CITYA Montchalin Firminy

Name: CITYA Montchalin Firminy
Address: 37 Rue Jean Jaurès, Firminy, 42700, FR
Telephone: +33477405490

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Firminy
CITYA Montchalin Firminy

Informations de contact, plan et itinéraire, formulaire de contact, heures d'ouverture, services, évaluations, photos, vidéos et annonces de CITYA Montchalin Firminy, Immobilier, 37 Rue Jean Jaurès, Firminy.

13/02/2025

❤️ Le coup de cœur de la semaine ❤️

L'agence Citya Montchalin de Firminy, vous propose un appartement en location à Saint Etienne ( Rue Michelet ) 🏢

Appartement type T2 meublé de 33.81 m2 au 4ème étage sans ascenseur composé : d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour, d’une chambre et d’une salle de bain avec WC
Le chauffage est individuel électrique et l’eau chaude cumulus individuelle et l’eau froide individuelle
Le loyer coûte 🏠 : 445 €
Les honoraires sont de : 371.91 €
( Payables en 3 fois si besoin )

Pour la plus d’informations, veuillez nous contacter au numéro indiqué 04.77.40.54.90

11/02/2025

✨ La pépite de cette semaine ✨

L’agence Citya Montchalin de Firminy, vous propose un appartement en location à Firminy ( Rue Général Hoche ) 🏢

Appartement de type T2 de 42.13 m2 au 3ème étage et dernier étage avec ascenseur comprenant : une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé avec lave mains et une terrasse
L’appartement est équipé de double vitrage et de volets roulants
Le chauffage et l’eau chaude sont individuels au gaz 🔥 , l’eau froide est individuelle également💧
Le loyer est de 🏠 : 490 €
Les honoraires sont de : 463.43 €
( Payables en 3 fois si besoin )

Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au numéro indiqué 04.77.40.54.90

09/02/2025

✨ Notre tendance du moment ✨

L'agence Citya Montchalin de Firminy, vous propose un appartement en location à Saint Just Saint Rambert ( Rue Colombe Solle ) 🏢

Appartenant de type T2 de 60.52 m2 au 2ème et dernier étage sans ascenseur qui comprend : une cuisine, aménagée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de do**he avec WC
Le chauffage et l’eau chaude de l’appartement sont individuels électrique 🔥 , l’eau froide est individuelle également 💧
Le loyer s’élève à 🏠 : 540 €
Les honoraires sont de : 665.72 €
( Payables en 3 fois si besoin )

Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au numéro indiqué 04.77.40.54.90

06/02/2025

✨La pépite de la semaine✨

L'agence Citya Montchalin de Firminy, vous propose un appartement en location au Chambon Feugerolles ( Rue de la République ) 🏢

Appartement de type T3 de 69.35 m2 au 1er étage qui comprend : une cuisine indépendante, un séjour, 2 chambres et une salle d’eau
Le chauffage de l’appartement est individuel au gaz 🔥 l’eau chaude et froide sont également individuelles 💧
Le loyer est de 🏠: 465 €
Les honoraires s’élève à : 762.85 €
( Payables en 3 fois si besoin )

Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au numéro indiqué 04.77.40.54.90

04/02/2025

⚡️Le coup de foudre de la semaine⚡️

L'agence Citya Montchalin de Firminy, vous propose un appartement en location à Saint Etienne ( Rue Henri Brisson ) 🏢

Appartement meublé de type T3 de 64.85 m2 au 3ème étage sans ascenseur qui comprend : une cuisine équipée, une pièce de vie, 2 chambres et une salle d’eau
Le chauffage de l’appartement est individuel au gaz 🔥 l’eau chaude et l’eau froide sont individuelles également 💧
Le loyer s’élève à 🏠 : 575 €
Les honoraires sont de : 713.35 €
( Payables en 3 fois si besoin )

Pour la plus d’informations, veuillez nous contacter au numéro indiqué 04.77.40.54.90

02/02/2025

✨Le best seller de la semaine✨

L'agence Citya Montchalin de Firminy, vous propose un appartement en location à Firminy ( Rue Chazeau ) 🏢

Appartement de type T3 de 60.97 m2 au rez-de-chaussée qui comprend : une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres ET une salle d'eau avec WC séparé.
Le chauffage de l'appartement est individuel au gaz 🔥, l'eau chaude et l’eau froide sont individuelles💧
Le loyer s'élève à 🏠 :545 €
Les honoraires sont de : 670.67 €
(Payables en 3x si besoin )

Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au numéro indiqué 04.77.40.54.90

30/01/2025

🌟Notre chef d’œuvre de cette semaine 🌟

L'agence Citya Montchalin de Firminy, vous propose un appartement en location à Saint Etienne ( Rue Henri Gonnard )

