Justine Oudit - Immobilier

27/08/2026

🏡 𝐀̀ 𝐕𝐄𝐍𝐃𝐑𝐄 – 𝐑𝐈𝐕𝐄𝐑𝐘 | 𝐌𝐀𝐈𝐒𝐎𝐍 𝟓 𝐏𝐈𝐄̀𝐂𝐄𝐒 – 𝟒 𝐂𝐇𝐀𝐌𝐁𝐑𝐄𝐒

📍 RIVERY, commune prisée pour ses nombreuses commodités, venez découvrir cette agréable maison mitoyenne de 5 pièces et 4 chambres, idéale pour une famille à la recherche d’un logement fonctionnel, confortable et offrant de nombreux espaces de rangement.

✨ Une maison aux beaux volumes, parfaitement pensée pour la vie de famille !

𝐀𝐮 𝐫𝐞𝐳-𝐝𝐞-𝐜𝐡𝐚𝐮𝐬𝐬𝐞́𝐞 :
• Une entrée avec placard
• Un WC indépendant
• Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable pièce de vie lumineuse et conviviale

𝐀𝐮 𝟏𝐞𝐫 𝐞́𝐭𝐚𝐠𝐞 :
• Un palier desservant 3 chambres
• 2 salles d’eau, chacune équipée d’une cabine de do**he, dont une avec WC

𝐀𝐮 𝟐𝐞̀𝐦𝐞 𝐞́𝐭𝐚𝐠𝐞 :
• Une 4ème chambre
• Un placard coulissant
• Un second espace de stockage

🔑 𝐂𝐨̂𝐭𝐞́ 𝐜𝐨𝐧𝐟𝐨𝐫𝐭 𝐞𝐭 𝐞́𝐪𝐮𝐢𝐩𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭𝐬 :
• Menuiseries bois double vitrage
• Volets roulants électriques
• Velux avec stores occultants
• Chauffage électrique
• Ballon d’eau chaude électrique de 300 L
• Fibre optique
• Assainissement collectif

🧺 𝐋𝐞𝐬 𝐚𝐧𝐧𝐞𝐱𝐞𝐬 𝐧𝐞 𝐦𝐚𝐧𝐪𝐮𝐞𝐧𝐭 𝐩𝐚𝐬 !
La maison dispose également d’une cave divisée en deux espaces distincts :
• Un cellier
• Une buanderie avec adoucisseur d’eau

🚗 Garage
🌿 Jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours

Une maison complète, fonctionnelle et familiale, offrant 4 chambres, de nombreux rangements, une cave, un garage et un jardin.

👉 À découvrir sans tarder !

💰 PRIX : 220 000 € FAI
Honoraires à la charge du vendeur

⚡ DPE : D – 231 kWh/m²/an
🌱 GES : B – 9 kg CO₂/m²/an
💡 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 270 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

📐 Surface habitable : 77 m²

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi !

Services Immobiliers – Delphine GAUDEFROY
📱 06 21 12 85 41
Agent commercial – RSAC AMIENS n° 848 532 230

26/08/2026

Découvrez les six tendances déco incontournables de l'été 2026 qui transformeront vos espaces en véritables havres de paix.

Des nuances bleutées aux pièces vintage en passant par l'abondance de rayures, cet article dévoile tout ce dont nous avons envie pour cet été.

Et vous, comment allez-vous intégrer ces tendances chez vous pour une ambiance estivale?

Restez à la pointe des dernières nouveautés déco et faites souffler un vent de fraîcheur dans votre intérieur! 🌿



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Nuances bleutées, abondance de rayures, pièces vintage… Voici tout ce dont nous avons envie pour cet été.

22/08/2026

📘La définition du jour, pour mieux comprendre l'immobilier!

Colocation:

Contrat de location passé entre un bailleur et deux locataires au minimum.

La colocation présente un double avantage : du côté des colocataires, le coût du loyer sera partagé entre eux; du côté du bailleur, les risques de loyers impayés seront atténués par la possibilité dont il dispose de se retourner contre plusieurs personnes (avec un peu de chance, il s’en trouvera bien une qui sera solvable).

18/08/2026

Découvrez une alternative qui pourrait bien redéfinir votre idée des aménagements estivaux!

Avec l'arrivée des fortes chaleurs, nombreux sont ceux qui envisagent de métamorphoser leur jardin en véritable havre de paix sans dépenser une fortune.

