Séverine Deutsche - Naos Immobilier

24/09/2026

✍️Compromis signé ✍️

📍Illy

Cette maison a trouvé ses futurs propriétaires dés la 1ère Viste ❤️

Mes vendeurs peuvent commencer les cartons 📦

Vous avez un projet immobilier 🔑🏠….. Contactez moi
📲:06.40.71.01.70
Séverine Deutsche

22/09/2026

🔥 NOUVEAUTÉ & EXCLUSIVITÉ 🔥

📍 CENTRE-VILLE
💶:90.000€ HAI

Découvrez cet agréable appartement d’environ 100 m² situé au 2ᵉ étage, dans une copropriété sans ascenseur et idéalement placé en angle de rue, bénéficiant
de nombreux balcons lui apportant une luminosité maximale ☀️

Il se compose d’une entrée desservant , une belle pièce de vie, une cuisine récente et équipée, d’un espace nuit composé d’une salle d’eau récente et de 3 chambres, d’un dressing et un bureau.

De nombreux placards offrent un espace de rangement appréciable, tandis que les volumes permettent également différentes possibilités d’aménagement selon vos envies.

✨ Les + :
• 100 m² habitables
• 3 chambres
• Nombreux balcons
• Cuisine et salle d’eau récentes
• Nombreux rangements
• Chauffage individuel au gaz
• DPE C / GES C
• Vendu avec 2 greniers

💰 Charges de copropriété : 120 €/mois
🏠 Taxe foncière : 1 515 €

Un appartement lumineux et fonctionnel, offrant de beaux volumes et un emplacement central, à découvrir rapidement !
Séverine Deutsche

Séverine Deutsche 📞06.40.71.01.70
📧 [email protected]
Agent commercial en immobilier immatriculé au Rsac de Sedan N• 478 776 057
Naos immobilier -81 Boulevard Saint-Michel
75005 Paris.

09/09/2026

26/08/2026

🏡 NOUVEAUTÉ À ILLY – 176 m² habitables & 33 m² DE TERRASSE !

💶:195.000€ HAI
Taxe foncière : 590€

Et si l’absence de jardin devenait… un véritable atout ? 😉

À découvrir à Illy, dans un village calme et à proximité des commodités, cette belle maison semi-mitoyenne de 176 m², sans travaux, offre de beaux volumes et surtout une grande terrasse de 33 m², idéale pour profiter des beaux jours sans les contraintes d’un jardin à entretenir 🌿➡️☀️

✨ Ses atouts :
• Une pièce de vie de 37 m² avec poêle à granulés
• Une cuisine indépendante récente de 20 m² avec accès à la terrasse
• Un bureau au rez-de-chaussée
• 4 chambres spacieuses, toutes avec dressing
• Une salle d’eau avec WC
• Une grande terrasse de 33 m², véritable espace extérieur facile à vivre
• Un garage d’environ 50 m² avec pont élévateur, un bonheur pour les passionnés d’automobile 🚗
• Une dépendance attenante d’environ 100 m², offrant un beau potentiel de création.
• Double vitrage PVC, volets roulants électriques
• Poêle à granulés + chaudière gaz
• Toiture récente
• Tout-à-l’égout
• DPE C

👉 Une maison familiale, fonctionnelle et parfaitement entretenue, qui séduira ceux qui recherchent de l’espace, du confort et un extérieur sans avoir à consacrer ses week-ends à l’entretien d’un jardin !

📍 Illy – 08200
📩 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi !

Séverine Deutsche – NAOS Immobilier
🏡 Votre projet, ma priorité ❤️
Séverine Deutsche

28/07/2026

🏡 À VENDRE – Maison familiale sur sous-sol complet

📍 Balan – 219 000 € HAI

Vous recherchez une maison familiale dans un secteur prisé, offrant de beaux volumes, un grand jardin et des prestations de qualité ? Cette maison individuelle de
110 m² habitables et son exposition Est/Ouest, a tout pour vous séduire ! ☀️

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse et sa lumière traversante.
Agrémentée d’un poêle à gaz effet cheminée pour une ambiance chaleureuse.
La cuisine équipée, semi-ouverte, complète cet espace convivial.
Deux chambres, une salle de bains avec baignoire et do**he ainsi qu’un WC indépendant permettent une véritable vie de plain-pied.