Appartement de type T2 de 43.13 m² au 2ème étage sans ascenseur composé : d’une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé
Le chauffage et l’eau chaude de l’appartement sont individuels électrique 🔥 l’eau froide est aussi individuelle💧
Le loyer s’élève à 🏠 : 470 €
Les honoraires sont de : 474.43 €
( Payables en 3 fois si besoin )

Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au numéro indiqué 04.77.40.54.90

28/01/2025

🤩 L’appart du moment 🤩

L'agence Citya Montchalin de Firminy, vous propose un appartement en location à Saint Etienne ( Rue Pointe Cadet ) 🏢

Appartement type T2 de 42.83 m2 au 2ème étage qui comprend : une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, un bureau et une salle de bain avec WC séparé
Le chauffage de l’appartement est individuel électrique ⚡️ l’eau chaude et froide sont également individuelles 💧
Le loyer coûte 🏠 : 350€
Les honoraires sont à : 471.13 €
( Payables en 3 fois si besoin )

Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au numéro indiqué 04.77.40.54.90

03/05/2024

La location meublée offre des avantages fiscaux non négligeables pour les propriétaires, mais savez-vous lesquels ? 🏠

La fiscalité de la location meublée permet aux propriétaires de bénéficier de plusieurs mécanismes de déduction qui peuvent significativement réduire leur imposition. Parmi ces avantages, l'option pour la déduction des frais réels se distingue, offrant la possibilité de déduire l'intégralité des dépenses engagées pour la location. 📉

🛋️ L'amortissement du bien et du mobilier représente une autre opportunité de diminuer le revenu imposable, tandis que les charges déductibles, telles que les intérêts d'emprunt, les frais de gestion, et même la taxe foncière, jouent un rôle crucial dans l'optimisation fiscale. Les dépenses d'amélioration, contrairement aux frais de construction, sont également déductibles, ce qui peut augmenter la valeur locative de votre bien.

En somme, la location meublée offre un cadre fiscal attractif, mais il est essentiel de bien s'informer pour en tirer le meilleur parti. Avez-vous déjà optimisé votre fiscalité grâce à ces dispositifs ? Partagez votre expérience ou vos questions en commentaires 👇

01/05/2024

Ce qu'il faut savoir si un relève la présence d'amiante. 📈

27/04/2024

La gestion locative est semée d'embûches, et parmi elles, les locataires mauvais payeurs représentent un défi majeur pour les propriétaires. Mais comment anticiper et éviter ces situations délicates ? La réponse réside dans une approche proactive et des mesures préventives efficaces.

📋 La première étape cruciale est la vérification des antécédents financiers et locatifs du futur locataire. Demander des bulletins de salaire et contacter les précédents propriétaires peut vous donner un aperçu fiable de la fiabilité de votre locataire potentiel.

💰 Ensuite, exiger une caution solide est une mesure de sécurité non négligeable. S'assurer que le garant dispose de revenus stables peut vous protéger contre d'éventuels impayés. De plus, la souscription à une assurance loyers impayés offre une couche supplémentaire de protection, en garantissant le versement du loyer même en cas de défaillance du locataire.

🗣️ Le dialogue constructif avec les locataires est également fondamental. Être à l’écoute et proposer des solutions comme des échéanciers pour les locataires en difficulté temporaire peut prévenir bien des problèmes. Et en cas d'impayés, une réaction rapide et appropriée est essentielle pour résoudre la situation efficacement.

En conclusion, une gestion locative réussie repose sur la prévention et une bonne communication. Avez-vous déjà mis en place une de ces stratégies pour sécuriser vos revenus locatifs ? Partagez votre expérience en commentaire. 👇

26/04/2024

🔎 Réduction de l'abattement fiscal à 30 % pour les locations saisonnières en zones tendues, dès janvier 2024 ?

La proposition de loi votée récemment pourrait changer la donne pour les propriétaires de biens en location saisonnière. Ce changement fiscal est une incitation claire à privilégier la location longue durée, notamment dans les zones où la demande de logements est forte.

Les propriétaires bailleurs doivent désormais peser les avantages à court terme de la location saisonnière face à une visibilité financière plus stable avec la location à long terme. 📊

🔑 Implications fiscales de la nouvelle proposition de loi :
- Réduction à 30 % de l'abattement fiscal en zones tendues
- Plafonds ajustés pour les meublés de tourisme classés et autres
- Incitations à la location longue durée pour une meilleure visibilité financière

Trouvez-vous cela logique pour les locations courte durée ? Donnez votre opinion en commentaire 👇 !

Adresse

37 Rue Jean Jaurès
Firminy
42700

Téléphone

+33477405490

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https://www.citya.com/agences-immobilieres/firminy-42700/628?utm_campaign=firminy&utm_medium=gmb&utm_source=google

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