2 minutes à pied du centre, des écoles et de l’arrêt de bus 61 vers Genève.

Prix : 330 000 € HAI

🔎 Annonce complète : urlr.me/GDaSzT

📞 Contactez-nous dès maintenant au +33 (0)4 50 40 45 42 pour organiser une visite !

08/05/2026

⭐️ “Un accompagnement sérieux, professionnel et rassurant.”

Merci à nos clients pour ce retour qui reflète pleinement l’accompagnement que nous souhaitons offrir chez IFIC Immobilier : disponibilité, rigueur et sérénité à chaque étape du projet.

La suite de leur témoignage 👇

“Chaque étape, de la première visite à la signature de l’acte authentique, a été 𝗰𝗹𝗮𝗶𝗿𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗲𝘅𝗽𝗹𝗶𝗾𝘂𝗲́𝗲 et 𝗽𝗮𝗿𝗳𝗮𝗶𝘁𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗴𝗲́𝗿𝗲́𝗲, permettant une 𝗴𝗿𝗮𝗻𝗱𝗲 𝘀𝗲́𝗿𝗲́𝗻𝗶𝘁𝗲́ 𝗲𝘁 𝘂𝗻𝗲 𝘁𝗿𝗲̀𝘀 𝗯𝗲𝗹𝗹𝗲 𝗿𝗲́𝘂𝘀𝘀𝗶𝘁𝗲.

Un accompagnement sérieux, professionnel et rassurant, que nous recommandons sans hésitation.”

Bravo à Justine pour cet accompagnement 👏

04/05/2026

𝗩𝗶𝘃𝗿𝗲 𝗮𝘂 𝗰œ𝘂𝗿 𝗱𝗲 𝗦𝗮𝗶𝗻𝘁-𝗚𝗲𝗻𝗶𝘀-𝗣𝗼𝘂𝗶𝗹𝗹𝘆, 𝘁𝗼𝘂𝘁 𝘀𝗶𝗺𝗽𝗹𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁

Vous recherchez un T4 lumineux, fonctionnel et idéalement situé ? Ce bien est fait pour vous.

✨ 𝟴𝟯 𝗺² 𝗽𝗮𝗿𝗳𝗮𝗶𝘁𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗮𝗴𝗲𝗻𝗰𝗲́𝘀 :
• Séjour lumineux exposé plein sud avec balcon
• Cuisine séparée fonctionnelle
• 3 chambres avec rangements intégrés
• Salle de bains + WC séparés

En annexes : un grand garage et une cave.

📍 𝗨𝗻 𝗲𝗺𝗽𝗹𝗮𝗰𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗿𝗲𝗰𝗵𝗲𝗿𝗰𝗵𝗲́ :
• Commerces au pied de l’immeuble
• Écoles accessibles à pied
• Transports TPG à proximité

Un appartement idéal pour une vie de famille confortable ou un investissement pérenne.

💰 415 000 €

Et si votre prochain projet immobilier commençait ici ?

📞 Contactez-nous au 04 50 40 45 42 pour organiser une visite.
🔎 Découvrez le bien : urlr.me/tHcjZC