12/01/2023
Le moment est bien choisi. Alors qu’il prend encore un peu plus de poids avec les premières interdictions de location de passoires en vigueur depuis le 1er janvier, le DPE se fait copieusement étriller. Une enquête, signée Hello Watt cette fois, affirme que sept DPE sur dix sont incorrects. C’est loin d’être tout à fait juste.
L’incompréhension est tenace. Le législateur a voulu un diagnostic qui s’appuie sur des consommations standardisées. En clair, on s’intéresse uniquement aux performances du bâti et de ses équipements, peu importe qui occupe le bien. Qu’une personne vive dans son pavillon deux mois de l’année, ou qu’elle soit présente 365 jours /365, sept jours sur sept, 24h sur 24, peu importe, l’estimation reste la même. Le législateur en a voulu ainsi pour faciliter la comparaison entre les biens à l’achat ou la location. Pratique, mais revers de la médaille, entre les consommations estimées par le DPE et les consommations réelles, il existe parfois un (très) gros écart pas toujours bien compris.
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Le DPE se fait copieusement étriller : dans une récente enquête, Hello Watt affirme que sept DPE sur dix sont incorrects