À l’étage, deux chambres supplémentaires et un espace de jeux, bureau ou 5ème chambre offrent tout l’espace nécessaire pour accueillir une grande famille.

Le sous-sol complet est un véritable atout avec un garage avec porte motorisée, une salle d’eau et un toilettes, une cuisine d’été avec espace buanderie et de nombreux espaces de rangement.

À l’extérieur, profitez d’un terrain clos de + de 1100 m², de deux terrasses pour savourer chaque moment de la journée, ainsi que de nombreux arbres fruitiers qui feront le bonheur des amoureux de la nature et du jardin.

Les + de cette maison :

✨ 4 chambres + espace jeux ou bureau ou 5ème chambre
✨ Sous-sol complet
✨ Pièce de vie avec poêle à gaz effet cheminée
✨ Cuisine d’été avec espace buanderie
✨ Terrain clos de + de 1100 m²
✨ Deux terrasses
✨ Nombreux arbres fruitiers
✨ Double vitrage PVC et volets roulants électriques
✨ Toiture et isolation extérieure refaites en 2021
✨ Fibre installée
✨ Chauffage gaz (chaudière à condensation) + ballon thermodynamique

DPE : D

💰 Prix : 219.000 € Honoraires d’Agence Inclus

Une maison parfaitement adaptée à une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme et recherché, tout en bénéficiant d’un extérieur agréable et de prestations confortables.

📞 Une visite s’impose ! Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de ce bien.

Séverine Deutsche 📞06.40.71.01.70
📧 [email protected]
Agent commercial en immobilier immatriculé au Rsac de Sedan N• 478 776 057
Naos immobilier -81 Boulevard Saint-Michel
75005 Paris.



Jolène Collet - NAOS immobilier

27/07/2026

🌿 COUP DE CŒUR NATURE AUX PORTES DE
📍SEDAN 🌿

↘️NOUVEAU PRIX ↘️

239.500€ HAi

🏡 Pavillon individuel 4 chambres sur sous-sol complet et vaste terrain clos

Vous rêvez d’espace, de tranquillité et d’un grand jardin où vos enfants pourront courir en toute sécurité ?

Cette maison familiale parfaitement entretenue vous offre un cadre de vie rare sur le secteur de Sedan : un grand terrain entièrement clos, mais partagé, une partie devant et une à l’arrière de la maison, de quoi laisser vos animaux en liberté 🐐🐓🐴
Et un sous-sol complet et de beaux volumes pour accueillir toute la famille.

✨ Un véritable havre de paix où la nature s’invite chez vous.

Dès l’entrée, vous découvrirez :

🌟 Une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec poêle à granulés récent, idéale pour partager de chaleureux moments en famille.

🌟 Une grande cuisine dînatoire avec accès direct à la terrasse et au jardin pour profiter pleinement des beaux jours.

🌟 Deux chambres de plain-pied, une salle d’eau entièrement rénovée et un WC indépendant.

À l’étage :

✔️ Une vaste mezzanine pouvant accueillir un bureau, un espace jeux ou un coin lecture.
✔️ Deux chambres supplémentaires.
✔️ Velux remplacés en mai 2026.

🚗 Sous-sol complet avec porte motorisée :
Stationnements, atelier, stockage, bricolage… chacun y trouvera son espace.

⚙️ Confort :
• Chaudière gaz récente (2022)
• Poêle à granulés (2024)
• Double vitrage
• Volets roulants électriques
• Portail coulissant motorisé

🌳 Le véritable atout de cette propriété ?

Son magnifique terrain entièrement clos, un espace exceptionnel pour les amoureux de la nature, les familles avec enfants, les propriétaires d’animaux ou tout simplement ceux qui rêvent d’espace et de liberté.

💶:239.500€ HAI
Séverine Deutsche - Naos Immobilier

Séverine Deutsche 📞06.40.71.01.70
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Agent commercial en immobilier immatriculé au Rsac de Sedan N• 478 776 057
Naos immobilier -81 Boulevard Saint-Michel
75005 Paris.