03/06/2026
🏡 Nouveauté à Naours, elle est officiellement en vente !
Votre agence Services Immobiliers vous propose à la vente ce pavillon individuel situé sur les hauteurs de Naours, dans un environnement agréable et recherché.
Cette maison familiale développe environ 187 m² habitables et offre de très beaux volumes, avec une vie de plain-pied possible.
✨ Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC.
🛏️ À l’étage, un grand palier d’environ 30 m² dessert 4 chambres, dont 2 avec pose de Velux à prévoir, ainsi qu’une salle d’eau et un WC.
🏠 Le bien dispose également d’un sous-sol complet, comprenant notamment une pièce isolée et chauffée d’environ 16 m², idéale pour un bureau, une chambre d’appoint, une salle de sport ou une activité indépendante.
🌿 À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin exposés plein sud, sur un terrain entièrement clôturé.
🚗 Portail motorisé, porte de garage motorisée, cuve de récupération d’eau de 8 000 litres avec surpresseur, ainsi qu’une allée de garage neuve en enrobé permettant l’accès au sous-sol.
☀️ La maison est équipée d’une pompe à chaleur et de 12 panneaux photovoltaïques, générant environ 1 000 à 1 200 € par an grâce à la revente EDF.
🧽 Le pignon sera nettoyé avant la vente.
🌱 DPE : C — 136 kWh/m²/an
🌍 GES : A — 5 kg CO₂/m²/an
💰 Prix : 267 000 € FAI
Honoraires à la charge du vendeur.
📍 Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou pour un projet nécessitant de beaux volumes.
📩 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Services Immobiliers.
ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
