Somnium Concept Immo

01/09/2026

📚 Nouvelle rentrée… Nouveau chez-vous ? 🏡

La rentrée est souvent synonyme de nouveaux départs, de nouveaux projets… et parfois d'un nouveau logement !

Que vous souhaitiez acheter, vendre ou faire estimer votre bien, Somnium Concept immo est à vos côtés pour vous accompagner à chaque étape.

✨ Parce qu'un nouveau chez-soi, c'est aussi le début de nouveaux souvenirs.

📞 Envie de concrétiser votre projet ? Contactez notre équipe dès aujourd'hui.

27/08/2026

💡 Le conseil immobilier du jour : Comment rédiger une offre d'achat ?

Vous avez trouvé le bien de vos rêves ? L'offre d'achat est une étape essentielle pour concrétiser votre projet.

Pour être complète, elle doit mentionner :
✅ Le prix que vous proposez.
✅ L'adresse du bien concerné.
✅ La durée de validité de votre offre.
✅ Les éventuelles conditions (obtention d'un prêt, vente de votre bien actuel...).

📌 Une offre d'achat écrite permet de formaliser votre intention d'acquérir le bien et constitue une base solide avant la signature du compromis de vente.

24/08/2026

🏡 Maison de village SAINT -CLAR
💰 87 500 €

Découvrez cette charmante maison de village en pierre au fort potentiel.

Habitable dès aujourd’hui, elle se développe sur deux niveaux et offre de beaux volumes à réinventer selon vos envies.

Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le cachet de cette bâtisse authentique et d’en faire une résidence principale pleine de caractère, une agréable maison de vacances ou un investissement locatif de qualité.

Vous apprécierez ses dépendances, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage, ainsi que ses menuiseries en double vitrage, apportant un confort supplémentaire.

Découvrez cette maison (mitoyenne 2 côtés) de 5 pièces située à Saint-Clar (32380) disponible en vente.

20/08/2026

Un grand merci pour vos avis Google ⭐⭐⭐⭐⭐

Vos retours positifs sont une vraie source de motivation pour toute l’équipe ! Chaque témoignage nous aide à grandir et à offrir un accompagnement toujours plus proche de vos attentes.

👉 Si vous avez déjà fait appel à nous, n’hésitez pas à partager votre expérience : votre avis compte et peut aider d’autres clients dans leur projet immobilier !

17/08/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️] Comment savoir si un bien est affiché au bon prix ?

Vous avez trouvé le logement idéal et vous êtes prêt à faire une offre ? Attention : son prix est-il bien en adéquation avec le marché local ? Avant de vous engager, plusieurs critères permettent d’évaluer sa juste valeur et de repérer une éventuelle surcote. Suivez le guide.

Vous avez trouvé le logement idéal et vous êtes prêt à faire une offre ? Attention : son prix est-il bien en adéquation avec le marché local ? Avant de vous engager, plusieurs critères permettent d’évaluer sa juste valeur et de repérer une éventuelle surcote. Suivez le guide.

13/08/2026

📢 MaPrimeRénov' évolue dès septembre 2026 !

Le gouvernement recentre le dispositif sur les rénovations d'ampleur. Résultat : plusieurs travaux réalisés isolément (par geste) ne seront plus éligibles à l'aide.

❌ Ne seront notamment plus financés seuls :
• Isolation des combles et toitures
• Remplacement des fenêtres
• Ventilation (VMC)
• Poêles à bois et à granulés
• Chauffe-eau solaires
• Pompes à chaleur dédiées à l'eau chaude sanitaire

✅ Restent éligibles en rénovation par geste :
• Pompes à chaleur pour le chauffage
• Raccordement à un réseau de chaleur/froid
• Dépose d'une cuve à fioul

⚠️ À noter : ces travaux ne disparaissent pas de MaPrimeRénov'. Ils peuvent toujours être financés lorsqu'ils s'inscrivent dans un projet de rénovation globale.

10/08/2026

🏡 Terrain à vendre au centre de FLEURANCE
💰 45 900 €

Découvrez en exclusivité ce terrain à 5 minutes de tous les commerces.
Les réseaux sont à proximité, et vous bénéficierez du tout à l' égout.
Le certificat d'urbanisme est en cours.

N'attendez plus pour venir découvrir ce terrain !
Honoraires à la charge du vendeur.

Référence : 0670SOMNIUM CONCEPT IMMO vous propose en exclusivité ce terrain à 5 minutes de tous les commerces.Les réseaux sont à proximité, et vous bénéficierez du tout à l' égout.Le certificat d'urbanisme est en cours.N'attendez plus pour venir découvrir ce terrain !Honoraires à la cha...

06/08/2026

[DEFINITION 🔍] La loi Carrez, c’est quoi ?

La loi Carrez définit précisément la surface privative d’un bien immobilier en copropriété (appartement, maison en lotissement…).

👉 Concrètement, elle correspond à la superficie des planchers après déduction : - des murs, cloisons, marches et cages d’escaliers, - des gaines et embrasures de portes et fenêtres, - ainsi que des parties dont la hauteur est inférieure à 1,80 m.

⚠️ Elle est obligatoire pour toute vente d’un lot en copropriété dont la superficie est supérieure à 8 m². L’absence de mention de la surface Carrez peut entraîner la nullité de la vente.

💡 Bon à savoir : si la surface réelle est inférieure de plus de 5 % à celle indiquée dans l’acte, l’acheteur peut demander une réduction du prix.