Cette option innovante pourrait-elle remplacer la traditionnelle piscine?

Restez informés et explorez de nouvelles idées pour vous rafraîchir cet été! 🌞



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À l'approche des fortes chaleurs qui s'installent ces jours-ci, la tentation de transformer son extérieur en oasis de fraîcheur devient omniprésente. Historiquement, disposer d'un point d'eau chez soi rimait avec des chantiers interminables et des dépenses astronomiques. Pourtant, cette époque...

14/08/2026

🔠La définition du jour, pour mieux comprendre l'immobilier!

Crédirentier:

Il s’agit de la personne ayant le rôle de «vendeur en viager». Il reçoit par l’acheteur (appelé débirentier) la somme convenue, composée de la rente et du bouquet.

10/08/2026

Découvrez comment transformer une pièce exposée au nord grâce au choix judicieux de la couleur de peinture.

Une pièce orientée au nord peut souvent sembler sombre et froide, mais le bon choix de teinte peut radicalement changer l'ambiance.

Avez-vous déjà pensé à l'impact de la lumière naturelle sur vos choix de décoration?

Ne manquez pas ces précieux conseils pour illuminer votre intérieur! 🌟



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Découvrez tous nos conseils et inspirations pour bien choisir sa couleur de peinture pour une pièce exposée au nord.

06/08/2026

📚La définition du jour, pour mieux comprendre l'immobilier!

Condition suspensive:

Dans le cadre d’un compromis de vente, il s’agit de la clause qui suspend l’exécution du contrat jusqu’à la réalisation d’un évènement déterminé (par exemple, l’obtention d’un prêt ou d’un permis de construire). Si l’évènement se réalise dans la durée définie, le compromis sera définitif.

A défaut, le compromis sera caduc, et le dépôt de garantie avancé par l’acquéreur lui sera restitué. Dans ce dernier, les parties peuvent convenir ensemble d’établir un avenant au compromis afin de prolonger la durée de réalisation de la condition suspensive.

02/08/2026

Découvrez la maison de famille intime et chaleureuse de Sarah Poniatowski à Marrakech.

Savamment pensée pour être un lieu de rassemblement, cette maison rend hommage aux racines familiales tout en célébrant la beauté de l'artisanat marocain.

Comment l'architecture d'intérieur peut-elle transformer un espace en une véritable ode à l'héritage familial et culturel?

Restez informé(e) des dernières tendances déco en vous plongeant dans cet article inspirant! ✨



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C’est à Marrakech, sa ville de cœur, que Sarah Poniatowski, architecte d’intérieur et fondatrice de la marque Maison Sarah Lavoine, a imaginé un de ses projets les plus intimes. Une maison pensée pour rassembler, rendre hommage à sa filiation et célébrer la finesse de l’artisanat maroc...

29/07/2026

👩‍🏫La définition du jour, pour mieux comprendre l'immobilier!

Compromis de vente:

Il s’agit d’un contrat préparatoire à la vente (ou avant contrat). Il peut être notarié ou sous seing privé. Il définit les conditions de la vente (fixation du prix, éventuelles conditions suspensives, clause pénale par exemple). Il peut être rédigé par un notaire, un avocat ou un agent immobilier ayant reçu mandat.

Le compromis de vente vaut engagement réciproque du vendeur et de l’acquéreur à vendre et acheter le bien aux conditions convenues. En principe l’acquéreur verse un acompte qui correspond en général à 10 % du prix de vente, mais cet usage n’est pas une obligation.

A noter que l’acquéreur non professionnel qui achète un bien à usage d’habitation bénéficie d’un délai de rétractation de 10 jours à compter du lendemain de la première présentation de la notification de l’acte.

23/07/2026

Saviez-vous que la stabilité a finalement pris place dans le paysage des taux immobiliers de juillet 2026?

Cette période de stabilité est le fruit de l'évolution prudente des taux, avec des négociations serrées pour obtenir les meilleurs taux régionaux.

Comment cette stabilité influence-t-elle vos décisions d'investissement immobilier et votre stratégie financière à long terme?

Restez informé et plongez dans les détails pour comprendre ces tendances clés. 📊



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Taux immobilier juillet 2026 : évolution des taux, meilleurs taux négociés et tendances par région selon CAFPI et Finance Conseil.