28/10/2021
iad France - Mehdi COUSIN vous propose : Villa coup de coeur de 160 m2 environ construite en 1997 sur les hauteurs de Figeac, avec une vue saisissante sur le plan d'eau de la ville et sa nature environnante. Sur une parcelle de plus de 4700 m2 environ, arborée et très bien entretenue. À 5 mn du centre-ville avec navette à proximité.
Maison essentiellement de plain-pied, elle offre de nombreux atouts et se compose de la manière suivante:
Une grande entrée, artère de la maison qui desservira une pièce de vie de 41,5 m2 environ équipée d'une cheminée et de 3 accès par portes fenêtres sur l'extérieur de la maison qui en fait une pièce très lumineuse.
Une Chambre donnant sur le jardin arrière de 10,2 m2 environ, une salle de bain avec baignoire XL et double vasque, toilettes séparées avec lave mains.
Une cuisine spacieuse de 15,5 m2 environ aménagée et équipée avec en appui sa véranda.
Une grande suite parentale comprenant placards, salle d'eau et toilette. Elle offre une magnifique vue sur la vallée et la piscine et également un accès indépendant à la véranda ( pour le petit café du matin )
Une buanderie avec placards de 7,5 m2 environ, idéal pour faire un bureau ou un grand dressing.
À l'étage: Une chambre, un bureau et une salle d'eau avec toilette.
La véranda de 11,5 m2 environ offre une magnifique vue sur la piscine.
Les extérieurs se composent d'un joli parc arboré, le terrain est entièrement clos. une grange de 200 m2 environ sur deux niveaux, idéal pour un grand atelier et un grand garage.
Une piscine de 10x5 entourée d'une terrasse en pierre dont le liner sera changé très prochainement.
Les atouts: une villa avec une situation privilégiée sur les hauteurs de la ville, toute la maison est équipée en double vitrage et volet électrique. Une chaudière gaz neuve (2021).
Autres informations et photos disponibles sur I@D France.f r – Mandat 1011892 – Mehdi Cousin, conseiller immobilier indépendant, disponible 7J/7.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 143 et GES D indice 28. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mehdi COUSIN (ID 57411), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 751205782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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iad France - Mehdi COUSIN (07 66 17 79 59) vous propose : Villa coup de coeur de 160 m2 environ construite en 1997 sur les hauteurs de Figeac, avec une vue saisissante sur le plan d'eau de la ville et sa nature environnante. Sur une parcelle de plus de 4700 m2 environ, arborée et très bien entrete...
